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コスモ戸田公園グランコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,712万円 〜 3,904万円 （199万円 〜 199万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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人口予測から見た埼玉県戸田市の資産性・将来性
コスモ戸田公園グランコートの存在する埼玉県戸田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に115.8となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 136,150 | 100.0 |
| 2020年 | 143,687 | 105.5 |
| 2025年 | 149,177 | 109.6 |
| 2030年 | 153,176 | 112.5 |
| 2035年 | 155,865 | 114.5 |
| 2040年 | 157,324 | 115.6 |
| 2045年 | 157,599 | 115.8 |
※周囲の市区町村は 蕨市, さいたま市南区, 川口市, 和光市, 板橋区, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り戸田公園駅の築年数で見たマンション価格
コスモ戸田公園グランコートの最寄り戸田公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ戸田公園グランコートは現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.0万円に比べて、築40年以上では115.7万円と53.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
コスモ戸田公園グランコートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
64.96㎡
3階 北
3LDK
61.77㎡
3階 北
3LDK
64.96㎡
3階 東
3LDK
61.77㎡
4階 東
2LDK
61.77㎡
6階 北
3LDK
61.77㎡
6階 東
3LDK
61.77㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 64.96㎡ | 北 | 1階 北(64.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.77㎡ | 北 | 3階 北(61.77㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.96㎡ | 北 | 3階 北(64.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.77㎡ | 東 | 3階 東(61.77㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.77㎡ | 東 | 4階 東(61.77㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.77㎡ | 北 | 6階 北(61.77㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.77㎡ | 東 | 6階 東(61.77㎡)を無料査定する |
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コスモ戸田公園グランコートの存在する埼玉県戸田市南町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,290万円 | 1973年1月 | 56.27㎡ | 40.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2014年1月 | 67.35㎡ | 59.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1996年2月 | 66.0㎡ | 49.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2016年1月 | 60.23㎡ | 62.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1997年10月 | 76.11㎡ | 57.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1996年2月 | 67.8㎡ | 69.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2015年3月 | 64.14㎡ | 62.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1988年3月 | 67.26㎡ | 44.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2006年2月 | 70.63㎡ | 52.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2015年7月 | 70.46㎡ | 59.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1973年1月 | 56.27㎡ | 24.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 1988年3月 | 60.32㎡ | 51.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,080万円 | 2014年1月 | 70.16㎡ | 72.4万円 | 7 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 2006年2月 | 60.21㎡ | 62.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1996年2月 | 67.8㎡ | 44.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1988年3月 | 60.32㎡ | 32.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2016年1月 | 60.61㎡ | 65.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,090万円 | 2015年7月 | 71.67㎡ | 57.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 1997年10月 | 66.2㎡ | 54.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2004年2月 | 77.96㎡ | 63.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 1988年3月 | 68.44㎡ | 53.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2016年1月 | 60.61㎡ | 82.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 2015年7月 | 66.54㎡ | 67.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 1995年8月 | 61.77㎡ | 64.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,280万円 | 1973年1月 | 56.27㎡ | 22.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,100万円 | 2002年2月 | 70.66㎡ | 58.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1988年3月 | 60.32㎡ | 49.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 1997年10月 | 127.23㎡ | 47.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年10月 | 5,680万円 | 2004年2月 | 88.97㎡ | 63.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1988年9月 | 63.44㎡ | 47.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,080万円 | 1995年8月 | 64.96㎡ | 62.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 2000年10月 | 64.02㎡ | 54.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,200万円 | 1996年2月 | 67.8㎡ | 47.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,798万円 | 2014年1月 | 69.06㎡ | 69.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,900万円 | 2014年2月 | 70.16㎡ | 69.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,680万円 | 2004年2月 | 73.99㎡ | 63.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,500万円 | 1997年10月 | 72.62㎡ | 48.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,380万円 | 2004年2月 | 77.73㎡ | 56.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,180万円 | 2004年2月 | 88.97㎡ | 58.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年2月 | 4,130万円 | 1996年2月 | 67.3㎡ | 61.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年2月 | 3,680万円 | 2006年2月 | 65.96㎡ | 55.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,280万円 | 2002年2月 | 70.66㎡ | 60.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 2015年7月 | 66.54㎡ | 59.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,180万円 | 1988年3月 | 67.26㎡ | 47.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,480万円 | 2004年3月 | 76.52㎡ | 58.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,180万円 | 2002年2月 | 70.66㎡ | 45.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,880万円 | 1997年10月 | 75.38㎡ | 51.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,680万円 | 1997年10月 | 76.21㎡ | 48.3万円 | 5 | 3SLDK |
| 2021年9月 | 4,090万円 | 2015年7月 | 66.54㎡ | 61.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,100万円 | 2016年1月 | 60.61㎡ | 67.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,980万円 | 2015年7月 | 70.16㎡ | 56.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 73.99㎡ | 53.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,998万円 | 1996年8月 | 70.85㎡ | 42.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,680万円 | 2015年7月 | 70.16㎡ | 52.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,980万円 | 2014年1月 | 67.35㎡ | 59.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,380万円 | 2015年7月 | 70.16㎡ | 62.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,699万円 | 1996年2月 | 66.0㎡ | 56.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,480万円 | 2015年7月 | 75.41㎡ | 59.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,680万円 | 2015年7月 | 66.54㎡ | 55.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,650万円 | 2015年7月 | 70.16㎡ | 52.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,580万円 | 2015年7月 | 66.54㎡ | 53.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,180万円 | 1996年2月 | 69.74㎡ | 45.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年12月 | 4,380万円 | 1997年10月 | 72.62㎡ | 60.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,780万円 | 2016年1月 | 60.61㎡ | 62.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,150万円 | 1988年3月 | 83.52㎡ | 37.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年11月 | 4,480万円 | 2014年2月 | 67.35㎡ | 66.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,180万円 | 1988年4月 | 67.26㎡ | 32.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,280万円 | 2000年10月 | 64.02㎡ | 51.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,480万円 | 2016年1月 | 60.61㎡ | 57.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,490万円 | 2004年2月 | 73.71㎡ | 47.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,600万円 | 2015年7月 | 64.14㎡ | 56.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,480万円 | 1995年8月 | 61.77㎡ | 40.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 4,280万円 | 2015年7月 | 75.41㎡ | 56.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,380万円 | 2015年7月 | 66.54㎡ | 50.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,990万円 | 1973年1月 | 56.27㎡ | 35.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 4,890万円 | 2004年2月 | 88.66㎡ | 55.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年2月 | 3,780万円 | 2014年1月 | 67.35㎡ | 56.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,780万円 | 2015年7月 | 70.46㎡ | 53.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,280万円 | 1973年1月 | 56.27㎡ | 22.7万円 | 2 | 3DK |
| 2019年12月 | 1,980万円 | 1988年3月 | 60.32㎡ | 32.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,490万円 | 2004年3月 | 70.67㎡ | 49.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,580万円 | 1996年2月 | 67.8㎡ | 38.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,580万円 | 2015年7月 | 70.16㎡ | 51.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,590万円 | 2015年7月 | 66.54㎡ | 54.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,290万円 | 2000年10月 | 64.02㎡ | 51.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 4,650万円 | 2004年2月 | 88.97㎡ | 52.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年10月 | 3,490万円 | 2015年7月 | 64.14㎡ | 54.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,630万円 | 2002年2月 | 75.5㎡ | 48.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,080万円 | 1995年8月 | 61.77㎡ | 49.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,980万円 | 2014年1月 | 70.16㎡ | 56.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,480万円 | 1995年8月 | 61.77㎡ | 40.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,880万円 | 2006年2月 | 60.21㎡ | 47.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年5月 | 3,800万円 | 2015年7月 | 66.54㎡ | 57.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,490万円 | 2006年2月 | 65.96㎡ | 52.9万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション戸田公園リバーステージ | 埼玉県戸田市本町５丁目５−１０ | 1997年9月 | 58.92㎡〜 | 3,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園グレイスフォルム | 埼玉県戸田市本町５丁目４−１２ | 1993年2月 | 47.0㎡〜 | 1,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコグリーン戸田 | 埼玉県戸田市本町５丁目１０−９ | 1979年4月 | 49.13㎡〜 | 1,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム戸田公園ディアフォート | 埼玉県戸田市本町５丁目５−９ | 2003年8月 | 55.94㎡〜 | 3,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園アーバンステージ | 埼玉県戸田市本町５丁目１０−１９ | 1997年3月 | 70.8㎡〜 | 3,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ戸田公園駅前 | 埼玉県戸田市本町５丁目１４−１７ | 1995年12月 | 56.67㎡〜 | 3,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ戸田公園ザマスター | 埼玉県戸田市本町５丁目３−１１ | 2013年1月 | 70.06㎡〜 | 5,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド戸田公園パークフロント | 埼玉県戸田市本町５丁目７−３ | 2011年10月 | 70.24㎡〜 | 5,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシオン戸田公園 | 埼玉県戸田市本町５丁目２−２０ | 1989年2月 | 55.65㎡〜 | 2,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ戸田公園 | 埼玉県戸田市本町３丁目６−８ | 1996年7月 | 65.52㎡〜 | 3,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン戸田公園 | 埼玉県戸田市本町３丁目１３−１８ | 1994年7月 | 55.0㎡〜 | 2,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園ロイヤルフォルム | 埼玉県戸田市本町３丁目１５−１２ | 1995年8月 | 63.99㎡〜 | 3,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミナス戸田公園 | 埼玉県戸田市本町３丁目３−２７ | 1995年3月 | 65.7㎡〜 | 3,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオガーデン戸田公園 | 埼玉県戸田市本町３丁目１３−１５ | 2004年7月 | 66.67㎡〜 | 3,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオ戸田公園サザンテラス | 埼玉県戸田市本町３丁目１０−２３ | 2011年6月 | 53.23㎡〜 | 3,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス戸田公園ソルティエ | 埼玉県戸田市本町３丁目 | 2023年1月 | 54.95㎡〜 | 4,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム戸田公園トレア | 埼玉県戸田市新曽南３丁目 | 2003年10月 | 62.04㎡〜 | 3,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベントハイム戸田公園 | 埼玉県戸田市新曽南３丁目９−４ | 1995年1月 | 63.27㎡〜 | 3,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア戸田公園ルシエ | 埼玉県戸田市新曽南３丁目８−１４ | 2004年10月 | 76.06㎡〜 | 3,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ戸田公園 | 埼玉県戸田市新曽南３丁目９−１７ | 2001年4月 | 70.8㎡〜 | 3,483万円〜 | このマンションの相場を見る |