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ニューお茶の水ビルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,930万円 〜 10,100万円 （400万円 〜 432万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区神田淡路町１丁目９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年12月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ニューお茶の水ビルについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ニューお茶の水ビル」は、都心に位置するマンションです。「基本情報」によると、交通の便が良く、都営新宿線「小川町」駅まで徒歩2分という利便性があります。総戸数は18戸で、地上8階建てで1982年12月に竣工しました。
周辺には、さまざまな施設があります。「コンビニ」も近くに複数あり、神田淡路町二丁目店までは65m、ワテラスタワー前店までは84m、薬ヒグチ淡路町店までは115mです。また、「スーパー」も充実しており、オリンピック淡路町店までは198m、マルエツ プチ神田司町店までは281m、成城石井御茶ノ水ソラシティ店までは298mです。飲食店もたくさんあり、飛呂彦までは9m、Music Bar Cielnageまでは12m、しんえつまでは12m、太助までは21m、レストランマリまでは62mです。
近隣には病院や薬局もあります。河内クリニックは1m、神田淡路町メンタルクリニックは88m、淡路町眼科は120mです。薬局もウエルシア神田小川町店は67m、スギドラッグ神田淡路町店は88m、スギ薬局神田淡路町店は95mに位置しています。
商業施設も豊富で、WATERRAS TOWERまでは156m、ワテラスまでは178m、WATERRAS ANNEXまでは198mです。公共施設としては、日本教育大学院大学図書館までは141m、三井住友海上火災保険株式会社までは217m、デジタルハリウッド大学メディアライブラリーまでは284mに位置しています。
自然環境も整っており、淡路公園までは134m、昌平橋西橋詰広場までは333m、昌平橋東橋詰広場までは335mにあります。教育施設も近くにあり、メディックスボディバランスアカデミーまでは59m、東京都歯科医師会附属歯科衛生士専門学校までは209m、デジタルハリウッド大学駿河台キャンパスまでは292mです。
さらに、「保育園・幼稚園」も周辺にあり、神田保育園までは87m、神田淡路町保育園大きなおうちまでは242m、ココファン・ナーサリー神田万世橋までは293mという立地です。
「ニューお茶の水ビル」は、周辺施設の充実度や交通のアクセスの良さなど、住環境の良さが魅力です。自然環境や教育施設、商業施設なども近くにあり、生活がしやすい住まいとなっています。竣工から数十年が経つものの、その利便性と魅力は今も健在です。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
ニューお茶の水ビルの存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 文京区, 台東区, 中央区, 墨田区, 港区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小川町駅の築年数で見たマンション価格
ニューお茶の水ビルの最寄り小川町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ニューお茶の水ビルは現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 83.38㎡ | 南 | 2階 南(83.38㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 79.57㎡ | 南 | 2階 南(79.57㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 45.39㎡ | 南 | 7階 南(45.39㎡)を無料査定する |
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ニューお茶の水ビルの存在する東京都千代田区神田淡路町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,580万円 | 1982年12月 | 48.03㎡ | 116.2万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 1982年12月 | 45.39㎡ | 122.9万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1982年12月 | 51.07㎡ | 136.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 28,000万円 | 2013年2月 | 76.38㎡ | 366.6万円 | 27 | 2LDK |
| 2023年10月 | 28,000万円 | 2013年2月 | 72.76㎡ | 384.8万円 | 24 | 2LDK |
| 2023年10月 | 27,000万円 | 2013年2月 | 72.76㎡ | 371.1万円 | 24 | 2LDK |
| 2023年10月 | 19,500万円 | 2013年2月 | 60.0㎡ | 325.0万円 | 28 | 1LDK |
| 2023年9月 | 25,800万円 | 2013年2月 | 71.65㎡ | 360.1万円 | 26 | 2LDK |
| 2023年9月 | 45,900万円 | 2013年2月 | 104.36㎡ | 439.8万円 | 40 | 3LDK |
| 2023年7月 | 19,980万円 | 2013年2月 | 54.69㎡ | 365.3万円 | 28 | 2LDK |
| 2023年7月 | 18,800万円 | 2013年2月 | 54.69㎡ | 343.8万円 | 28 | 2LDK |
| 2023年7月 | 28,800万円 | 2013年2月 | 70.11㎡ | 410.8万円 | 34 | 3LDK |
| 2023年7月 | 27,600万円 | 2013年2月 | 70.11㎡ | 393.7万円 | 34 | 3LDK |
| 2023年4月 | 38,900万円 | 2013年2月 | 100.65㎡ | 386.5万円 | 36 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 2003年11月 | 25.78㎡ | 142.7万円 | 6 | 1K |
| 2023年3月 | 23,800万円 | 2013年2月 | 71.65㎡ | 332.2万円 | 26 | 2LDK |
| 2023年3月 | 28,000万円 | 2013年2月 | 65.2㎡ | 429.4万円 | 20 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 10,480万円 | 1982年12月 | 83.38㎡ | 125.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 21,300万円 | 2013年2月 | 72.76㎡ | 292.7万円 | 24 | 2LDK |
| 2023年1月 | 11,800万円 | 1982年12月 | 79.57㎡ | 148.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年11月 | 28,800万円 | 2013年2月 | 81.71㎡ | 352.5万円 | 30 | 2LDK |
| 2022年11月 | 6,980万円 | 2003年11月 | 55.2㎡ | 126.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年11月 | 3,450万円 | 2003年11月 | 30.91㎡ | 111.6万円 | 6 | 1K |
| 2022年9月 | 16,250万円 | 2013年2月 | 65.43㎡ | 248.4万円 | 32 | 2LDK |
| 2022年8月 | 16,250万円 | 2013年2月 | 56.43㎡ | 288.0万円 | 32 | 2LDK |
| 2022年8月 | 32,800万円 | 2013年2月 | 100.65㎡ | 325.9万円 | 36 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 2003年11月 | 31.34㎡ | 127.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 23,800万円 | 2013年2月 | 81.71㎡ | 291.3万円 | 30 | 2LDK |
| 2022年3月 | 38,200万円 | 2013年12月 | 97.3㎡ | 392.6万円 | 40 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,780万円 | 2003年11月 | 31.34㎡ | 120.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 22,900万円 | 2013年2月 | 77.3㎡ | 296.2万円 | 32 | 3LDK |
| 2021年12月 | 15,680万円 | 2013年2月 | 56.43㎡ | 277.9万円 | 28 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,600万円 | 2003年11月 | 25.48㎡ | 102.0万円 | 6 | 1K |
| 2021年9月 | 23,300万円 | 2013年2月 | 80.1㎡ | 290.9万円 | 30 | 2LDK |
| 2021年8月 | 4,930万円 | 2003年2月 | 40.01㎡ | 123.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2021年7月 | 17,000万円 | 2013年2月 | 60.74㎡ | 279.9万円 | 23 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,480万円 | 2003年11月 | 22.6㎡ | 109.7万円 | 2 | 1K |
| 2021年4月 | 13,800万円 | 2013年3月 | 60.74㎡ | 227.2万円 | 23 | 2LDK |
| 2021年3月 | 18,800万円 | 2013年2月 | 69.36㎡ | 271.0万円 | 31 | 2LDK |
| 2021年3月 | 19,000万円 | 2013年2月 | 75.78㎡ | 250.7万円 | 27 | 3LDK |
| 2021年1月 | 12,300万円 | 2013年2月 | 51.04㎡ | 241.0万円 | 37 | 1LDK |
| 2020年11月 | 10,700万円 | 2013年2月 | 45.16㎡ | 236.9万円 | 27 | 1LDK |
| 2020年7月 | 9,880万円 | 2013年2月 | 51.04㎡ | 193.6万円 | 30 | 1LDK |
| 2020年6月 | 11,000万円 | 2013年2月 | 56.43㎡ | 194.9万円 | 33 | 1LDK |
| 2020年3月 | 4,980万円 | 2003年3月 | 43.44㎡ | 114.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年11月 | 13,000万円 | 2013年2月 | 61.06㎡ | 212.9万円 | 21 | 1LDK |
| 2019年10月 | 4,480万円 | 2003年2月 | 40.01㎡ | 112.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年8月 | 18,600万円 | 2013年2月 | 75.04㎡ | 247.9万円 | 35 | 2LDK |
| 2019年5月 | 2,280万円 | 2003年11月 | 24.19㎡ | 94.3万円 | 4 | 1K |
| 2019年4月 | 10,980万円 | 2013年2月 | 61.06㎡ | 179.8万円 | 21 | 1LDK |
| 2019年4月 | 11,800万円 | 2013年3月 | 61.06㎡ | 193.3万円 | 21 | 1LDK |
| 2019年4月 | 10,600万円 | 2013年2月 | 53.22㎡ | 199.2万円 | 22 | 1LDK |
| 2019年4月 | 9,950万円 | 2013年2月 | 51.04㎡ | 194.9万円 | 37 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラフィネお茶の水 | 東京都千代田区神田小川町３丁目２８−１３ | 1982年4月 | 16.55㎡〜 | 1,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| お茶の水SCハウス | 東京都千代田区神田小川町３丁目５−４ | 2004年9月 | 26.27㎡〜 | 3,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神田小川町アメレックスビル | 東京都千代田区神田小川町３丁目 | 1988年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| インペリアル御茶の水 | 東京都千代田区神田小川町３丁目１１−２ | 1980年8月 | 14.84㎡〜 | 1,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストラフィーネ東京神保町 | 東京都千代田区神田小川町３丁目 | 2004年9月 | 31.07㎡〜 | 4,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート東京マークス | 東京都千代田区神田多町２丁目８−２０ | 2004年2月 | 21.26㎡〜 | 2,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ神田淡路町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−６ | 2005年3月 | 22.39㎡〜 | 2,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファニッシュ東京ミッド（神田） | 東京都千代田区神田多町２丁目４−２ | 2006年6月 | 30.65㎡〜 | 4,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス神田 | 東京都千代田区神田多町２丁目３−７ | 2021年9月 | 25.17㎡〜 | 4,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク千代田淡路町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−１ | 2012年11月 | 40.01㎡〜 | 6,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドガーラ神田 | 東京都千代田区神田多町２丁目６−２ | 2007年2月 | 22.25㎡〜 | 3,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレシティ神田多町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−７ | 2007年11月 | 40.4㎡〜 | 5,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カツミビル | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−３ | 1984年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| PARKLUXE神田多町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１ | 2024年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブライズ神田 | 東京都千代田区神田多町２丁目８−１２ | 2004年9月 | 22.33㎡〜 | 2,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート神田2番館 | 東京都千代田区神田多町２丁目１−３ | 2005年10月 | 24.01㎡〜 | 3,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリア御茶ノ水 | 東京都千代田区神田淡路町２丁目１ | 2003年3月 | 23.9㎡〜 | 2,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワテラスタワーレジデンス | 東京都千代田区神田淡路町２丁目１０１ | 2013年3月 | 45.14㎡〜 | 9,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエールお茶の水 | 東京都千代田区神田淡路町２丁目２３−２ | 1984年3月 | 103.1㎡〜 | 1億1,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルお茶の水 | 東京都千代田区神田淡路町２丁目１３−４ | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |