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コアマンション島崎の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,135万円 〜 1,259万円 （58万円 〜 59万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 熊本県熊本市中央区島崎１丁目１８ー２６ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性
コアマンション島崎の存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.2となります。
周囲の市区町村の93.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 740,822 | 100.0 |
| 2020年 | 743,063 | 100.3 |
| 2025年 | 739,812 | 99.9 |
| 2030年 | 733,096 | 99.0 |
| 2035年 | 723,036 | 97.6 |
| 2040年 | 708,468 | 95.6 |
| 2045年 | 690,169 | 93.2 |
※周囲の市区町村は 熊本市西区, 熊本市北区, 熊本市東区, 熊本市南区, 上益城郡嘉島町, 上益城郡益城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り段山町駅の築年数で見たマンション価格
コアマンション島崎の最寄り段山町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コアマンション島崎は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
2SLDK
64.47㎡
5階 北
3LDK
70.01㎡
5階 北東
2LDK
64.47㎡
6階 東
3LDK
66.64㎡
6階 北
3LDK
66.64㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2SLDK | 64.47㎡ | 北 | 2階 北(64.47㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.01㎡ | 北 | 5階 北(70.01㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 64.47㎡ | 北東 | 5階 北東(64.47㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.64㎡ | 東 | 6階 東(66.64㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.64㎡ | 北 | 6階 北(66.64㎡)を無料査定する |
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コアマンション島崎の存在する熊本県熊本市中央区島崎１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,240万円 | 1996年12月 | 89.53㎡ | 13.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 850万円 | 1990年8月 | 61.56㎡ | 13.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1996年12月 | 89.22㎡ | 21.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,649万円 | 1989年9月 | 70.01㎡ | 23.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,200万円 | 1990年10月 | 61.17㎡ | 19.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,098万円 | 1996年12月 | 89.22㎡ | 12.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,398万円 | 1989年9月 | 64.47㎡ | 21.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,180万円 | 1989年9月 | 70.01㎡ | 16.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,498万円 | 1989年9月 | 66.64㎡ | 22.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 800万円 | 1990年8月 | 61.56㎡ | 13.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 770万円 | 1989年9月 | 66.64㎡ | 11.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,399万円 | 1990年10月 | 65.48㎡ | 21.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,098万円 | 1990年8月 | 73.19㎡ | 15.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,180万円 | 1989年9月 | 64.47㎡ | 18.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,299万円 | 1990年10月 | 61.17㎡ | 21.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年7月 | 1,030万円 | 1990年8月 | 72.75㎡ | 14.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 750万円 | 1990年8月 | 73.19㎡ | 10.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,500万円 | 1990年10月 | 97.68㎡ | 15.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年5月 | 1,290万円 | 1996年12月 | 89.22㎡ | 14.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年10月 | 1,600万円 | 1990年10月 | 92.14㎡ | 17.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年10月 | 1,500万円 | 1990年10月 | 92.14㎡ | 16.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年6月 | 1,680万円 | 1996年12月 | 89.53㎡ | 18.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年2月 | 1,290万円 | 1996年12月 | 89.22㎡ | 14.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年9月 | 1,180万円 | 1990年10月 | 63.26㎡ | 18.7万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイハイツ島崎2 | 熊本県熊本市中央区島崎１丁目２３ー１ | 1996年12月 | 89.22㎡〜 | 1,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク島崎 | 熊本県熊本市中央区島崎１丁目３−２６ | 1990年10月 | 61.17㎡〜 | 1,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイハイツ島崎 | 熊本県熊本市中央区島崎１丁目２４−３１ | 1990年8月 | 61.56㎡〜 | 871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウベストマンション古城公園 | 熊本県熊本市中央区新町３丁目 | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルタス古城公園 | 熊本県熊本市中央区新町３丁目４−６ | 1998年9月 | 75.0㎡〜 | 2,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン熊本新町EMBRACE | 熊本県熊本市中央区新町３丁目１０−２４ | 2022年1月 | 60.85㎡〜 | 3,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルヴィラ新町リーセントステージ | 熊本県熊本市中央区新町３丁目１０−２２ | 2002年4月 | 79.44㎡〜 | 1,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラワーマンション新町3 | 熊本県熊本市中央区新町３丁目９−１４ | 1993年10月 | 78.07㎡〜 | 1,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューフレックス新町 | 熊本県熊本市中央区新町３丁目３−５ | 2000年1月 | 73.91㎡〜 | 1,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューフレックス古城公園 | 熊本県熊本市中央区新町３丁目２−３１ | 2001年12月 | 76.28㎡〜 | 1,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ新町 | 熊本県熊本市中央区新町３丁目８−１０ | 1988年8月 | 56.25㎡〜 | 1,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ鍛冶屋町 | 熊本県熊本市中央区鍛冶屋町６ | 1990年12月 | 15.87㎡〜 | 246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドオーク唐人町通り | 熊本県熊本市中央区鍛冶屋町２６−２ | 2014年1月 | 73.13㎡〜 | 2,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム細工町 | 熊本県熊本市中央区細工町４丁目１−２ | 1991年3月 | 15.02㎡〜 | 208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールハイム | 熊本県熊本市中央区細工町４丁目９ | 1980年6月 | 22.44㎡〜 | 218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウスアメダ | 熊本県熊本市中央区呉服町２丁目２８−２ | 1986年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アンピール呉服町 | 熊本県熊本市中央区呉服町２丁目５−６ | 1987年3月 | 50.05㎡〜 | 832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクシーマンション米屋町 | 熊本県熊本市中央区米屋町３丁目１５−２ | 1991年12月 | 78.86㎡〜 | 1,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション水道町II | 熊本県熊本市中央区水道町６ | 2022年6月 | 38.97㎡〜 | 2,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上通りスカイハイツエクセル | 熊本県熊本市中央区水道町２−７ | 1975年7月 | 52.9㎡〜 | 666万円〜 | このマンションの相場を見る |