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中津リバーサイドコーポの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,526万円 〜 2,173万円 （80万円 〜 81万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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人口予測から見た大阪府大阪市北区の資産性・将来性
中津リバーサイドコーポの存在する大阪府大阪市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の106.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 123,667 | 100.0 |
| 2020年 | 133,614 | 108.0 |
| 2025年 | 140,901 | 113.9 |
| 2030年 | 145,679 | 117.8 |
| 2035年 | 148,165 | 119.8 |
| 2040年 | 148,768 | 120.3 |
| 2045年 | 148,012 | 119.7 |
※周囲の市区町村は 大阪市淀川区, 大阪市都島区, 大阪市福島区, 大阪市中央区, 大阪市西区, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中津駅の築年数で見たマンション価格
中津リバーサイドコーポの最寄り中津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。中津リバーサイドコーポは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価437.9万円に比べて、築40年以上では121.4万円と72.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
中津リバーサイドコーポの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
69.85㎡
2階 北
2LDK
62.93㎡
5階 北
2LDK
76.83㎡
5階 北
2LDK+S（納戸）
88.2㎡
5階 北
1LDK
69.85㎡
11階 北
3DK
69.85㎡
14階 南
1LDK
69.85㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 69.85㎡ | 北 | 1階 北(69.85㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 62.93㎡ | 北 | 2階 北(62.93㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 76.83㎡ | 北 | 5階 北(76.83㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK+S（納戸） | 88.2㎡ | 北 | 5階 北(88.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 69.85㎡ | 北 | 5階 北(69.85㎡)を無料査定する |
| 11 | 3DK | 69.85㎡ | 北 | 11階 北(69.85㎡)を無料査定する |
| 14 | 1LDK | 69.85㎡ | 南 | 14階 南(69.85㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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中津リバーサイドコーポの存在する大阪府大阪市北区中津２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1971年1月 | 88.2㎡ | 30.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,500万円 | 2015年1月 | 80.77㎡ | 179.5万円 | 34 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1978年2月 | 55.85㎡ | 46.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2015年1月 | 55.1㎡ | 135.8万円 | 17 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,080万円 | 2003年2月 | 65.1㎡ | 78.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,850万円 | 1971年1月 | 69.85㎡ | 26.5万円 | 14 | - |
| 2024年3月 | 7,200万円 | 2015年1月 | 55.1㎡ | 130.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,620万円 | 2018年4月 | 71.55㎡ | 106.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,600万円 | 2014年8月 | 20.52㎡ | 78.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 10,500万円 | 2015年1月 | 67.35㎡ | 155.9万円 | 31 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,600万円 | 2014年8月 | 21.6㎡ | 74.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 7,280万円 | 2015年1月 | 60.85㎡ | 119.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,790万円 | 2014年2月 | 63.0㎡ | 76.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2004年1月 | 58.03㎡ | 60.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2005年6月 | 55.41㎡ | 71.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 13,500万円 | 2015年1月 | 85.92㎡ | 157.1万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1975年2月 | 59.85㎡ | 41.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1998年2月 | 63.37㎡ | 61.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,700万円 | 2018年7月 | 22.57㎡ | 75.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1978年2月 | 62.62㎡ | 38.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2015年1月 | 56.51㎡ | 132.4万円 | 22 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1971年1月 | 69.85㎡ | 21.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年1月 | 10,200万円 | 2015年1月 | 76.99㎡ | 132.5万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,200万円 | 1985年5月 | 26.6㎡ | 45.1万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 1,590万円 | 1971年1月 | 69.85㎡ | 22.8万円 | 7 | 3DK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1985年9月 | 46.93㎡ | 46.5万円 | 11 | 2DK |
| 2024年1月 | 5,500万円 | 2015年7月 | 70.68㎡ | 77.8万円 | 8 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 7,300万円 | 2015年1月 | 63.5㎡ | 115.0万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1977年5月 | 60.5㎡ | 31.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,650万円 | 2018年7月 | 22.2㎡ | 74.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1998年2月 | 76.08㎡ | 54.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,000万円 | 2015年1月 | 56.51㎡ | 123.9万円 | 18 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,750万円 | 2020年3月 | 22.23㎡ | 78.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1977年4月 | 60.0㎡ | 44.7万円 | 5 | - |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 2014年11月 | 67.62㎡ | 85.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 790万円 | 1985年5月 | 20.9㎡ | 37.8万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 5,400万円 | 2015年7月 | 70.68㎡ | 76.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,450万円 | 2014年8月 | 20.52㎡ | 70.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 17,800万円 | 2015年1月 | 80.99㎡ | 219.8万円 | 31 | 3LDK |
| 2023年12月 | 14,800万円 | 2015年1月 | 80.99㎡ | 182.7万円 | 31 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,680万円 | 2015年1月 | 58.98㎡ | 130.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2012年4月 | 57.28㎡ | 78.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 2011年2月 | 20.29㎡ | 77.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2012年4月 | 60.07㎡ | 82.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1971年1月 | 88.2㎡ | 33.8万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エスライズ梅田北 | 大阪府大阪市北区豊崎６丁目１ー１ | 2008年2月 | 25.08㎡〜 | 1,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル豊崎 | 大阪府大阪市北区豊崎６丁目１５−１４ | 1997年11月 | 55.75㎡〜 | 3,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート梅田ノーザンシティ | 大阪府大阪市北区豊崎６丁目１０−８ | 2005年7月 | 53.5㎡〜 | 3,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中津有明マンション | 大阪府大阪市北区豊崎６丁目４−９ | 1973年12月 | 71.45㎡〜 | 2,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中津リバーサイドコーポC棟 | 大阪府大阪市北区中津２丁目８−Ｃ | 1971年1月 | 62.93㎡〜 | 1,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中津リバーサイドコーポA棟 | 大阪府大阪市北区中津２丁目８−Ａ | 1971年1月 | 80.2㎡〜 | 2,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中津リバーサイドコーポD棟 | 大阪府大阪市北区中津２丁目８−Ｄ | 1971年1月 | 62.93㎡〜 | 1,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム中津 | 大阪府大阪市北区中津２丁目４−５ | 1978年2月 | 52.11㎡〜 | 2,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム中津 | 大阪府大阪市北区中津２丁目４−２７ | 1977年5月 | 50.0㎡〜 | 2,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム梅田ノルテ | 大阪府大阪市北区中津２丁目９−４８ | 2004年1月 | 52.92㎡〜 | 3,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス梅田北ザ・ライブ | 大阪府大阪市北区中津２丁目４−３ | 2014年2月 | 21.0㎡〜 | 1,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード中津 | 大阪府大阪市北区中津２丁目６−６ | 2003年2月 | 60.0㎡〜 | 3,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中津グリーンハイツ | 大阪府大阪市北区中津２丁目９−５１ | 1976年8月 | 51.72㎡〜 | 1,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中津リバーサイドコーポB棟 | 大阪府大阪市北区中津２丁目８−Ｂ | 1971年1月 | 62.93㎡〜 | 1,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリア梅田北ブライトコンフォート | 大阪府大阪市北区豊崎７丁目６−２ | 2016年1月 | 62.89㎡〜 | 4,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中津グランドハイツ | 大阪府大阪市北区豊崎７丁目４−１１ | 1979年4月 | 48.5㎡〜 | 1,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバカネイチ中津 | 大阪府大阪市北区豊崎７丁目７−７ | 1982年5月 | 40.7㎡〜 | 1,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム中津3番館 | 大阪府大阪市北区中津１丁目１３−１７ | 1985年6月 | 18.62㎡〜 | 926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモン中津 | 大阪府大阪市北区中津１丁目１７−１７ | 1985年9月 | 14.85㎡〜 | 665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス大阪梅田タワー | 大阪府大阪市北区中津１丁目２−１０ | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |