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ダイドーメゾン西宮北口8の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市甲風園３丁目１４−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
ダイドーメゾン西宮北口8の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.5となります。
周囲の市区町村の85.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 487,850 | 100.0 |
| 2020年 | 488,486 | 100.1 |
| 2025年 | 483,712 | 99.2 |
| 2030年 | 475,523 | 97.5 |
| 2035年 | 465,333 | 95.4 |
| 2040年 | 453,695 | 93.0 |
| 2045年 | 441,478 | 90.5 |
※周囲の市区町村は 宝塚市, 尼崎市, 伊丹市, 芦屋市, 神戸市東灘区, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り門戸厄神駅の築年数で見たマンション価格
ダイドーメゾン西宮北口8の最寄り門戸厄神駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイドーメゾン西宮北口8は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価223.1万円に比べて、築40年以上では81.2万円と63.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ダイドーメゾン西宮北口8の存在する兵庫県西宮市甲風園３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 7,480万円 | 2003年6月 | 75.68㎡ | 98.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年6月 | 6,280万円 | 2003年6月 | 75.68㎡ | 83.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年5月 | 9,680万円 | 2003年6月 | 93.94㎡ | 103.0万円 | 13 | 3SLDK |
| 2019年8月 | 5,980万円 | 1997年11月 | 77.58㎡ | 77.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,900万円 | 1997年12月 | 63.34㎡ | 61.6万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤル西宮北口センシア | 兵庫県西宮市伏原町６−１８ | 2006年10月 | 63.79㎡〜 | 4,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フロントレジデンス西宮北口 | 兵庫県西宮市伏原町３−３ | 2006年1月 | 72.73㎡〜 | 5,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレセール門戸 | 兵庫県西宮市伏原町６−２４ | 1997年2月 | 51.78㎡〜 | 2,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル西宮北口アモーレ | 兵庫県西宮市伏原町２−５ | 2002年11月 | 51.5㎡〜 | 3,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ西宮北口 | 兵庫県西宮市伏原町３−３２ | 2003年2月 | 72.42㎡〜 | 4,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ西宮北口風月庵 | 兵庫県西宮市伏原町４−１７ | 2012年2月 | 68.92㎡〜 | 4,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト西宮北口ザ・レジデンスＷ棟 | 兵庫県西宮市丸橋町４−１７ | 2017年2月 | 71.34㎡〜 | 5,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和西宮北口ホームズ | 兵庫県西宮市丸橋町４−６７ | 1996年2月 | 60.01㎡〜 | 3,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ西宮門戸学院通り | 兵庫県西宮市丸橋町８−５２ | 2011年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン西宮 | 兵庫県西宮市丸橋町４−２ | 1964年9月 | 65.15㎡〜 | 2,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト西宮北口ザ・レジデンスＥ棟 | 兵庫県西宮市丸橋町４−１７ | 2017年2月 | 71.69㎡〜 | 5,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト西宮北口ザ・レジデンスＳ棟 | 兵庫県西宮市丸橋町４−１７ | 2017年2月 | 65.05㎡〜 | 5,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート西宮北口 | 兵庫県西宮市丸橋町３−１２ | 2001年2月 | 60.35㎡〜 | 4,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コムグレイス西宮北口 | 兵庫県西宮市丸橋町４−６４ | 2000年5月 | 61.65㎡〜 | 3,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル西宮門戸サンクレール | 兵庫県西宮市丸橋町８−６３ | 1999年8月 | 67.05㎡〜 | 3,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西宮北口アーバンライフ | 兵庫県西宮市丸橋町４−２０ | 2002年6月 | 62.1㎡〜 | 3,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト西宮北口ザレジデンス | 兵庫県西宮市丸橋町４−１７ | 2017年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル西宮門戸女学院通り | 兵庫県西宮市門戸岡田町６−２３ | 2000年11月 | 70.76㎡〜 | 3,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ西宮門戸 | 兵庫県西宮市門戸岡田町８−２３ | 1998年3月 | 75.9㎡〜 | 2,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランヴェール西宮門戸 | 兵庫県西宮市門戸岡田町７−３４ | 1997年7月 | 77.03㎡〜 | 3,387万円〜 | このマンションの相場を見る |