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馬場町レジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 441万円 〜 1,404万円 （26万円 〜 27万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 岩手県盛岡市馬場町７−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た岩手県盛岡市の資産性・将来性
馬場町レジデンスの存在する岩手県盛岡市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.9となります。
周囲の市区町村の73.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 297,631 | 100.0 |
| 2020年 | 293,735 | 98.7 |
| 2025年 | 287,099 | 96.5 |
| 2030年 | 278,710 | 93.6 |
| 2035年 | 268,708 | 90.3 |
| 2040年 | 256,886 | 86.3 |
| 2045年 | 243,694 | 81.9 |
※周囲の市区町村は 滝沢市, 紫波郡矢巾町, 岩手郡雫石町, 紫波郡紫波町, 八幡平市, 岩手郡岩手町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り盛岡駅の築年数で見たマンション価格
馬場町レジデンスの最寄り盛岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。馬場町レジデンスは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価170.5万円に比べて、築40年以上では50.9万円と70.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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馬場町レジデンスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5LDK | 180.9㎡ | 南西 | 1階 南西(180.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.03㎡ | 南西 | 4階 南西(57.03㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 54.7㎡ | 南西 | 4階 南西(54.7㎡)を無料査定する |
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馬場町レジデンスの存在する岩手県盛岡市馬場町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,480万円 | 2000年9月 | 87.67㎡ | 28.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1991年2月 | 105.33㎡ | 25.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,700万円 | 1991年2月 | 69.32㎡ | 24.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,850万円 | 1991年2月 | 77.82㎡ | 23.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 910万円 | 1991年3月 | 49.26㎡ | 18.5万円 | 1 | 2DK |
| 2020年9月 | 1,800万円 | 1991年2月 | 77.82㎡ | 23.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 960万円 | 1977年11月 | 180.9㎡ | 5.3万円 | 1 | 5LDK |
| 2019年5月 | 420万円 | 1977年11月 | 57.03㎡ | 7.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年5月 | 1,500万円 | 1991年2月 | 77.82㎡ | 19.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 400万円 | 1977年11月 | 54.7㎡ | 7.3万円 | 4 | 3DK |
| 2019年4月 | 1,500万円 | 1991年2月 | 86.5㎡ | 17.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,980万円 | 1991年2月 | 110.25㎡ | 18.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,880万円 | 2000年9月 | 82.44㎡ | 22.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,650万円 | 1991年2月 | 85.45㎡ | 19.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 400万円 | 1977年11月 | 52.9㎡ | 7.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年7月 | 1,700万円 | 1991年2月 | 85.45㎡ | 19.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,650万円 | 1991年2月 | 116.13㎡ | 22.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年1月 | 1,980万円 | 1991年2月 | 102.35㎡ | 19.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年10月 | 2,490万円 | 1991年2月 | 109.87㎡ | 22.7万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション下ノ橋 | 岩手県盛岡市下ノ橋町３−１０ | 1990年12月 | 58.14㎡〜 | 916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション毘沙門橋 | 岩手県盛岡市下ノ橋町１−３０ | 1987年2月 | 45.69㎡〜 | 615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ下ノ橋グランツオール | 岩手県盛岡市下ノ橋町６−８ | 2001年10月 | 70.21㎡〜 | 1,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| きのえねマンション | 岩手県盛岡市大沢川原３丁目８−３０ | 1979年8月 | 21.8㎡〜 | 277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション不来方第3 | 岩手県盛岡市大沢川原３丁目２−８ | 1992年11月 | 24.51㎡〜 | 567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション不来方第2 | 岩手県盛岡市大沢川原３丁目７−３ | 1991年3月 | 41.82㎡〜 | 968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション開運橋 | 岩手県盛岡市大沢川原３丁目６−３１ | 1993年6月 | 21.75㎡〜 | 426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントポリア菜園 | 岩手県盛岡市大沢川原２丁目６ー２２ | 1999年8月 | 70.57㎡〜 | 1,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン菜園THE SERENIA | 岩手県盛岡市大沢川原２丁目５０－１１ | 2023年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルサンク大沢川原 | 岩手県盛岡市大沢川原２丁目４−１８ | 2008年4月 | 71.2㎡〜 | 2,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア菜園 | 岩手県盛岡市大沢川原２丁目６−１６ | 2003年3月 | 56.41㎡〜 | 1,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション不来方 | 岩手県盛岡市大沢川原１丁目１−２４ | 1981年5月 | 26.6㎡〜 | 275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション清水町 | 岩手県盛岡市清水町２−２３ | 1985年3月 | 39.82㎡〜 | 563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東カングランドマンション盛岡 | 岩手県盛岡市清水町８−８ | 1973年2月 | 41.16㎡〜 | 309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ第2清水町 | 岩手県盛岡市清水町６−７ | 1990年1月 | 50.13㎡〜 | 727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト大清水邸苑 | 岩手県盛岡市清水町１２ー１０ | 2016年1月 | 71.12㎡〜 | 3,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ清水町 | 岩手県盛岡市清水町６−３５ | 1985年11月 | 47.68㎡〜 | 658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア清水町 | 岩手県盛岡市清水町５−１３ | 2000年12月 | 68.0㎡〜 | 1,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Dプレスティア大清水邸苑 | 岩手県盛岡市清水町１２−４０ | 2002年8月 | 83.46㎡〜 | 2,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション大清水プラザ | 岩手県盛岡市清水町４−５ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |