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タウンハイツ大崎の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,849万円 〜 4,849万円 （267万円 〜 267万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区西品川３丁目１ー２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
１
ＢＳ
２
セキュリティＳ
タウンハイツ大崎について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「タウンハイツ大崎」は、地上5階建てのマンションで、総戸数は13戸です。1992年06月の竣工であり、JR山手線「大崎」駅からは徒歩9分でアクセスすることができます。
周辺には便利な施設が揃っています。たとえば、最寄りのコンビニにはローソンがあり、徒歩でわずか127mの距離です。その他にもローソンやファミリーマートも近くにあり、生活の利便性が高いです。また、スーパーとしては、ライフと文化堂があり、それぞれ徒歩約300mの距離に位置しています。
飲食店も近隣に豊富にあります。例えば、和八YAKITORICLUBや澤鮨、居酒屋再会などが徒歩圏内にあります。さらに、飲食店の多くは徒歩5分圏内にあるため、気軽に外食を楽しむことができます。
大崎周辺には医療施設も充実しており、アースサポート品川や大崎整骨院、三木歯科医院などがあります。また、薬局としては、三光薬局やサンドラッグ、ドラッグストアスマイルなどが近くにあります。
さらに、商業施設としては「ThinkPark(シンクパーク)」があり、徒歩約500mの距離に位置しています。公共施設としては、品川区立大崎図書館分館や品川区役所、地域センターなども近くにあります。
また、自然も身近に感じることができる環境です。近くには戸越一丁目緑地やわかば児童遊園、西品川おさんぽ公園などがあり、自然と触れ合うこともできます。
さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺に多くあります。品川区立大崎中学校や品川区立芳水小学校、宮川文化服装専門学校などが徒歩圏内にあります。また、保育園・幼稚園としては、しながわがくどうえんや戸越幼稚園、大崎幼稚園などが近くにあります。
「タウンハイツ大崎」は、交通の便が良く、周辺には生活に必要な施設が揃っているマンションです。日常生活を快適に過ごせる魅力があります。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
タウンハイツ大崎の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 386,855 | 100.0 |
| 2020年 | 404,244 | 104.5 |
| 2025年 | 418,580 | 108.2 |
| 2030年 | 429,158 | 110.9 |
| 2035年 | 436,294 | 112.8 |
| 2040年 | 440,336 | 113.8 |
| 2045年 | 441,669 | 114.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 大田区, 世田谷区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大崎駅の築年数で見たマンション価格
タウンハイツ大崎の最寄り大崎駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。タウンハイツ大崎は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価549.4万円に比べて、築40年以上では334.2万円と39.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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4階 南東
2LDK
60.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2LDK | 60.0㎡ | 南東 | 4階 南東(60.0㎡)を無料査定する |
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タウンハイツ大崎の存在する東京都品川区西品川３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,380万円 | 2008年2月 | 20.55㎡ | 115.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 6,990万円 | 1995年11月 | 57.1㎡ | 122.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,680万円 | 1997年1月 | 83.21㎡ | 104.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,480万円 | 2004年7月 | 72.26㎡ | 117.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,400万円 | 2020年11月 | 30.79㎡ | 175.4万円 | 4 | - |
| 2023年8月 | 6,580万円 | 1995年11月 | 57.1㎡ | 115.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 8,450万円 | 1999年4月 | 71.09㎡ | 118.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,380万円 | 1991年11月 | 53.9㎡ | 99.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,980万円 | 1998年7月 | 70.68㎡ | 112.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 10,880万円 | 1999年4月 | 79.57㎡ | 136.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,400万円 | 2020年11月 | 30.79㎡ | 175.4万円 | 4 | 1DK |
| 2023年6月 | 1,850万円 | 1998年2月 | 18.0㎡ | 102.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 5,498万円 | 2020年11月 | 30.79㎡ | 178.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,498万円 | 2000年1月 | 36.56㎡ | 123.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,498万円 | 2000年1月 | 36.56㎡ | 123.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 6,980万円 | 1998年7月 | 70.55㎡ | 98.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,240万円 | 2020年4月 | 40.68㎡ | 153.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 8,990万円 | 1997年1月 | 86.37㎡ | 104.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,200万円 | 2020年11月 | 37.1㎡ | 167.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 6,480万円 | 1999年4月 | 58.49㎡ | 110.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,100万円 | 2020年4月 | 20.81㎡ | 149.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年3月 | 6,280万円 | 2020年11月 | 37.1㎡ | 169.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年3月 | 9,480万円 | 1999年4月 | 79.57㎡ | 119.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2020年4月 | 22.05㎡ | 180.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 6,690万円 | 2020年11月 | 37.1㎡ | 180.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年2月 | 1,780万円 | 1991年11月 | 16.5㎡ | 107.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 6,480万円 | 1995年11月 | 57.1㎡ | 113.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 7,990万円 | 2004年7月 | 70.91㎡ | 112.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 7,280万円 | 2004年7月 | 63.27㎡ | 115.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 6,400万円 | 2016年3月 | 40.95㎡ | 156.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年11月 | 3,880万円 | 2018年8月 | 25.15㎡ | 154.3万円 | 2 | 1K |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 2016年1月 | 23.27㎡ | 128.1万円 | 3 | 1K |
| 2022年10月 | 8,380万円 | 2004年7月 | 70.91㎡ | 118.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 1,350万円 | 1974年2月 | 23.83㎡ | 56.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 2016年1月 | 23.09㎡ | 129.1万円 | 3 | 1K |
| 2022年7月 | 5,600万円 | 1997年1月 | 86.37㎡ | 64.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,080万円 | 2017年8月 | 20.04㎡ | 153.7万円 | 7 | 1K |
| 2022年4月 | 2,775万円 | 2017年8月 | 20.04㎡ | 138.5万円 | 3 | 1K |
| 2022年4月 | 8,290万円 | 1997年1月 | 80.35㎡ | 103.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 6,500万円 | 1997年1月 | 80.35㎡ | 80.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 4,780万円 | 2016年3月 | 40.95㎡ | 116.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年3月 | 4,380万円 | 2020年11月 | 30.79㎡ | 142.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年3月 | 1,850万円 | 1998年2月 | 18.0㎡ | 102.8万円 | 4 | 1K |
| 2022年2月 | 6,280万円 | 1983年10月 | 57.06㎡ | 110.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 4,499万円 | 1992年6月 | 60.0㎡ | 75.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,180万円 | 1991年11月 | 16.5㎡ | 71.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 1,160万円 | 1991年11月 | 16.5㎡ | 70.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 5,380万円 | 2020年11月 | 35.18㎡ | 152.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年1月 | 5,190万円 | 1998年9月 | 56.55㎡ | 91.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 5,190万円 | 1998年9月 | 56.66㎡ | 91.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 6,780万円 | 1999年4月 | 58.49㎡ | 115.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,980万円 | 1998年2月 | 19.44㎡ | 101.9万円 | 3 | 1K |
| 2021年11月 | 6,280万円 | 1983年10月 | 57.06㎡ | 110.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年9月 | 2,980万円 | 2016年1月 | 23.37㎡ | 127.5万円 | 3 | 1K |
| 2021年9月 | 5,290万円 | 1998年9月 | 65.55㎡ | 80.7万円 | 5 | 3DK |
| 2021年9月 | 5,190万円 | 1998年9月 | 56.55㎡ | 91.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 17,800万円 | 2018年8月 | 75.88㎡ | 234.6万円 | 23 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミール大崎 | 東京都品川区大崎４丁目１３−７ | 2003年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア大崎 | 東京都品川区大崎４丁目５−２７ | 2021年8月 | 34.52㎡〜 | 4,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション五反田 | 東京都品川区大崎４丁目２−２ | 1982年6月 | 32.85㎡〜 | 3,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| NK五反田コータース | 東京都品川区大崎４丁目２−１３ | 1971年11月 | 33.95㎡〜 | 2,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ大崎サウスレジデンス | 東京都品川区大崎４丁目１２−１８ | 2015年12月 | 54.5㎡〜 | 7,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン第２五反田ビル | 東京都品川区大崎４丁目１−２ | 1993年3月 | 92.8㎡〜 | 1億600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート五反田 | 東京都品川区大崎４丁目３−１４ | 1990年12月 | 25.07㎡〜 | 2,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアスタ大崎 | 東京都品川区大崎４丁目１２−２９ | 2013年10月 | 40.74㎡〜 | 6,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大崎 | 東京都品川区大崎３丁目６−３１ | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ大崎 | 東京都品川区大崎３丁目１７−１６ | 1977年12月 | 30.45㎡〜 | 2,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルス大崎百反坂 | 東京都品川区大崎３丁目１９−１４ | 2001年9月 | 32.83㎡〜 | 4,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト大崎 | 東京都品川区大崎３丁目６−１ | 1981年4月 | 35.84㎡〜 | 3,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和大崎コープ | 東京都品川区大崎３丁目６−１１ | 1977年11月 | 34.56㎡〜 | 3,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー大崎マンション | 東京都品川区大崎３丁目６−２１ | 1978年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルミネ五反田第2 | 東京都品川区大崎３丁目１−５ | 1984年7月 | 22.48㎡〜 | 2,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウスオータワー | 東京都品川区大崎３丁目１−１ | 2006年1月 | 50.11㎡〜 | 6,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ大崎 | 東京都品川区大崎３丁目６−７ | 1981年8月 | 41.55㎡〜 | 3,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス戸越 | 東京都品川区大崎３丁目１７−１４ | 1983年8月 | 23.29㎡〜 | 2,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステージ大崎 | 東京都品川区大崎３丁目５−２ | 1988年1月 | 47.13㎡〜 | 4,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント大崎 | 東京都品川区大崎３丁目１７−２３ | 2001年3月 | 62.12㎡〜 | 6,711万円〜 | このマンションの相場を見る |