エクレール桜台の売却査定・相場情報

4.46

売却査定価格（坪単価）
1,137万円〜 1,535万円（61万円〜 62万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/3

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基本情報

住所	福岡県筑紫野市大字永岡９０１−１
築年月	1991年2月
総階数	11階
総戸数	50戸
間取り	―
アクセス	桜台駅徒歩10分朝倉街道駅徒歩17分

エクレール桜台の

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人口予測から見た福岡県筑紫野市の資産性・将来性

エクレール桜台の存在する福岡県筑紫野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.5となります。

周囲の市区町村の96.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	101,081	100.0
2020年	101,294	100.2
2025年	100,769	99.7
2030年	99,609	98.5
2035年	97,966	96.9
2040年	95,831	94.8
2045年	93,502	92.5

※周囲の市区町村は太宰府市, 三養基郡基山町, 朝倉郡筑前町, 大野城市, 春日市, 小郡市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り桜台駅の築年数で見たマンション価格

エクレール桜台の最寄り桜台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクレール桜台は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南

３ＬＤＫ

82.84㎡

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5階南

3LDK

69.3㎡

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6階南

3DK

62.68㎡

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6階南

3DK

60.27㎡

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6階南

3LDK

69.3㎡

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8階南

3LDK

77.61㎡

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11階南

4DK

66.72㎡

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11階南

3LDK

66.72㎡

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11階南

4LDK

77.61㎡

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11階南

3LDK

69.3㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	３ＬＤＫ	82.84㎡	南	2階南(82.84㎡)を無料査定する
5	3LDK	69.3㎡	南	5階南(69.3㎡)を無料査定する
6	3DK	62.68㎡	南	6階南(62.68㎡)を無料査定する
6	3DK	60.27㎡	南	6階南(60.27㎡)を無料査定する
6	3LDK	69.3㎡	南	6階南(69.3㎡)を無料査定する
8	3LDK	77.61㎡	南	8階南(77.61㎡)を無料査定する
11	4DK	66.72㎡	南	11階南(66.72㎡)を無料査定する
11	3LDK	66.72㎡	南	11階南(66.72㎡)を無料査定する
11	4LDK	77.61㎡	南	11階南(77.61㎡)を無料査定する
11	3LDK	69.3㎡	南	11階南(69.3㎡)を無料査定する

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エクレール桜台の存在する福岡県筑紫野市大字永岡周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,100万円	1994年1月	80.09㎡	13.7万円	3	4LDK
2024年3月	1,690万円	2008年4月	66.97㎡	25.2万円	7	2LDK
2024年3月	1,200万円	1998年11月	56.4㎡	21.3万円	2	3LDK
2024年2月	1,870万円	1998年11月	99.45㎡	18.8万円	6	4LDK
2024年2月	1,200万円	1991年3月	77.61㎡	15.5万円	11	4LDK
2023年12月	1,980万円	1991年3月	82.84㎡	23.9万円	2	3LDK
2023年12月	1,598万円	1994年1月	70.18㎡	22.8万円	5	3LDK
2023年9月	1,490万円	1991年7月	70.34㎡	21.2万円	7	3LDK
2023年9月	1,580万円	1994年1月	76.63㎡	20.6万円	6	3LDK
2023年8月	1,698万円	1991年5月	68.9㎡	24.6万円	8	2LDK
2023年7月	1,699万円	1991年5月	82.68㎡	20.5万円	1	4LDK
2023年7月	1,690万円	1991年3月	77.61㎡	21.8万円	8	3LDK
2023年6月	1,699万円	1991年3月	69.3㎡	24.5万円	6	3LDK
2023年5月	990万円	1991年5月	82.68㎡	12.0万円	1	2LDK
2023年5月	690万円	1991年7月	70.34㎡	9.8万円	7	4LDK
2023年4月	1,690万円	1998年11月	58.8㎡	28.7万円	1	3LDK
2023年2月	2,399万円	2008年4月	97.61㎡	24.6万円	5	4LDK
2023年2月	1,100万円	1998年11月	58.8㎡	18.7万円	4	3DK
2023年2月	1,599万円	1991年5月	68.9㎡	23.2万円	4	2LDK
2023年1月	2,480万円	2008年4月	97.61㎡	25.4万円	2	4LDK
2023年1月	1,499万円	1991年5月	68.9㎡	21.8万円	4	2LDK
2023年1月	1,499万円	1991年5月	63.55㎡	23.6万円	4	3LDK
2022年10月	1,980万円	1994年1月	80.09㎡	24.7万円	7	4LDK
2022年9月	1,000万円	1991年5月	68.9㎡	14.5万円	3	4DK
2022年9月	2,499万円	2006年3月	61.77㎡	40.5万円	5	3LDK
2022年6月	2,870万円	2021年6月	68.6㎡	41.8万円	6	3LDK
2022年5月	2,920万円	2021年6月	65.87㎡	44.3万円	15	3LDK
2022年4月	1,200万円	1994年1月	80.09㎡	15.0万円	7	4LDK
2022年3月	1,598万円	1998年11月	58.5㎡	27.3万円	1	3LDK
2022年3月	3,020万円	2021年6月	68.6㎡	44.0万円	15	3LDK
2022年2月	2,199万円	2006年3月	64.85㎡	33.9万円	5	3LDK
2022年2月	1,850万円	2006年3月	64.85㎡	28.5万円	5	3LDK
2022年2月	1,750万円	1994年1月	70.18㎡	24.9万円	5	3LDK
2022年1月	3,600万円	2021年6月	82.69㎡	43.5万円	14	3SLDK
2021年11月	1,849万円	1994年1月	70.18㎡	26.3万円	6	3LDK
2021年10月	1,539万円	1991年5月	74.78㎡	20.6万円	7	3LDK
2021年9月	1,790万円	1991年3月	69.3㎡	25.8万円	11	3LDK
2021年9月	1,790万円	1991年3月	66.72㎡	26.8万円	11	3LDK
2021年7月	2,330万円	2006年3月	93.32㎡	25.0万円	7	3LDK
2021年7月	950万円	1991年5月	68.9㎡	13.8万円	6	3LDK
2021年7月	1,390万円	1991年5月	68.9㎡	20.2万円	6	3LDK
2021年6月	900万円	1994年1月	70.18㎡	12.8万円	8	3LDK
2021年6月	1,680万円	1998年11月	74.24㎡	22.6万円	4	3LDK
2021年4月	1,780万円	1994年1月	70.18㎡	25.4万円	2	3LDK
2021年3月	1,100万円	1991年5月	85.14㎡	12.9万円	6	4LDK

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近隣のマンション情報

ロフティ筑紫野2テリオ

福岡県筑紫野市大字永岡２２１−１

築年月：2006年3月

専有面積：61.77㎡〜

相場価格：1,853万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロフティ筑紫野2テリオ	福岡県筑紫野市大字永岡２２１−１	2006年3月	61.77㎡〜	1,853万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフちくしの桜台	福岡県筑紫野市大字永岡９０８−１	1991年7月	54.6㎡〜	680万円〜	このマンションの相場を見る
フォーレスト桜台	福岡県筑紫野市大字永岡１１００−１	1997年9月	61.02㎡〜	1,313万円〜	このマンションの相場を見る
コモドヒル桜台	福岡県筑紫野市大字永岡１０３１−１	1994年1月	70.18㎡〜	1,328万円〜	このマンションの相場を見る
エバーライフリオ筑紫野2	福岡県筑紫野市大字永岡２４７−１	1998年11月	56.4㎡〜	1,184万円〜	このマンションの相場を見る
筑紫野スカイマンション	福岡県筑紫野市大字永岡８３３−２	1991年5月	61.02㎡〜	1,020万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション筑紫野	福岡県筑紫野市大字永岡２２３−２	2021年6月	68.6㎡〜	2,841万円〜	このマンションの相場を見る
アソシア筑紫野アイズオンフィールド	福岡県筑紫野市大字永岡２２８−１	2008年4月	66.97㎡〜	1,710万円〜	このマンションの相場を見る
スカイハツ朝倉街道	福岡県筑紫野市大字俗明院	1988年12月	--	--	このマンションの相場を見る
アソシアヴォイス筑紫野	福岡県筑紫野市大字俗明院１４２−７	2009年4月	70.03㎡〜	2,120万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウパレス朝倉街道	福岡県筑紫野市大字俗明院１１−６	1991年8月	--	--	このマンションの相場を見る
アソシアテラス筑紫野	福岡県筑紫野市大字俗明院１３４−１	2013年9月	68.74㎡〜	2,319万円〜	このマンションの相場を見る
エバーライフネアシティ筑紫野	福岡県筑紫野市大字俗明院１５８	2000年5月	56.0㎡〜	1,338万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール筑紫野3	福岡県筑紫野市大字俗明院１３３ー１４	2015年8月	71.34㎡〜	2,523万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール筑紫野2	福岡県筑紫野市大字俗明院１３３−３	2011年8月	69.35㎡〜	2,176万円〜	このマンションの相場を見る
ペルル筑紫野	福岡県筑紫野市針摺中央２丁目１４−１０	2004年9月	86.66㎡〜	3,053万円〜	このマンションの相場を見る
ロフティ筑紫野	福岡県筑紫野市針摺西１丁目２−１０	2004年6月	72.17㎡〜	2,037万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン朝倉街道駅前	福岡県筑紫野市針摺西１丁目５－３	2025年8月	--	--	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン筑紫野	福岡県筑紫野市針摺西１丁目	2019年1月	--	--	このマンションの相場を見る
東峰マンション第2朝倉	福岡県筑紫野市針摺西１丁目４−２６	1984年11月	56.11㎡〜	670万円〜	このマンションの相場を見る

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