ルイシャトレ神戸ポートアイランドの売却査定・相場情報

3.74

売却査定価格（坪単価）
2,825万円〜 4,027万円（137万円〜 147万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/7/20

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基本情報

住所	兵庫県神戸市中央区港島中町２丁目３−８
築年月	2006年9月
総階数	15階
総戸数	96戸
専有面積	68.28㎡〜 90.61㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	中埠頭駅徒歩1分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

光FIN

防犯ｶﾒﾗ

ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ

鎌付ﾃﾞｯﾄﾞﾎﾞﾙﾄ

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

ﾌｯﾄﾗｲﾄ

勝手口ﾊﾞﾙｺﾆｰ

ｷｯﾁﾝｵｰﾙｽﾗｲﾄﾞ収納

低床ﾀｲﾌﾟ浴槽

楽乾ﾌﾛｱｰ

ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ

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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性

ルイシャトレ神戸ポートアイランドの存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.6となります。

周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	147,518	100.0
2025年	152,185	103.2
2030年	154,581	104.8
2035年	155,914	105.7
2040年	155,765	105.6
2045年	153,997	104.4
2050年	151,302	102.6

※周囲の市区町村は神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市灘区, 神戸市東灘区, 芦屋市, 神戸市須磨区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中埠頭駅の築年数で見たマンション価格

ルイシャトレ神戸ポートアイランドの最寄り中埠頭駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルイシャトレ神戸ポートアイランドは現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ルイシャトレ神戸ポートアイランドの存在する兵庫県神戸市中央区港島中町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	2,080万円	1984年7月	91.27㎡	22.8万円	6	4LDK
2024年7月	2,080万円	1984年7月	91.27㎡	22.8万円	6	4LDK
2024年7月	2,380万円	1988年2月	81.77㎡	29.1万円	11	3LDK
2024年7月	2,380万円	1988年2月	81.77㎡	29.1万円	11	3LDK
2024年7月	2,380万円	1988年2月	81.77㎡	29.1万円	11	3LDK
2024年7月	2,180万円	1984年7月	73.2㎡	29.8万円	3	3LDK
2024年7月	2,180万円	1984年7月	73.2㎡	29.8万円	3	3LDK
2024年7月	1,920万円	1984年7月	83.59㎡	23.0万円	17	3LDK
2024年7月	1,920万円	1984年7月	83.59㎡	23.0万円	17	3LDK
2024年7月	1,920万円	1984年7月	83.59㎡	23.0万円	17	3LDK
2024年7月	3,450万円	2018年7月	64.51㎡	53.5万円	13	3LDK
2024年7月	3,450万円	2018年7月	64.51㎡	53.5万円	13	3LDK
2024年7月	3,450万円	2018年7月	64.51㎡	53.5万円	13	3LDK
2024年7月	3,680万円	2018年7月	70.72㎡	52.0万円	10	3LDK
2024年7月	3,680万円	2018年7月	70.72㎡	52.0万円	10	3LDK
2024年7月	2,599万円	1984年7月	105.63㎡	24.6万円	16	4LDK
2024年7月	2,599万円	1984年7月	105.63㎡	24.6万円	16	4LDK
2024年7月	1,650万円	1981年5月	70.8㎡	23.3万円	15	3LDK
2024年7月	1,650万円	1981年5月	70.8㎡	23.3万円	15	3LDK
2024年7月	1,650万円	1981年5月	70.8㎡	23.3万円	15	3LDK
2024年7月	1,750万円	1989年7月	82.61㎡	21.2万円	6	3LDK
2024年7月	1,750万円	1989年7月	82.61㎡	21.2万円	6	3LDK
2024年7月	3,890万円	2018年7月	80.0㎡	48.6万円	5	3LDK
2024年7月	3,890万円	2018年7月	80.0㎡	48.6万円	5	3LDK
2024年7月	3,890万円	2018年7月	80.0㎡	48.6万円	5	3LDK
2024年7月	2,980万円	2018年7月	55.45㎡	53.7万円	8	2LDK
2024年7月	2,980万円	2018年7月	55.45㎡	53.7万円	8	2LDK
2024年7月	2,980万円	2018年7月	55.45㎡	53.7万円	8	2LDK
2024年7月	1,480万円	1981年5月	78.18㎡	18.9万円	4	2LDK
2024年7月	1,380万円	1984年7月	86.68㎡	15.9万円	3	4LDK
2024年7月	1,380万円	1984年7月	86.68㎡	15.9万円	3	4LDK
2024年7月	1,380万円	1984年7月	86.68㎡	15.9万円	3	4LDK
2024年7月	1,480万円	1981年5月	78.18㎡	18.9万円	4	2LDK
2024年7月	2,090万円	1981年5月	72.53㎡	28.8万円	4	3LDK
2024年7月	2,090万円	1981年5月	72.53㎡	28.8万円	4	3LDK
2024年7月	2,090万円	1981年5月	72.53㎡	28.8万円	4	3LDK
2024年7月	2,280万円	1984年7月	81.33㎡	28.0万円	10	4LDK
2024年7月	1,650万円	1984年7月	74.83㎡	22.0万円	5	2LDK
2024年7月	2,280万円	1984年7月	81.33㎡	28.0万円	10	4LDK
2024年7月	1,650万円	1984年7月	74.83㎡	22.0万円	5	2LDK
2024年7月	1,650万円	1984年7月	74.83㎡	22.0万円	5	2LDK
2024年7月	2,280万円	1984年7月	81.33㎡	28.0万円	10	4LDK
2024年6月	2,500万円	1984年2月	95.64㎡	26.1万円	9	5LDK
2024年6月	2,500万円	1984年2月	95.64㎡	26.1万円	9	5LDK
2024年6月	1,999万円	1989年7月	80.28㎡	24.9万円	4	2LDK
2024年6月	1,999万円	1989年7月	80.28㎡	24.9万円	4	2LDK
2024年6月	2,180万円	1982年3月	81.48㎡	26.8万円	12	4LDK
2024年6月	2,180万円	1982年3月	81.48㎡	26.8万円	12	4LDK
2024年6月	2,180万円	1982年3月	81.48㎡	26.8万円	12	4LDK
2024年6月	2,280万円	1988年2月	85.69㎡	26.6万円	5	3LDK
2024年6月	2,280万円	1988年2月	85.69㎡	26.6万円	5	3LDK
2024年6月	2,280万円	1988年2月	85.69㎡	26.6万円	5	3LDK
2024年6月	2,060万円	1984年5月	73.62㎡	28.0万円	14	4LDK
2024年6月	2,060万円	1984年5月	73.62㎡	28.0万円	14	4LDK
2024年6月	2,060万円	1984年5月	73.62㎡	28.0万円	14	4LDK
2024年6月	1,380万円	1983年3月	83.24㎡	16.6万円	9	4LDK
2024年6月	1,380万円	1983年3月	83.24㎡	16.6万円	9	4LDK
2024年6月	1,380万円	1983年3月	83.24㎡	16.6万円	9	4LDK
2024年6月	1,380万円	1983年3月	83.24㎡	16.6万円	9	4LDK
2024年6月	1,498万円	1984年2月	65.01㎡	23.0万円	7	2LDK
2024年6月	1,498万円	1984年2月	65.01㎡	23.0万円	7	2LDK
2024年6月	1,680万円	1984年7月	79.7㎡	21.1万円	12	3LDK
2024年6月	1,680万円	1984年7月	79.7㎡	21.1万円	12	3LDK
2024年6月	1,680万円	1984年7月	79.7㎡	21.1万円	12	3LDK
2024年6月	1,990万円	1982年3月	81.48㎡	24.4万円	9	4LDK
2024年6月	1,990万円	1982年3月	81.48㎡	24.4万円	9	4LDK
2024年6月	1,990万円	1982年3月	81.48㎡	24.4万円	9	4LDK
2024年6月	2,080万円	1984年3月	104.95㎡	19.8万円	11	4LDK
2024年6月	2,080万円	1984年3月	104.95㎡	19.8万円	11	4LDK
2024年6月	1,980万円	1984年2月	94.75㎡	20.9万円	14	3LDK
2024年6月	1,980万円	1984年2月	94.75㎡	20.9万円	14	3LDK
2024年6月	3,350万円	2018年7月	70.72㎡	47.4万円	4	3LDK
2024年6月	3,350万円	2018年7月	70.72㎡	47.4万円	4	3LDK
2024年6月	4,080万円	2018年7月	68.23㎡	59.8万円	14	3LDK
2024年6月	4,080万円	2018年7月	68.23㎡	59.8万円	14	3LDK
2024年6月	1,650万円	1981年5月	67.34㎡	24.5万円	14	3LDK
2024年6月	1,650万円	1981年5月	67.34㎡	24.5万円	14	3LDK
2024年6月	1,650万円	1981年5月	67.34㎡	24.5万円	14	3LDK
2024年6月	1,680万円	1981年5月	79.94㎡	21.0万円	6	4LDK
2024年6月	1,280万円	1982年7月	60.68㎡	21.1万円	11	2LDK
2024年6月	1,280万円	1982年7月	60.68㎡	21.1万円	11	2LDK
2024年6月	1,280万円	1982年7月	60.68㎡	21.1万円	11	2LDK
2024年6月	1,650万円	1981年5月	70.8㎡	23.3万円	14	2LDK
2024年6月	1,650万円	1981年5月	70.8㎡	23.3万円	14	2LDK
2024年6月	1,880万円	1982年3月	98.99㎡	19.0万円	5	4LDK
2024年6月	1,880万円	1982年3月	98.99㎡	19.0万円	5	4LDK
2024年6月	1,880万円	1982年3月	98.99㎡	19.0万円	5	4LDK
2024年6月	2,598万円	1984年7月	79.7㎡	32.6万円	12	3LDK
2024年6月	2,598万円	1984年7月	79.7㎡	32.6万円	12	3LDK
2024年6月	2,598万円	1984年7月	79.7㎡	32.6万円	12	3LDK
2024年6月	1,980万円	1982年7月	60.68㎡	32.6万円	2	2LDK
2024年6月	1,980万円	1982年7月	60.68㎡	32.6万円	2	2LDK
2024年6月	1,980万円	1982年7月	60.68㎡	32.6万円	2	2LDK
2024年5月	3,880万円	2018年7月	70.72㎡	54.9万円	11	3LDK
2024年5月	3,880万円	2018年7月	70.72㎡	54.9万円	11	3LDK
2024年5月	1,980万円	1982年7月	83.24㎡	23.8万円	8	3LDK
2024年5月	1,980万円	1982年7月	83.24㎡	23.8万円	8	3LDK
2024年5月	1,980万円	1982年7月	83.24㎡	23.8万円	8	3LDK
2024年5月	2,180万円	1984年7月	81.79㎡	26.7万円	24	3LDK
2024年5月	2,180万円	1984年7月	81.79㎡	26.7万円	24	3LDK

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近隣のマンション情報

ポートピアプラザC棟

兵庫県神戸市中央区港島中町６丁目１４

築年月：1984年7月

専有面積：81.46㎡〜

相場価格：1,765万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ポートピアプラザC棟	兵庫県神戸市中央区港島中町６丁目１４	1984年7月	81.46㎡〜	1,765万円〜	このマンションの相場を見る
ポートピアプラザE棟	兵庫県神戸市中央区港島中町６丁目１４	1988年7月	25.73㎡〜	579万円〜	このマンションの相場を見る
神戸パークシティ	兵庫県神戸市中央区港島中町６丁目２−１	1984年2月	73.2㎡〜	1,365万円〜	このマンションの相場を見る
ポートピアプラザD棟	兵庫県神戸市中央区港島中町６丁目１４	1984年7月	83.59㎡〜	1,979万円〜	このマンションの相場を見る
神戸パークシティC棟	兵庫県神戸市中央区港島中町６丁目２−１	1984年8月	65.01㎡〜	1,476万円〜	このマンションの相場を見る
ポートピアプラザA棟	兵庫県神戸市中央区港島中町６丁目１３−４	1989年7月	74.67㎡〜	1,823万円〜	このマンションの相場を見る
神戸パークシティB棟	兵庫県神戸市中央区港島中町６丁目２−１	1984年7月	79.7㎡〜	1,688万円〜	このマンションの相場を見る
神戸パークシティA棟	兵庫県神戸市中央区港島中町６丁目２−１	1984年2月	62.86㎡〜	1,655万円〜	このマンションの相場を見る
ポートピアプラザ	兵庫県神戸市中央区港島中町６丁目１４	1984年7月	81.46㎡〜	1,733万円〜	このマンションの相場を見る
ポートピアプラザB棟	兵庫県神戸市中央区港島中町６丁目１４	1988年2月	74.67㎡〜	1,830万円〜	このマンションの相場を見る
ポートピアプラザF棟	兵庫県神戸市中央区港島中町６丁目１４	1984年7月	82.26㎡〜	1,599万円〜	このマンションの相場を見る
神戸ポートビレジ3号棟	兵庫県神戸市中央区港島中町３丁目１−３	1981年3月	22.6㎡〜	531万円〜	このマンションの相場を見る
神戸ポートビレジ	兵庫県神戸市中央区港島中町３丁目	1981年3月	74.33㎡〜	1,462万円〜	このマンションの相場を見る
神戸ポートビレジ1号棟	兵庫県神戸市中央区港島中町３丁目１−１	1982年3月	39.71㎡〜	811万円〜	このマンションの相場を見る
エバーグリーンポートアイランド7号棟	兵庫県神戸市中央区港島中町３丁目２−６	1981年5月	74.64㎡〜	1,494万円〜	このマンションの相場を見る
エバーグリーン神戸ポートアイランド3号棟	兵庫県神戸市中央区港島中町３丁目２−６	1981年5月	67.34㎡〜	1,632万円〜	このマンションの相場を見る
エバーグリーンポートアイランド6号棟	兵庫県神戸市中央区港島中町３丁目２−６	1981年5月	86.59㎡〜	1,906万円〜	このマンションの相場を見る
エバーグリーン神戸ポートアイランド1号棟	兵庫県神戸市中央区港島中町３丁目２−６	1981年5月	70.8㎡〜	1,416万円〜	このマンションの相場を見る
ポートアイランド住宅41号棟	兵庫県神戸市中央区港島中町３丁目１	1982年7月	60.68㎡〜	1,216万円〜	このマンションの相場を見る
ポートアイランド住宅46号棟	兵庫県神戸市中央区港島中町３丁目１	1984年3月	71.59㎡〜	1,421万円〜	このマンションの相場を見る