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ペルル谷津の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,226万円 〜 3,865万円 （139万円 〜 146万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/20
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基本情報
| 住所 | 千葉県習志野市谷津３丁目２８−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
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人口予測から見た千葉県習志野市の資産性・将来性
ペルル谷津の存在する千葉県習志野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.8となります。
周囲の市区町村の94.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 167,909 | 100.0 |
| 2020年 | 174,291 | 103.8 |
| 2025年 | 173,725 | 103.5 |
| 2030年 | 172,346 | 102.6 |
| 2035年 | 170,079 | 101.3 |
| 2040年 | 167,296 | 99.6 |
| 2045年 | 164,149 | 97.8 |
※周囲の市区町村は 船橋市, 市川市, 千葉市美浜区, 千葉市花見川区, 浦安市, 八千代市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り谷津駅の築年数で見たマンション価格
ペルル谷津の最寄り谷津駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ペルル谷津は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 91.62㎡ | 南西 | 1階 南西(91.62㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.1㎡ | 南西 | 5階 南西(73.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.18㎡ | 南西 | 5階 南西(73.18㎡)を無料査定する |
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ペルル谷津の存在する千葉県習志野市谷津３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 890万円 | 1996年3月 | 66.5㎡ | 13.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,980万円 | 1970年3月 | 68.82㎡ | 28.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,280万円 | 2002年5月 | 70.15㎡ | 18.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,900万円 | 1991年5月 | 81.43㎡ | 35.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,999万円 | 2007年10月 | 69.71㎡ | 28.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,980万円 | 1978年8月 | 47.54㎡ | 83.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年3月 | 490万円 | 1978年8月 | 61.82㎡ | 7.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年3月 | 7,680万円 | 1978年8月 | 61.82㎡ | 124.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年9月 | 3,380万円 | 1989年6月 | 106.61㎡ | 31.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年9月 | 2,480万円 | 1990年3月 | 85.94㎡ | 28.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年6月 | 4,980万円 | 1986年7月 | 84.1㎡ | 59.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,390万円 | 1973年3月 | 50.68㎡ | 27.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年1月 | 2,998万円 | 1996年3月 | 66.5㎡ | 45.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,800万円 | 2005年2月 | 77.23㎡ | 36.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年9月 | 580万円 | 1971年3月 | 68.82㎡ | 8.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年7月 | 2,990万円 | 2005年2月 | 77.23㎡ | 38.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,890万円 | 1973年3月 | 45.36㎡ | 63.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年3月 | 1,280万円 | 1978年8月 | 66.22㎡ | 19.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,530万円 | 1998年9月 | 64.94㎡ | 39.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年1月 | 6,980万円 | 1981年6月 | 32.64㎡ | 213.8万円 | 3 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ソフトタウン谷津遊園3号棟 | 千葉県習志野市谷津４丁目８−３ | 1977年9月 | 45.44㎡〜 | 1,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン谷津遊園7号棟 | 千葉県習志野市谷津４丁目８−７ | 1978年11月 | 47.54㎡〜 | 1,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル谷津駅前 | 千葉県習志野市谷津４丁目４−１６ | 1996年3月 | 58.59㎡〜 | 2,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン谷津遊園2号棟 | 千葉県習志野市谷津４丁目８−２ | 1976年1月 | 61.56㎡〜 | 1,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン谷津遊園4号棟 | 千葉県習志野市谷津４丁目８−４ | 1978年8月 | 47.54㎡〜 | 1,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン谷津遊園 | 千葉県習志野市谷津４丁目 | 1977年8月 | 47.54㎡〜 | 1,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン谷津遊園8号棟 | 千葉県習志野市谷津４丁目８−８ | 1978年8月 | 61.82㎡〜 | 1,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール谷津 | 千葉県習志野市谷津４丁目８−４１ | 1988年6月 | 67.25㎡〜 | 2,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン谷津遊園1号棟 | 千葉県習志野市谷津４丁目８−１ | 1976年1月 | 61.61㎡〜 | 1,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウンニュー谷津遊園 | 千葉県習志野市谷津４丁目７−１５ | 1979年10月 | 58.01㎡〜 | 1,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン谷津遊園5号棟 | 千葉県習志野市谷津４丁目８−５ | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 谷津遊園ハイツF棟 | 千葉県習志野市谷津３丁目２９−６ | 1970年7月 | 65.17㎡〜 | 1,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 谷津パークタウン1番街20号棟 | 千葉県習志野市谷津３丁目１−２０ | 1987年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ谷津A | 千葉県習志野市谷津３丁目２８−１９ | 1974年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 谷津パークタウン3番街46号棟 | 千葉県習志野市谷津３丁目１−４６ | 1989年6月 | 77.18㎡〜 | 3,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 谷津遊園ハイツＡ棟 | 千葉県習志野市谷津３丁目２９−１ | 1970年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 秀和谷津遊園レジデンス | 千葉県習志野市谷津３丁目１２−２２ | 1974年2月 | 48.88㎡〜 | 1,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ谷津Ｂ棟 | 千葉県習志野市谷津３丁目２８−２０ | 1974年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 谷津パークタウン弐番街33号棟 | 千葉県習志野市谷津３丁目１−３３ | 1988年3月 | 84.6㎡〜 | 2,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 谷津遊園ハイツC棟 | 千葉県習志野市谷津３丁目２９−３ | 1970年7月 | 68.8㎡〜 | 1,258万円〜 | このマンションの相場を見る |