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グリーンセトル南馬込の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区南馬込６丁目２８−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年5月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グリーンセトル南馬込について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グリーンセトル南馬込」は、1983年5月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は14戸です。マンションまでのアクセスは、都営浅草線「西馬込」駅から徒歩7分と便利です。
周辺には様々な施設があります。コンビニでは、ファミリーマート 大田南馬込六丁目店(251m)、セブンイレブン 馬込桜並木通り店(317m)、ローソン 南馬込五丁目店(379m)などがあります。また、スーパーでは、文化堂 西馬込店(403m)、COMFORT MARKET(コンフォート マーケット) 西馬込店(432m)、スーパーキタムラ(448m)などがあります。飲食店も豊富で、ドミノ・ピザ 南馬込店(233m)、タカセ(323m)、ジョナサン 西馬込店(359m)、ぷうどる(362m)、メゾン・ド・プティ・フール 南馬込店(369m)などがあります。
また、周辺には病院や薬局もあります。久保山医院(119m)、南馬込おかばやし耳鼻咽喉科(192m)、デイサービスひとわ(223m)などの病院や、フジモト薬局(255m)、ドラッグストアスマイル西馬込店(393m)、ドラッグセイムス 西馬込駅前店(393m)などの薬局が利用可能です。
周辺施設としては、公園や学校も充実しています。桐里自然公園(249m)、本門寺公園(372m)、桜並木公園(394m)などの公園があり、子育て世帯にも嬉しい環境です。また、梅田おおたっ子ひろば(101m)や大田区立梅田小学校(115m)といった学校も近くにあります。
「グリーンセトル南馬込」は、周辺環境が充実していることで暮らしやすさが際立っています。近くには保育園や幼稚園もあり、子育て中の家族にも嬉しいエリアです。また、公共施設や交通アクセスにも恵まれており、生活に便利な環境です。
(未完)
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
グリーンセトル南馬込の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 目黒区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西馬込駅の築年数で見たマンション価格
グリーンセトル南馬込の最寄り西馬込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンセトル南馬込は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価366.9万円に比べて、築40年以上では188.0万円と48.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
グリーンセトル南馬込の存在する東京都大田区南馬込６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,780万円 | 2007年10月 | 30.1㎡ | 92.4万円 | 7 | 1DK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1982年6月 | 58.72㎡ | 59.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1997年2月 | 72.0㎡ | 69.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 1998年11月 | 76.09㎡ | 87.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1981年10月 | 63.51㎡ | 65.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,300万円 | 2008年6月 | 80.42㎡ | 78.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,260万円 | 1981年7月 | 65.96㎡ | 49.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1981年10月 | 51.34㎡ | 67.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1998年4月 | 70.97㎡ | 91.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1972年1月 | 29.16㎡ | 33.6万円 | 7 | 2K |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 1994年7月 | 55.98㎡ | 74.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,890万円 | 1986年2月 | 40.24㎡ | 71.8万円 | 2 | 2DK |
| 2023年12月 | 8,380万円 | 2018年7月 | 70.22㎡ | 119.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2009年9月 | 52.51㎡ | 87.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,100万円 | 2007年11月 | 40.09㎡ | 77.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 9,120万円 | 2009年9月 | 95.89㎡ | 95.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1982年3月 | 72.03㎡ | 45.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1985年4月 | 27.72㎡ | 49.8万円 | 2 | 1DK |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1974年4月 | 52.38㎡ | 51.2万円 | 11 | 3DK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1975年1月 | 44.8㎡ | 50.9万円 | 2 | 2K |
| 2023年10月 | 1,290万円 | 1972年1月 | 29.16㎡ | 44.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 6,000万円 | 2008年6月 | 80.33㎡ | 74.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,999万円 | 1971年3月 | 62.8㎡ | 63.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,299万円 | 1998年4月 | 75.84㎡ | 69.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,090万円 | 1972年1月 | 29.16㎡ | 37.4万円 | 2 | 2K |
| 2023年8月 | 2,280万円 | 1975年3月 | 44.8㎡ | 50.9万円 | 3 | 2K |
| 2023年8月 | 1,350万円 | 1999年3月 | 18.6㎡ | 72.6万円 | 6 | 1K |
| 2023年8月 | 5,800万円 | 2015年2月 | 57.53㎡ | 100.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,650万円 | 1981年7月 | 65.96㎡ | 40.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 2002年3月 | 53.51㎡ | 70.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 7,480万円 | 2003年8月 | 85.55㎡ | 87.4万円 | 3LDK | |
| 2023年7月 | 7,480万円 | 2003年8月 | 85.55㎡ | 87.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,290万円 | 2000年11月 | 71.25㎡ | 88.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,100万円 | 1991年4月 | 17.64㎡ | 62.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 5,680万円 | 2007年3月 | 67.91㎡ | 83.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 1975年2月 | 78.0㎡ | 45.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,000万円 | 2007年10月 | 39.98㎡ | 75.0万円 | 5 | 2K |
| 2023年6月 | 3,490万円 | 1982年6月 | 62.64㎡ | 55.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,880万円 | 1972年11月 | 43.38㎡ | 43.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,780万円 | 1984年6月 | 63.0㎡ | 75.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,200万円 | 2006年1月 | 25.6㎡ | 85.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年5月 | 7,480万円 | 2003年8月 | 85.55㎡ | 87.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,380万円 | 1986年2月 | 45.32㎡ | 74.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 5,980万円 | 2006年8月 | 65.21㎡ | 91.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,780万円 | 2018年1月 | 64.22㎡ | 105.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,290万円 | 2004年8月 | 62.66㎡ | 84.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 1998年4月 | 68.39㎡ | 61.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,950万円 | 1980年3月 | 46.36㎡ | 42.1万円 | 5 | 2K |
| 2023年3月 | 1,480万円 | 1977年6月 | 46.69㎡ | 31.7万円 | 4 | 2DK |
| 2023年3月 | 2,200万円 | 1981年5月 | 56.66㎡ | 38.8万円 | 4 | 3DK |
| 2023年3月 | 2,200万円 | 1981年5月 | 56.66㎡ | 38.8万円 | 4 | 3DK |
| 2023年3月 | 8,280万円 | 2018年7月 | 72.31㎡ | 114.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 1981年10月 | 63.51㎡ | 51.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,599万円 | 1972年1月 | 29.16㎡ | 54.8万円 | 6 | 1DK |
| 2023年3月 | 1,680万円 | 1972年1月 | 26.77㎡ | 62.8万円 | 6 | 1DK |
| 2023年2月 | 1,750万円 | 2000年8月 | 20.17㎡ | 86.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 5,980万円 | 2006年8月 | 65.22㎡ | 91.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 1975年9月 | 86.3㎡ | 51.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 2000年11月 | 67.36㎡ | 73.9万円 | 7 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 1,780万円 | 1972年5月 | 27.42㎡ | 64.9万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 5,180万円 | 1984年3月 | 71.21㎡ | 72.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,180万円 | 2006年8月 | 65.22㎡ | 94.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,290万円 | 1995年7月 | 51.66㎡ | 63.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,680万円 | 1984年3月 | 71.45㎡ | 79.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,100万円 | 1992年9月 | 16.92㎡ | 65.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 1998年4月 | 75.84㎡ | 59.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,590万円 | 1975年2月 | 66.0㎡ | 69.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年1月 | 7,298万円 | 2002年11月 | 84.78㎡ | 86.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,050万円 | 1991年5月 | 17.64㎡ | 59.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 1978年6月 | 61.6㎡ | 59.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,950万円 | 2012年1月 | 22.04㎡ | 88.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年1月 | 6,480万円 | 2001年5月 | 82.2㎡ | 78.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,680万円 | 2007年3月 | 66.49㎡ | 85.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,780万円 | 1972年1月 | 34.56㎡ | 51.5万円 | 4 | 1DK |
| 2022年12月 | 7,800万円 | 2001年5月 | 80.45㎡ | 97.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,680万円 | 2021年11月 | 37.08㎡ | 99.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年11月 | 6,490万円 | 2018年1月 | 64.22㎡ | 101.1万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール第2南馬込 | 東京都大田区南馬込６丁目２５−１３ | 1995年7月 | 51.66㎡〜 | 3,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアメニティー南馬込 | 東京都大田区南馬込６丁目２５−８ | 1999年7月 | 20.3㎡〜 | 1,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム南馬込 | 東京都大田区南馬込６丁目２５−１ | 1986年2月 | 40.24㎡〜 | 2,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールブラン南馬込 | 東京都大田区南馬込６丁目１２−４ | 2010年5月 | 50.22㎡〜 | 5,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージヒルズ南馬込 | 東京都大田区南馬込６丁目２７−５ | 2002年11月 | 57.14㎡〜 | 4,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール西馬込弐番館 | 東京都大田区南馬込６丁目２７−１４ | 2021年3月 | 25.52㎡〜 | 2,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランレーブ南馬込 | 東京都大田区南馬込６丁目３１−８ | 1995年8月 | 58.93㎡〜 | 3,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ南馬込 | 東京都大田区南馬込６丁目２７−５ | 2002年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドムール南馬込 | 東京都大田区南馬込６丁目３５−８ | 1998年4月 | 54.89㎡〜 | 5,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト西馬込 | 東京都大田区南馬込６丁目２８−１３ | 2003年5月 | 21.16㎡〜 | 1,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル南馬込六番館 | 東京都大田区南馬込６丁目２７−１６ | 2017年8月 | 25.96㎡〜 | 2,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールブラン西馬込DEUX | 東京都大田区南馬込６丁目１１−２２ | 2005年1月 | 51.76㎡〜 | 5,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南馬込スカイハイツ | 東京都大田区南馬込６丁目１５−１２ | 1977年3月 | 61.38㎡〜 | 3,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール南馬込 | 東京都大田区南馬込６丁目２５−７ | 1998年11月 | 71.11㎡〜 | 5,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャス南馬込 | 東京都大田区南馬込６丁目１−２３ | 2006年8月 | 40.83㎡〜 | 3,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール南馬込 | 東京都大田区南馬込６丁目２８−１ | 1981年11月 | 44.2㎡〜 | 2,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリス南馬込 | 東京都大田区南馬込６丁目２８−１８ | 1991年5月 | 17.64㎡〜 | 1,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオス池上 | 東京都大田区南馬込６丁目３３−５ | 2003年2月 | 54.94㎡〜 | 4,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ南馬込 | 東京都大田区南馬込６丁目２８−４ | 2003年8月 | 47.4㎡〜 | 3,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル南馬込2番館 | 東京都大田区南馬込６丁目１１−１５ | 2005年11月 | 20.52㎡〜 | 1,864万円〜 | このマンションの相場を見る |