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ロイヤルガーデン富田町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,574万円 〜 3,389万円 （134万円 〜 140万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 岡山県岡山市北区富田町２丁目７ー１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年1月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ロイヤルガーデン富田町の
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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性
ロイヤルガーデン富田町の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の94.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 719,474 | 100.0 |
| 2020年 | 725,465 | 100.8 |
| 2025年 | 724,801 | 100.7 |
| 2030年 | 720,053 | 100.1 |
| 2035年 | 711,174 | 98.8 |
| 2040年 | 699,058 | 97.2 |
| 2045年 | 684,564 | 95.1 |
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 岡山市南区, 岡山市東区, 都窪郡早島町, 赤磐市, 瀬戸内市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西川緑道公園駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤルガーデン富田町の最寄り西川緑道公園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤルガーデン富田町は現在築9年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
71.77㎡
2階 北
2LDK
63.36㎡
4階 北
3LDK
71.77㎡
5階 北
2LDK
71.77㎡
12階 北
3LDK
80.0㎡
13階 北
２ＬＤＫ
71.77㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 71.77㎡ | 北 | 2階 北(71.77㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 63.36㎡ | 北 | 2階 北(63.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.77㎡ | 北 | 4階 北(71.77㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 71.77㎡ | 北 | 5階 北(71.77㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 80.0㎡ | 北 | 12階 北(80.0㎡)を無料査定する |
| 13 | ２ＬＤＫ | 71.77㎡ | 北 | 13階 北(71.77㎡)を無料査定する |
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ロイヤルガーデン富田町の存在する岡山県岡山市北区富田町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,200万円 | 2015年1月 | 71.77㎡ | 44.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,750万円 | 2015年1月 | 71.77㎡ | 38.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 600万円 | 1985年4月 | 20.85㎡ | 28.8万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 400万円 | 1985年4月 | 23.97㎡ | 16.7万円 | 5 | 1K |
| 2022年6月 | 450万円 | 1985年4月 | 22.23㎡ | 20.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 2,600万円 | 2015年3月 | 63.36㎡ | 41.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 600万円 | 1985年4月 | 20.85㎡ | 28.8万円 | 7 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 450万円 | 1985年4月 | 23.97㎡ | 18.8万円 | 6 | ワンルーム |
| 2021年12月 | 400万円 | 1985年4月 | 19.66㎡ | 20.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年9月 | 390万円 | 1985年4月 | 22.23㎡ | 17.5万円 | 7 | ワンルーム |
| 2020年11月 | 3,380万円 | 2015年1月 | 80.0㎡ | 42.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年8月 | 360万円 | 1985年4月 | 18.43㎡ | 19.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2019年1月 | 2,150万円 | 2015年1月 | 63.36㎡ | 33.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年12月 | 2,490万円 | 2015年1月 | 71.77㎡ | 34.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,550万円 | 2015年1月 | 71.77㎡ | 35.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年2月 | 340万円 | 1985年4月 | 22.23㎡ | 15.3万円 | 3 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェルディ岡山駅前 | 岡山県岡山市北区岩田町 | 2019年12月 | 70.63㎡〜 | 3,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティマンション岩田 | 岡山県岡山市北区岩田町３−１３ | 1982年9月 | 61.82㎡〜 | 915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アウルステージ南方 | 岡山県岡山市北区南方１丁目６ー１２ | 2013年11月 | 66.0㎡〜 | 3,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター野田屋町2番館 | 岡山県岡山市北区野田屋町２丁目１０ | 2018年3月 | 62.01㎡〜 | 3,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス野田屋町 | 岡山県岡山市北区野田屋町２丁目１１−２３ | 1990年11月 | 18.31㎡〜 | 500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ桃太郎大通り | 岡山県岡山市北区蕃山町９−１５ | 2005年11月 | 55.36㎡〜 | 2,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール番町 | 岡山県岡山市北区番町１丁目６−１５ | 2000年3月 | 68.57㎡〜 | 1,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン桃太郎通り | 岡山県岡山市北区天神町１−１６ | 2005年7月 | 77.79㎡〜 | 3,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリエント天神町 | 岡山県岡山市北区天神町７−２４ | 1997年2月 | 88.76㎡〜 | 2,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファ富田町 | 岡山県岡山市北区富田町１丁目２−１ | 1985年4月 | 18.43㎡〜 | 280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローリアンコート弓之町 | 岡山県岡山市北区弓之町１３−２５ | 2005年7月 | 42.22㎡〜 | 1,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション岡山弓之町 | 岡山県岡山市北区弓之町８−１５ | 1989年8月 | 44.57㎡〜 | 1,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蕃山パークマンション | 岡山県岡山市北区弓之町５−２２ | 1982年4月 | 70.92㎡〜 | 1,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランメール弓之町 | 岡山県岡山市北区弓之町１５−２８ | 1996年1月 | 81.39㎡〜 | 2,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラッシオ弓之町 | 岡山県岡山市北区弓之町２−５ | 2008年10月 | 69.34㎡〜 | 2,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 弓之町ビル | 岡山県岡山市北区弓之町２−１９ | 1974年10月 | 38.25㎡〜 | 586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス弓之町 | 岡山県岡山市北区弓之町 | 1991年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ後楽園通り | 岡山県岡山市北区弓之町１３−８ | 2012年8月 | 74.42㎡〜 | 4,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール清心町 | 岡山県岡山市北区清心町１７−３２ | 2006年1月 | 77.58㎡〜 | 3,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファ清心町 | 岡山県岡山市北区清心町１７−２０ | 1987年3月 | 16.63㎡〜 | 284万円〜 | このマンションの相場を見る |