パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエストイーストの売却査定・相場情報

4.05

売却査定価格（坪単価）
5,816万円〜 7,506万円（343万円〜 363万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	東京都小金井市本町５丁目
築年月	2013年2月
総階数	14階
総戸数	42戸
専有面積	56.06㎡〜 68.34㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	武蔵小金井駅徒歩3分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

玄関前ｶﾒﾗ

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

浄水器

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｴﾈﾙｷﾞｰ使用量表示ﾘﾓｺﾝ

可動式面格子

100年ｺﾝｸﾘ

Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

LAN配線

全戸南向き

太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)

防災倉庫

防犯ｶﾒﾗ付EV

設計･建設性能評価書

各棟1F3戸

パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエストイーストについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエストイースト」は、2013年2月に竣工し地上14階建てのマンションです。全体で42戸の豪華な住まいであり、その魅力は一度見ていただくと分かるでしょう。

このマンションの最大の魅力は、交通の利便性にあります。JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅へは徒歩3分で行くことができ、大都市へのアクセスも容易です。また、周辺には多くのコンビニやスーパーがあり、生活に必要なものはすぐ手に入ります。例えば、徒歩で数分の場所にセブンイレブンやまいばすけっと、イトーヨーカドーがあります。

また、飲食店も多く、歩いて数十メートルの距離に柳田屋や祥龍房といった人気店があります。さらに、病院や薬局もマンションの近くに揃っており、健康に関する心配もありません。

周辺には商業施設や公共施設も豊富にあり、例えばノノワムサシコガネイムサコガーデンや小金井警察署が徒歩圏内に存在します。また、アスクむさし小金井保育園や小金井市立本町小学校もすぐ近くにあり、子育て世代にも優れた環境です。

以上のように、「パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエストイースト」は、交通の利便性や周辺施設の充実など、魅力に溢れたマンションです。

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人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性

パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエストイーストの存在する東京都小金井市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。

周囲の市区町村の98.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	121,396	100.0
2020年	123,523	101.8
2025年	124,621	102.7
2030年	125,177	103.1
2035年	125,042	103.0
2040年	124,038	102.2
2045年	122,267	100.7

※周囲の市区町村は小平市, 国分寺市, 西東京市, 府中市, 三鷹市, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り武蔵小金井駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエストイーストの最寄り武蔵小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエストイーストは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価414.9万円に比べて、築40年以上では158.9万円と61.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエストイーストの存在する東京都小金井市本町５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	7,198万円	2013年2月	68.34㎡	105.3万円	1	3LDK
2024年4月	8,780万円	2002年11月	75.05㎡	117.0万円	7	3LDK
2024年4月	2,880万円	1970年11月	49.5㎡	58.2万円	6	1LDK
2024年4月	1,980万円	1969年12月	49.0㎡	40.4万円	7	-
2024年4月	7,380万円	2005年11月	71.74㎡	102.9万円	10	2LDK
2024年4月	1,380万円	1969年1月	36.54㎡	37.8万円	4	2K
2024年4月	6,630万円	2008年11月	75.12㎡	88.3万円	6	3LDK
2024年3月	3,780万円	1987年6月	58.0㎡	65.2万円	5	3LDK
2024年3月	1,980万円	1969年12月	49.06㎡	40.4万円	7	1LDK
2024年3月	6,780万円	2015年1月	69.43㎡	97.7万円	12	3LDK
2024年3月	980万円	1981年9月	38.12㎡	25.7万円	3	2DK
2024年3月	6,280万円	2001年10月	72.63㎡	86.5万円	3	3LDK
2024年3月	6,480万円	2000年7月	73.41㎡	88.3万円	9	3LDK
2024年3月	7,980万円	2020年2月	61.34㎡	130.1万円	20	2LDK
2024年3月	1,480万円	1988年2月	29.16㎡	50.8万円	7	1DK
2024年3月	8,100万円	2020年2月	60.14㎡	134.7万円	9	2LDK
2024年3月	4,580万円	2002年11月	64.06㎡	71.5万円	8	2LDK
2024年3月	5,880万円	2000年7月	73.3㎡	80.2万円	5	3LDK
2024年3月	1,080万円	1984年12月	15.12㎡	71.4万円	4	ワンルーム
2024年3月	12,480万円	2020年2月	76.6㎡	162.9万円	24	3LDK
2024年2月	6,580万円	2011年10月	73.78㎡	89.2万円	9	3LDK
2024年2月	6,580万円	2000年7月	61.41㎡	107.1万円	9	2LDK
2024年2月	2,480万円	1970年11月	61.42㎡	40.4万円	6	3DK
2024年2月	5,980万円	2008年12月	76.06㎡	78.6万円	3	3LDK
2024年2月	1,580万円	1969年1月	36.54㎡	43.2万円	1	1DK
2024年2月	1,580万円	1969年1月	34.16㎡	46.3万円	1	1DK
2024年2月	6,680万円	2002年2月	72.39㎡	92.3万円	4	3LDK
2024年2月	5,780万円	1999年2月	73.99㎡	78.1万円	7	3LDK
2024年2月	3,480万円	2021年3月	32.22㎡	108.0万円	4	1DK
2024年2月	6,280万円	2021年2月	45.01㎡	139.5万円	6	2LDK
2024年2月	900万円	1988年2月	17.4㎡	51.7万円	3	ワンルーム
2024年2月	7,480万円	1995年2月	65.36㎡	114.4万円	6	3LDK
2024年1月	5,480万円	1995年3月	56.21㎡	97.5万円	5	2LDK
2024年1月	5,780万円	2005年12月	75.6㎡	76.5万円	2	3LDK
2024年1月	1,980万円	1976年10月	35.7㎡	55.5万円	3	1LDK
2024年1月	5,780万円	2005年2月	75.6㎡	76.5万円	3	3LDK
2024年1月	3,580万円	1974年5月	73.64㎡	48.6万円	6	2LDK
2024年1月	4,880万円	1996年3月	63.4㎡	77.0万円	4	3LDK
2024年1月	3,980万円	1996年3月	54.57㎡	72.9万円	4	2LDK
2024年1月	6,700万円	2019年5月	68.59㎡	97.7万円	1	3LDK
2024年1月	2,999万円	1983年2月	48.0㎡	62.5万円	4	-
2024年1月	4,980万円	2001年5月	65.06㎡	76.5万円	4	2LDK
2023年12月	6,588万円	2000年7月	62.59㎡	105.3万円	13	2LDK
2023年12月	3,599万円	1970年11月	61.4㎡	58.6万円	3	-
2023年12月	3,599万円	1970年11月	61.42㎡	58.6万円	3	3LDK
2023年12月	2,280万円	1976年10月	40.5㎡	56.3万円	2	1LDK
2023年12月	9,180万円	2020年2月	73.23㎡	125.4万円	21	3LDK
2023年12月	9,180万円	2020年2月	73.23㎡	125.4万円	23	3LDK
2023年12月	10,900万円	2020年2月	72.25㎡	150.9万円	6	3LDK
2023年12月	4,980万円	2011年2月	55.26㎡	90.1万円	6	1SLDK
2023年12月	6,380万円	2000年7月	66.64㎡	95.7万円	3	2LDK
2023年12月	9,880万円	2000年7月	96.22㎡	102.7万円	12	4LDK
2023年12月	4,580万円	1983年2月	82.1㎡	55.8万円	5	3LDK
2023年11月	2,999万円	1983年2月	48.6㎡	61.7万円	4	2LDK
2023年11月	4,980万円	1982年11月	69.87㎡	71.3万円	3	3LDK
2023年11月	4,880万円	1996年1月	61.25㎡	79.7万円	5	2LDK
2023年11月	5,999万円	1999年1月	67.89㎡	88.4万円	5	3LDK
2023年11月	2,080万円	1971年1月	56.23㎡	37.0万円	3	2LDK
2023年11月	5,180万円	2001年5月	71.53㎡	72.4万円	10	2LDK
2023年10月	5,850万円	2000年7月	61.41㎡	95.3万円	9	2LDK
2023年10月	5,300万円	1996年2月	72.61㎡	73.0万円	2	3LDK
2023年10月	5,280万円	2011年2月	55.34㎡	95.4万円	9	2LDK
2023年10月	1,680万円	1969年1月	37.4㎡	44.9万円	3	1LDK
2023年10月	2,490万円	1971年1月	52.46㎡	47.5万円	9	2LDK
2023年10月	4,198万円	1999年8月	50.32㎡	83.4万円	3	1SLDK
2023年9月	4,600万円	1995年11月	81.5㎡	56.4万円	1	2SLDK
2023年9月	6,850万円	2013年2月	65.04㎡	105.3万円	9	3LDK
2023年9月	5,180万円	1999年2月	71.76㎡	72.2万円	4	3LDK
2023年9月	6,990万円	2019年5月	64.19㎡	108.9万円	2	2LDK
2023年9月	5,480万円	1995年2月	65.36㎡	83.8万円	6	3LDK
2023年8月	3,480万円	1974年5月	73.64㎡	47.3万円	10	2LDK
2023年8月	6,250万円	2005年12月	85.72㎡	72.9万円	8	3LDK
2023年8月	6,780万円	2015年1月	63.52㎡	106.7万円	8	2LDK
2023年8月	1,740万円	1988年2月	29.16㎡	59.7万円	5	1DK
2023年8月	2,980万円	1988年2月	29.16㎡	102.2万円	5	1DK
2023年8月	2,799万円	1970年11月	44.97㎡	62.2万円	2	2DK
2023年8月	3,980万円	1974年5月	73.64㎡	54.0万円	7	3LDK
2023年8月	6,280万円	2000年7月	66.64㎡	94.2万円	7	2LDK
2023年8月	1,980万円	1969年1月	47.68㎡	41.5万円	4	2LDK
2023年7月	2,790万円	1971年1月	79.12㎡	35.3万円	6	2LDK
2023年7月	5,980万円	2009年2月	53.34㎡	112.1万円	16	2LDK
2023年7月	4,680万円	2021年2月	45.01㎡	104.0万円	3	1SLDK
2023年7月	7,280万円	2000年7月	95.36㎡	76.3万円	4	4LDK
2023年7月	5,980万円	2003年2月	80.84㎡	74.0万円	6	3LDK
2023年7月	1,280万円	1984年12月	25.02㎡	51.2万円	6	ワンルーム
2023年7月	4,990万円	1999年1月	67.89㎡	73.5万円	9	2LDK
2023年7月	8,180万円	2020年2月	64.06㎡	127.7万円	9	2LDK
2023年7月	6,780万円	2008年1月	70.92㎡	95.6万円	6	3LDK
2023年6月	5,380万円	1996年8月	73.06㎡	73.6万円	3	3LDK
2023年6月	6,780万円	2011年11月	73.78㎡	91.9万円	10	3LDK
2023年6月	7,598万円	2000年7月	77.22㎡	98.4万円	7	3LDK

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クリオ武蔵小金井駅前1番館

東京都小金井市本町５丁目１４−１５

築年月：2001年10月

専有面積：65.08㎡〜

相場価格：4,902万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クリオ武蔵小金井駅前1番館	東京都小金井市本町５丁目１４−１５	2001年10月	65.08㎡〜	4,902万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル小金井	東京都小金井市本町５丁目１３−１	1985年1月	15.12㎡〜	815万円〜	このマンションの相場を見る
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パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエスト	東京都小金井市本町５丁目１８−１７	2013年2月	35.04㎡〜	3,946万円〜	このマンションの相場を見る

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