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ヴェラハイツ赤坂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,713万円 〜 7,233万円 （400万円 〜 400万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 東京都港区赤坂９丁目５−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ヴェラハイツ赤坂について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ヴェラハイツ赤坂は、東京メトロ千代田線「乃木坂」駅から徒歩2分の好立地に位置するマンションです。総戸数は21戸で、地上5階建ての建物であり、1976年に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。スーパーマーケットは徒歩527mのまいばすけっと青山一丁目店があり、利便性が高いです。また、飲食店も多く存在し、隣接には囲炉裏を楽しめるまつおか別邸 囲炉裏 Nogizakaやフレンチレストランのメゾンブランシュなど、多様なジャンルのレストランが揃っています。
また、健康に関する施設も充実しており、乃木坂歯科クリニックやあいハートなどの歯科クリニックが徒歩152m以内にあります。さらに、薬局のさくら薬局 東京ミッドタウン店やトモズ 東京ミッドタウン店も徒歩300m以内に位置しています。
ショッピングやカルチャーを楽しむ場所としては、徒歩5分圏内に東京ミッドタウンやトライセブンロッポンギがあります。さらに赤坂警察署やボランティア活動に興味がある方には、日本学術会議事務局などの公共施設もあります。
公園や学校についても触れると、桑田記念児童遊園やミッドタウン・ガーデンなどの公園が近くにあります。また、港区立小中一貫教育校赤坂学園赤坂中学校や国際医療福祉大学事務局などの学校も徒歩圏内に位置しています。保育園や幼稚園も複数あり、赤坂保育園や南青山保育園が徒歩500m以内に存在します。
ヴェラハイツ赤坂は、周辺施設の充実と、利便性の高い立地条件を備えたマンションです。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
ヴェラハイツ赤坂の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 千代田区, 新宿区, 中央区, 目黒区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り乃木坂駅の築年数で見たマンション価格
ヴェラハイツ赤坂の最寄り乃木坂駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴェラハイツ赤坂は現在築48年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北東
1LDK
50.35㎡
3階 西
2LDK
50.35㎡
3階 南
2LDK
50.35㎡
3階 北東
2LDK
50.35㎡
5階 南西
2LDK
59.72㎡
5階 南西
2DK
47.17㎡
5階 南西
1LDK
47.17㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 50.35㎡ | 北東 | 2階 北東(50.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.35㎡ | 西 | 3階 西(50.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.35㎡ | 南 | 3階 南(50.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.35㎡ | 北東 | 3階 北東(50.35㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 59.72㎡ | 南西 | 5階 南西(59.72㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 47.17㎡ | 南西 | 5階 南西(47.17㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 47.17㎡ | 南西 | 5階 南西(47.17㎡)を無料査定する |
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ヴェラハイツ赤坂の存在する東京都港区赤坂９丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 22,990万円 | 1978年10月 | 140.31㎡ | 163.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 1998年9月 | 32.3㎡ | 216.1万円 | 10 | 1LK |
| 2024年5月 | 115,000万円 | 2009年11月 | 185.44㎡ | 620.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年5月 | 22,800万円 | 2015年3月 | 80.94㎡ | 281.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 17,800万円 | 1977年3月 | 99.55㎡ | 178.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,200万円 | 2019年3月 | 34.06㎡ | 270.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,500万円 | 1977年3月 | 32.65㎡ | 168.5万円 | 6 | 2K |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1980年4月 | 50.22㎡ | 99.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1978年3月 | 34.54㎡ | 115.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 8,399万円 | 1972年2月 | 53.46㎡ | 157.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1982年10月 | 35.4㎡ | 126.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 1983年10月 | 28.45㎡ | 143.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 25,000万円 | 2008年5月 | 66.13㎡ | 378.0万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1982年10月 | 35.4㎡ | 126.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 24,800万円 | 1964年10月 | 121.18㎡ | 204.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1979年11月 | 22.77㎡ | 104.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 8,500万円 | 1970年6月 | 75.0㎡ | 113.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,180万円 | 1978年6月 | 47.77㎡ | 150.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1979年11月 | 27.77㎡ | 85.7万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 40,500万円 | 2007年3月 | 92.77㎡ | 436.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,350万円 | 1976年4月 | 28.09㎡ | 119.3万円 | 5 | 1DK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1978年6月 | 29.51㎡ | 80.7万円 | 4 | 1DK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1969年11月 | 48.13㎡ | 82.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2013年3月 | 52.36㎡ | 190.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 13,200万円 | 2011年9月 | 56.4㎡ | 234.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,900万円 | 1978年11月 | 84.11㎡ | 165.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,490万円 | 1979年7月 | 48.86㎡ | 132.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,430万円 | 2003年9月 | 41.88㎡ | 153.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 1,850万円 | 1977年11月 | 19.85㎡ | 93.2万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 25,000万円 | 1970年4月 | 87.6㎡ | 285.4万円 | 7 | 2DK |
| 2024年4月 | 14,800万円 | 1978年11月 | 84.11㎡ | 176.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,900万円 | 1978年11月 | 84.11㎡ | 165.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,900万円 | 1978年11月 | 54.11㎡ | 256.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,800万円 | 1978年11月 | 54.11㎡ | 273.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 22,800万円 | 1979年7月 | 141.91㎡ | 160.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 24,800万円 | 1979年7月 | 141.91㎡ | 174.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1978年3月 | 42.42㎡ | 117.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 49,800万円 | 2008年4月 | 101.57㎡ | 490.3万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年4月 | 26,800万円 | 1979年7月 | 141.91㎡ | 188.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 18,800万円 | 2008年5月 | 70.01㎡ | 268.5万円 | 9 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アクシア青山 | 東京都港区赤坂８丁目５−２８ | 2002年5月 | 37.1㎡〜 | 7,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート青山一丁目 | 東京都港区赤坂８丁目５−５ | 2019年9月 | 48.81㎡〜 | 1億6,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション乃木坂 | 東京都港区赤坂８丁目１２−２８ | 1998年10月 | 37.02㎡〜 | 6,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤坂新坂ハウス | 東京都港区赤坂８丁目９−１２ | 1982年5月 | 51.21㎡〜 | 6,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住友不動産赤坂ビルシンサカ40ハウス | 東京都港区赤坂８丁目１０−２４ | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 赤坂アーバンライフ | 東京都港区赤坂８丁目６−３１ | 1971年8月 | 38.25㎡〜 | 5,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マノー乃木坂 | 東京都港区赤坂８丁目１２−３０ | 1978年1月 | 64.35㎡〜 | 9,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータース青山 | 東京都港区赤坂８丁目６−２８ | 1979年8月 | 54.11㎡〜 | 6,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェーゼント赤坂新坂 | 東京都港区赤坂８丁目１−９ | 2001年3月 | 70.17㎡〜 | 1億7,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和新坂町レジデンス | 東京都港区赤坂８丁目５−１０ | 1968年9月 | 54.01㎡〜 | 7,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大日赤坂アンクレー | 東京都港区赤坂８丁目 | 1981年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジーエスハイム第２赤坂 | 東京都港区赤坂８丁目６−２８ | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 秀和赤坂桧町レジデンス | 東京都港区赤坂８丁目１３−２４ | 1970年9月 | 41.85㎡〜 | 4,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール乃木坂 | 東京都港区赤坂８丁目１１−１９ | 1982年4月 | 53.87㎡〜 | 8,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイプラザ赤坂 | 東京都港区赤坂８丁目６−２７ | 1978年11月 | 31.05㎡〜 | 4,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤坂檜町レジデンス | 東京都港区赤坂８丁目１３−２４ | 1970年9月 | 35.87㎡〜 | 4,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーメリ赤坂 | 東京都港区赤坂８丁目５−４ | 1982年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ボーン赤坂 | 東京都港区赤坂８丁目１３−１３ | 1977年3月 | 25.6㎡〜 | 3,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシーズン赤坂 | 東京都港区赤坂８丁目１０ー３４ | 2018年1月 | 57.35㎡〜 | 1億5,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ赤坂2番館 | 東京都港区赤坂８丁目８−１ | 2004年6月 | 19.5㎡〜 | 3,719万円〜 | このマンションの相場を見る |