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基本情報
| 住所 | 埼玉県蕨市中央４丁目２２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コーポわらびの
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人口予測から見た埼玉県蕨市の資産性・将来性
コーポわらびの存在する埼玉県蕨市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.3となります。
周囲の市区町村の102.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 72,260 | 100.0 |
| 2020年 | 72,680 | 100.6 |
| 2025年 | 72,845 | 100.8 |
| 2030年 | 72,780 | 100.7 |
| 2035年 | 72,441 | 100.3 |
| 2040年 | 71,854 | 99.4 |
| 2045年 | 71,047 | 98.3 |
※周囲の市区町村は 戸田市, さいたま市南区, 川口市, さいたま市浦和区, さいたま市緑区, さいたま市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り蕨駅の築年数で見たマンション価格
コーポわらびの最寄り蕨駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コーポわらびは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価287.8万円に比べて、築40年以上では140.1万円と51.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
コーポわらびの存在する埼玉県蕨市中央４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1987年8月 | 63.99㎡ | 46.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,850万円 | 2005年9月 | 75.26㎡ | 51.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1987年8月 | 63.99㎡ | 35.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,850万円 | 2023年3月 | 67.99㎡ | 71.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 2008年8月 | 54.87㎡ | 70.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2005年9月 | 76.29㎡ | 45.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 2018年3月 | 31.43㎡ | 117.1万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1971年5月 | 59.36㎡ | 18.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2005年9月 | 77.4㎡ | 51.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1986年7月 | 85.46㎡ | 34.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,790万円 | 1980年7月 | 65.46㎡ | 57.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,790万円 | 1986年7月 | 65.46㎡ | 57.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 2019年7月 | 34.18㎡ | 90.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1965年5月 | 30.16㎡ | 49.1万円 | 10 | 1DK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2010年5月 | 57.09㎡ | 82.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1980年7月 | 61.6㎡ | 48.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 2010年6月 | 30.86㎡ | 80.4万円 | 8 | 1DK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 2018年3月 | 30.85㎡ | 86.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,100万円 | 2018年3月 | 32.0㎡ | 96.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,880万円 | 2010年5月 | 72.89㎡ | 94.4万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,390万円 | 1980年7月 | 53.44㎡ | 44.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2005年9月 | 88.95㎡ | 44.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 2010年5月 | 60.7㎡ | 80.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,690万円 | 2005年9月 | 90.32㎡ | 51.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 2018年3月 | 34.25㎡ | 75.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,650万円 | 1974年5月 | 104.09㎡ | 15.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,199万円 | 1986年7月 | 90.98㎡ | 46.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1986年7月 | 72.81㎡ | 54.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1980年7月 | 53.2㎡ | 48.5万円 | 4 | 3DK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1980年7月 | 53.2㎡ | 48.5万円 | 3 | 3DK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2010年5月 | 60.7㎡ | 82.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 2018年3月 | 34.25㎡ | 95.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1965年5月 | 42.01㎡ | 35.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1986年7月 | 65.7㎡ | 45.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1983年2月 | 28.35㎡ | 45.1万円 | 6 | 1DK |
| 2023年10月 | 2,990万円 | 1985年11月 | 60.52㎡ | 49.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 2010年5月 | 58.43㎡ | 80.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1975年8月 | 58.85㎡ | 37.0万円 | 6 | 3DK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 1984年7月 | 79.62㎡ | 56.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 1985年11月 | 74.99㎡ | 42.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1973年3月 | 64.39㎡ | 37.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1983年2月 | 66.68㎡ | 49.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,990万円 | 2018年1月 | 70.25㎡ | 71.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,498万円 | 2004年2月 | 74.09㎡ | 60.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,790万円 | 1984年7月 | 75.05㎡ | 50.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,490万円 | 2019年5月 | 64.9㎡ | 69.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 2003年3月 | 71.68㎡ | 62.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,190万円 | 1980年7月 | 65.56㎡ | 48.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,680万円 | 2010年5月 | 60.18㎡ | 94.4万円 | 23 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,780万円 | 2010年5月 | 56.72㎡ | 84.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,180万円 | 1980年7月 | 48.73㎡ | 44.7万円 | 4 | 3DK |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 1994年8月 | 54.4㎡ | 41.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,190万円 | 1985年3月 | 59.61㎡ | 53.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,399万円 | 1975年8月 | 55.18㎡ | 43.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,990万円 | 1985年11月 | 60.78㎡ | 49.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 2018年3月 | 32.0㎡ | 86.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 6,280万円 | 2010年5月 | 71.41㎡ | 87.9万円 | 13 | - |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 1986年2月 | 75.51㎡ | 42.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 2000年11月 | 64.89㎡ | 53.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,780万円 | 2004年2月 | 74.09㎡ | 51.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,790万円 | 2005年9月 | 70.25㎡ | 68.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 1984年7月 | 79.62㎡ | 41.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,078万円 | 1982年5月 | 42.12㎡ | 49.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,780万円 | 1997年2月 | 87.45㎡ | 43.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,080万円 | 1980年7月 | 61.6㎡ | 50.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,190万円 | 1980年7月 | 61.06㎡ | 52.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,500万円 | 2010年5月 | 56.72㎡ | 79.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 1980年3月 | 48.19㎡ | 34.9万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス蕨北町 | 埼玉県蕨市北町１丁目２８−１１ | 2004年9月 | 54.65㎡〜 | 2,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蕨第3サニーコート | 埼玉県蕨市北町１丁目１８−１９ | 1997年10月 | 64.1㎡〜 | 3,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステスクエア蕨 | 埼玉県蕨市北町１丁目２１−１２ | 1997年2月 | 58.37㎡〜 | 2,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ蕨ガーデンシティ | 埼玉県蕨市北町１丁目２６ | 2015年9月 | 68.2㎡〜 | 4,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本田マンション２号棟 | 埼玉県蕨市北町１丁目 | 1971年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 本田マンション１号棟 | 埼玉県蕨市北町１丁目 | 1971年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| わらびユーアイハイツ | 埼玉県蕨市北町１丁目２５−１２ | 1973年12月 | 30.68㎡〜 | 1,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蕨北町 | 埼玉県蕨市北町１丁目８−３ | 1991年9月 | 23.92㎡〜 | 1,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蕨ユーアイハイツ | 埼玉県蕨市北町１丁目２５−１２ | 1973年12月 | 32.64㎡〜 | 975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2芝園ハイツ | 埼玉県蕨市北町１丁目２３−１９ | 1981年7月 | 54.81㎡〜 | 1,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル蕨市役所通り | 埼玉県蕨市中央４丁目１８−１６ | 2019年5月 | 64.9㎡〜 | 4,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー蕨 | 埼玉県蕨市中央６丁目６ | 2023年3月 | 62.7㎡〜 | 4,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 未来イズプロジェクト | 埼玉県蕨市中央６丁目６−２３ | 2023年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| さこんハイムナンバー5 | 埼玉県蕨市北町２丁目１７−１２ | 1990年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェムわらび北町館 | 埼玉県蕨市北町２丁目９−２６ | 1992年4月 | 23.72㎡〜 | 1,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル蕨 | 埼玉県蕨市北町２丁目１７−３ | 2011年5月 | 58.61㎡〜 | 3,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランエスト蕨 | 埼玉県蕨市北町２丁目９−１３ | 1996年3月 | 57.1㎡〜 | 2,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネベル蕨中央 | 埼玉県蕨市中央３丁目１８−５ | 2018年3月 | 30.85㎡〜 | 2,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション蕨 | 埼玉県蕨市中央３丁目１６−３ | 1980年3月 | 37.82㎡〜 | 1,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーダーツイン | 埼玉県蕨市中央３丁目 | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |