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ドルチェ目黒ウエストの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,685万円 〜 3,299万円 （383万円 〜 418万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区五本木２丁目１８−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年9月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 23.17㎡ 〜 26.1㎡ |
| 間取り | 1K/1R |
| アクセス |
ドルチェ目黒ウエストについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ドルチェ目黒ウエスト」は、2005年09月に竣工された地上3階のマンションで、総戸数は24戸です。東急東横線「祐天寺」駅まで徒歩4分という好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の利便性です。お買い物には、徒歩数分の距離にオオゼキ祐天寺店やまいばすけっと祐天寺駅前店、三和祐天寺店などのスーパーマーケットがあります。飲食店も豊富で、三久飯店やコーヒーショップのcaraway、インド料理店のカーナ・ピーナなどが近くにあります。日々の生活に必要な薬局も徒歩数分で行ける距離にあります。
また、マンションの周辺には公共施設も充実しています。目黒区立守屋図書館や目黒区の中町二丁目自転車集積所などがあり、暮らしの便利さをサポートしています。また、教育施設も近くにあり、五本木住区センター児童館学童保育クラブや目黒区立五本木小学校、目黒区立目黒中央中学校などが徒歩圏内にあります。
このような周辺環境の中で「ドルチェ目黒ウエスト」は、過ごしやすい暮らしを実現しています。ぜひ、このマンションで快適な日々を過ごしてください。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
ドルチェ目黒ウエストの存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の108.6と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 品川区, 港区, 新宿区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り祐天寺駅の築年数で見たマンション価格
ドルチェ目黒ウエストの最寄り祐天寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドルチェ目黒ウエストは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価541.2万円に比べて、築40年以上では248.0万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ドルチェ目黒ウエストの存在する東京都目黒区五本木２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,300万円 | 2011年11月 | 62.0㎡ | 133.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1969年12月 | 26.86㎡ | 84.9万円 | 3 | 1DK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1984年11月 | 56.14㎡ | 106.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1971年11月 | 49.0㎡ | 95.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1971年11月 | 45.9㎡ | 73.6万円 | 1 | 2DK |
| 2023年12月 | 6,399万円 | 1969年9月 | 69.7㎡ | 91.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,400万円 | 2005年9月 | 24.79㎡ | 96.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1969年12月 | 26.86㎡ | 58.8万円 | 3 | 1DK |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 1971年11月 | 53.64㎡ | 107.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年9月 | 8,980万円 | 2015年11月 | 64.49㎡ | 139.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 8,980万円 | 2015年11月 | 64.49㎡ | 139.2万円 | 2LDK | |
| 2023年9月 | 8,980万円 | 2015年11月 | 64.49㎡ | 139.2万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,800万円 | 1976年4月 | 60.48㎡ | 95.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,500万円 | 1976年4月 | 61.73㎡ | 89.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,380万円 | 1971年11月 | 49.0㎡ | 109.8万円 | 2 | 1DK |
| 2023年7月 | 3,600万円 | 1995年6月 | 34.1㎡ | 105.6万円 | 2 | 2DK |
| 2023年6月 | 5,798万円 | 1995年6月 | 45.58㎡ | 127.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 1969年12月 | 32.98㎡ | 87.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1984年9月 | 40.22㎡ | 99.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 12,300万円 | 1990年5月 | 116.13㎡ | 105.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 8,000万円 | 2015年10月 | 54.62㎡ | 146.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年2月 | 3,999万円 | 1976年4月 | 56.83㎡ | 70.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 18,800万円 | 2002年2月 | 135.25㎡ | 139.0万円 | 4LDK | |
| 2022年12月 | 22,500万円 | 2002年2月 | 135.25㎡ | 166.4万円 | 4LDK | |
| 2022年12月 | 20,500万円 | 2002年2月 | 135.25㎡ | 151.6万円 | 4LDK | |
| 2022年12月 | 20,500万円 | 2002年2月 | 135.25㎡ | 151.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年12月 | 22,500万円 | 2002年2月 | 135.25㎡ | 166.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年12月 | 18,800万円 | 2002年2月 | 135.25㎡ | 139.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年12月 | 7,950万円 | 2015年11月 | 55.36㎡ | 143.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 5,480万円 | 1984年11月 | 59.75㎡ | 91.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 4,180万円 | 1970年9月 | 54.63㎡ | 76.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 8,480万円 | 2015年12月 | 65.37㎡ | 129.7万円 | 2LDK | |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1991年6月 | 21.84㎡ | 90.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 12,300万円 | 2015年10月 | 67.22㎡ | 183.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 5,180万円 | 1971年11月 | 49.0㎡ | 105.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年3月 | 5,780万円 | 1971年11月 | 66.74㎡ | 86.6万円 | 2LDK | |
| 2022年1月 | 2,680万円 | 2005年9月 | 23.17㎡ | 115.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年1月 | 5,800万円 | 1969年12月 | 64.84㎡ | 89.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,998万円 | 1963年5月 | 33.29㎡ | 60.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年11月 | 5,780万円 | 1971年11月 | 66.74㎡ | 86.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年11月 | 11,800万円 | 2015年10月 | 68.9㎡ | 171.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,200万円 | 1971年11月 | 45.9㎡ | 47.9万円 | 1 | 2DK |
| 2021年9月 | 11,200万円 | 2015年10月 | 67.22㎡ | 166.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年5月 | 5,399万円 | 1969年12月 | 64.82㎡ | 83.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年5月 | 11,800万円 | 2015年10月 | 71.1㎡ | 166.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年4月 | 4,980万円 | 2011年11月 | 46.78㎡ | 106.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年4月 | 11,900万円 | 2002年2月 | 90.04㎡ | 132.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,990万円 | 1984年9月 | 40.47㎡ | 98.6万円 | 2 | 1SLDK |
| 2021年4月 | 6,980万円 | 2015年10月 | 54.6㎡ | 127.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年3月 | 4,980万円 | 1976年10月 | 71.5㎡ | 69.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年3月 | 7,500万円 | 2011年11月 | 62.0㎡ | 121.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年12月 | 6,880万円 | 1990年5月 | 66.97㎡ | 102.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年11月 | 6,880万円 | 2011年11月 | 60.25㎡ | 114.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年11月 | 2,200万円 | 1990年11月 | 30.59㎡ | 71.9万円 | 3 | 1K |
| 2020年10月 | 4,590万円 | 2006年1月 | 34.62㎡ | 132.6万円 | 5 | 1K |
| 2020年10月 | 11,800万円 | 1990年5月 | 116.13㎡ | 101.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 4,580万円 | 2011年11月 | 46.0㎡ | 99.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年6月 | 9,180万円 | 2002年2月 | 82.65㎡ | 111.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,590万円 | 1969年12月 | 26.86㎡ | 59.2万円 | 1 | 1DK |
| 2020年5月 | 1,580万円 | 1963年5月 | 35.28㎡ | 44.8万円 | 3 | 1DK |
| 2020年3月 | 7,700万円 | 2015年12月 | 61.85㎡ | 124.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,980万円 | 1963年5月 | 37.6㎡ | 52.7万円 | 4 | 2DK |
| 2020年2月 | 4,880万円 | 2015年10月 | 40.33㎡ | 121.0万円 | 1 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カーサフェリス学芸大学 | 東京都目黒区中町２丁目３１−８ | 2004年6月 | 36.44㎡〜 | 4,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスハイツ祐天寺 | 東京都目黒区中町２丁目４８−２０ | 1979年6月 | 36.01㎡〜 | 3,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア祐天寺 | 東京都目黒区中町２丁目３８ー１２ | 2015年10月 | 71.54㎡〜 | 9,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム祐天寺 | 東京都目黒区中町２丁目４８−２５ | 1984年3月 | 22.0㎡〜 | 2,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート目黒祐天寺 | 東京都目黒区中町２丁目２２−１０ | 2019年6月 | 34.31㎡〜 | 5,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 祐天寺ハイツ | 東京都目黒区中町２丁目５０−１５ | 1965年10月 | 31.15㎡〜 | 2,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村祐天寺 | 東京都目黒区中町２丁目３−６ | 1980年9月 | 61.92㎡〜 | 4,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒セントラルマンション | 東京都目黒区中町２丁目４７−５ | 1967年10月 | 34.85㎡〜 | 3,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村祐天寺中町 | 東京都目黒区中町２丁目２７−１１ | 1984年6月 | 65.34㎡〜 | 6,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース祐天寺 | 東京都目黒区中町２丁目９−１３ | 2020年11月 | 39.98㎡〜 | 6,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス目黒祐天寺 | 東京都目黒区中町２丁目３３−９ | 2003年10月 | 55.54㎡〜 | 7,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー中目黒マンション | 東京都目黒区中町２丁目３２−４ | 1967年12月 | 32.68㎡〜 | 1,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロスペアー祐天寺第２ | 東京都目黒区中町２丁目 | 1984年2月 | 50.34㎡〜 | 5,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｔｈｅ目黒桜レジデンス | 東京都目黒区中町２丁目４５−８ | 2005年10月 | 58.0㎡〜 | 1億42万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリア目黒祐天寺 | 東京都目黒区中町２丁目４８−９ | 2004年3月 | 21.78㎡〜 | 2,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク祐天寺2番館 | 東京都目黒区中町２丁目３８−３０ | 1997年2月 | 17.82㎡〜 | 2,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト祐天寺 | 東京都目黒区中町２丁目４９−９ | 2005年10月 | 20.91㎡〜 | 2,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒中央シティハウス | 東京都目黒区中央町２丁目１３−３ | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ祐天寺 | 東京都目黒区中央町２丁目１−３ | 2001年2月 | 52.73㎡〜 | 7,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス学芸大学 | 東京都目黒区中央町２丁目６−７ | 1996年7月 | 21.84㎡〜 | 2,378万円〜 | このマンションの相場を見る |