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東急ドエルアルス宮崎台の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹２丁目１３ー３６ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
東急ドエルアルス宮崎台の
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人口予測から見た神奈川県川崎市宮前区の資産性・将来性
東急ドエルアルス宮崎台の存在する神奈川県川崎市宮前区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の106.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 225,594 | 100.0 |
| 2020年 | 229,942 | 101.9 |
| 2025年 | 231,875 | 102.8 |
| 2030年 | 232,289 | 103.0 |
| 2035年 | 231,492 | 102.6 |
| 2040年 | 229,750 | 101.8 |
| 2045年 | 227,152 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 横浜市都筑区, 川崎市中原区, 狛江市, 横浜市港北区, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り宮崎台駅の築年数で見たマンション価格
東急ドエルアルス宮崎台の最寄り宮崎台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東急ドエルアルス宮崎台は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価309.7万円に比べて、築40年以上では167.7万円と45.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
東急ドエルアルス宮崎台の存在する神奈川県川崎市宮前区馬絹２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2011年1月 | 73.8㎡ | 77.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1985年8月 | 76.55㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1985年8月 | 71.07㎡ | 51.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2011年6月 | 71.62㎡ | 80.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1988年3月 | 64.74㎡ | 42.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1991年6月 | 94.08㎡ | 47.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 780万円 | 1991年4月 | 16.74㎡ | 46.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1980年3月 | 72.61㎡ | 38.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1987年6月 | 78.03㎡ | 44.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,590万円 | 2002年3月 | 68.85㎡ | 66.7万円 | 3 | 3SLDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2019年11月 | 65.08㎡ | 68.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,560万円 | 2003年1月 | 76.26㎡ | 59.8万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2008年2月 | 75.82㎡ | 56.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1985年8月 | 76.55㎡ | 50.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 2009年3月 | 45.96㎡ | 60.5万円 | 3 | 2DK |
| 2023年12月 | 3,730万円 | 2003年1月 | 80.71㎡ | 46.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 2019年11月 | 60.87㎡ | 86.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,090万円 | 1986年2月 | 70.44㎡ | 29.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2003年1月 | 76.26㎡ | 45.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1980年3月 | 72.61㎡ | 41.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,790万円 | 2011年3月 | 64.71㎡ | 58.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1998年3月 | 59.56㎡ | 58.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1998年3月 | 57.96㎡ | 42.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1998年3月 | 57.96㎡ | 68.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 2008年12月 | 72.75㎡ | 53.3万円 | 13 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 2014年11月 | 71.93㎡ | 79.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 650万円 | 1991年4月 | 16.75㎡ | 38.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1991年6月 | 68.74㎡ | 28.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,700万円 | 2008年11月 | 72.75㎡ | 50.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 1986年2月 | 63.61㎡ | 50.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,498万円 | 1986年2月 | 63.61㎡ | 39.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,390万円 | 1987年8月 | 65.74㎡ | 51.6万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 3,690万円 | 1987年8月 | 66.66㎡ | 55.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,080万円 | 1988年3月 | 67.87㎡ | 30.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,599万円 | 1989年11月 | 60.52㎡ | 42.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,080万円 | 1989年11月 | 60.5㎡ | 50.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 2008年2月 | 76.2㎡ | 50.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,690万円 | 1987年8月 | 66.51㎡ | 55.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,880万円 | 2011年1月 | 71.92㎡ | 81.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,099万円 | 1989年11月 | 60.5㎡ | 34.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,599万円 | 1989年11月 | 60.5㎡ | 43.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,599万円 | 1989年11月 | 60.5㎡ | 43.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,198万円 | 1989年11月 | 70.15㎡ | 45.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,398万円 | 1998年3月 | 57.96㎡ | 58.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,298万円 | 1998年3月 | 56.55㎡ | 58.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 1981年12月 | 59.48㎡ | 48.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,690万円 | 1994年12月 | 65.28㎡ | 56.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,780万円 | 2011年1月 | 68.88㎡ | 83.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 2011年3月 | 64.71㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,098万円 | 1982年10月 | 64.35㎡ | 32.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,180万円 | 2011年6月 | 71.62㎡ | 86.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,290万円 | 2008年11月 | 75.85㎡ | 43.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 650万円 | 1991年4月 | 16.64㎡ | 39.1万円 | 1 | 1K |
| 2023年3月 | 2,680万円 | 1994年12月 | 61.95㎡ | 43.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,650万円 | 2020年2月 | 70.85㎡ | 79.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,299万円 | 1998年3月 | 67.56㎡ | 63.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1986年2月 | 63.31㎡ | 39.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,180万円 | 1993年3月 | 58.18㎡ | 54.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 2,498万円 | 1981年12月 | 63.6㎡ | 39.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,750万円 | 2008年11月 | 72.71㎡ | 51.6万円 | 10 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 2,690万円 | 1998年3月 | 57.96㎡ | 46.4万円 | 5 | 1SLDK |
| 2023年1月 | 3,180万円 | 1993年3月 | 56.7㎡ | 56.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,980万円 | 2014年11月 | 66.88㎡ | 89.4万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール第二宮崎台 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹２００３−１ | 2002年3月 | 58.54㎡〜 | 3,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス宮崎台 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹４丁目１７－１ | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ宮崎台2 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹４丁目２３−３０ | 1991年6月 | 68.74㎡〜 | 2,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮崎台南パーク・ホームズ 弐番館 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹４丁目１３−１８ | 1997年3月 | 62.39㎡〜 | 3,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ宮崎台1番館 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹４丁目３ー３ | 1998年3月 | 56.55㎡〜 | 2,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストシティ宮崎台 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹４丁目８−２９ | 2008年11月 | 63.66㎡〜 | 3,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル宮崎台パルグリーン | 神奈川県川崎市宮前区馬絹４丁目４−１２ | 1999年9月 | 58.99㎡〜 | 3,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル宮前 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹４丁目１６ー２９ | 1993年9月 | 51.75㎡〜 | 2,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮崎台南パークホームズ | 神奈川県川崎市宮前区馬絹４丁目４４ー２８ | 1994年2月 | 56.16㎡〜 | 1,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオス宮崎台 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹４丁目２６ー４１ | 2002年3月 | 70.09㎡〜 | 3,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム宮崎台サウステラス | 神奈川県川崎市宮前区馬絹４丁目８−３８ | 2008年2月 | 70.58㎡〜 | 3,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和宮崎台コープ | 神奈川県川崎市宮前区馬絹４丁目１８ー１４ | 1986年2月 | 63.31㎡〜 | 2,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション宮崎台第8 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹５丁目２０ー３７ | 1987年7月 | 58.85㎡〜 | 2,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール宮崎台 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹５丁目８ー４ | 1992年4月 | 25.96㎡〜 | 1,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ宮崎台 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹５丁目５−５ | 2004年2月 | 59.05㎡〜 | 3,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション宮崎台第11 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹５丁目２０ー３ | 1989年11月 | 60.5㎡〜 | 2,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パンテュール宮崎台 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹５丁目２０ー１９ | 2003年1月 | 69.15㎡〜 | 3,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルク宮崎台 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹５丁目９ー１１ | 2002年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリシア宮崎台 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹５丁目６−１６ | 2019年10月 | 60.13㎡〜 | 4,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ宮崎台 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹３丁目６−２９ | 2006年5月 | 18.48㎡〜 | 1,401万円〜 | このマンションの相場を見る |