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桜台駅のマンション売却価格相場情報

桜台駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,477万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

桜台駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00110
1000万円台00375
2000万円台00010
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た桜台駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

桜台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

桜台周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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人口予測から見た桜台駅エリアの資産性・将来性

桜台駅が所在する筑紫野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.5となります。 周囲の市区町村の96.8と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 太宰府市, 朝倉郡筑前町, 三養基郡基山町, 小郡市, 大野城市, 春日市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 101,081 100.0
2020年 101,294 100.2
2025年 100,769 99.7
2030年 99,609 98.5
2035年 97,966 96.9
2040年 95,831 94.8
2045年 93,502 92.5

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

桜台駅周辺の売却相場

西鉄天神大牟田線

駅名 売却相場
西鉄二日市 1,864万円
紫 1,791万円
朝倉街道 1,918万円
桜台 1,467万円
筑紫 2,171万円
津古 1,648万円
navigate_next西鉄天神大牟田線の駅ごと売却価格相場

桜台駅がある福岡県筑紫野市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.4ヶ月

福岡県筑紫野市での中古マンションの成約期間は平均で5.4ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 3.2ヶ月
1LDK 5.3ヶ月
2LDK 3.6ヶ月
3LDK 6.1ヶ月
4LDK以上 5.6ヶ月

桜台駅がある福岡県筑紫野市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-4.4%

福岡県筑紫野市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.4%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K 0%
1LDK -7.2%
2LDK -4.6%
3LDK -4.6%
4LDK以上 -3.8%