リバー平野ガーデンズの売却査定・相場情報

3.87

売却査定価格（坪単価）
2,288万円〜 3,707万円（119万円〜 123万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/7/20

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基本情報

住所	大阪府大阪市平野区長吉長原東２丁目８−３６
築年月	2006年8月
総階数	13階
総戸数	299戸
専有面積	63.54㎡〜 110.67㎡
間取り	4LDK/3LDK/5LDK
アクセス	長原駅徒歩6分八尾南駅徒歩15分出戸駅徒歩20分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ(2匹可)

BB対応

ﾄﾘﾌﾟﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

ﾙｰﾊﾞｰ面格子

虹彩認証ｼｽﾃﾑ

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

保安灯

ﾜｲﾄﾞﾊﾟﾈﾙｽｲｯﾁ

ｽｲｯﾁ式ｻﾑﾀｰﾝ

ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ

食器棚

ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ

ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ

毎日ｺﾞﾐ出し可

ｼｪｱﾘﾝｸﾞｼｽﾃﾑ

来客用他6台

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

ｼｱﾀｰﾙｰﾑ

集会室

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

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人口予測から見た大阪府大阪市平野区の資産性・将来性

リバー平野ガーデンズの存在する大阪府大阪市平野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.4となります。

周囲の市区町村の74.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	192,152	100.0
2025年	181,793	94.6
2030年	173,573	90.3
2035年	164,767	85.7
2040年	156,063	81.2
2045年	147,604	76.8
2050年	139,143	72.4

※周囲の市区町村は八尾市, 藤井寺市, 松原市, 大阪市東住吉区, 柏原市, 羽曳野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り長原駅の築年数で見たマンション価格

リバー平野ガーデンズの最寄り長原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リバー平野ガーデンズは現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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リバー平野ガーデンズの存在する大阪府大阪市平野区長吉長原東２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	2,300万円	2006年8月	67.55㎡	34.0万円	2	3LDK
2024年6月	2,300万円	2006年8月	67.55㎡	34.0万円	2	3LDK
2024年6月	2,300万円	2006年8月	67.55㎡	34.0万円	2	3LDK
2024年4月	2,588万円	2007年7月	67.14㎡	38.5万円	3	3LDK
2024年4月	3,298万円	2006年8月	72.16㎡	45.7万円	11	3LDK
2024年4月	3,298万円	2006年8月	72.16㎡	45.7万円	11	3LDK
2024年4月	3,298万円	2006年8月	72.16㎡	45.7万円	11	3LDK
2024年3月	2,780万円	2006年8月	69.54㎡	40.0万円	1	3LDK
2024年3月	2,780万円	2006年8月	69.54㎡	40.0万円	1	3LDK
2024年3月	2,780万円	2006年8月	69.54㎡	40.0万円	1	3LDK
2024年2月	2,300万円	2007年7月	66.29㎡	34.7万円	8	3LDK
2023年10月	2,580万円	2007年8月	66.33㎡	38.9万円	5	3LDK
2023年9月	2,890万円	2006年8月	75.75㎡	38.2万円	2	3LDK
2023年9月	2,890万円	2006年8月	75.75㎡	38.2万円	2	3LDK
2023年9月	2,890万円	2006年8月	75.75㎡	38.2万円	2	3LDK
2023年9月	2,580万円	2006年8月	66.54㎡	38.8万円	9	3LDK
2023年9月	2,580万円	2006年8月	66.54㎡	38.8万円	9	3LDK
2023年9月	2,580万円	2006年8月	66.54㎡	38.8万円	9	3LDK
2023年9月	2,580万円	2006年8月	69.44㎡	37.2万円	9	3LDK
2023年9月	2,580万円	2006年8月	69.44㎡	37.2万円	9	3LDK
2023年9月	2,580万円	2006年8月	69.44㎡	37.2万円	9	3LDK
2023年4月	3,180万円	2006年8月	85.9㎡	37.0万円	5	3LDK
2023年4月	3,180万円	2006年8月	85.9㎡	37.0万円	5	3LDK
2023年4月	3,180万円	2006年8月	85.9㎡	37.0万円	5	3LDK
2022年10月	3,098万円	2006年8月	75.22㎡	41.2万円	10	3LDK
2022年10月	3,098万円	2006年8月	75.22㎡	41.2万円	10	3LDK
2022年10月	3,098万円	2006年8月	75.22㎡	41.2万円	10	3LDK
2022年7月	2,698万円	2006年8月	67.55㎡	39.9万円	5	3LDK
2022年7月	2,698万円	2006年8月	67.55㎡	39.9万円	5	3LDK
2022年7月	2,698万円	2006年8月	67.55㎡	39.9万円	5	3LDK
2022年6月	2,260万円	2007年7月	62.47㎡	36.2万円	4	3LDK
2021年9月	3,280万円	2006年8月	85.9㎡	38.2万円	5	3LDK
2021年9月	3,280万円	2006年8月	85.9㎡	38.2万円	5	3LDK
2021年9月	3,280万円	2006年8月	85.9㎡	38.2万円	5	3LDK
2021年9月	2,990万円	2007年7月	75.08㎡	39.8万円	14	3LDK
2021年6月	2,480万円	2006年8月	69.44㎡	35.7万円	8	3LDK
2021年6月	2,480万円	2006年8月	69.44㎡	35.7万円	8	3LDK
2021年6月	2,480万円	2006年8月	69.44㎡	35.7万円	8	3LDK
2021年6月	3,280万円	2006年8月	83.8㎡	39.1万円	11	4LDK
2021年6月	3,280万円	2006年8月	83.8㎡	39.1万円	11	4LDK
2021年6月	3,280万円	2006年8月	83.8㎡	39.1万円	11	4LDK
2021年5月	3,280万円	2006年8月	83.83㎡	39.1万円	5	4LDK
2021年5月	3,280万円	2006年8月	83.83㎡	39.1万円	5	4LDK
2021年5月	3,280万円	2006年8月	83.83㎡	39.1万円	5	4LDK
2021年5月	3,280万円	2006年8月	83.83㎡	39.1万円	11	4LDK
2021年5月	3,280万円	2006年8月	83.83㎡	39.1万円	11	4LDK
2021年5月	3,280万円	2006年8月	83.83㎡	39.1万円	11	4LDK
2021年2月	2,480万円	2006年8月	70.16㎡	35.3万円	2	3LDK
2021年2月	2,480万円	2006年8月	70.16㎡	35.3万円	2	3LDK
2021年2月	2,480万円	2006年8月	70.16㎡	35.3万円	2	3LDK
2020年8月	2,430万円	2006年8月	80.39㎡	30.2万円	9	3LDK
2020年8月	2,430万円	2006年8月	80.39㎡	30.2万円	9	3LDK
2020年8月	2,430万円	2006年8月	80.39㎡	30.2万円	9	3LDK
2020年6月	2,680万円	2007年7月	77.1㎡	34.8万円	14	3LDK
2020年1月	2,730万円	2006年8月	75.75㎡	36.0万円	8	3LDK
2020年1月	2,730万円	2006年8月	75.75㎡	36.0万円	8	3LDK
2020年1月	2,730万円	2006年8月	75.75㎡	36.0万円	8	3LDK
2019年12月	2,310万円	2006年8月	63.88㎡	36.2万円	1	3LDK
2019年12月	2,310万円	2006年8月	63.88㎡	36.2万円	1	3LDK
2019年12月	2,310万円	2006年8月	63.88㎡	36.2万円	1	3LDK
2019年11月	2,630万円	2006年8月	63.88㎡	41.2万円	10	3LDK
2019年11月	2,630万円	2006年8月	63.88㎡	41.2万円	10	3LDK
2019年11月	2,630万円	2006年8月	63.88㎡	41.2万円	10	3LDK
2019年9月	2,718万円	2006年8月	75.51㎡	36.0万円	13	3LDK
2019年9月	2,718万円	2006年8月	75.51㎡	36.0万円	13	3LDK
2019年9月	2,718万円	2006年8月	75.51㎡	36.0万円	13	3LDK
2019年9月	2,718万円	2006年8月	75.51㎡	36.0万円	5	3LDK
2019年9月	2,718万円	2006年8月	75.51㎡	36.0万円	5	3LDK
2019年9月	2,718万円	2006年8月	75.51㎡	36.0万円	5	3LDK
2019年6月	2,280万円	2006年12月	64.79㎡	35.2万円	11	3LDK
2019年6月	2,280万円	2006年12月	64.79㎡	35.2万円	11	3LDK
2019年6月	2,280万円	2006年12月	64.79㎡	35.2万円	11	3LDK
2019年5月	2,480万円	2006年8月	70.08㎡	35.4万円	7	3LDK
2019年5月	2,480万円	2006年8月	70.08㎡	35.4万円	7	3LDK
2019年5月	2,480万円	2006年8月	70.08㎡	35.4万円	7	3LDK
2019年3月	2,580万円	2006年8月	69.44㎡	37.2万円	8	3LDK
2019年3月	2,580万円	2006年8月	69.44㎡	37.2万円	8	3LDK
2019年3月	2,580万円	2006年8月	69.44㎡	37.2万円	8	3LDK
2019年3月	2,580万円	2006年8月	80.39㎡	32.1万円	8	4LDK
2019年3月	2,580万円	2006年8月	80.39㎡	32.1万円	8	4LDK
2019年3月	2,580万円	2006年8月	80.39㎡	32.1万円	8	4LDK
2019年1月	2,680万円	2006年8月	80.39㎡	33.3万円	8	4LDK
2019年1月	2,680万円	2006年8月	80.39㎡	33.3万円	8	4LDK
2019年1月	2,680万円	2006年8月	80.39㎡	33.3万円	8	4LDK
2018年8月	3,080万円	2006年8月	95.85㎡	32.1万円	3	4LDK
2018年8月	3,080万円	2006年8月	95.85㎡	32.1万円	3	4LDK
2018年8月	3,080万円	2006年8月	95.85㎡	32.1万円	3	4LDK
2018年4月	2,590万円	2007年7月	77.1㎡	33.6万円	2	4LDK
2018年1月	2,380万円	2006年8月	69.44㎡	34.3万円	4	3LDK
2018年1月	2,380万円	2006年8月	69.44㎡	34.3万円	4	3LDK
2018年1月	2,380万円	2006年8月	69.44㎡	34.3万円	4	3LDK
2018年1月	2,380万円	2007年7月	63.57㎡	37.4万円	4	3LDK
2017年10月	2,380万円	2007年7月	63.51㎡	37.5万円	4	3LDK
2017年10月	2,180万円	2006年8月	72.16㎡	30.2万円	3	4LDK
2017年10月	2,180万円	2006年8月	72.16㎡	30.2万円	3	4LDK
2017年10月	2,180万円	2006年8月	72.16㎡	30.2万円	3	4LDK
2017年9月	2,180万円	2006年8月	64.79㎡	33.6万円	5	3LDK
2017年9月	2,180万円	2006年8月	64.79㎡	33.6万円	5	3LDK
2017年9月	2,180万円	2006年8月	64.79㎡	33.6万円	5	3LDK
2017年3月	2,480万円	2007年7月	75.08㎡	33.0万円	14	3LDK

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近隣のマンション情報

ユニアルス平野プレジオ

大阪府大阪市平野区長吉長原東３丁目７−１０

築年月：2007年7月

専有面積：62.47㎡〜

相場価格：2,372万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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藤和ライブタウン八尾南	大阪府八尾市若林町１丁目８４−２	1993年10月	75.81㎡〜	2,127万円〜	このマンションの相場を見る
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