今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
レクセル千川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,239万円 〜 8,833万円 （293万円 〜 298万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都板橋区幸町４５−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 47.8㎡ 〜 97.83㎡ |
| 間取り | 4LDK/1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ(電子錠)
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
ﾓﾊﾞｲﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
防災倉庫
防犯ｶﾒﾗ付EV
3方道路
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請
レクセル千川について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
レクセル千川は、2007年3月に竣工した地上5階建てのマンションです。総戸数は37戸で、交通アクセスは東武東上線「大山」駅から徒歩12分となっています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、お買い物に便利なコンビニは徒歩210mの距離にあるローソン板橋幸町店や、徒歩304mのセブンイレブン板橋交通公園前店、さらには徒歩446mのファミリーマートさんみせ大谷口店があります。スーパーマーケットも近くにあり、徒歩295mにはアコレ板橋幸町店、徒歩347mにはコモディイイダ幸町店、徒歩415mにはまいばすけっと板橋幸町店などがあります。
飲食店も多くあり、徒歩114mの距離には「うめや」、徒歩116mには「大谷口一丁目酒場」、徒歩230mには「HARUSAN」、徒歩233mには「清華」、さらには徒歩422mの距離にある「一久」といったお店が揃っています。
また、病院や薬局も充実しており、徒歩98mのウェルネスササキクリニックや徒歩285mのグランダ大山弐番館などが利用できます。薬局も近くにあり、徒歩143mの共創未来幸町薬局や徒歩144mのロイヤル薬局幸町店、徒歩183mのスギ薬局板橋幸町店があります。
マンションの周囲には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もあります。例えば、板橋交通公園内には徒歩269mの板橋交通公園内集会所があり、徒歩447mには板橋警察署大谷口交番があります。公園も多く、徒歩274mの板橋区板橋交通公園や徒歩337mの千川二丁目中央児童遊園、徒歩432mの高松三丁目児童遊園があります。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、徒歩265mのオリーブキッズせんかわや徒歩313mの板橋区立板橋第二中学校、徒歩364mの私立豊南高校、徒歩222mの大山西町保育園、徒歩224mのさいわい保育園、徒歩377mの豊南幼稚園などがあります。
レクセル千川は、周辺の便利な施設に囲まれており、暮らしやすい住環境と言えるでしょう。確かな管理体制と共用施設も備えており、住まいに高い利便性を求める方におすすめのマンションです。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
レクセル千川の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
レクセル千川の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 練馬区, 中野区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大山駅の築年数で見たマンション価格
レクセル千川の最寄り大山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクセル千川は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価417.0万円に比べて、築40年以上では190.1万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| {{ room.name }} | {{ room.floor_plan }} | {{ room.m2 }}㎡ | {{ room.name }}を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら
[PR]
販売中の物件
※nomu.comへ遷移します
レクセル千川の存在する東京都板橋区幸町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6,490万円 | 2007年3月 | 68.68㎡ | 94.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2007年3月 | 47.8㎡ | 83.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,950万円 | 2021年3月 | 26.58㎡ | 111.0万円 | 11 | 1K |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 2012年9月 | 63.66㎡ | 101.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,080万円 | 2007年3月 | 80.07㎡ | 88.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,090万円 | 1991年1月 | 42.34㎡ | 73.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 1991年1月 | 55.89㎡ | 89.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,490万円 | 1975年4月 | 38.1㎡ | 91.6万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 3,490万円 | 1975年4月 | 68.1㎡ | 51.2万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 2004年6月 | 71.44㎡ | 76.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,160万円 | 1977年12月 | 34.35㎡ | 62.9万円 | 2 | 1DK |
| 2022年12月 | 2,400万円 | 2016年5月 | 25.79㎡ | 93.1万円 | 8 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 2,370万円 | 2016年5月 | 25.73㎡ | 92.1万円 | 8 | 1K |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 2021年2月 | 26.58㎡ | 127.2万円 | 2 | 1K |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 1991年1月 | 55.89㎡ | 62.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年7月 | 2,680万円 | 1989年6月 | 34.25㎡ | 78.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年7月 | 3,180万円 | 1989年6月 | 41.56㎡ | 76.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年6月 | 1,100万円 | 1989年6月 | 17.12㎡ | 64.3万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 1,880万円 | 1984年10月 | 34.84㎡ | 54.0万円 | 3 | 2DK |
| 2021年12月 | 3,990万円 | 1975年4月 | 68.1㎡ | 58.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,180万円 | 1989年6月 | 17.12㎡ | 68.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 3,480万円 | 1991年1月 | 42.34㎡ | 82.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年10月 | 2,380万円 | 2016年5月 | 25.73㎡ | 92.5万円 | 2 | 1K |
| 2021年9月 | 3,380万円 | 1989年6月 | 41.56㎡ | 81.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年8月 | 2,298万円 | 1977年2月 | 34.35㎡ | 66.9万円 | 6 | 1DK |
| 2021年7月 | 2,280万円 | 1989年7月 | 41.56㎡ | 54.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年6月 | 2,480万円 | 1989年6月 | 41.56㎡ | 59.7万円 | 10 | 2DK |
| 2021年6月 | 2,380万円 | 2016年5月 | 25.79㎡ | 92.3万円 | 5 | 1K |
| 2021年4月 | 2,480万円 | 1991年1月 | 42.34㎡ | 58.6万円 | 5 | 2DK |
| 2021年4月 | 5,180万円 | 2004年6月 | 71.44㎡ | 72.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,190万円 | 1975年4月 | 61.73㎡ | 35.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,880万円 | 1991年1月 | 67.84㎡ | 71.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,480万円 | 1989年6月 | 41.56㎡ | 59.7万円 | 8 | 2DK |
| 2021年2月 | 920万円 | 1989年6月 | 17.12㎡ | 53.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2020年12月 | 3,880万円 | 1991年1月 | 67.84㎡ | 57.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,780万円 | 1989年6月 | 34.25㎡ | 81.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2020年12月 | 1,200万円 | 1989年6月 | 24.44㎡ | 49.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2020年11月 | 2,988万円 | 1975年4月 | 61.07㎡ | 48.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,680万円 | 1984年10月 | 39.28㎡ | 42.8万円 | 7 | 2DK |
| 2020年11月 | 1,890万円 | 1989年6月 | 34.25㎡ | 55.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2020年10月 | 1,980万円 | 1984年10月 | 34.84㎡ | 56.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2020年10月 | 5,480万円 | 2012年9月 | 70.03㎡ | 78.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2020年9月 | 2,080万円 | 1984年10月 | 35.09㎡ | 59.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2020年2月 | 3,199万円 | 1975年4月 | 68.1㎡ | 47.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,790万円 | 1991年1月 | 67.84㎡ | 55.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年11月 | 2,180万円 | 1984年10月 | 39.28㎡ | 55.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年11月 | 1,680万円 | 1984年10月 | 39.28㎡ | 42.8万円 | 2 | 2DK |
| 2019年11月 | 980万円 | 1984年10月 | 21.47㎡ | 45.6万円 | 2 | ワンルーム |
レクセル千川の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブリリア大山パークフロント | 東京都板橋区大山西町１９−１ | 2018年10月 | 56.91㎡〜 | 6,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大山西町 | 東京都板橋区大山西町５４−１２ | 1982年6月 | 38.2㎡〜 | 2,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィネ大山 | 東京都板橋区大山西町５８−８ | 1982年1月 | 31.4㎡〜 | 1,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ大山 | 東京都板橋区大山西町５６−７ | 1979年9月 | 53.94㎡〜 | 3,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーヅ大山ハイツ | 東京都板橋区大山西町５２−１３ | 1980年7月 | 41.87㎡〜 | 1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース大山西町 | 東京都板橋区大山西町５２−１ | 2012年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイツ大山 | 東京都板橋区大山西町５８−１３ | 1977年8月 | 32.32㎡〜 | 1,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック大山 | 東京都板橋区大山西町５４ー１５ | 2015年11月 | 25.85㎡〜 | 2,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大山 | 東京都板橋区大山西町５５−３ | 2006年7月 | 22.0㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大山パークハウススタイリッシュタワー | 東京都板橋区大山西町１−２ | 2005年1月 | 59.96㎡〜 | 4,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムコート大山 | 東京都板橋区大山西町５６−４ | 1998年8月 | 29.27㎡〜 | 2,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー大山ファムエール | 東京都板橋区大山西町５２−１６ | 1998年5月 | 35.72㎡〜 | 2,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ大山 | 東京都板橋区大山西町６５−３ | 1995年2月 | 50.62㎡〜 | 2,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東久ハイツ大山 | 東京都板橋区大山西町２−７ | 1981年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イニシア板橋大山 | 東京都板橋区大山西町２ー６ | 2015年9月 | 55.01㎡〜 | 4,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス板橋大山 | 東京都板橋区大山西町５４−１３ | 2021年3月 | 28.22㎡〜 | 3,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ千川 | 東京都豊島区高松３丁目４−６ | 2001年6月 | 63.31㎡〜 | 6,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス千川 | 東京都豊島区高松３丁目８−８−１３ | 2016年2月 | 25.5㎡〜 | 2,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高松ハイツ | 東京都豊島区高松３丁目８ー８ | 1981年1月 | 43.2㎡〜 | 2,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コージーコート千川 | 東京都豊島区高松３丁目１０ー３ | 2015年4月 | 61.78㎡〜 | 6,270万円〜 | このマンションの相場を見る |