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ダイアパレス出水の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 691万円 〜 1,176万円 （70万円 〜 70万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/11
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基本情報
| 住所 | 熊本県熊本市中央区出水３丁目４−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ダイアパレス出水の
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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性
ダイアパレス出水の存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.2となります。
周囲の市区町村の92.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 740,822 | 100.0 |
| 2020年 | 743,063 | 100.3 |
| 2025年 | 739,812 | 99.9 |
| 2030年 | 733,096 | 99.0 |
| 2035年 | 723,036 | 97.6 |
| 2040年 | 708,468 | 95.6 |
| 2045年 | 690,169 | 93.2 |
※周囲の市区町村は 上益城郡嘉島町, 熊本市東区, 上益城郡益城町, 熊本市南区, 熊本市西区, 上益城郡御船町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り水前寺公園駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス出水の最寄り水前寺公園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス出水は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ダイアパレス出水の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1DK | 35.7㎡ | 北東 | 4階 北東(35.7㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 55.5㎡ | 北 | 6階 北(55.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 32.6㎡ | 南西 | 6階 南西(32.6㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス出水の存在する熊本県熊本市中央区出水３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1997年4月 | 75.29㎡ | 32.9万円 | 6 | - |
| 2024年3月 | 2,498万円 | 1997年4月 | 75.29㎡ | 33.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,370万円 | 2016年4月 | 70.22㎡ | 33.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 998万円 | 1989年3月 | 54.18㎡ | 18.4万円 | 4 | 2DK |
| 2023年11月 | 1,799万円 | 1986年1月 | 75.34㎡ | 23.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,630万円 | 2004年4月 | 69.52㎡ | 37.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,398万円 | 1996年12月 | 85.9㎡ | 27.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,700万円 | 1996年12月 | 85.9㎡ | 19.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,790万円 | 1989年11月 | 71.22㎡ | 25.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,699万円 | 1990年7月 | 62.6㎡ | 27.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,080万円 | 1999年7月 | 85.44㎡ | 24.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,599万円 | 1989年11月 | 71.22㎡ | 22.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 310万円 | 1989年7月 | 21.17㎡ | 14.6万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 200万円 | 1989年7月 | 20.47㎡ | 9.8万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 2,700万円 | 2004年4月 | 76.24㎡ | 35.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,120万円 | 1990年8月 | 62.6㎡ | 17.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,990万円 | 1999年5月 | 85.44㎡ | 23.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,200万円 | 2016年4月 | 70.22㎡ | 31.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,480万円 | 1986年1月 | 78.65㎡ | 18.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,600万円 | 1986年1月 | 75.34㎡ | 21.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,430万円 | 1986年1月 | 77.61㎡ | 18.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,300万円 | 2016年4月 | 82.37㎡ | 27.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,100万円 | 2000年8月 | 80.59㎡ | 26.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,780万円 | 2004年4月 | 108.28㎡ | 34.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,300万円 | 2016年4月 | 75.42㎡ | 30.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,280万円 | 1990年8月 | 62.6㎡ | 20.4万円 | 6 | 3DK |
| 2022年3月 | 1,850万円 | 2000年8月 | 78.08㎡ | 23.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,160万円 | 1992年2月 | 55.5㎡ | 20.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,890万円 | 1996年12月 | 84.98㎡ | 22.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,880万円 | 1996年12月 | 84.98㎡ | 22.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年11月 | 1,860万円 | 1997年7月 | 75.96㎡ | 24.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年8月 | 600万円 | 1992年2月 | 35.7㎡ | 16.8万円 | 4 | 1DK |
| 2021年5月 | 1,750万円 | 1986年1月 | 73.18㎡ | 23.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年3月 | 218万円 | 1989年7月 | 20.03㎡ | 10.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年2月 | 1,900万円 | 1996年12月 | 76.29㎡ | 24.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,980万円 | 1990年8月 | 147.23㎡ | 13.4万円 | 8 | 2SLDK |
| 2021年1月 | 860万円 | 1989年5月 | 54.18㎡ | 15.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年11月 | 1,735万円 | 1997年9月 | 70.42㎡ | 24.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年10月 | 2,300万円 | 1997年4月 | 88.55㎡ | 26.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2020年10月 | 1,800万円 | 1997年7月 | 71.72㎡ | 25.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年6月 | 1,800万円 | 1997年7月 | 75.96㎡ | 23.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年5月 | 1,250万円 | 1992年2月 | 58.53㎡ | 21.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2020年2月 | 2,280万円 | 2000年8月 | 89.97㎡ | 25.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年12月 | 2,090万円 | 1990年8月 | 147.23㎡ | 14.2万円 | 8 | 2SLDK |
ダイアパレス出水の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェルビュ出水芭蕉園 | 熊本県熊本市中央区出水１丁目７−５５ | 2000年9月 | 80.59㎡〜 | 2,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランビュー水前寺公園花水木 | 熊本県熊本市中央区出水１丁目７−５７ | 1996年7月 | 70.42㎡〜 | 1,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス水前寺公園 | 熊本県熊本市中央区出水１丁目４−３３ | 1997年4月 | 75.29㎡〜 | 1,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン水前寺公園 | 熊本県熊本市中央区出水１丁目７−６０ | 2000年8月 | 78.08㎡〜 | 1,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアドール水前寺公園 | 熊本県熊本市中央区出水１丁目１−４９ | 1999年5月 | 76.54㎡〜 | 1,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム水前寺南 | 熊本県熊本市中央区国府４丁目４−３ | 1990年4月 | 25.16㎡〜 | 396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ国府 | 熊本県熊本市中央区国府４丁目５−５ | 1998年10月 | 72.45㎡〜 | 1,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム国府 | 熊本県熊本市中央区国府４丁目７−４５ | 1991年5月 | 36.49㎡〜 | 453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス出水 | 熊本県熊本市中央区出水２丁目２−６８ | 2004年4月 | 66.93㎡〜 | 2,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 水前寺パークマンション2 | 熊本県熊本市中央区出水２丁目５−８ | 1986年1月 | 73.18㎡〜 | 1,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイハイツ水前寺公園南 | 熊本県熊本市中央区出水２丁目１−８ | 1996年1月 | 74.96㎡〜 | 1,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク水前寺 | 熊本県熊本市中央区出水２丁目５−１０ | 1989年7月 | 18.4㎡〜 | 287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ出水 | 熊本県熊本市中央区出水２丁目 | 2001年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ国府 | 熊本県熊本市中央区国府２丁目６−７９ | 2011年4月 | 73.3㎡〜 | 2,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ国府 | 熊本県熊本市中央区国府２丁目１２−２７ | 1997年7月 | 75.08㎡〜 | 1,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシア国府ゼクシス | 熊本県熊本市中央区国府２丁目１３−１０ | 2021年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー出水 | 熊本県熊本市中央区国府２丁目５−３４ | 1988年11月 | 88.31㎡〜 | 1,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ出水 | 熊本県熊本市中央区出水８丁目８ | 2015年4月 | 70.22㎡〜 | 2,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション出水2 | 熊本県熊本市中央区出水８丁目７−３２ | 1990年8月 | 60.25㎡〜 | 1,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアドール県庁正門前 | 熊本県熊本市中央区神水１丁目３−５ | 2003年3月 | 91.01㎡〜 | 2,178万円〜 | このマンションの相場を見る |