鳩ヶ谷スカイハイツの売却査定・相場情報

4.68

売却査定価格（坪単価）
1,249万円〜 1,942万円（76万円〜 78万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/16

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基本情報

住所	埼玉県川口市大字辻６０６−２
築年月	1981年5月
総階数	10階
総戸数	179戸
間取り	―
アクセス	鳩ヶ谷駅徒歩15分南鳩ヶ谷駅徒歩24分西川口駅バス10分

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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性

鳩ヶ谷スカイハイツの存在する埼玉県川口市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.6となります。

周囲の市区町村の100.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	578,112	100.0
2020年	589,253	101.9
2025年	594,768	102.9
2030年	596,282	103.1
2035年	595,017	102.9
2040年	591,906	102.4
2045年	587,179	101.6

※周囲の市区町村は蕨市, 戸田市, さいたま市南区, 草加市, さいたま市緑区, 北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り鳩ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格

鳩ヶ谷スカイハイツの最寄り鳩ヶ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。鳩ヶ谷スカイハイツは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価197.8万円に比べて、築40年以上では92.1万円と53.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

76.8㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	76.8㎡	北	1階北(76.8㎡)を無料査定する
2	4DK	72.0㎡	北	2階北(72.0㎡)を無料査定する
2	3LDK	67.2㎡	北東	2階北東(67.2㎡)を無料査定する
2	4LDK	72.0㎡	南西	2階南西(72.0㎡)を無料査定する
4	3LDK	67.02㎡	北東	4階北東(67.02㎡)を無料査定する
4	1LDK	67.2㎡	北東	4階北東(67.2㎡)を無料査定する
4	3LDK	67.2㎡	南東	4階南東(67.2㎡)を無料査定する
4	3LDK	67.2㎡	北東	4階北東(67.2㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.0㎡	東	4階東(72.0㎡)を無料査定する
4	3LDK	54.7㎡	北東	4階北東(54.7㎡)を無料査定する
4	4LDK	76.8㎡	北	4階北(76.8㎡)を無料査定する
5	4LDK	82.34㎡	北	5階北(82.34㎡)を無料査定する
5	3LDK+S（納戸）	82.34㎡	北	5階北(82.34㎡)を無料査定する
5	3LDK	67.2㎡	北東	5階北東(67.2㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.0㎡	北	6階北(72.0㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.0㎡	東	6階東(72.0㎡)を無料査定する
6	3LDK	67.2㎡	東	6階東(67.2㎡)を無料査定する
6	2LDK	67.2㎡	東	6階東(67.2㎡)を無料査定する
6	4DK	72.0㎡	北	6階北(72.0㎡)を無料査定する
6	2SLDK	67.02㎡	東	6階東(67.02㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.0㎡	北東	6階北東(72.0㎡)を無料査定する
7	3LDK	72.0㎡	北	7階北(72.0㎡)を無料査定する
7	2SLDK	67.2㎡	北	7階北(67.2㎡)を無料査定する
7	3LDK	67.2㎡	東	7階東(67.2㎡)を無料査定する
8	3LDK	76.8㎡	北	8階北(76.8㎡)を無料査定する
9	2LDK	82.34㎡	北	9階北(82.34㎡)を無料査定する
10	3LDK	72.0㎡	南	10階南(72.0㎡)を無料査定する
10	3LDK	72.0㎡	北	10階北(72.0㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,580万円	1981年5月	72.0㎡	21.9万円	6	3LDK
2024年3月	3,380万円	2004年2月	68.44㎡	49.4万円	12	1LDK
2024年3月	1,480万円	1981年6月	67.2㎡	22.0万円	7	3LDK
2024年1月	2,499万円	1981年5月	76.8㎡	32.5万円	8	3LDK
2023年11月	1,780万円	1981年5月	82.34㎡	21.6万円	9	2LDK
2023年11月	2,480万円	1981年5月	67.2㎡	36.9万円	4	1LDK
2023年11月	2,599万円	1981年5月	76.8㎡	33.8万円	4	4LDK
2023年10月	2,590万円	1981年5月	82.34㎡	31.5万円	5	3SLDK
2023年8月	3,800万円	2004年2月	80.42㎡	47.3万円	12	4LDK
2023年2月	2,190万円	1981年5月	67.2㎡	32.6万円	2	3LDK
2023年1月	2,380万円	1981年5月	72.0㎡	33.1万円	4	3LDK
2022年10月	3,250万円	2004年2月	68.44㎡	47.5万円	9	3LDK
2022年8月	2,480万円	1981年5月	76.8㎡	32.3万円	8	3LDK
2022年7月	3,190万円	2004年2月	68.44㎡	46.6万円	2	3LDK
2022年5月	1,580万円	1981年5月	67.02㎡	23.6万円	6	2SLDK
2022年4月	1,650万円	1981年5月	72.0㎡	22.9万円	7	3LDK
2022年3月	4,480万円	2004年2月	86.79㎡	51.6万円	7	3LDK
2022年2月	1,990万円	1981年5月	72.0㎡	27.6万円	6	4DK
2022年2月	1,750万円	1981年5月	67.2㎡	26.0万円	7	2SLDK
2022年2月	3,290万円	2011年9月	70.61㎡	46.6万円	6	2LDK
2021年12月	3,180万円	2004年2月	68.44㎡	46.5万円	11	2SLDK
2021年10月	3,500万円	2004年2月	68.44㎡	51.1万円	9	3LDK
2021年9月	1,550万円	1981年5月	67.2㎡	23.1万円	5	3LDK
2021年7月	1,780万円	1981年5月	76.8㎡	23.2万円	1	3LDK
2021年3月	3,500万円	2004年2月	70.8㎡	49.4万円	8	2SLDK
2020年11月	1,470万円	1981年5月	67.2㎡	21.9万円	6	3LDK
2020年9月	2,980万円	2011年9月	80.07㎡	37.2万円	2	3LDK
2020年5月	1,750万円	1981年5月	67.2㎡	26.0万円	7	2SLDK
2020年5月	1,090万円	1981年5月	72.0㎡	15.1万円	6	3LDK
2019年11月	2,495万円	2011年9月	58.69㎡	42.5万円	5	2LDK
2019年11月	2,480万円	2004年2月	68.44㎡	36.2万円	9	3LDK
2019年6月	1,480万円	1981年5月	54.7㎡	27.1万円	4	3LDK
2019年5月	2,780万円	2004年2月	83.71㎡	33.2万円	7	4LDK
2019年4月	2,980万円	2004年2月	80.42㎡	37.1万円	4	4LDK
2019年2月	2,880万円	2011年9月	70.95㎡	40.6万円	5	3LDK
2019年2月	1,980万円	1981年5月	72.0㎡	27.5万円	10	3LDK
2019年2月	1,280万円	1981年5月	67.2㎡	19.0万円	6	2LDK
2018年11月	1,480万円	1981年5月	67.2㎡	22.0万円	4	3LDK
2018年10月	1,480万円	1981年5月	67.02㎡	22.1万円	4	3LDK
2018年8月	1,880万円	1981年5月	72.0㎡	26.1万円	6	3LDK
2018年8月	2,950万円	2011年9月	76.45㎡	38.6万円	5	3LDK
2018年5月	3,280万円	2004年2月	80.42㎡	40.8万円	12	4LDK
2018年2月	890万円	1981年5月	67.2㎡	13.2万円	4	3LDK
2018年2月	1,980万円	1981年5月	82.34㎡	24.0万円	5	4LDK
2018年2月	3,180万円	2004年2月	87.92㎡	36.2万円	2	2LDK
2018年1月	2,900万円	2004年2月	83.71㎡	34.6万円	7	4LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
上青木スカイハイツ	埼玉県川口市上青木２丁目２０−１	1983年7月	54.52㎡〜	1,173万円〜	このマンションの相場を見る
サミタス上青木	埼玉県川口市上青木２丁目１５−１６	1989年3月	40.81㎡〜	845万円〜	このマンションの相場を見る
コスモシティ鳩ヶ谷駅前	埼玉県川口市大字辻１０１０−１	2004年2月	68.44㎡〜	3,262万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ鳩ヶ谷マークレジデンス	埼玉県川口市大字辻１０５２−１	2011年9月	58.69㎡〜	2,776万円〜	このマンションの相場を見る
エムエスファミリーマンション	埼玉県川口市中青木４丁目１８−１６	1976年8月	26.79㎡〜	605万円〜	このマンションの相場を見る
川口サンハイツ	埼玉県川口市中青木４丁目７ー５	1979年9月	61.6㎡〜	2,162万円〜	このマンションの相場を見る
マリオン川口第3	埼玉県川口市中青木４丁目１６ー２	1988年3月	14.31㎡〜	554万円〜	このマンションの相場を見る
ゼファー川口中青木	埼玉県川口市中青木４丁目１１−１４	1998年11月	55.0㎡〜	2,029万円〜	このマンションの相場を見る
西川口高層ビル	埼玉県川口市中青木４丁目２−２２	1971年3月	51.54㎡〜	1,567万円〜	このマンションの相場を見る
MSファミリーマンション	埼玉県川口市中青木４丁目１８−１６	1977年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ルネサンスブライトアリーナ	埼玉県川口市中青木４丁目６−１０	2007年2月	63.9㎡〜	3,530万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション川口中青木第2	埼玉県川口市中青木４丁目１８−２	1988年4月	40.11㎡〜	1,380万円〜	このマンションの相場を見る
レクオス西川口	埼玉県川口市西青木３丁目１０−３１	1986年8月	66.02㎡〜	2,561万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルステージ西川口	埼玉県川口市西青木３丁目３−１４	2008年11月	--	--	このマンションの相場を見る
コープ野村西青木　ラシーヌ西青木	埼玉県川口市西青木３丁目	1986年8月	--	--	このマンションの相場を見る
スカイコート西川口第2	埼玉県川口市西青木３丁目３−１３	1988年6月	15.0㎡〜	704万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム西川口	埼玉県川口市西青木３丁目１４−５	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る
イニシア川口鳩ヶ谷	埼玉県川口市坂下町３丁目３２−１５	2012年8月	65.01㎡〜	2,982万円〜	このマンションの相場を見る
レグザ南鳩ヶ谷パークオアシス	埼玉県川口市南鳩ヶ谷１丁目７−４	2006年6月	70.84㎡〜	2,996万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンヒルズ鳩ケ谷	埼玉県川口市鳩ヶ谷本町４丁目１−６	2001年2月	--	--	このマンションの相場を見る

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