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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区樽町３丁目２−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年8月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 292戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ
植栽計画
駐車場100%
空地率65%
備蓄倉庫
集会室4室
人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
宅配ﾛｯｶｰ
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人口予測から見た神奈川県横浜市港北区の資産性・将来性
パークシティ綱島2番街の存在する神奈川県横浜市港北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.8となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 344,172 | 100.0 |
| 2020年 | 357,130 | 103.8 |
| 2025年 | 366,769 | 106.6 |
| 2030年 | 373,154 | 108.4 |
| 2035年 | 376,381 | 109.4 |
| 2040年 | 376,636 | 109.4 |
| 2045年 | 374,423 | 108.8 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 川崎市川崎区, 横浜市都筑区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り綱島駅の築年数で見たマンション価格
パークシティ綱島2番街の最寄り綱島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークシティ綱島2番街は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価441.9万円に比べて、築40年以上では167.1万円と62.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
パークシティ綱島2番街の存在する神奈川県横浜市港北区樽町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,880万円 | 2015年2月 | 55.86㎡ | 87.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2011年2月 | 66.49㎡ | 74.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2011年2月 | 68.34㎡ | 62.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1995年8月 | 55.71㎡ | 58.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,300万円 | 1999年11月 | 73.42㎡ | 58.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1980年6月 | 42.2㎡ | 46.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1986年7月 | 45.44㎡ | 50.2万円 | 3 | 3DK |
| 2024年3月 | 6,700万円 | 2016年2月 | 68.21㎡ | 98.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1979年11月 | 59.92㎡ | 46.4万円 | 6 | 3DK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1997年2月 | 60.39㎡ | 70.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2012年3月 | 60.18㎡ | 74.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2016年2月 | 75.84㎡ | 92.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2010年8月 | 93.13㎡ | 58.8万円 | 1 | 4SLDK |
| 2024年3月 | 6,580万円 | 2011年10月 | 66.18㎡ | 99.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 1994年3月 | 82.22㎡ | 67.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,695万円 | 1986年7月 | 40.95㎡ | 65.8万円 | 5 | 2DK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1986年7月 | 22.32㎡ | 43.9万円 | 4 | 1DK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1994年3月 | 50.6㎡ | 62.8万円 | 3 | 3DK |
| 2024年2月 | 2,850万円 | 1983年8月 | 47.5㎡ | 60.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,720万円 | 2015年2月 | 76.89㎡ | 87.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,995万円 | 1994年11月 | 63.83㎡ | 62.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2006年3月 | 56.02㎡ | 62.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 1997年8月 | 67.69㎡ | 67.7万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2006年3月 | 56.02㎡ | 65.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1979年11月 | 59.92㎡ | 39.7万円 | 1 | 3DK |
| 2024年1月 | 4,490万円 | 2000年6月 | 65.46㎡ | 68.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1980年9月 | 80.42㎡ | 45.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1994年3月 | 56.86㎡ | 61.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2014年7月 | 55.76㎡ | 62.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1995年8月 | 56.68㎡ | 56.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 6,200万円 | 2012年6月 | 68.36㎡ | 90.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,490万円 | 2010年8月 | 81.92㎡ | 67.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2010年8月 | 100.13㎡ | 69.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1991年3月 | 65.92㎡ | 71.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2000年12月 | 70.26㎡ | 78.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 1997年2月 | 77.12㎡ | 74.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1997年3月 | 70.4㎡ | 56.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 580万円 | 1996年8月 | 18.2㎡ | 31.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2000年12月 | 75.98㎡ | 68.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2010年8月 | 76.34㎡ | 60.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,680万円 | 2012年3月 | 84.15㎡ | 79.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,890万円 | 1986年7月 | 40.95㎡ | 46.2万円 | 5 | 2DK |
| 2023年11月 | 750万円 | 1988年7月 | 16.2㎡ | 46.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 640万円 | 1996年9月 | 18.2㎡ | 35.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2000年12月 | 64.74㎡ | 70.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2011年2月 | 74.75㎡ | 66.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,490万円 | 1991年3月 | 65.06㎡ | 69.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 1983年10月 | 66.0㎡ | 58.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2010年8月 | 81.19㎡ | 61.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2015年2月 | 83.23㎡ | 77.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,990万円 | 1978年5月 | 61.27㎡ | 48.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2011年10月 | 70.0㎡ | 85.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,080万円 | 2011年2月 | 60.61㎡ | 67.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,890万円 | 2003年1月 | 77.09㎡ | 63.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,990万円 | 1997年8月 | 78.96㎡ | 75.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,990万円 | 2014年7月 | 63.58㎡ | 78.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2011年2月 | 62.93㎡ | 79.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,680万円 | 2010年8月 | 92.71㎡ | 61.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 650万円 | 1987年3月 | 15.12㎡ | 43.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 4,080万円 | 1997年8月 | 70.8㎡ | 57.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1996年7月 | 66.12㎡ | 60.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 2000年12月 | 62.04㎡ | 69.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,999万円 | 1994年3月 | 69.3㎡ | 72.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,080万円 | 2012年1月 | 71.61㎡ | 84.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 1997年8月 | 72.34㎡ | 68.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 1991年3月 | 72.85㎡ | 64.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,990万円 | 1997年8月 | 70.35㎡ | 70.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 2014年7月 | 67.35㎡ | 63.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年6月 | 5,490万円 | 1997年2月 | 78.92㎡ | 69.6万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイタウン綱島 | 神奈川県横浜市港北区樽町４丁目５−１８ | 1988年6月 | 16.01㎡〜 | 662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンハウス綱島 | 神奈川県横浜市港北区樽町４丁目１４−２３ | 1991年4月 | 18.2㎡〜 | 617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チェリーハイツ | 神奈川県横浜市港北区樽町４丁目７−７ | 1980年6月 | 42.2㎡〜 | 1,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオス綱島センティア | 神奈川県横浜市港北区樽町４丁目５−２５ | 2012年3月 | 56.23㎡〜 | 4,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグヴァン綱島 | 神奈川県横浜市港北区樽町４丁目７−２５ | 1997年12月 | 16.09㎡〜 | 730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大倉山 | 神奈川県横浜市港北区樽町４丁目４−９ | 1990年8月 | 16.09㎡〜 | 700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ大倉山 | 神奈川県横浜市港北区樽町４丁目２−１１ | 1997年3月 | 55.2㎡〜 | 3,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ綱島8番館 | 神奈川県横浜市港北区樽町４丁目１３−２４ | 1995年8月 | 55.71㎡〜 | 3,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスグランソレイユ横濱綱島 | 神奈川県横浜市港北区樽町４丁目１４−１１ | 2014年8月 | 55.54㎡〜 | 3,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大倉山北パークホームズ3番館 | 神奈川県横浜市港北区樽町４丁目２−１９ | 1998年3月 | 72.47㎡〜 | 3,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス横濱綱島 | 神奈川県横浜市港北区樽町２丁目 | 2016年2月 | 67.45㎡〜 | 5,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション綱島南 | 神奈川県横浜市港北区樽町２丁目１２−３５ | 1991年9月 | 54.72㎡〜 | 3,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| JE綱島 | 神奈川県横浜市港北区樽町２丁目２−２２ | 1993年6月 | 85.93㎡〜 | 4,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート綱島第3 | 神奈川県横浜市港北区樽町２丁目１２−２６ | 1991年9月 | 16.16㎡〜 | 816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール綱島フリーディア | 神奈川県横浜市港北区樽町２丁目９−２４ | 2002年10月 | 61.41㎡〜 | 4,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシオ綱島2 | 神奈川県横浜市港北区樽町２丁目３−２２ | 2005年1月 | 62.8㎡〜 | 4,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドマンション綱島 | 神奈川県横浜市港北区樽町２丁目７−２１ | 1978年5月 | 54.97㎡〜 | 2,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 綱島南パークホームズ2番館 | 神奈川県横浜市港北区樽町２丁目８−４２ | 2000年1月 | 54.28㎡〜 | 3,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和綱島コープ2号棟 | 神奈川県横浜市港北区樽町２丁目３−１０ | 1980年9月 | 80.42㎡〜 | 3,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン綱島3 | 神奈川県横浜市港北区樽町２丁目４−２５ | 1995年8月 | 56.68㎡〜 | 3,346万円〜 | このマンションの相場を見る |