エーベル伊丹1番館の売却査定・相場情報

3.76

売却査定価格（坪単価）
2,014万円〜 2,423万円（104万円〜 110万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/16

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基本情報

住所	兵庫県伊丹市北本町３丁目１６８−１
築年月	1994年10月
総階数	6階
総戸数	40戸
間取り	―
アクセス	伊丹駅徒歩10分

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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性

エーベル伊丹1番館の存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.8となります。

周囲の市区町村の87.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	196,883	100.0
2020年	195,727	99.4
2025年	192,539	97.8
2030年	187,965	95.5
2035年	182,570	92.7
2040年	176,810	89.8
2045年	170,955	86.8

※周囲の市区町村は池田市, 川西市, 豊中市, 宝塚市, 尼崎市, 箕面市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り伊丹駅の築年数で見たマンション価格

エーベル伊丹1番館の最寄り伊丹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エーベル伊丹1番館は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価235.7万円に比べて、築40年以上では93.9万円と60.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エーベル伊丹1番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北東

3LDK

63.82㎡

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3階北

3LDK

65.18㎡

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4階北東

3LDK

72.88㎡

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4階北東

3LDK

64.67㎡

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4階北東

3LDK

63.82㎡

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5階北

3LDK

66.09㎡

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6階北東

2LDK

72.88㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	63.82㎡	北東	2階北東(63.82㎡)を無料査定する
3	3LDK	65.18㎡	北	3階北(65.18㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.88㎡	北東	4階北東(72.88㎡)を無料査定する
4	3LDK	64.67㎡	北東	4階北東(64.67㎡)を無料査定する
4	3LDK	63.82㎡	北東	4階北東(63.82㎡)を無料査定する
5	3LDK	66.09㎡	北	5階北(66.09㎡)を無料査定する
6	2LDK	72.88㎡	北東	6階北東(72.88㎡)を無料査定する

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エーベル伊丹1番館の存在する兵庫県伊丹市北本町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	2,680万円	1986年11月	72.0㎡	37.2万円	2	3LDK
2024年3月	2,680万円	1986年11月	68.38㎡	39.2万円	2	3LDK
2024年3月	2,580万円	1987年3月	61.6㎡	41.9万円	6	3LDK
2024年3月	3,280万円	1988年10月	75.09㎡	43.7万円	11	4LDK
2024年2月	2,780万円	1986年11月	71.22㎡	39.0万円	3	3LDK
2024年2月	2,680万円	1987年3月	61.6㎡	43.5万円	3	3LDK
2024年1月	2,380万円	1986年11月	71.22㎡	33.4万円	1	2LDK
2024年1月	1,880万円	1996年7月	63.01㎡	29.8万円	1	2LDK
2023年12月	3,880万円	2018年11月	72.73㎡	53.3万円	3	3LDK
2023年9月	2,490万円	1986年11月	71.12㎡	35.0万円	2	3LDK
2023年6月	2,790万円	1987年3月	78.79㎡	35.4万円	11	3LDK
2023年5月	2,380万円	1999年6月	65.81㎡	36.2万円	3	3LDK
2023年4月	2,680万円	1995年8月	66.46㎡	40.3万円	8	3LDK
2023年4月	2,230万円	1995年8月	66.46㎡	33.6万円	4	3LDK
2023年3月	2,299万円	1995年8月	66.46㎡	34.6万円	1	3LDK
2023年3月	2,280万円	1994年10月	72.88㎡	31.3万円	4	3LDK
2023年3月	2,780万円	1986年11月	71.22㎡	39.0万円	7	3LDK
2022年11月	3,580万円	2006年3月	70.55㎡	50.7万円	4	3LDK
2022年11月	3,080万円	2006年3月	69.51㎡	44.3万円	4	2LDK
2022年10月	1,480万円	1999年6月	31.26㎡	47.3万円	1	1DK
2022年9月	2,190万円	1986年11月	71.22㎡	30.7万円	7	3LDK
2022年7月	1,880万円	1995年8月	66.46㎡	28.3万円	1	3LDK
2022年6月	3,995万円	2006年3月	81.8㎡	48.8万円	2	4LDK
2022年6月	2,380万円	1986年11月	71.22㎡	33.4万円	5	3LDK
2022年5月	3,995万円	2006年3月	81.1㎡	49.3万円	6	4LDK
2022年5月	2,780万円	1986年11月	72.0㎡	38.6万円	3	3LDK
2022年2月	3,798万円	2006年3月	81.1㎡	46.8万円	2	4LDK
2022年1月	2,480万円	1987年3月	70.7㎡	35.1万円	12	3LDK
2021年12月	2,380万円	1986年11月	71.22㎡	33.4万円	1	3LDK
2021年11月	3,080万円	1988年10月	71.52㎡	43.1万円	9	4LDK
2021年11月	2,980万円	2006年3月	70.55㎡	42.2万円	2	3LDK
2021年11月	2,230万円	1994年10月	64.67㎡	34.5万円	4	3LDK
2021年11月	1,790万円	1995年10月	62.15㎡	28.8万円	2	3LDK
2021年11月	2,380万円	1987年3月	61.6㎡	38.6万円	9	3LDK
2021年10月	1,500万円	1986年11月	71.22㎡	21.1万円	1	3LDK
2021年9月	2,398万円	1995年2月	63.01㎡	38.1万円	4	3LDK
2021年9月	1,580万円	1995年2月	63.01㎡	25.1万円	4	3LDK
2021年7月	3,170万円	2006年3月	81.1㎡	39.1万円	2	4LDK
2021年6月	1,998万円	1987年3月	70.98㎡	28.1万円	1	3LDK
2021年6月	2,680万円	1988年10月	60.44㎡	44.3万円	9	3LDK
2021年3月	2,380万円	1988年10月	61.08㎡	39.0万円	3	3LDK
2021年3月	2,680万円	1987年3月	70.7㎡	37.9万円	8	3LDK
2020年12月	3,290万円	2006年3月	67.37㎡	48.8万円	3	3LDK
2020年12月	4,643万円	2018年11月	72.23㎡	64.3万円	6	3LDK
2020年12月	4,780万円	2018年11月	86.27㎡	55.4万円	6	4LDK
2020年11月	2,490万円	1988年10月	61.08㎡	40.8万円	9	3LDK
2020年10月	4,780万円	2018年11月	86.27㎡	55.4万円	5	4LDK
2020年10月	4,380万円	2018年11月	72.73㎡	60.2万円	6	3LDK
2020年8月	1,880万円	1986年11月	71.22㎡	26.4万円	4	3LDK
2020年7月	1,980万円	1987年3月	70.7㎡	28.0万円	7	3LDK
2020年3月	2,080万円	1988年10月	64.92㎡	32.0万円	3	3LDK
2020年2月	2,980万円	1987年3月	85.99㎡	34.7万円	5	4LDK
2020年2月	2,590万円	1999年6月	65.29㎡	39.7万円	4	3LDK
2019年12月	2,280万円	1999年6月	65.81㎡	34.6万円	2	3LDK
2019年11月	2,680万円	1999年6月	79.62㎡	33.7万円	7	4LDK

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グリーンスクエア北伊丹

兵庫県伊丹市北伊丹２丁目１１１−２

築年月：2000年7月

専有面積：61.13㎡〜

相場価格：1,665万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グリーンスクエア北伊丹	兵庫県伊丹市北伊丹２丁目１１１−２	2000年7月	61.13㎡〜	1,665万円〜	このマンションの相場を見る
アローマ伊丹	兵庫県伊丹市北本町２丁目１４	1988年10月	60.0㎡〜	2,331万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード伊丹グランプレイス	兵庫県伊丹市北河原１丁目３−７	2018年8月	53.72㎡〜	2,980万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート伊丹サントアーリオ	兵庫県伊丹市藤ノ木３丁目１−３	2008年1月	68.94㎡〜	3,059万円〜	このマンションの相場を見る
レスタージュ伊丹サーフアライブ	兵庫県伊丹市藤ノ木３丁目７−１	2003年2月	75.08㎡〜	3,438万円〜	このマンションの相場を見る
ユニアルス伊丹	兵庫県伊丹市北本町１丁目２３−１	1999年6月	31.26㎡〜	1,241万円〜	このマンションの相場を見る
伊丹レックスマンション	兵庫県伊丹市北本町１丁目２１０	1987年3月	61.6㎡〜	2,033万円〜	このマンションの相場を見る
伊丹パークホームズ	兵庫県伊丹市北本町１丁目１１０−１	1986年11月	68.38㎡〜	2,201万円〜	このマンションの相場を見る
グランアッシュ伊丹北本町	兵庫県伊丹市北本町１丁目１８５	2006年3月	65.03㎡〜	2,747万円〜	このマンションの相場を見る
エーベル伊丹3番館	兵庫県伊丹市北本町１丁目１６５−１	1995年11月	57.11㎡〜	1,709万円〜	このマンションの相場を見る
エーベル伊丹	兵庫県伊丹市北本町３丁目１６７	1994年10月	--	--	このマンションの相場を見る
エーベル伊丹シティオ	兵庫県伊丹市北本町３丁目１６２−１	1996年7月	60.34㎡〜	1,739万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル伊丹	兵庫県伊丹市北本町３丁目７−１	2018年11月	66.15㎡〜	3,692万円〜	このマンションの相場を見る
エーベル伊丹2番館	兵庫県伊丹市北本町３丁目１６５−１	1995年8月	63.01㎡〜	2,007万円〜	このマンションの相場を見る
メイツブラン伊丹	兵庫県伊丹市北河原３丁目１−４３	2016年7月	60.6㎡〜	2,771万円〜	このマンションの相場を見る
エスト伊丹	兵庫県伊丹市北河原３丁目２−２	1993年10月	59.01㎡〜	1,487万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート伊丹ガーデンシティ	兵庫県伊丹市北河原３丁目２−１７	2007年1月	65.62㎡〜	2,745万円〜	このマンションの相場を見る
コスモハイツ瑞ヶ丘C棟	兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３−１	1978年7月	59.84㎡〜	820万円〜	このマンションの相場を見る
コスモハイツ瑞ヶ丘	兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３	1978年7月	66.11㎡〜	984万円〜	このマンションの相場を見る
コスモハイツ瑞ヶ丘B棟	兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３−１	1978年7月	55.72㎡〜	814万円〜	このマンションの相場を見る

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