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西八王子けやき通りパークホームズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,569万円 〜 3,751万円 （145万円 〜 148万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市散田町３丁目９−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑ
CATV
浄水器
宅配ﾛｯｶｰ
浴室乾燥機
西八王子けやき通りパークホームズについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「西八王子けやき通りパークホームズ」は、JR横浜線「八王子」駅から徒歩2分の場所にあるマンションです。総戸数は89戸で、地上14階建てで1996年に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションから徒歩圏内にはローソンやセブンイレブン、ミニストップといったコンビニがあります。また、スーパーアルプスやダイエーといったスーパーマーケットも近くにあります。飲食店に関しても、や台ずしや川ばた、みみなどの店舗がすぐ近くにあります。さらに、デイサービスあじさいやおおくま整形外科クリニックなどの病院や、ねむの木薬局や西八王子調剤薬局といった薬局も徒歩圏内に存在します。
公共施設についても充実しており、八王子警察署 西八王子駅前交番や八王子市中央図書館といった施設が近くにあります。また、みのわ公園や東雲第二公園、千人町桑の実公園といった公園も周辺にあり、自然を感じながらの散歩やリラックスする場所として利用できます。
さらに、大竹高等専修学校や大竹栄養専門学校、東京都立八王子拓真高校といった学校も徒歩で通える距離にあります。また、ピノキオ幼児舎西八王子園やなかよし幼稚園といった保育園・幼稚園も近くに位置しています。
「西八王子けやき通りパークホームズ」は、周辺環境が充実しており、生活に便利な施設が揃っています。交通の利便性も高く、暮らしやすいマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
西八王子けやき通りパークホームズの存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の90.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 立川市, 西多摩郡日の出町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八王子駅の築年数で見たマンション価格
西八王子けやき通りパークホームズの最寄り八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西八王子けやき通りパークホームズは現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.0万円に比べて、築40年以上では88.5万円と66.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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西八王子けやき通りパークホームズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
66.78㎡
3階 南
3LDK
66.78㎡
6階 南
2LDK
78.9㎡
9階 北西
2LDK
58.7㎡
9階 西
2LDK
58.73㎡
9階 北東
2LDK
58.73㎡
11階 南西
3LDK
67.98㎡
12階 西
2LDK
58.73㎡
14階 西
4LDK
83.52㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 66.78㎡ | 北 | 1階 北(66.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.78㎡ | 南 | 3階 南(66.78㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 78.9㎡ | 南 | 6階 南(78.9㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 58.7㎡ | 北西 | 9階 北西(58.7㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 58.73㎡ | 西 | 9階 西(58.73㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 58.73㎡ | 北東 | 9階 北東(58.73㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 67.98㎡ | 南西 | 11階 南西(67.98㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 58.73㎡ | 西 | 12階 西(58.73㎡)を無料査定する |
| 14 | 4LDK | 83.52㎡ | 西 | 14階 西(83.52㎡)を無料査定する |
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西八王子けやき通りパークホームズの存在する東京都八王子市散田町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1970年9月 | 68.42㎡ | 30.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1996年2月 | 78.9㎡ | 46.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,300万円 | 2020年5月 | 81.82㎡ | 77.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 2004年1月 | 72.16㎡ | 33.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 2001年8月 | 74.22㎡ | 21.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,840万円 | 2000年9月 | 64.57㎡ | 28.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,920万円 | 2020年5月 | 71.34㎡ | 69.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,920万円 | 2020年5月 | 73.14㎡ | 67.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,750万円 | 1970年9月 | 63.08㎡ | 27.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1996年6月 | 85.08㎡ | 40.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,300万円 | 1970年9月 | 66.85㎡ | 19.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,750万円 | 1970年9月 | 66.85㎡ | 26.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 990万円 | 1974年3月 | 73.29㎡ | 13.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 690万円 | 1970年9月 | 38.2㎡ | 18.1万円 | 11 | 1DK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1974年5月 | 77.37㎡ | 23.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1970年6月 | 66.85㎡ | 25.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1970年9月 | 38.25㎡ | 33.5万円 | 8 | 2DK |
| 2023年9月 | 380万円 | 1989年1月 | 20.94㎡ | 18.1万円 | 1 | 1K |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1983年2月 | 93.68㎡ | 19.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,499万円 | 1987年9月 | 77.44㎡ | 45.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,080万円 | 1983年1月 | 91.68㎡ | 11.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,050万円 | 1974年3月 | 56.7㎡ | 18.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1970年6月 | 66.85㎡ | 29.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,500万円 | 1970年6月 | 66.85㎡ | 22.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,180万円 | 1974年4月 | 75.82㎡ | 15.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 1996年5月 | 85.08㎡ | 32.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,880万円 | 1974年4月 | 75.82㎡ | 24.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,300万円 | 1970年6月 | 38.25㎡ | 34.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,850万円 | 1970年9月 | 63.08㎡ | 29.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 980万円 | 1970年6月 | 38.25㎡ | 25.6万円 | 6 | 1DK |
| 2023年2月 | 980万円 | 1970年3月 | 36.2㎡ | 27.1万円 | 6 | 1DK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1983年2月 | 88.29㎡ | 28.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1983年2月 | 91.68㎡ | 21.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,350万円 | 2020年5月 | 57.67㎡ | 58.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,080万円 | 1974年3月 | 56.7㎡ | 19.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,780万円 | 1983年2月 | 91.68㎡ | 19.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 2004年2月 | 60.27㎡ | 36.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1970年2月 | 68.42㎡ | 28.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 980万円 | 1974年5月 | 77.37㎡ | 12.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 650万円 | 1970年6月 | 38.25㎡ | 17.0万円 | 2 | 2DK |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 2004年1月 | 68.48㎡ | 36.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,099万円 | 1996年6月 | 73.45㎡ | 42.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,150万円 | 2004年1月 | 63.2㎡ | 34.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,280万円 | 1996年6月 | 73.45㎡ | 31.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,380万円 | 1996年2月 | 66.78㎡ | 50.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,899万円 | 1970年9月 | 66.85㎡ | 28.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,480万円 | 1969年12月 | 59.25㎡ | 25.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 220万円 | 1985年7月 | 15.15㎡ | 14.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 2,280万円 | 1970年2月 | 66.85㎡ | 34.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,390万円 | 1974年3月 | 56.7㎡ | 24.5万円 | 3 | 3DK |
| 2022年7月 | 2,280万円 | 1987年9月 | 49.57㎡ | 46.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年6月 | 1,300万円 | 1970年2月 | 66.85㎡ | 19.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,180万円 | 1970年9月 | 66.85㎡ | 32.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,380万円 | 1998年9月 | 84.76㎡ | 28.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年3月 | 980万円 | 1970年9月 | 66.85㎡ | 14.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 750万円 | 1970年10月 | 38.26㎡ | 19.6万円 | 6 | 2DK |
| 2022年2月 | 400万円 | 1989年1月 | 20.94㎡ | 19.1万円 | 1 | 1K |
| 2022年1月 | 1,380万円 | 1970年9月 | 68.42㎡ | 20.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,200万円 | 1987年9月 | 49.57㎡ | 24.2万円 | 5 | 2DK |
| 2021年12月 | 2,600万円 | 2004年1月 | 76.95㎡ | 33.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,100万円 | 1998年9月 | 73.24㎡ | 28.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,498万円 | 2000年8月 | 71.15㎡ | 35.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,980万円 | 2000年9月 | 64.57㎡ | 30.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,680万円 | 2000年9月 | 64.57㎡ | 26.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,000万円 | 1970年9月 | 66.85㎡ | 15.0万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 千人町光ハイム | 東京都八王子市千人町３丁目１４−１９ | 1974年9月 | 90.05㎡〜 | 1,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ西八王子 | 東京都八王子市千人町３丁目５−４ | 1999年3月 | 68.85㎡〜 | 2,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光ハイム | 東京都八王子市千人町３丁目 | 1973年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カサーレ西八王子駅前レジデンス | 東京都八王子市千人町３丁目１−７ | 2012年5月 | 61.0㎡〜 | 3,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドアンピール | 東京都八王子市千人町３丁目１２−２ | 1988年3月 | 19.0㎡〜 | 497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン西八王子 | 東京都八王子市千人町３丁目１１−１９ | 1997年8月 | 60.14㎡〜 | 2,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西八王子パークホームズ | 東京都八王子市千人町３丁目１０−１２ | 1990年9月 | 69.65㎡〜 | 2,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ西八王子 | 東京都八王子市千人町３丁目１−１４ | 2004年3月 | 40.02㎡〜 | 2,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ八王子台町 | 東京都八王子市台町４丁目３９−４ | 1997年8月 | 73.62㎡〜 | 2,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルビラ2 | 東京都八王子市台町４丁目４６−１０ | 1996年4月 | 40.9㎡〜 | 1,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ八王子B棟 | 東京都八王子市台町４丁目４３ | 1981年2月 | 66.96㎡〜 | 1,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ八王子A棟 | 東京都八王子市台町４丁目３６ | 1981年2月 | 95.64㎡〜 | 2,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 飛鳥ハイツ西八王子 | 東京都八王子市台町４丁目４５−１７ | 1982年2月 | 44.16㎡〜 | 1,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール西八王子 | 東京都八王子市台町４丁目４４−１３ | 1987年6月 | 76.26㎡〜 | 2,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア西八王子 | 東京都八王子市散田町３丁目６−１９ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西八王子駅前 | 東京都八王子市散田町３丁目９−１５ | 1987年9月 | 49.57㎡〜 | 1,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラードゥレーヴ西八王子 | 東京都八王子市散田町３丁目８−１７ | 2021年4月 | 39.0㎡〜 | 2,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライム西八王子 | 東京都八王子市散田町３丁目１９−１３ | 2020年5月 | 57.67㎡〜 | 3,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス西八王子リバーサイド | 東京都八王子市千人町２丁目１２−２１ | 2024年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ西八王子第2 | 東京都八王子市千人町２丁目１５−１７ | 1992年5月 | 16.36㎡〜 | 490万円〜 | このマンションの相場を見る |