縮景園ビルの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	広島県広島市中区上幟町２−３３
築年月	1973年10月
総階数	6階
総戸数	6戸
間取り	―
アクセス	縮景園前駅徒歩1分

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人口予測から見た広島県広島市中区の資産性・将来性

縮景園ビルの存在する広島県広島市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に106.4となります。

周囲の市区町村の92.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	136,640	100.0
2020年	141,829	103.8
2025年	145,574	106.5
2030年	147,616	108.0
2035年	148,042	108.3
2040年	147,128	107.7
2045年	145,321	106.4

※周囲の市区町村は広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市西区, 広島市東区, 安芸郡海田町, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り縮景園前駅の築年数で見たマンション価格

縮景園ビルの最寄り縮景園前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。縮景園ビルは現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

縮景園ビルの存在する広島県広島市中区上幟町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	9,450万円	2012年2月	109.53㎡	86.3万円	4	3LDK
2024年4月	4,780万円	2015年3月	66.91㎡	71.4万円	6	2LDK
2024年3月	5,380万円	2009年9月	63.5㎡	84.7万円	11	2LDK
2024年3月	3,680万円	2001年2月	65.64㎡	56.1万円	9	2LDK
2024年3月	1,680万円	1974年3月	53.06㎡	31.7万円	3	2DK
2024年2月	7,270万円	2009年9月	85.39㎡	85.1万円	8	3LDK
2024年2月	5,500万円	2000年2月	88.68㎡	62.0万円	8	3LDK
2023年12月	3,460万円	2021年2月	40.91㎡	84.6万円	9	1LDK
2023年12月	3,680万円	2006年5月	55.71㎡	66.1万円	8	2LDK
2023年12月	1,250万円	2005年3月	32.48㎡	38.5万円	12	1K
2023年10月	5,400万円	1992年6月	104.27㎡	51.8万円	7	3LDK
2023年10月	3,993万円	2001年2月	65.54㎡	60.9万円	7	2LDK
2023年9月	2,980万円	1985年2月	66.95㎡	44.5万円	2	1LDK
2023年8月	2,180万円	2016年7月	30.53㎡	71.4万円	4	1K
2023年7月	2,180万円	2016年7月	34.75㎡	62.7万円	10	1K
2023年7月	4,880万円	2001年3月	80.63㎡	60.5万円	4	3LDK
2023年7月	3,778万円	2001年2月	65.64㎡	57.6万円	7	2LDK
2023年6月	8,500万円	1999年7月	119.06㎡	71.4万円	4	3LDK
2023年6月	5,300万円	2007年2月	131.11㎡	40.4万円	6	4LDK
2023年6月	1,480万円	2005年3月	34.16㎡	43.3万円	3	1K
2023年4月	7,500万円	1999年7月	119.06㎡	63.0万円	10	3LDK
2023年4月	8,500万円	1999年7月	119.06㎡	71.4万円	10	3LDK
2023年4月	4,780万円	1992年6月	97.08㎡	49.2万円	8	2LDK
2023年4月	5,380万円	2008年6月	96.6㎡	55.7万円	2	3LDK
2023年4月	4,780万円	1992年6月	97.08㎡	49.2万円	5	2LDK
2023年3月	1,680万円	1985年2月	40.96㎡	41.0万円	3	1LDK
2023年3月	4,380万円	2001年2月	80.63㎡	54.3万円	7	3LDK
2023年2月	4,780万円	2011年9月	56.93㎡	84.0万円	6	2LDK
2023年2月	7,780万円	2012年2月	90.75㎡	85.7万円	12	1SLDK
2022年12月	2,380万円	2016年7月	34.75㎡	68.5万円	2	1K
2022年11月	3,080万円	1985年2月	56.8㎡	54.2万円	1	2LDK
2022年10月	3,890万円	2008年6月	96.6㎡	40.3万円	2	3LDK
2022年10月	4,980万円	2008年5月	91.52㎡	54.4万円	10	2SLDK
2022年9月	3,480万円	2001年2月	65.64㎡	53.0万円	6	2LDK
2022年9月	2,580万円	2016年7月	30.53㎡	84.5万円	13	ワンルーム
2022年8月	3,850万円	1999年9月	73.86㎡	52.1万円	6	3LDK
2022年6月	3,480万円	2021年2月	40.91㎡	85.1万円	3	1LDK
2022年6月	3,900万円	2001年3月	75.52㎡	51.6万円	4	3LDK
2022年6月	3,900万円	2001年2月	80.63㎡	48.4万円	4	3LDK
2022年6月	2,980万円	1985年2月	70.3㎡	42.4万円	5	1LDK
2022年5月	5,800万円	1992年7月	116.14㎡	49.9万円	4	3LDK
2022年4月	2,680万円	2016年7月	30.53㎡	87.8万円	11	1K
2022年4月	3,980万円	2001年2月	65.64㎡	60.6万円	5	2LDK

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近隣のマンション情報

コープ野村二葉の里

広島県広島市東区二葉の里１丁目２−１

築年月：1980年3月

専有面積：58.3㎡〜

相場価格：1,412万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コープ野村二葉の里	広島県広島市東区二葉の里１丁目２−１	1980年3月	58.3㎡〜	1,412万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・レジデンス二葉の里	広島県広島市東区二葉の里１丁目	2021年5月	66.63㎡〜	4,935万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドヴィラージュ	広島県広島市東区二葉の里１丁目３−１３	1989年2月	17.94㎡〜	474万円〜	このマンションの相場を見る
フルスブラウハウスバーンフリート二葉の里	広島県広島市東区二葉の里１丁目	2002年11月	68.46㎡〜	3,557万円〜	このマンションの相場を見る
グリーン二葉の里	広島県広島市東区二葉の里１丁目２−３４	1981年3月	63.82㎡〜	1,666万円〜	このマンションの相場を見る
エスパス大須賀ステーションサイド	広島県広島市南区大須賀町１９−７	2003年8月	52.39㎡〜	2,347万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ広島	広島県広島市南区大須賀町１５−８	1990年9月	18.26㎡〜	470万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール広交	広島県広島市南区大須賀町１７−５	1982年3月	49.42㎡〜	1,495万円〜	このマンションの相場を見る
パークグラン縮景園北	広島県広島市南区大須賀町１６−５	2006年3月	64.34㎡〜	3,679万円〜	このマンションの相場を見る
パークコート縮景園北	広島県広島市南区大須賀町１６−７	2002年3月	71.07㎡〜	3,888万円〜	このマンションの相場を見る
常盤コープマンション	広島県広島市南区大須賀町２０−１０	1982年8月	62.52㎡〜	1,779万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・広島フロント	広島県広島市南区大須賀町１４－９	2025年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス上幟レジデンス	広島県広島市中区上幟町８ー６	2014年2月	62.15㎡〜	4,677万円〜	このマンションの相場を見る
ルサンク上幟町	広島県広島市中区上幟町４−２	2009年9月	63.5㎡〜	5,378万円〜	このマンションの相場を見る
ル・サンク上幟縮景園前	広島県広島市中区上幟町	2018年2月	106.58㎡〜	8,698万円〜	このマンションの相場を見る
ソシオ上幟	広島県広島市中区上幟町９ー１５	2015年2月	73.3㎡〜	5,434万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ上幟町	広島県広島市中区上幟町	2021年2月	40.91㎡〜	3,402万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト上幟町	広島県広島市中区上幟町	2016年3月	102.17㎡〜	7,784万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション縮景園	広島県広島市中区上幟町３−３６	1985年2月	40.96㎡〜	1,765万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村上幟町	広島県広島市中区上幟町	1980年10月	69.44㎡〜	2,322万円〜	このマンションの相場を見る