東町コートの売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.9

売却査定価格: 3,318万円〜 3,318万円

坪単価: 209万円〜 209万円

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物件の広さ

最終更新日： 2025/5/18

住所	東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目２３−３
築年月	1984年5月
総階数	4階
総戸数	5戸
間取り	―
アクセス	吉祥寺駅徒歩12分
管理情報	―
修繕積立金	約225円/㎡
管理費	約0円/㎡
分譲会社	―
施工会社	―
駐車場	無し
エレベータ	不明

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東町コートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「東町コート」は、東京都武蔵野市の吉祥寺に位置するマンションで、便利な環境に恵まれています。近くには活気ある商店街や多様な店舗が並び、日用品から嗜好品まで幅広く取り揃えることができます。また、吉祥寺駅へのアクセスが良く、都内の各地への移動がスムーズです。外観は一般的な集合住宅となっており、近隣の住宅街に調和しています。

資産性については、便利な立地にあるため高い評価を受けており、市場の需要が安定しています。特に、資産価値が上昇傾向にあるエリアであるため、資産保有に関するリスクは比較的低めとされています。管理状況について詳しい情報は見当たりませんが、築年数が経っている場合は適切なメンテナンスが継続的に行われていることが望まれます。

以上の点から、「東町コート」は利便性があり、資産としての保有においても魅力的な選択肢となっています。

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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性

東町コートの存在する東京都武蔵野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.8となります。

周囲の市区町村の102.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	150,149	100.0
2025年	154,175	102.7
2030年	156,616	104.3
2035年	158,625	105.6
2040年	159,716	106.4
2045年	159,750	106.4
2050年	158,921	105.8

※周囲の市区町村は三鷹市, 杉並区, 西東京市, 練馬区, 中野区, 東久留米市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り吉祥寺駅の築年数で見たマンション価格

東町コートの最寄り吉祥寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東町コートは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価531.5万円に比べて、築40年以上では285.2万円と46.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階西

1LDK

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東町コートの存在する東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	3,850万円	1970年8月	52.54㎡	73.3万円	8	1LDK
2025年4月	4,980万円	1970年6月	64.48㎡	77.2万円	9	1LDK
2025年4月	3,380万円	1971年5月	37.8㎡	89.4万円	8	1LDK
2025年4月	5,180万円	1971年5月	62.63㎡	82.7万円	6	2LDK
2025年4月	4,800万円	1971年5月	62.63㎡	76.6万円	2	1LDK
2025年3月	3,760万円	2007年1月	39.46㎡	95.3万円	3	1R
2025年3月	3,760万円	2007年1月	39.46㎡	95.3万円	3	1R
2025年3月	3,760万円	2007年1月	39.46㎡	95.3万円	3	1R
2025年3月	5,190万円	1971年5月	62.63㎡	82.9万円	9	2LDK
2025年2月	11,050万円	2010年2月	84.44㎡	130.9万円	4	2LDK
2025年2月	11,050万円	2010年2月	84.44㎡	130.9万円	4	2LDK
2025年1月	6,590万円	1970年6月	73.64㎡	89.5万円	8	3LDK
2025年1月	6,590万円	1970年6月	72.64㎡	90.7万円	8	3LDK
2025年1月	1,250万円	1993年6月	18.29㎡	68.3万円	4	1K
2024年11月	10,980万円	2010年2月	83.98㎡	130.7万円	4	3LDK
2024年11月	10,980万円	2010年2月	83.98㎡	130.7万円	4	3LDK
2024年10月	8,680万円	2010年2月	76.26㎡	113.8万円	4	3LDK
2024年10月	8,680万円	2010年2月	76.26㎡	113.8万円	4	3LDK
2024年10月	6,430万円	1971年5月	68.1㎡	94.4万円	10	1LDK
2024年10月	11,480万円	2007年8月	105.65㎡	108.7万円	1	3LDK
2024年10月	4,680万円	2007年1月	51.94㎡	90.1万円	1	1LDK
2024年10月	4,680万円	2007年1月	51.94㎡	90.1万円	1	1LDK
2024年10月	4,680万円	2007年1月	51.94㎡	90.1万円	1	1LDK
2024年8月	6,298万円	1996年6月	50.93㎡	123.7万円	4	2LDK
2024年8月	12,400万円	2010年2月	93.04㎡	133.3万円	2	4LDK
2024年8月	12,400万円	2010年2月	93.04㎡	133.3万円	2	4LDK
2024年4月	8,200万円	1988年12月	179.75㎡	45.6万円	1	1R
2024年4月	4,280万円	1996年6月	44.05㎡	97.2万円	3	1LDK
2024年4月	5,480万円	1971年5月	62.63㎡	87.5万円	6	3LDK
2024年3月	1,980万円	1974年12月	38.3㎡	51.7万円	1	1LDK
2024年2月	9,980万円	2010年2月	87.68㎡	113.8万円	4	3LDK
2024年2月	9,980万円	2010年2月	87.68㎡	113.8万円	4	3LDK
2024年1月	9,880万円	2010年2月	86.44㎡	114.3万円	4	3LDK
2024年1月	9,880万円	2010年2月	86.44㎡	114.3万円	4	3LDK
2024年1月	2,280万円	1975年10月	39.06㎡	58.4万円	2	1LDK
2023年12月	3,580万円	1971年5月	37.8㎡	94.7万円	8	1LDK
2023年11月	4,780万円	1996年6月	50.93㎡	93.9万円	4	2LDK
2023年11月	8,980万円	2010年2月	83.98㎡	106.9万円	2	2LDK
2023年11月	8,980万円	2010年2月	83.98㎡	106.9万円	2	2LDK
2023年10月	6,500万円	1973年3月	123.17㎡	52.8万円	1	4LDK
2023年10月	8,880万円	2010年2月	78.84㎡	112.6万円	1	3LDK
2023年10月	8,880万円	2010年2月	78.84㎡	112.6万円	1	3LDK
2023年7月	4,680万円	1971年5月	57.13㎡	81.9万円	10	2LDK
2023年4月	8,980万円	2010年2月	87.68㎡	102.4万円	1	3LDK
2023年4月	8,980万円	2010年2月	87.68㎡	102.4万円	1	3LDK
2023年4月	2,380万円	2007年1月	30.33㎡	78.5万円	2	1K
2023年4月	2,380万円	2007年1月	30.33㎡	78.5万円	2	1K
2023年4月	2,380万円	2007年1月	30.33㎡	78.5万円	2	1K
2023年1月	1,280万円	1993年6月	18.29㎡	70.0万円	3	1K
2022年12月	710万円	1974年12月	20.96㎡	33.9万円	2	1K
2022年12月	710万円	1974年12月	21.18㎡	33.5万円	2	1R
2022年12月	1,380万円	1993年6月	17.98㎡	76.8万円	2	1K
2022年11月	10,850万円	2010年2月	86.44㎡	125.5万円	8	3LDK
2022年11月	10,850万円	2010年2月	86.44㎡	125.5万円	8	3LDK
2022年11月	3,590万円	1984年5月	52.46㎡	68.4万円	1	1LDK
2022年11月	7,680万円	2010年2月	68.97㎡	111.4万円	6	2LDK
2022年11月	7,680万円	2010年2月	68.97㎡	111.4万円	6	2LDK
2022年6月	10,850万円	2010年2月	86.44㎡	125.5万円	6	3LDK
2022年6月	10,850万円	2010年2月	86.44㎡	125.5万円	6	3LDK
2022年6月	3,398万円	1971年5月	37.8㎡	89.9万円	8	1LDK
2022年5月	8,380万円	2010年2月	74.08㎡	113.1万円	7	3LDK
2022年5月	8,380万円	2010年2月	74.08㎡	113.1万円	7	3LDK
2022年4月	6,200万円	2010年2月	60.24㎡	102.9万円	2	2LDK
2022年4月	6,200万円	2010年2月	60.24㎡	102.9万円	2	2LDK
2022年3月	8,700万円	2010年2月	87.68㎡	99.2万円	4	2LDK
2022年3月	8,700万円	2010年2月	87.68㎡	99.2万円	4	2LDK
2022年3月	710万円	1974年12月	21.18㎡	33.5万円	2	1R
2022年3月	800万円	1974年12月	20.96㎡	38.2万円	2	1K
2022年2月	9,200万円	2010年2月	87.68㎡	104.9万円	4	2LDK
2022年2月	9,200万円	2010年2月	87.68㎡	104.9万円	4	2LDK
2022年1月	5,480万円	1970年6月	72.64㎡	75.4万円	8	3LDK
2021年12月	5,499万円	1971年5月	62.63㎡	87.8万円	7	2LDK
2021年10月	6,890万円	2014年5月	70.07㎡	98.3万円	3	3LDK
2021年10月	2,450万円	2007年1月	30.33㎡	80.8万円	2	1K
2021年10月	2,450万円	2007年1月	30.33㎡	80.8万円	2	1K
2021年10月	2,450万円	2007年1月	30.33㎡	80.8万円	2	1K
2021年8月	5,699万円	1970年6月	72.64㎡	78.5万円	7	3LDK
2021年7月	5,680万円	1971年5月	68.1㎡	83.4万円	5	2LDK
2021年7月	8,580万円	2010年3月	81.92㎡	104.7万円	5	3LDK
2021年7月	8,580万円	2010年3月	81.92㎡	104.7万円	5	3LDK
2021年6月	10,880万円	2007年8月	105.65㎡	103.0万円	3	3LDK
2021年6月	3,480万円	2007年1月	47.6㎡	73.1万円		1LDK
2021年6月	3,480万円	2007年1月	47.6㎡	73.1万円		1LDK
2021年6月	3,480万円	2007年1月	47.6㎡	73.1万円		1LDK
2021年5月	3,580万円	1971年5月	62.63㎡	57.2万円	7	2LDK
2021年4月	6,890万円	2014年5月	70.07㎡	98.3万円	12	2LDK
2021年4月	6,980万円	2014年5月	70.07㎡	99.6万円	3	3LDK
2021年3月	6,890万円	2014年5月	72.68㎡	94.8万円	3	2LDK
2021年3月	10,880万円	2007年8月	105.65㎡	103.0万円	1	3LDK
2021年1月	3,580万円	2007年1月	51.9㎡	69.0万円		1K
2021年1月	3,580万円	2007年1月	51.9㎡	69.0万円		1K
2021年1月	3,580万円	2007年1月	51.9㎡	69.0万円		1K
2021年1月	3,798万円	2007年1月	51.94㎡	73.1万円	-1	1K
2021年1月	3,798万円	2007年1月	51.94㎡	73.1万円	-1	1K
2021年1月	3,798万円	2007年1月	51.94㎡	73.1万円	-1	1K
2020年12月	7,980万円	1996年6月	94.02㎡	84.9万円	1	3LDK
2020年12月	3,798万円	2007年1月	51.9㎡	73.2万円	-1	1K
2020年12月	3,798万円	2007年1月	51.9㎡	73.2万円	-1	1K
2020年12月	3,798万円	2007年1月	51.9㎡	73.2万円	-1	1K
2020年12月	4,380万円	1970年6月	72.64㎡	60.3万円	7	2LDK

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近隣のマンション情報

吉祥寺マンション

東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目１７−１

築年月：1970年6月

専有面積：45.36㎡〜

相場価格：3,537万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
吉祥寺マンション	東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目１７−１	1970年6月	45.36㎡〜	3,537万円〜	このマンションの相場を見る
ビューネ吉祥寺	東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目６−５	1996年6月	44.05㎡〜	4,364万円〜	このマンションの相場を見る
バームステージ吉祥寺東町	東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目４５−２０	1996年3月	72.66㎡〜	6,029万円〜	このマンションの相場を見る
ゼクシア吉祥寺	東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目１７−３９	2007年1月	30.33㎡〜	2,917万円〜	このマンションの相場を見る
吉祥寺エコーハイツ	東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目１−４	1971年5月	37.8㎡〜	3,180万円〜	このマンションの相場を見る
吉祥寺ガーデンハウス	東京都武蔵野市吉祥寺東町３丁目	1973年3月	117.52㎡〜	6,216万円〜	このマンションの相場を見る
サンパレス吉祥寺	東京都武蔵野市吉祥寺東町３丁目１−２３	1993年6月	17.98㎡〜	1,560万円〜	このマンションの相場を見る
吉祥寺レジデンシア	東京都武蔵野市吉祥寺東町３丁目５−１	2010年2月	60.24㎡〜	7,284万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン吉祥寺コート	東京都武蔵野市吉祥寺東町３丁目１６−８	2007年8月	105.65㎡〜	1億1,585万円〜	このマンションの相場を見る
Fika	東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目１２－１２	2014年5月	70.07㎡〜	1億91万円〜	このマンションの相場を見る
ユニアス武蔵野	東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目３−３	1975年10月	35.71㎡〜	1,740万円〜	このマンションの相場を見る
吉祥寺ユニアス	東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目４−１２	1974年12月	20.96㎡〜	913万円〜	このマンションの相場を見る
ボヌール吉祥寺	東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目２−３	1988年1月	61.0㎡〜	3,468万円〜	このマンションの相場を見る
トラディカ	東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目１２−１５	2011年8月	79.4㎡〜	1億722万円〜	このマンションの相場を見る
セルベコート吉祥寺サンロード	東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目７−２	1991年4月	--	--	このマンションの相場を見る
吉祥寺ハウス	東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目１１−２１	1995年7月	--	--	このマンションの相場を見る
サンライト善福寺	東京都杉並区今川４丁目８−５	1980年7月	41.68㎡〜	0万円〜	このマンションの相場を見る
クレスト西荻窪	東京都杉並区今川４丁目２３−１９	1974年7月	64.84㎡〜	0万円〜	このマンションの相場を見る
ラポール西荻窪	東京都杉並区今川４丁目１５−１２	1997年10月	83.15㎡〜	0万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール杉並善福寺公園	東京都杉並区今川４丁目２２−１２	1994年12月	57.86㎡〜	0万円〜	このマンションの相場を見る

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