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パールマンション東十条の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,166万円 〜 2,459万円 （177万円 〜 180万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都北区中十条３丁目３６−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パールマンション東十条について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パールマンション東十条」は、1984年3月に竣工された5階建てのマンションです。JR京浜東北線「東十条」駅からは徒歩2分という抜群の立地に位置しています。
マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さにあります。マンションから徒歩数分の場所には、さまざまな施設があります。たとえば、コンビニではNEWDAYS MINI(ニューデイズミニ) 東十条1号店が118m、セブンイレブン 北区中十条3丁目店が156m、セブンイレブン 北区東十条駅前店が201mという距離にあります。また、スーパーも近くにあります。スーパーみらべる東十条店は247m、スーパーみらべるカトウ十条店は453m、まいばすけっと 十条銀座東通り店は507mとなっています。さらに、飲食店や病院、薬局、公共施設も近くに集まっています。
周辺には十条野鳥の森緑地という公園もあり、自然を楽しむこともできます。また、学校や保育園・幼稚園も周りに点在しており、家族連れにも住みやすい環境です。
「パールマンション東十条」は、物件の魅力はもちろんのこと、周辺施設の充実度も高いため、住環境の良さを求める方にぴったりのマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
パールマンション東十条の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 川口市, 荒川区, 文京区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東十条駅の築年数で見たマンション価格
パールマンション東十条の最寄り東十条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パールマンション東十条は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価363.1万円に比べて、築40年以上では184.5万円と49.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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パールマンション東十条の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 西
1K
21.74㎡
2階 北西
2DK
45.27㎡
2階 南
2DK
45.27㎡
2階 西
2DK
43.47㎡
3階 西
2LDK
43.47㎡
5階 西
2DK
43.47㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 21.74㎡ | 西 | 1階 西(21.74㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 45.27㎡ | 北西 | 2階 北西(45.27㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 45.27㎡ | 南 | 2階 南(45.27㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 43.47㎡ | 西 | 2階 西(43.47㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 43.47㎡ | 西 | 3階 西(43.47㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 43.47㎡ | 西 | 5階 西(43.47㎡)を無料査定する |
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パールマンション東十条の存在する東京都北区中十条３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2003年11月 | 64.26㎡ | 100.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1984年3月 | 43.47㎡ | 54.8万円 | 2 | 2DK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1979年1月 | 34.94㎡ | 45.2万円 | 3 | 2DK |
| 2023年5月 | 6,450万円 | 2004年12月 | 78.77㎡ | 81.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,350万円 | 1984年3月 | 45.27㎡ | 51.9万円 | 2 | 2DK |
| 2023年3月 | 2,090万円 | 2007年10月 | 20.13㎡ | 103.8万円 | 8 | 1K |
| 2023年2月 | 1,100万円 | 1984年3月 | 21.74㎡ | 50.6万円 | 1 | 1K |
| 2023年2月 | 3,399万円 | 1981年7月 | 48.09㎡ | 70.7万円 | 4 | 2DK |
| 2023年2月 | 998万円 | 1985年2月 | 16.6㎡ | 60.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 2009年1月 | 59.92㎡ | 83.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 5,680万円 | 2004年12月 | 70.01㎡ | 81.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 7,480万円 | 2004年12月 | 78.25㎡ | 95.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 6,280万円 | 2004年12月 | 78.25㎡ | 80.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 5,490万円 | 2009年1月 | 67.38㎡ | 81.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年2月 | 980万円 | 1993年11月 | 22.4㎡ | 43.8万円 | 3 | 1K |
| 2021年10月 | 990万円 | 1985年2月 | 16.25㎡ | 60.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年9月 | 4,380万円 | 2009年1月 | 57.47㎡ | 76.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年9月 | 4,980万円 | 2009年1月 | 57.47㎡ | 86.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,580万円 | 1979年9月 | 43.0㎡ | 60.0万円 | 5 | 1SLDK |
| 2021年5月 | 5,490万円 | 2004年12月 | 70.19㎡ | 78.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年3月 | 2,480万円 | 1979年9月 | 43.0㎡ | 57.7万円 | 4 | 2DK |
| 2021年3月 | 3,450万円 | 1981年7月 | 60.48㎡ | 57.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年11月 | 4,580万円 | 2004年12月 | 70.19㎡ | 65.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年10月 | 650万円 | 1993年11月 | 19.3㎡ | 33.7万円 | 1 | 1K |
| 2020年8月 | 3,280万円 | 2004年12月 | 50.95㎡ | 64.4万円 | 2 | 1SDK |
| 2020年3月 | 2,180万円 | 1984年3月 | 43.47㎡ | 50.1万円 | 5 | 2DK |
| 2019年12月 | 740万円 | 1993年11月 | 19.3㎡ | 38.3万円 | 7 | 1K |
| 2019年11月 | 600万円 | 1993年11月 | 22.42㎡ | 26.8万円 | 5 | 1K |
| 2019年10月 | 2,299万円 | 1979年9月 | 43.0㎡ | 53.5万円 | 2 | 1SLDK |
| 2019年8月 | 3,980万円 | 2009年1月 | 59.92㎡ | 66.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年8月 | 990万円 | 1985年2月 | 16.25㎡ | 60.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2019年5月 | 2,290万円 | 1979年9月 | 43.0㎡ | 53.3万円 | 6 | 1SLDK |
| 2019年5月 | 2,480万円 | 1984年3月 | 43.47㎡ | 57.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年3月 | 4,980万円 | 2004年12月 | 81.51㎡ | 61.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,530万円 | 2007年10月 | 20.13㎡ | 125.7万円 | 8 | 1K |
| 2018年12月 | 1,900万円 | 1979年9月 | 43.0㎡ | 44.2万円 | 4 | 3K |
| 2018年10月 | 5,780万円 | 2004年12月 | 81.51㎡ | 70.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,980万円 | 1981年7月 | 62.89㎡ | 47.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年7月 | 1,180万円 | 1984年3月 | 21.74㎡ | 54.3万円 | 1 | 1K |
| 2018年6月 | 1,680万円 | 1979年9月 | 43.0㎡ | 39.1万円 | 5 | 2DK |
| 2018年5月 | 2,499万円 | 1984年3月 | 45.27㎡ | 55.2万円 | 2 | 2DK |
| 2018年4月 | 4,990万円 | 2004年12月 | 78.35㎡ | 63.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,280万円 | 1993年11月 | 22.42㎡ | 57.1万円 | 3 | 1K |
| 2017年11月 | 1,650万円 | 2007年1月 | 20.13㎡ | 82.0万円 | 3 | 1K |
| 2017年9月 | 3,980万円 | 2009年1月 | 37.08㎡ | 107.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年8月 | 3,980万円 | 2009年1月 | 57.2㎡ | 69.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年5月 | 2,099万円 | 1979年9月 | 43.0㎡ | 48.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2016年7月 | 3,699万円 | 2009年1月 | 57.47㎡ | 64.4万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カスティーロ東十条 | 東京都北区東十条５丁目３−１４ | 2006年2月 | 19.75㎡〜 | 2,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシティ東十条 | 東京都北区東十条５丁目５−１ | 2006年2月 | 18.9㎡〜 | 1,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ・ブランカ | 東京都北区中十条２丁目９−１５ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トラディス東十条 | 東京都北区東十条２丁目１５−３ | 2012年12月 | 25.7㎡〜 | 2,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| LAジーベック東十条 | 東京都北区東十条２丁目１４−１５ | 2007年3月 | 25.27㎡〜 | 2,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンハイム東十条 | 東京都北区東十条２丁目１４−１６ | 1982年2月 | 36.58㎡〜 | 1,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリアデュー東十条 | 東京都北区東十条２丁目９−１２ | 2007年3月 | 26.0㎡〜 | 2,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ東十条 | 東京都北区東十条２丁目１４−１４ | 1978年11月 | 28.75㎡〜 | 1,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト東十条 | 東京都北区東十条２丁目１３−９ | 2014年7月 | 26.18㎡〜 | 2,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブレシア東十条レジデンス | 東京都北区東十条２丁目９−１３ | 2009年9月 | 39.48㎡〜 | 3,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東十条ダイヤモンドマンション | 東京都北区東十条２丁目１２−７ | 2003年2月 | 63.43㎡〜 | 5,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ東十条 | 東京都北区東十条２丁目９−１２ | 2007年3月 | 25.38㎡〜 | 2,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス東十条駅前 | 東京都北区東十条２丁目１６−１３ | 1996年12月 | 25.38㎡〜 | 1,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルヴェール東十条 | 東京都北区東十条２丁目１５−１３ | 2012年2月 | 44.7㎡〜 | 4,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住友ハイツ | 東京都北区東十条２丁目１６−１４ | 1980年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| バロンハイツ東十条 | 東京都北区東十条２丁目１５−１２ | 1982年12月 | 33.9㎡〜 | 1,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルミ東十条 | 東京都北区東十条４丁目１１−３ | 1987年10月 | 13.02㎡〜 | 635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ東十条アライア | 東京都北区東十条４丁目１３−８ | 2010年7月 | 20.83㎡〜 | 2,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンハイム第2東十条 | 東京都北区東十条４丁目１２−８ | 1985年3月 | 59.94㎡〜 | 3,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル東十条 | 東京都北区東十条４丁目１２−７ | 2018年6月 | 25.51㎡〜 | 2,408万円〜 | このマンションの相場を見る |