藤和シティホームズ武蔵小金井2売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格(坪単価)
4,104万円 〜 5,375万円
(245万円 〜 249万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/14

基本情報

住所東京都小金井市本町1丁目6−14
築年月1996年2月
総階数8階
総戸数24戸
間取り
アクセス

施設・設備

オートロックS
BS
宅配ボックス
CATV
フローリング

藤和シティホームズ武蔵小金井2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「藤和シティホームズ武蔵小金井2」は、武蔵小金井駅から徒歩3分の立地にあるマンションです。このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。ファミリーマートやスーパー、飲食店、病院、薬局などが近くにあります。例えば、ファミリーマート 武蔵小金井本町店までは111m、成城石井 武蔵小金井店までは145mと、生活に必要な施設が身近に揃っています。

さらに、商業施設や公共施設も充実しています。SOCOLA(ソコラ)武蔵小金井クロスまで209m、小金井市役所 第二庁舎まで277mの距離です。また、交通の利便性も高く、JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅からわずか3分の距離に位置しています。

24戸しかないこのマンションは、1996年に竣工した築24年の建物ですが、周囲の施設へのアクセスや利便性、交通の便など、住環境は非常に良いと言えます。武蔵小金井エリアの快適な暮らしを求める方にぴったりの物件です。

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人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性

藤和シティホームズ武蔵小金井2の存在する東京都小金井市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の98.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 121,396 100.0
2020年 123,523 101.8
2025年 124,621 102.7
2030年 125,177 103.1
2035年 125,042 103.0
2040年 124,038 102.2
2045年 122,267 100.7
※周囲の市区町村は 西東京市, 国分寺市, 小平市, 府中市, 三鷹市, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵小金井駅の築年数で見たマンション価格

藤和シティホームズ武蔵小金井2の最寄り武蔵小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和シティホームズ武蔵小金井2は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価413.1万円に比べて、築40年以上では160.4万円と61.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

藤和シティホームズ武蔵小金井2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3LDK
72.61㎡
4階 北
3LDK
63.4㎡
4階 北
2LDK
54.57㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 72.61㎡ 南西 2階 南西(72.61㎡)を無料査定する
4 3LDK 63.4㎡ 4階 北(63.4㎡)を無料査定する
4 2LDK 54.57㎡ 4階 北(54.57㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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藤和シティホームズ武蔵小金井2の存在する東京都小金井市本町1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月1,480万円1988年2月29.16㎡50.8万円71DK
2024年3月8,100万円2020年2月60.14㎡134.7万円92LDK
2024年3月4,980万円2002年11月64.06㎡77.7万円82LDK
2024年3月5,880万円2000年7月73.3㎡80.2万円53LDK
2024年3月1,080万円1984年12月15.12㎡71.4万円4ワンルーム
2024年3月12,480万円2020年2月76.6㎡162.9万円243LDK
2024年2月6,580万円2011年10月73.78㎡89.2万円93LDK
2024年2月6,580万円2000年7月61.41㎡107.1万円92LDK
2024年2月5,980万円2008年12月76.06㎡78.6万円33LDK
2024年2月1,780万円1969年1月36.54㎡48.7万円11DK
2024年2月1,680万円1969年1月34.16㎡49.2万円11DK
2024年2月6,680万円2002年2月72.39㎡92.3万円43LDK
2024年2月5,780万円1999年2月73.99㎡78.1万円73LDK
2024年2月3,480万円2021年3月32.22㎡108.0万円41DK
2024年2月6,280万円2021年2月45.01㎡139.5万円62LDK
2024年2月900万円1988年2月17.4㎡51.7万円3ワンルーム
2024年2月7,580万円1995年2月65.36㎡116.0万円63LDK
2024年1月5,480万円1995年3月56.21㎡97.5万円52LDK
2024年1月2,080万円1976年10月35.7㎡58.3万円31LDK
2024年1月5,780万円2005年2月75.6㎡76.5万円33LDK
2024年1月5,780万円2005年2月75.6㎡76.5万円23LDK
2024年1月3,980万円1996年3月54.57㎡72.9万円42LDK
2024年1月4,880万円1996年3月63.4㎡77.0万円43LDK
2024年1月3,780万円1974年5月73.64㎡51.3万円62LDK
2024年1月3,099万円1983年2月48.0㎡64.6万円4-
2024年1月6,980万円2019年5月68.59㎡101.8万円13LDK
2024年1月4,980万円2001年5月65.06㎡76.5万円42LDK
2023年12月6,588万円2000年7月62.59㎡105.3万円132LDK
2023年12月3,799万円1970年11月61.4㎡61.9万円3-
2023年12月2,280万円1976年10月40.5㎡56.3万円21LDK
2023年12月3,799万円1970年11月61.42㎡61.9万円33LDK
2023年12月9,180万円2020年2月73.23㎡125.4万円213LDK
2023年12月9,180万円2020年2月73.23㎡125.4万円233LDK
2023年12月10,900万円2020年2月72.25㎡150.9万円63LDK
2023年12月4,980万円2011年2月55.26㎡90.1万円61SLDK
2023年12月6,380万円2000年7月66.64㎡95.7万円32LDK
2023年12月9,880万円2000年7月96.22㎡102.7万円124LDK
2023年12月4,580万円1983年2月82.1㎡55.8万円53LDK
2023年11月3,099万円1983年2月48.6㎡63.8万円42LDK
2023年11月4,980万円1982年11月69.87㎡71.3万円33LDK
2023年11月4,880万円1996年1月61.25㎡79.7万円52SLDK
2023年11月5,999万円1999年1月67.89㎡88.4万円53LDK
2023年11月2,080万円1971年1月56.23㎡37.0万円32LDK
2023年11月5,180万円2001年5月71.53㎡72.4万円102LDK
2023年10月5,850万円2000年7月61.41㎡95.3万円92LDK
2023年10月5,300万円1996年2月72.61㎡73.0万円23LDK
2023年10月5,280万円2011年2月55.34㎡95.4万円92LDK
2023年10月1,680万円1969年1月37.4㎡44.9万円31LDK
2023年10月2,690万円1971年1月52.46㎡51.3万円92LDK
2023年10月4,198万円1999年8月50.32㎡83.4万円31SLDK
2023年9月4,600万円1995年11月81.5㎡56.4万円12SLDK
2023年9月6,850万円2013年2月65.04㎡105.3万円93LDK
2023年9月5,180万円1999年2月71.76㎡72.2万円43LDK
2023年9月7,250万円2019年5月64.19㎡112.9万円22LDK
2023年9月5,480万円1995年2月65.36㎡83.8万円63LDK
2023年8月3,480万円1974年5月73.64㎡47.3万円102LDK
2023年8月6,250万円2005年12月85.72㎡72.9万円83LDK
2023年8月6,780万円2015年1月63.52㎡106.7万円82LDK
2023年8月1,920万円1988年2月29.16㎡65.8万円51DK
2023年8月2,980万円1988年2月29.16㎡102.2万円51DK
2023年8月2,799万円1970年11月44.97㎡62.2万円22DK
2023年8月3,980万円1974年5月73.64㎡54.0万円73LDK
2023年8月6,280万円2000年7月66.64㎡94.2万円72LDK
2023年8月1,980万円1969年1月47.68㎡41.5万円42LDK
2023年7月2,990万円1971年1月79.12㎡37.8万円62SLDK
2023年7月5,980万円2009年2月53.34㎡112.1万円162LDK
2023年7月4,680万円2021年2月45.01㎡104.0万円31SLDK
2023年7月7,280万円2000年7月95.36㎡76.3万円44LDK
2023年7月5,980万円2003年2月80.84㎡74.0万円63LDK
2023年7月1,280万円1984年12月25.02㎡51.2万円6ワンルーム
2023年7月4,990万円1999年1月67.89㎡73.5万円92LDK
2023年7月8,180万円2020年2月64.06㎡127.7万円92LDK
2023年7月6,780万円2008年1月70.92㎡95.6万円63LDK
2023年6月5,380万円1996年8月73.06㎡73.6万円33LDK
2023年6月6,980万円2011年11月73.78㎡94.6万円103LDK
2023年6月7,598万円2000年7月77.22㎡98.4万円73LDK
2023年6月1,480万円1971年2月39.6㎡37.4万円61LDK
2023年6月5,190万円1996年1月61.2㎡84.8万円43LDK
2023年6月3,500万円1981年7月48.8㎡71.7万円22LDK
2023年6月1,450万円1978年6月42.09㎡34.4万円12DK
2023年6月2,799万円1970年11月54.9㎡51.0万円22LDK
2023年5月2,300万円1970年11月56.31㎡40.8万円32LDK
2023年5月3,180万円1983年2月47.61㎡66.8万円42LDK
2023年5月6,980万円2000年7月72.25㎡96.6万円23LDK
2023年4月6,200万円2013年2月65.82㎡94.2万円23LDK
2023年4月4,980万円1974年5月100.9㎡49.4万円25LDK
2023年4月1,870万円1970年11月61.42㎡30.4万円32LDK

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相場価格:5,240万円
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専有面積:32.65㎡〜
相場価格:2,874万円
東京都小金井市中町4丁目12−11
築年月:1986年10月
専有面積:16.63㎡〜
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築年月:1984年6月
専有面積:15.38㎡〜
相場価格:812万円
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築年月:2007年3月
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相場価格:1,680万円
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相場価格:920万円
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相場価格:858万円
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築年月:1994年11月
専有面積:71.42㎡〜
相場価格:4,645万円
東京都小金井市本町1丁目8−1
築年月:1987年11月
専有面積:45.42㎡〜
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相場価格:6,813万円
東京都小金井市本町1丁目6−2
築年月:1990年4月
専有面積:107.97㎡〜
相場価格:6,756万円
東京都小金井市本町1丁目5−12
築年月:1996年1月
専有面積:35.99㎡〜
相場価格:2,535万円
東京都小金井市本町1丁目7−3
築年月:2011年2月
専有面積:55.26㎡〜
相場価格:5,001万円
東京都小金井市本町1丁目8−4
築年月:1985年10月
専有面積:44.86㎡〜
相場価格:3,135万円
東京都小金井市本町1丁目3−1
築年月:1981年9月
専有面積:38.12㎡〜
相場価格:1,797万円
東京都小金井市本町1丁目9−10
築年月:2008年1月
専有面積:55.74㎡〜
相場価格:5,304万円
東京都小金井市本町1丁目14−33
築年月:2000年7月
専有面積:56.96㎡〜
相場価格:5,941万円
東京都小金井市本町1丁目9−5
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専有面積:30.49㎡〜
相場価格:1,704万円
東京都小金井市本町1丁目9−6
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専有面積:56.21㎡〜
相場価格:5,018万円
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