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セザール赤塚ガーデンの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,386万円 〜 4,118万円 （194万円 〜 197万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区徳丸４丁目１７−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配BOX
ｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面台
セザール赤塚ガーデンについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「セザール赤塚ガーデン」は、東武東上線「下赤塚」駅から徒歩11分の立地にある、地上5階建てのマンションです。総戸数は21戸で、1998年09月に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実さと便利な立地です。ファミリーマートやセブンイレブン、ローソンなどのコンビニが近くにあります（最も近いコンビニは249mのファミリーマート 板橋四葉店です）。また、まいばすけっとやライフなどのスーパーも徒歩圏内にあり、買い物にも便利です。さらに、飲食店も多くあり、「ORA」や「酔処じんこ」といった店舗がマンションから数百メートル圏内に存在します。
また、病院や薬局も近隣に揃っています。「ヘーベルVillage(ヴィレッジ) 東武練馬 ビアンテラス」や「金子歯科医院」といった病院がマンションから数百メートル圏内にあります。薬局は、むさしの薬局赤塚店やウエルシア板橋赤塚店なども充実しています。
マンションの近隣には公園や学校もあります。水車公園やみちのべ緑地といった公園、赤塚第一中学校や北野小学校といった学校が徒歩圏内に位置しています。
以上のように、「セザール赤塚ガーデン」は周辺施設の利便性が高く、住環境が暮らしやすいマンションとなっています。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
セザール赤塚ガーデンの存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 和光市, 練馬区, 戸田市, 朝霞市, 蕨市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り下赤塚駅の築年数で見たマンション価格
セザール赤塚ガーデンの最寄り下赤塚駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セザール赤塚ガーデンは現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 57.65㎡ | 北西 | 1階 北西(57.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.99㎡ | 北西 | 3階 北西(68.99㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 57.65㎡ | 北西 | 4階 北西(57.65㎡)を無料査定する |
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セザール赤塚ガーデンの存在する東京都板橋区徳丸４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,998万円 | 1996年2月 | 74.24㎡ | 53.9万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1987年3月 | 59.09㎡ | 58.9万円 | 8 | 3DK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1994年7月 | 50.01㎡ | 39.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,690万円 | 2012年3月 | 61.71㎡ | 76.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1996年3月 | 73.62㎡ | 36.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1981年6月 | 51.7㎡ | 42.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,199万円 | 1977年1月 | 61.6㎡ | 51.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1999年3月 | 58.18㎡ | 61.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1998年2月 | 37.62㎡ | 63.3万円 | 5 | 1DK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1998年2月 | 64.8㎡ | 64.5万円 | 5 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2013年11月 | 63.42㎡ | 59.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1973年4月 | 42.0㎡ | 66.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,140万円 | 1988年10月 | 18.2㎡ | 62.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2002年1月 | 73.01㎡ | 68.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,920万円 | 1986年10月 | 42.27㎡ | 45.4万円 | 3 | 2DK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1987年3月 | 64.79㎡ | 56.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1987年3月 | 64.28㎡ | 57.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 960万円 | 1988年10月 | 18.2㎡ | 52.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1994年5月 | 32.76㎡ | 39.1万円 | 4 | 2K |
| 2024年2月 | 2,650万円 | 1994年5月 | 56.65㎡ | 46.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2002年1月 | 73.08㎡ | 72.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1985年10月 | 59.04㎡ | 40.3万円 | 2 | 3DK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1985年10月 | 58.96㎡ | 40.4万円 | 2 | 3DK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2005年8月 | 63.43㎡ | 70.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,300万円 | 1987年3月 | 59.45㎡ | 72.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2001年5月 | 65.62㎡ | 68.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2002年1月 | 76.02㎡ | 74.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1974年12月 | 45.9㎡ | 45.3万円 | 7 | 2DK |
| 2024年1月 | 4,050万円 | 2013年4月 | 68.41㎡ | 59.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1977年11月 | 61.6㎡ | 33.8万円 | 3 | 3DK |
| 2024年1月 | 3,198万円 | 1996年2月 | 71.0㎡ | 45.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1977年12月 | 42.39㎡ | 27.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2012年3月 | 61.71㎡ | 56.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1996年3月 | 56.24㎡ | 58.3万円 | 6 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2002年1月 | 76.57㎡ | 65.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,920万円 | 1976年5月 | 69.08㎡ | 42.3万円 | 2 | 3DK |
| 2023年12月 | 4,080万円 | 1987年3月 | 58.58㎡ | 69.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1995年4月 | 55.87㎡ | 53.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2002年1月 | 72.55㎡ | 72.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 2001年10月 | 68.66㎡ | 63.8万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2001年10月 | 76.24㎡ | 62.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,400万円 | 2000年10月 | 80.29㎡ | 54.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2004年10月 | 75.83㎡ | 65.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,390万円 | 1998年8月 | 58.8㎡ | 57.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,100万円 | 1988年10月 | 15.52㎡ | 70.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 2002年1月 | 89.5㎡ | 59.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 1987年3月 | 76.95㎡ | 59.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 1987年3月 | 76.95㎡ | 68.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 680万円 | 1988年11月 | 16.5㎡ | 41.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 4,930万円 | 2021年7月 | 55.7㎡ | 88.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1994年7月 | 50.15㎡ | 45.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,699万円 | 1973年4月 | 48.36㎡ | 55.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 2013年11月 | 71.67㎡ | 63.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 1973年4月 | 54.0㎡ | 53.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2002年1月 | 73.01㎡ | 68.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 2002年11月 | 44.89㎡ | 57.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 2001年10月 | 68.66㎡ | 52.1万円 | 6 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル東武練馬2番館 | 東京都板橋区徳丸４丁目２８−４ | 2013年12月 | 63.42㎡〜 | 4,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 双葉クラウンハイツ | 東京都板橋区徳丸４丁目１１−６ | 1973年2月 | 35.2㎡〜 | 1,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリズムヒル | 東京都板橋区徳丸４丁目１９−３ | 2005年3月 | 63.43㎡〜 | 4,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ下赤塚第3 | 東京都板橋区徳丸４丁目２−９ | 1988年5月 | 16.0㎡〜 | 805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム東武練馬 | 東京都板橋区徳丸４丁目１３−３７ | 1999年4月 | 58.18㎡〜 | 3,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2赤塚公園 | 東京都板橋区徳丸４丁目３１−２６ | 1993年8月 | 46.64㎡〜 | 2,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サラータ赤塚 | 東京都板橋区徳丸４丁目１７−９ | 1995年4月 | 52.36㎡〜 | 3,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム赤塚公園 | 東京都板橋区徳丸４丁目２５−６ | 1996年3月 | 55.01㎡〜 | 3,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル下赤塚 | 東京都板橋区徳丸４丁目１０ | 2023年2月 | 25.52㎡〜 | 2,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン板橋赤塚 | 東京都板橋区徳丸４丁目３６−３５ | 2014年3月 | 66.98㎡〜 | 4,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ赤塚1番館 | 東京都板橋区徳丸４丁目２６−１７ | 1994年1月 | 61.87㎡〜 | 3,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ下赤塚 | 東京都板橋区徳丸４丁目２５−２０ | 2012年3月 | 61.5㎡〜 | 3,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ東武練馬レジデンス | 東京都板橋区徳丸４丁目３０−１０ | 2021年4月 | 63.49㎡〜 | 5,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイム徳丸 | 東京都板橋区徳丸４丁目１４−１８ | 1974年11月 | 42.12㎡〜 | 1,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル宝 | 東京都板橋区徳丸４丁目３０−２３ | 1994年5月 | 32.76㎡〜 | 1,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ下赤塚 | 東京都板橋区徳丸４丁目１８−１８ | 2011年7月 | 54.32㎡〜 | 3,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イアース東武練馬Ⅱ | 東京都板橋区徳丸４丁目１３ | 2019年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション板橋赤塚 | 東京都板橋区赤塚７丁目２４−７ | 1994年2月 | 19.86㎡〜 | 779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミューゲ赤塚 | 東京都板橋区赤塚７丁目１１−１２ | 1985年8月 | 35.08㎡〜 | 1,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城和クリスタル赤塚 | 東京都板橋区赤塚１丁目２７−１０ | 1983年5月 | 26.43㎡〜 | 1,612万円〜 | このマンションの相場を見る |