プレスティージ白鷺売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都中野区白鷺1丁目12−16
築年月1995年6月
総階数3階
総戸数11戸
間取り
アクセス

プレスティージ白鷺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレスティージ白鷺」は、地上3階建てのマンションであり、竣工は1995年06月です。交通の便もよく、西武新宿線「鷺ノ宮」駅から徒歩6分という立地条件のもと、11戸の住戸が存在しています。

周辺施設も充実しており、コンビニではファミリーマート 中野白鷺店が最も近くにあり、距離は約170mです。他にもセブンイレブン 阿佐谷北6丁目店(約284m)やファミリーマート トモニー鷺ノ宮駅店(約461m)も利用可能です。

スーパーマーケットではまいばすけっと 鷺ノ宮駅南店(約346m)、マルエツ 中野若宮店(約414m)、UENOスーパー金次郎(約451m)などが近隣にあります。飲食店も充実しており、しらさぎカフェ(約330m)、エル、ビエント(約333m)、栄華(約333m)など、さまざまなジャンルの店舗が揃っています。病院や薬局も近くにあり、あかり整骨院(約116m)、つるた鷺ノ宮クリニック(約133m)など、急な病気やケガにも対応できる環境です。

公共施設も充実していて、野方警察署 白鷺駐在所(約172m)、中野区鷺宮すこやか福祉センター(約427m)、中野区鷺宮地域包括支援センター(約430m)も徒歩圏内に位置しています。また、公園も近隣にたくさんあり、白鷺せせらぎ公園(約226m)、白鷺ふれあい公園(約279m)、小七山公園(約294m)などで自然を満喫することができます。

教育機関については、中野区立若宮児童館(約315m)や東京都立鷺宮高校(約542m)などが近隣にあります。また、保育園や幼稚園も充実しており、マミーズエンジェル中野白鷺保育園(約211m)、キッズガーデン中野白鷺(約225m)、聖ピオ保育園(約248m)などが利用できます。

「プレスティージ白鷺」は、交通の便がよく、周辺には利便性の高い施設が多数存在する魅力的なマンションです。1995年の竣工となっており、11戸の住戸があります。マンション全体の管理体制も整っており、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

プレスティージ白鷺の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の105.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 328,215 100.0
2020年 328,881 100.2
2025年 328,614 100.1
2030年 328,688 100.1
2035年 328,978 100.2
2040年 328,065 100.0
2045年 325,585 99.2
※周囲の市区町村は 杉並区, 練馬区, 武蔵野市, 新宿区, 豊島区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鷺ノ宮駅の築年数で見たマンション価格

プレスティージ白鷺の最寄り鷺ノ宮駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレスティージ白鷺は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

プレスティージ白鷺の存在する東京都中野区白鷺1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月7,380万円2016年10月74.7㎡98.8万円23LDK
2024年2月8,180万円2000年2月93.66㎡87.3万円53LDK
2024年2月6,980万円2000年2月93.66㎡74.5万円53LDK
2024年2月5,880万円2010年1月70.3㎡83.6万円53LDK
2024年1月4,780万円1996年6月69.57㎡68.7万円33LDK
2023年12月2,080万円1974年6月36.3㎡57.3万円42DK
2023年12月1,980万円1974年3月47.45㎡41.7万円42DK
2023年11月7,080万円2000年2月93.66㎡75.6万円43LDK
2023年11月5,180万円2012年2月57.15㎡90.6万円43LDK
2023年10月4,480万円1996年6月59.6㎡75.2万円42LDK
2023年10月5,210万円2010年1月62.73㎡83.1万円42LDK
2023年8月3,880万円1970年7月85.86㎡45.2万円33LDK
2023年8月3,290万円2008年5月48.91㎡67.3万円11LDK
2023年8月4,500万円2005年2月56.38㎡79.8万円22LDK
2023年8月7,480万円1996年6月81.37㎡91.9万円43LDK
2023年7月5,980万円1996年12月75.14㎡79.6万円23LDK
2023年6月1,980万円1970年9月47.45㎡41.7万円32DK
2023年6月5,680万円2009年12月74.5㎡76.2万円23LDK
2023年6月2,280万円1974年6月38.97㎡58.5万円42DK
2023年5月3,530万円2009年10月38.06㎡92.7万円51LDK
2023年4月5,480万円1996年12月71.89㎡76.2万円13LDK
2023年4月5,180万円1996年6月81.37㎡63.7万円44LDK
2023年4月3,480万円2008年5月41.89㎡83.1万円41LDK
2023年4月3,380万円1972年7月67.77㎡49.9万円43LDK
2023年4月4,680万円1970年7月78.76㎡59.4万円43LDK
2023年3月5,480万円1970年7月101.5㎡54.0万円13LDK
2023年3月3,199万円1974年6月49.5㎡64.6万円23LDK
2023年3月3,199万円1974年6月46.96㎡68.1万円23LDK
2023年2月5,980万円2000年2月81.0㎡73.8万円13LDK
2023年2月3,580万円2009年10月38.06㎡94.1万円61LDK
2023年1月4,490万円1996年12月71.89㎡62.5万円13LDK
2022年12月7,080万円2000年2月77.12㎡91.8万円22SLDK
2022年12月2,800万円1974年6月59.2㎡47.3万円32LDK
2022年12月5,800万円2009年12月70.32㎡82.5万円73LDK
2022年12月8,980万円2016年10月90.02㎡99.8万円44LDK
2022年12月2,580万円1974年6月50.04㎡51.6万円23LDK
2022年11月7,270万円1996年6月88.75㎡81.9万円33SLDK
2022年10月5,490万円2013年5月66.77㎡82.2万円13LDK
2022年10月5,480万円2009年12月70.32㎡77.9万円13LDK
2022年10月4,480万円1970年7月85.86㎡52.2万円62LDK
2022年10月4,180万円1970年7月101.5㎡41.2万円13LDK
2022年10月4,280万円1996年6月69.97㎡61.2万円23LDK
2022年10月3,790万円1970年7月78.76㎡48.1万円23LDK
2022年10月4,480万円2005年2月56.38㎡79.5万円22LDK
2022年9月4,999万円2000年5月89.13㎡56.1万円3LDK
2022年9月4,999万円2000年5月89.13㎡56.1万円-13LDK
2022年9月6,180万円2013年5月75.05㎡82.3万円33LDK
2022年8月4,999万円2000年5月89.13㎡56.1万円13LDK
2022年8月7,380万円2000年2月88.68㎡83.2万円43LDK
2022年7月4,980万円2007年3月72.0㎡69.2万円23LDK
2022年4月5,680万円1996年12月71.54㎡79.4万円13LDK
2022年3月4,980万円2000年5月89.13㎡55.9万円12LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:20.2㎡〜
相場価格:1,307万円
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相場価格:4,308万円
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相場価格:--
東京都中野区白鷺2丁目13−3
築年月:1970年7月
専有面積:70.22㎡〜
相場価格:3,500万円
東京都中野区白鷺2丁目13
築年月:1970年3月
専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:62.73㎡〜
相場価格:5,484万円
東京都中野区白鷺2丁目1−21
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専有面積:25.47㎡〜
相場価格:2,367万円
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築年月:1987年2月
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相場価格:--
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専有面積:--
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築年月:1972年3月
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相場価格:3,004万円
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築年月:2016年10月
専有面積:63.07㎡〜
相場価格:6,200万円
東京都中野区白鷺1丁目15−5
築年月:1974年6月
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専有面積:47.45㎡〜
相場価格:4,191万円
東京都中野区白鷺1丁目12−1
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専有面積:41.89㎡〜
相場価格:3,262万円
東京都中野区白鷺1丁目9−7
築年月:2001年2月
専有面積:64.12㎡〜
相場価格:4,517万円
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