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スカイコート戸田公園第3の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 705万円 〜 728万円 （141万円 〜 142万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 埼玉県戸田市下戸田２丁目１３−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県戸田市の資産性・将来性
スカイコート戸田公園第3の存在する埼玉県戸田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に115.8となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 136,150 | 100.0 |
| 2020年 | 143,687 | 105.5 |
| 2025年 | 149,177 | 109.6 |
| 2030年 | 153,176 | 112.5 |
| 2035年 | 155,865 | 114.5 |
| 2040年 | 157,324 | 115.6 |
| 2045年 | 157,599 | 115.8 |
※周囲の市区町村は 蕨市, さいたま市南区, 川口市, さいたま市浦和区, さいたま市緑区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り戸田駅の築年数で見たマンション価格
スカイコート戸田公園第3の最寄り戸田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート戸田公園第3は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価213.2万円に比べて、築40年以上では103.3万円と51.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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スカイコート戸田公園第3の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
ワンルーム
16.5㎡
2階 東
ワンルーム
16.9㎡
4階 東
ワンルーム
16.9㎡
4階 北
ワンルーム
16.5㎡
8階 北
ワンルーム
16.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 16.5㎡ | 北 | 1階 北(16.5㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.9㎡ | 東 | 2階 東(16.9㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.9㎡ | 東 | 4階 東(16.9㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.5㎡ | 北 | 4階 北(16.5㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 16.5㎡ | 北 | 8階 北(16.5㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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スカイコート戸田公園第3の存在する埼玉県戸田市下戸田２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1995年11月 | 83.25㎡ | 59.8万円 | 11 | 3SLDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1995年11月 | 59.12㎡ | 50.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1998年2月 | 67.05㎡ | 41.5万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 1,390万円 | 1976年3月 | 35.59㎡ | 39.1万円 | 6 | 1DK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 1989年9月 | 151.73㎡ | 40.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年1月 | 990万円 | 1976年3月 | 24.5㎡ | 40.4万円 | 2 | 1DK |
| 2024年1月 | 790万円 | 1976年3月 | 39.89㎡ | 19.8万円 | 9 | 1DK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1995年11月 | 57.52㎡ | 46.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 580万円 | 1992年3月 | 19.09㎡ | 30.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 780万円 | 1992年3月 | 17.01㎡ | 45.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年8月 | 4,680万円 | 1989年9月 | 106.93㎡ | 43.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 1995年3月 | 75.6㎡ | 48.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,580万円 | 1989年9月 | 107.04㎡ | 42.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,500万円 | 1995年3月 | 75.6㎡ | 33.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,990万円 | 1986年2月 | 61.6㎡ | 48.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 1986年2月 | 61.6㎡ | 40.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,680万円 | 1986年2月 | 57.62㎡ | 46.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,280万円 | 1978年5月 | 51.97㎡ | 24.6万円 | 5 | 3DK |
| 2022年10月 | 650万円 | 1976年3月 | 35.59㎡ | 18.3万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 1,790万円 | 1978年5月 | 51.03㎡ | 35.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,990万円 | 1986年2月 | 57.62㎡ | 51.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,380万円 | 1976年3月 | 39.89㎡ | 34.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年8月 | 950万円 | 1978年5月 | 34.02㎡ | 27.9万円 | 7 | 2K |
| 2022年7月 | 740万円 | 1992年3月 | 16.52㎡ | 44.8万円 | 1 | 1K |
| 2022年7月 | 1,390万円 | 1976年3月 | 43.06㎡ | 32.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 1986年2月 | 61.6㎡ | 40.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 1986年2月 | 57.62㎡ | 43.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,390万円 | 1991年3月 | 65.81㎡ | 51.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,699万円 | 1991年3月 | 65.81㎡ | 41.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,898万円 | 1976年3月 | 47.88㎡ | 39.6万円 | 2 | 1SLDK |
| 2022年4月 | 580万円 | 1995年8月 | 16.5㎡ | 35.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 2,999万円 | 1986年2月 | 57.62㎡ | 52.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 580万円 | 1992年3月 | 19.09㎡ | 30.4万円 | 1 | 1K |
| 2022年2月 | 630万円 | 1995年8月 | 16.5㎡ | 38.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 1,980万円 | 1986年2月 | 57.62㎡ | 34.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,190万円 | 1976年3月 | 39.89㎡ | 29.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年1月 | 550万円 | 1976年3月 | 24.5㎡ | 22.4万円 | 3 | 1DK |
| 2021年12月 | 1,750万円 | 1976年3月 | 57.06㎡ | 30.7万円 | 10 | 2SDK |
| 2021年10月 | 880万円 | 1976年3月 | 28.18㎡ | 31.2万円 | 9 | 1DK |
| 2021年9月 | 1,890万円 | 1978年5月 | 48.6㎡ | 38.9万円 | 7 | 2DK |
| 2021年8月 | 1,990万円 | 1998年3月 | 67.05㎡ | 29.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年7月 | 2,980万円 | 1995年3月 | 63.0㎡ | 47.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,570万円 | 1986年2月 | 61.6㎡ | 41.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,380万円 | 1995年11月 | 59.12㎡ | 57.2万円 | 9 | 2SLDK |
| 2021年7月 | 3,580万円 | 1989年9月 | 106.93㎡ | 33.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,180万円 | 1995年3月 | 63.0㎡ | 34.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 680万円 | 1992年3月 | 19.09㎡ | 35.6万円 | 5 | 1K |
| 2021年1月 | 560万円 | 1995年8月 | 16.9㎡ | 33.1万円 | 7 | 1K |
| 2021年1月 | 1,680万円 | 1976年3月 | 43.06㎡ | 39.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2020年11月 | 750万円 | 1994年10月 | 17.65㎡ | 42.5万円 | 2 | 1K |
| 2020年10月 | 3,580万円 | 1989年9月 | 91.57㎡ | 39.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年10月 | 780万円 | 1976年3月 | 43.06㎡ | 18.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2020年10月 | 1,099万円 | 1978年5月 | 48.6㎡ | 22.6万円 | 2 | 3DK |
| 2020年10月 | 650万円 | 1995年8月 | 16.5㎡ | 39.4万円 | 8 | ワンルーム |
| 2020年9月 | 1,680万円 | 1978年5月 | 51.97㎡ | 32.3万円 | 3 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ戸田公園エクシード | 埼玉県戸田市下戸田１丁目１−２ | 1998年3月 | 67.05㎡〜 | 2,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤメゾン戸田公園 | 埼玉県戸田市下戸田１丁目７−１６ | 1992年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園アーバンフォルム | 埼玉県戸田市下戸田１丁目２−２ | 1998年8月 | 66.21㎡〜 | 3,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオセーヌさいたまSouth | 埼玉県戸田市下戸田１丁目 | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ上戸田 | 埼玉県戸田市上戸田１丁目７−２ | 1977年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレシス戸田 | 埼玉県戸田市上戸田１丁目１９−２２ | 2012年11月 | 61.92㎡〜 | 3,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ戸田公園ビューティスフォート | 埼玉県戸田市上戸田２丁目６−６ | 2008年9月 | 55.26㎡〜 | 3,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園 | 埼玉県戸田市上戸田２丁目２７−２０ | 1987年4月 | 52.52㎡〜 | 2,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ戸田公園アーティスフォート | 埼玉県戸田市上戸田２丁目７−１４ | 2008年11月 | 60.1㎡〜 | 3,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ戸田公園 | 埼玉県戸田市上戸田２丁目４２−１７ | 2021年7月 | 68.02㎡〜 | 5,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム戸田公園 | 埼玉県戸田市上戸田２丁目７−６ | 1998年3月 | 53.81㎡〜 | 2,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディーク戸田公園 | 埼玉県戸田市上戸田２丁目２−３ | 2013年11月 | 63.31㎡〜 | 4,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス戸田公園 | 埼玉県戸田市上戸田２丁目３ー３ | 2014年3月 | 61.0㎡〜 | 3,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル戸田公園 | 埼玉県戸田市上戸田２丁目４６−６ | 2019年11月 | 59.11㎡〜 | 3,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライブ戸田公園 | 埼玉県戸田市上戸田２丁目３６−１２ | 1993年12月 | 53.1㎡〜 | 2,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ戸田公園 | 埼玉県戸田市下戸田２丁目７−６ | 1995年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 戸田パークヒルズ | 埼玉県戸田市下戸田２丁目１２ー１９ | 1991年1月 | 45.92㎡〜 | 2,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンコート戸田公園 | 埼玉県戸田市下戸田２丁目１２−１４ | 1995年11月 | 57.52㎡〜 | 3,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク蕨 | 埼玉県戸田市下戸田２丁目２３−６ | 1995年3月 | 60.9㎡〜 | 2,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランデージ蕨 | 埼玉県戸田市下戸田２丁目２１−１１ | 1995年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |