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サンパレス稲見の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,168万円 〜 1,168万円 （149万円 〜 149万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区古川町７９ー１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年1月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市幸区の資産性・将来性
サンパレス稲見の存在する神奈川県川崎市幸区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 160,890 | 100.0 |
| 2020年 | 165,991 | 103.2 |
| 2025年 | 170,238 | 105.8 |
| 2030年 | 173,513 | 107.8 |
| 2035年 | 175,519 | 109.1 |
| 2040年 | 176,405 | 109.6 |
| 2045年 | 176,405 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 大田区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 横浜市港北区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り矢向駅の築年数で見たマンション価格
サンパレス稲見の最寄り矢向駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンパレス稲見は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.7万円に比べて、築40年以上では143.2万円と47.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南西
1K
25.86㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1K | 25.86㎡ | 南西 | 3階 南西(25.86㎡)を無料査定する |
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サンパレス稲見の存在する神奈川県川崎市幸区古川町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,080万円 | 1995年7月 | 50.14㎡ | 61.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 2011年10月 | 65.25㎡ | 73.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 630万円 | 1989年3月 | 16.9㎡ | 37.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 630万円 | 1989年3月 | 18.0㎡ | 35.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 4,299万円 | 2011年10月 | 60.95㎡ | 70.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 600万円 | 1989年3月 | 16.9㎡ | 35.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 4,380万円 | 2011年10月 | 65.25㎡ | 67.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,380万円 | 2011年10月 | 47.7㎡ | 70.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年7月 | 730万円 | 1991年3月 | 16.64㎡ | 43.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年3月 | 1,980万円 | 1995年7月 | 50.14㎡ | 39.5万円 | 3 | 3DK |
| 2021年3月 | 3,580万円 | 2011年10月 | 62.47㎡ | 57.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,480万円 | 1995年7月 | 53.12㎡ | 46.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年11月 | 660万円 | 1989年3月 | 16.9㎡ | 39.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2020年11月 | 3,850万円 | 2011年10月 | 67.49㎡ | 57.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,780万円 | 2011年9月 | 69.08㎡ | 54.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 4,190万円 | 2011年10月 | 71.72㎡ | 58.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,750万円 | 2011年10月 | 70.83㎡ | 52.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年12月 | 3,980万円 | 2011年10月 | 65.25㎡ | 61.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 750万円 | 1989年3月 | 16.9㎡ | 44.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2019年8月 | 4,480万円 | 2011年10月 | 72.24㎡ | 62.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,980万円 | 2011年10月 | 71.72㎡ | 55.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年5月 | 590万円 | 1989年12月 | 16.9㎡ | 34.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2018年10月 | 1,000万円 | 1989年3月 | 33.8㎡ | 29.6万円 | 4 | 2DK |
| 2018年10月 | 2,880万円 | 2011年9月 | 52.78㎡ | 54.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年10月 | 1,000万円 | 1989年3月 | 31.22㎡ | 32.0万円 | 4 | 2DK |
| 2018年8月 | 3,180万円 | 2011年10月 | 56.54㎡ | 56.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 880万円 | 1990年1月 | 25.86㎡ | 34.0万円 | 3 | 1K |
| 2018年5月 | 3,780万円 | 2011年9月 | 70.83㎡ | 53.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年2月 | 4,080万円 | 2011年10月 | 75.33㎡ | 54.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 4,580万円 | 2011年10月 | 74.72㎡ | 61.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 650万円 | 1989年3月 | 16.9㎡ | 38.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2017年12月 | 4,580万円 | 2011年10月 | 74.42㎡ | 61.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 3,680万円 | 2011年9月 | 70.83㎡ | 52.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年3月 | 3,790万円 | 2011年10月 | 69.08㎡ | 54.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年11月 | 3,980万円 | 2011年9月 | 70.29㎡ | 56.6万円 | 5 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランシティセントレジデンス | 神奈川県川崎市幸区戸手本町１丁目８２−１ | 2002年2月 | 55.01㎡〜 | 3,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| あまのビル | 神奈川県川崎市幸区戸手本町１丁目 | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ新川崎 | 神奈川県川崎市幸区塚越１丁目７３ | 2015年3月 | 68.97㎡〜 | 5,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレスタ２１ | 神奈川県川崎市幸区塚越１丁目１１９−１ | 2000年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プライム川崎矢向 | 神奈川県川崎市幸区塚越４丁目３１４−５ | 2015年9月 | 56.3㎡〜 | 4,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィアガーデンズ川崎 | 神奈川県川崎市幸区塚越４丁目３２０−４ | 1999年2月 | 22.93㎡〜 | 1,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュガーデンズ川崎 | 神奈川県川崎市幸区塚越４丁目３２０−３ | 1999年2月 | 69.78㎡〜 | 4,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 塚越住宅 | 神奈川県川崎市幸区塚越４丁目３３３−１３ | 1969年8月 | 44.56㎡〜 | 1,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルティフガーデンズ川崎 | 神奈川県川崎市幸区塚越４丁目３２０−５ | 1999年1月 | 73.21㎡〜 | 5,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブガーデンズ川崎 | 神奈川県川崎市幸区塚越４丁目３２０−７ | 1999年2月 | 67.2㎡〜 | 4,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ミレナリータワーズ | 神奈川県川崎市幸区塚越４丁目３４５−１ | 2007年6月 | 65.27㎡〜 | 4,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井川崎塚越マンション | 神奈川県川崎市幸区塚越４丁目３１４−２ | 1979年8月 | 61.6㎡〜 | 2,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレス矢向 | 神奈川県川崎市幸区塚越４丁目３３３−７ | 1989年6月 | 14.4㎡〜 | 722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CENTRAL AIR CITY | 神奈川県川崎市幸区塚越４丁目３０１ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クオス川崎矢向 | 神奈川県川崎市幸区塚越４丁目３４５−１０ | 2014年2月 | 60.02㎡〜 | 4,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川崎セントラルコーポ | 神奈川県川崎市幸区塚越４丁目３４５−３ | 1977年10月 | 46.82㎡〜 | 2,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスブライトピア新川崎 | 神奈川県川崎市幸区塚越２丁目１９９ | 2010年9月 | 54.63㎡〜 | 3,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル川崎矢向 | 神奈川県川崎市幸区塚越２丁目２９２ー２ | 2018年10月 | 25.73㎡〜 | 2,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス川崎矢向 | 神奈川県川崎市幸区塚越２丁目２８６−９ | 2012年12月 | 66.49㎡〜 | 5,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート新川崎第2 | 神奈川県川崎市幸区古川町２７−２ | 1991年3月 | 14.54㎡〜 | 718万円〜 | このマンションの相場を見る |