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シーサイドパレスフェニックス古賀の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,868万円 〜 2,346万円 （83万円 〜 84万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 福岡県古賀市日吉２丁目１０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 164戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県古賀市の資産性・将来性
シーサイドパレスフェニックス古賀の存在する福岡県古賀市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の105.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 57,959 | 100.0 |
| 2020年 | 57,922 | 99.9 |
| 2025年 | 57,504 | 99.2 |
| 2030年 | 56,729 | 97.9 |
| 2035年 | 55,708 | 96.1 |
| 2040年 | 54,473 | 94.0 |
| 2045年 | 53,184 | 91.8 |
※周囲の市区町村は 糟屋郡新宮町, 福津市, 糟屋郡久山町, 福岡市東区, 宗像市, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りししぶ駅の築年数で見たマンション価格
シーサイドパレスフェニックス古賀の最寄りししぶ駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シーサイドパレスフェニックス古賀は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
3LDK
84.01㎡
1階 南
3LDK
75.01㎡
1階 北西
2LDK
84.01㎡
2階 北西
3LDK
77.38㎡
3階 南西
3LDK
84.01㎡
3階 北西
3LDK
82.68㎡
4階 北西
3LDK
74.19㎡
4階 北西
3LDK
91.91㎡
4階 北西
3LDK
84.01㎡
5階 南
3LDK
77.38㎡
5階 北西
3LDK
77.38㎡
6階 南
3LDK
77.38㎡
6階 北西
3LDK
84.01㎡
7階 北西
3LDK
85.28㎡
8階 北西
3LDK
91.91㎡
8階 北西
3LDK
85.28㎡
9階 北西
3LDK
85.29㎡
9階 北西
3LDK
85.28㎡
10階 東
3LDK
85.28㎡
10階 北西
3LDK
82.68㎡
10階 南
3LDK
82.68㎡
11階 北西
2LDK
85.28㎡
11階 南
2LDK
85.28㎡
12階 北西
2LDK
85.28㎡
13階 北西
3LDK
84.01㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 84.01㎡ | 南 | 1階 南(84.01㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 75.01㎡ | 南 | 1階 南(75.01㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 84.01㎡ | 北西 | 1階 北西(84.01㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 77.38㎡ | 北西 | 2階 北西(77.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 84.01㎡ | 南西 | 3階 南西(84.01㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 82.68㎡ | 北西 | 3階 北西(82.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.19㎡ | 北西 | 4階 北西(74.19㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 91.91㎡ | 北西 | 4階 北西(91.91㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 84.01㎡ | 北西 | 4階 北西(84.01㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 77.38㎡ | 南 | 5階 南(77.38㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 77.38㎡ | 北西 | 5階 北西(77.38㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 77.38㎡ | 南 | 6階 南(77.38㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 84.01㎡ | 北西 | 6階 北西(84.01㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 85.28㎡ | 北西 | 7階 北西(85.28㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 91.91㎡ | 北西 | 8階 北西(91.91㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 85.28㎡ | 北西 | 8階 北西(85.28㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 85.29㎡ | 北西 | 9階 北西(85.29㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 85.28㎡ | 北西 | 9階 北西(85.28㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 85.28㎡ | 東 | 10階 東(85.28㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 82.68㎡ | 北西 | 10階 北西(82.68㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 82.68㎡ | 南 | 10階 南(82.68㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 85.28㎡ | 北西 | 11階 北西(85.28㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 85.28㎡ | 南 | 11階 南(85.28㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 85.28㎡ | 北西 | 12階 北西(85.28㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 84.01㎡ | 北西 | 13階 北西(84.01㎡)を無料査定する |
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シーサイドパレスフェニックス古賀の存在する福岡県古賀市日吉２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,270万円 | 1997年2月 | 84.01㎡ | 15.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,870万円 | 1997年2月 | 84.01㎡ | 22.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,680万円 | 1997年2月 | 84.01㎡ | 20.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,680万円 | 1997年2月 | 77.38㎡ | 21.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,680万円 | 1997年2月 | 77.38㎡ | 21.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,880万円 | 1998年2月 | 74.19㎡ | 25.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,680万円 | 1997年2月 | 85.29㎡ | 19.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,680万円 | 1997年2月 | 85.28㎡ | 19.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,680万円 | 1997年2月 | 85.28㎡ | 19.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,370万円 | 1997年2月 | 84.01㎡ | 16.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,380万円 | 1997年2月 | 85.28㎡ | 16.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,380万円 | 1997年2月 | 85.28㎡ | 16.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,640万円 | 1997年2月 | 85.28㎡ | 19.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,480万円 | 1997年9月 | 82.68㎡ | 17.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,180万円 | 1997年2月 | 77.38㎡ | 15.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,310万円 | 1997年2月 | 85.28㎡ | 15.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,780万円 | 1997年2月 | 91.91㎡ | 19.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,310万円 | 1997年2月 | 85.28㎡ | 15.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2019年3月 | 1,800万円 | 1997年2月 | 82.68㎡ | 21.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,650万円 | 1997年2月 | 91.91㎡ | 18.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,880万円 | 1997年2月 | 84.01㎡ | 22.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,580万円 | 1997年2月 | 84.01㎡ | 18.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年4月 | 1,290万円 | 1997年2月 | 77.38㎡ | 16.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,150万円 | 1997年2月 | 82.68㎡ | 13.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,100万円 | 1997年2月 | 75.01㎡ | 14.7万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 浜ハイツ | 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜２丁目２７ー５ | 1974年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モントーレ新宮セントラルステーション ル・ブリーズ | 福岡県糟屋郡新宮町上府北１丁目２－２４ | 2024年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| アーバンパレス新宮中央駅前 | 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜４丁目 | 2020年2月 | 68.0㎡〜 | 3,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トラスト新宮中央駅前 | 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜４丁目 | 2019年4月 | 61.06㎡〜 | 2,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサンリヤン新宮中央駅前 | 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜４丁目１８−１５ | 2014年2月 | 70.31㎡〜 | 3,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ新宮中央 | 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜４丁目１４−１ | 2015年6月 | 76.75㎡〜 | 3,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トラスト新宮中央ネクサージュ | 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜４丁目１６ー１４ | 2013年7月 | 63.69㎡〜 | 2,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モントーレ新宮セントラルステーション | 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜４丁目１５−８ | 2012年9月 | 63.69㎡〜 | 2,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJR新宮中央駅前 | 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前１丁目６−１ | 2012年1月 | 75.31㎡〜 | 3,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJR新宮中央駅前2 | 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前１丁目６−２ | 2012年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タマレジデンス新宮中央ザ・テラス | 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前１丁目６ | 2013年2月 | 76.07㎡〜 | 3,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJR新宮中央 | 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前１丁目９−１ | 2012年2月 | 75.03㎡〜 | 3,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール古賀 | 福岡県古賀市天神６丁目７−２３ | 2000年7月 | 73.54㎡〜 | 1,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルサンク美明1番館 | 福岡県古賀市美明２丁目１７ー１ | 2015年2月 | 70.81㎡〜 | 3,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 花鶴丘サンハイツ | 福岡県古賀市花鶴丘３丁目１０ー２１ | 1980年3月 | 82.99㎡〜 | 825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス古賀 | 福岡県古賀市天神３丁目７−１２ | 1994年8月 | 65.82㎡〜 | 1,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東峰マンション古賀 | 福岡県古賀市天神５丁目１１−７ | 1991年8月 | 75.33㎡〜 | 1,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール古賀駅前 | 福岡県古賀市天神５丁目２−１０ | 1989年6月 | 65.2㎡〜 | 931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントノーレ古賀天神 | 福岡県古賀市天神４丁目１３−１３ | 2005年8月 | 70.11㎡〜 | 1,640万円〜 | このマンションの相場を見る |