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マイシティ泉北B棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,103万円 〜 1,441万円 （57万円 〜 58万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 大阪府和泉市伏屋町５丁目３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年7月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 236戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府和泉市の資産性・将来性
マイシティ泉北B棟の存在する大阪府和泉市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.5となります。
周囲の市区町村の83.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 186,109 | 100.0 |
| 2020年 | 186,251 | 100.1 |
| 2025年 | 184,227 | 99.0 |
| 2030年 | 180,803 | 97.1 |
| 2035年 | 176,575 | 94.9 |
| 2040年 | 171,767 | 92.3 |
| 2045年 | 166,540 | 89.5 |
※周囲の市区町村は 堺市南区, 高石市, 泉大津市, 泉北郡忠岡町, 堺市中区, 大阪狭山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り光明池駅の築年数で見たマンション価格
マイシティ泉北B棟の最寄り光明池駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マイシティ泉北B棟は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.5万円に比べて、築40年以上では43.7万円と76.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
3LDK
64.19㎡
3階 南
3LDK
63.58㎡
4階 南
3LDK
63.89㎡
6階 南
3LDK
82.21㎡
7階 南
3DK
63.89㎡
10階 北
2LDK
64.09㎡
11階 北
3LDK
69.36㎡
14階 北
2LDK
64.19㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 64.19㎡ | 南 | 2階 南(64.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.58㎡ | 南 | 3階 南(63.58㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.89㎡ | 南 | 4階 南(63.89㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 82.21㎡ | 南 | 6階 南(82.21㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 63.89㎡ | 南 | 7階 南(63.89㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 64.09㎡ | 北 | 10階 北(64.09㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 69.36㎡ | 北 | 11階 北(69.36㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 64.19㎡ | 北 | 14階 北(64.19㎡)を無料査定する |
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マイシティ泉北B棟の存在する大阪府和泉市伏屋町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 930万円 | 1995年1月 | 60.39㎡ | 15.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 998万円 | 1988年4月 | 63.85㎡ | 15.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 930万円 | 1995年1月 | 56.87㎡ | 16.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1986年3月 | 73.42㎡ | 20.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1989年4月 | 79.84㎡ | 19.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,390万円 | 1989年4月 | 79.84㎡ | 17.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1995年1月 | 66.26㎡ | 16.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1986年3月 | 62.45㎡ | 22.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,490万円 | 1986年3月 | 73.42㎡ | 20.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,690万円 | 1982年3月 | 72.42㎡ | 23.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 2020年6月 | 60.28㎡ | 59.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,250万円 | 1992年5月 | 69.81㎡ | 17.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,150万円 | 1992年5月 | 74.32㎡ | 15.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 2020年6月 | 53.88㎡ | 59.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1988年4月 | 61.44㎡ | 27.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 820万円 | 1990年7月 | 67.5㎡ | 12.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,690万円 | 2020年6月 | 60.28㎡ | 61.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,200万円 | 1983年10月 | 75.96㎡ | 15.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 950万円 | 1988年4月 | 61.44㎡ | 15.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1992年5月 | 67.08㎡ | 19.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,060万円 | 1992年5月 | 69.81㎡ | 15.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,390万円 | 1993年1月 | 83.6㎡ | 28.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1993年1月 | 99.23㎡ | 22.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年9月 | 980万円 | 1995年1月 | 62.0㎡ | 15.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,180万円 | 1995年1月 | 60.39㎡ | 19.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,100万円 | 1995年1月 | 60.9㎡ | 18.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,300万円 | 2020年6月 | 75.06㎡ | 57.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 800万円 | 1988年4月 | 61.44㎡ | 13.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,450万円 | 1995年11月 | 72.8㎡ | 19.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,550万円 | 2020年6月 | 86.1㎡ | 64.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,180万円 | 1995年1月 | 60.92㎡ | 19.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,180万円 | 1987年7月 | 64.19㎡ | 18.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年4月 | 980万円 | 1990年7月 | 69.47㎡ | 14.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 550万円 | 1990年7月 | 69.47㎡ | 7.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,690万円 | 1986年3月 | 62.32㎡ | 27.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,580万円 | 1995年11月 | 78.08㎡ | 20.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,580万円 | 1995年11月 | 73.08㎡ | 21.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,580万円 | 1995年11月 | 73.08㎡ | 21.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,580万円 | 1986年3月 | 71.45㎡ | 22.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,150万円 | 1995年1月 | 60.39㎡ | 19.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,690万円 | 1995年11月 | 67.8㎡ | 24.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,100万円 | 1992年5月 | 74.34㎡ | 14.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,280万円 | 1993年1月 | 82.55㎡ | 15.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,250万円 | 1995年2月 | 75.01㎡ | 16.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,098万円 | 1988年7月 | 82.24㎡ | 25.5万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,180万円 | 1990年7月 | 69.47㎡ | 17.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,480万円 | 1988年4月 | 63.85㎡ | 23.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1986年3月 | 76.53㎡ | 25.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,480万円 | 1994年2月 | 62.48㎡ | 23.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 880万円 | 1982年3月 | 63.3㎡ | 13.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,400万円 | 1994年2月 | 59.92㎡ | 23.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,100万円 | 1995年1月 | 60.92㎡ | 18.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,000万円 | 1986年3月 | 62.39㎡ | 16.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,080万円 | 1993年1月 | 77.51㎡ | 13.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,700万円 | 1988年4月 | 82.21㎡ | 20.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年11月 | 4,040万円 | 2020年7月 | 65.6㎡ | 61.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,280万円 | 1995年1月 | 62.99㎡ | 20.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,490万円 | 1995年1月 | 60.39㎡ | 24.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,890万円 | 2020年6月 | 64.66㎡ | 44.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,890万円 | 2020年6月 | 64.66㎡ | 44.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,180万円 | 1986年3月 | 74.11㎡ | 29.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,550万円 | 1988年4月 | 61.16㎡ | 25.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,480万円 | 1986年3月 | 71.45㎡ | 20.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,280万円 | 1994年2月 | 62.48㎡ | 20.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,730万円 | 1986年3月 | 73.16㎡ | 23.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 620万円 | 1990年8月 | 69.47㎡ | 8.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,790万円 | 1988年4月 | 60.32㎡ | 29.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 930万円 | 1995年1月 | 60.92㎡ | 15.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,150万円 | 1988年4月 | 57.66㎡ | 19.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年6月 | 980万円 | 1986年3月 | 62.32㎡ | 15.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,580万円 | 2020年6月 | 49.18㎡ | 52.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年4月 | 1,790万円 | 1988年4月 | 60.32㎡ | 29.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,480万円 | 1990年7月 | 71.24㎡ | 20.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,180万円 | 1994年2月 | 59.92㎡ | 19.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,380万円 | 1995年11月 | 69.6㎡ | 19.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,980万円 | 2020年7月 | 49.21㎡ | 40.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年3月 | 1,250万円 | 1988年4月 | 61.44㎡ | 20.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,280万円 | 1988年4月 | 63.53㎡ | 20.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,580万円 | 1994年2月 | 73.14㎡ | 21.6万円 | 12 | 4LDK |
| 2022年2月 | 1,280万円 | 1994年2月 | 62.48㎡ | 20.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年1月 | 750万円 | 1990年7月 | 71.24㎡ | 10.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 880万円 | 1988年4月 | 60.33㎡ | 14.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,580万円 | 1994年2月 | 62.48㎡ | 25.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年12月 | 930万円 | 1992年5月 | 77.0㎡ | 12.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,280万円 | 1982年3月 | 72.42㎡ | 17.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,430万円 | 1994年2月 | 62.48㎡ | 22.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,780万円 | 1987年7月 | 82.21㎡ | 21.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 980万円 | 1986年3月 | 62.2㎡ | 15.8万円 | 11 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス光明池2番館 | 大阪府和泉市伏屋町２丁目４−２１ | 1995年1月 | 58.12㎡〜 | 899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス光明池1番館 | 大阪府和泉市伏屋町２丁目３−１１ | 1995年1月 | 60.39㎡〜 | 1,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アポロプラザ光明池 | 大阪府和泉市伏屋町５丁目３−３ | 1990年7月 | 62.39㎡〜 | 786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光明池アーバンライフ | 大阪府和泉市伏屋町５丁目９−１ | 1993年1月 | 76.66㎡〜 | 1,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ光明池B棟 | 大阪府和泉市伏屋町５丁目１２−２ | 1982年3月 | 67.86㎡〜 | 871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス光明池 | 大阪府和泉市伏屋町５丁目８−８ | 1989年4月 | 64.51㎡〜 | 1,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ光明池A棟 | 大阪府和泉市伏屋町５丁目１２−１ | 1982年3月 | 63.3㎡〜 | 866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイシティ泉北 | 大阪府和泉市伏屋町５丁目３−２ | 1987年7月 | 57.66㎡〜 | 1,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光明池西アーバンコンフォート | 大阪府和泉市伏屋町５丁目８−１７ | 1995年11月 | 66.98㎡〜 | 1,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルステージ光明池 | 大阪府和泉市伏屋町５丁目２−１７ | 1994年2月 | 56.56㎡〜 | 1,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイシティ泉北A棟 | 大阪府和泉市伏屋町５丁目３−１ | 1986年3月 | 56.65㎡〜 | 1,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ光明池 | 大阪府和泉市伏屋町５丁目１２−１ | 1982年3月 | 67.86㎡〜 | 951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレイズ堺光明池 | 大阪府堺市南区鴨谷台２丁７−１ | 2014年10月 | 75.22㎡〜 | 2,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート光明池ステーションシティ | 大阪府堺市南区鴨谷台２丁３−２ | 2003年2月 | 70.85㎡〜 | 2,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ堺光明池 | 大阪府堺市南区鴨谷台２丁６−１ | 2001年12月 | 79.89㎡〜 | 2,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堺光明池駅前アーバンコンフォート | 大阪府堺市南区鴨谷台２丁１−１ | 2007年6月 | 58.73㎡〜 | 2,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネス光明池クレアール | 大阪府堺市南区鴨谷台２丁３−３ | 2003年2月 | 78.66㎡〜 | 2,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーナ堺光明池 | 大阪府堺市南区鴨谷台２丁２−４ | 2004年7月 | 60.91㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソワール新檜尾台 | 大阪府堺市南区新檜尾台３− | 1998年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミリープラザ泉北光明池Ｂ棟 | 大阪府和泉市池田下町 | 1984年2月 | 50.3㎡〜 | 703万円〜 | このマンションの相場を見る |