メインステージ荻窪売却査定・相場情報

4.13
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売却査定価格(坪単価)
2,115万円 〜 4,499万円
(332万円 〜 356万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/24

基本情報

住所東京都杉並区荻窪2丁目22−9
築年月2000年12月
総階数8階
総戸数42戸
専有面積20.58㎡ 〜 41.76㎡
間取り1K/1DK
アクセス

メインステージ荻窪について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メインステージ荻窪」は、2000年12月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は42戸です。駅からは徒歩13分という利便性の高さが魅力です。

周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設などさまざまな施設があります。例えば、コンビニにはファミリーマートやセブンイレブンがあり、スーパーには西友やなみきストアー、生活協同組合コープみらいなどがあります。飲食店にはもみぢや宮川荻窪支店、ナポリの窯、スパゲティ・イタリアン、高はしなどがあります。また、近くには山中病院や張内科クリニック、都筑医院などの病院や、オノダ薬局やスギ薬局、スミレ薬局などの薬局もあります。

公共施設としては、杉並区立南荻窪図書館や杉並区役所の荻窪地域区民センター、杉並警察署の西田端橋駐在所などがあります。また、近くにはまてば緑地や西田公園、荻窪公園といった公園もあります。学校には杉並区立松渓中学校や杉並区立西田小学校、杉並区立荻窪学童クラブなどがあります。保育園や幼稚園もエベレストインターナショナルスクールジャパンや荻窪すきっぷ保育園、宮前おおぞら保育園などが近くにあります。

「メインステージ荻窪」は、周辺に多くの施設があり、生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。また、交通の便も良く、駅までのアクセスも便利です。マンション内には充実した設備があり、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

メインステージ荻窪の存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 563,997 100.0
2020年 573,283 101.6
2025年 582,753 103.3
2030年 590,450 104.7
2035年 593,666 105.3
2040年 593,535 105.2
2045年 590,071 104.6
※周囲の市区町村は 中野区, 武蔵野市, 三鷹市, 練馬区, 世田谷区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り荻窪駅の築年数で見たマンション価格

メインステージ荻窪の最寄り荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メインステージ荻窪は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価460.7万円に比べて、築40年以上では219.5万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メインステージ荻窪の存在する東京都杉並区荻窪2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月7,680万円1996年11月75.14㎡102.2万円23LDK
2024年2月2,300万円1972年11月31.16㎡73.8万円51DK
2024年2月6,480万円2006年3月63.72㎡101.7万円21LDK
2024年2月6,280万円1987年4月61.02㎡102.9万円43LDK
2024年2月6,480万円1998年9月60.58㎡107.0万円11SLDK
2024年2月10,980万円2011年8月72.08㎡152.3万円33LDK
2024年2月3,480万円1973年10月47.93㎡72.6万円31LDK
2024年2月6,280万円2017年10月54.95㎡114.3万円32LDK
2024年2月2,280万円1971年6月31.32㎡72.8万円32K
2024年2月4,190万円1987年4月39.6㎡105.8万円42DK
2024年2月9,380万円2001年1月85.74㎡109.4万円13LDK
2024年1月5,980万円1982年6月60.45㎡98.9万円12LDK
2024年1月1,290万円1971年4月33.11㎡39.0万円21DK
2024年1月3,390万円1974年3月51.4㎡66.0万円5ワンルーム
2024年1月9,500万円2008年3月82.16㎡115.6万円3LDK
2024年1月9,500万円2008年3月82.16㎡115.6万円-13LDK
2024年1月5,780万円1995年5月50.53㎡114.4万円32LDK
2024年1月4,980万円2005年3月57.48㎡86.6万円42LDK
2023年12月7,580万円1996年4月56.16㎡135.0万円102LDK
2023年12月7,280万円2003年8月68.77㎡105.9万円51LDK
2023年12月4,390万円1983年4月54.0㎡81.3万円32LDK
2023年12月8,380万円2021年11月65.55㎡127.8万円1LDK
2023年12月8,380万円2021年11月65.55㎡127.8万円-11SLDK
2023年12月8,380万円2021年11月65.55㎡127.8万円11LDK
2023年12月3,880万円1969年8月53.6㎡72.4万円31LDK
2023年12月10,800万円2012年9月70.93㎡152.3万円53LDK
2023年12月6,280万円2011年6月54.36㎡115.5万円12LDK
2023年12月9,480万円2008年12月65.48㎡144.8万円42LDK
2023年11月6,180万円2021年1月37.93㎡162.9万円121LDK
2023年11月5,980万円1996年11月55.62㎡107.5万円72LDK
2023年11月8,380万円2011年6月69.56㎡120.5万円33LDK
2023年11月4,180万円1976年2月57.51㎡72.7万円122LDK
2023年11月4,180万円1976年2月51.57㎡81.1万円112LDK
2023年11月6,880万円2007年6月61.17㎡112.5万円12LDK
2023年11月4,680万円1985年12月42.93㎡109.0万円71LDK
2023年10月1,480万円1987年3月16.24㎡91.1万円3ワンルーム
2023年10月10,280万円2001年5月80.1㎡128.3万円23LDK
2023年10月6,150万円2021年1月38.42㎡160.1万円91LDK
2023年10月7,780万円2007年6月63.71㎡122.1万円22LDK
2023年10月3,280万円1969年8月47.25㎡69.4万円21LDK
2023年10月1,100万円1972年6月29.04㎡37.9万円41DK
2023年10月7,080万円2011年6月70.89㎡99.9万円63LDK
2023年10月8,380万円2017年1月70.06㎡119.6万円23LDK
2023年10月8,390万円2006年7月64.49㎡130.1万円52LDK
2023年10月11,999万円2001年1月87.12㎡137.7万円33LDK
2023年10月4,398万円1983年4月54.0㎡81.4万円52LDK
2023年10月5,180万円2021年11月43.0㎡120.5万円11LDK
2023年10月3,270万円1970年11月44.1㎡74.1万円52DK
2023年10月5,480万円2021年11月34.5㎡158.8万円21LDK
2023年10月8,990万円2017年1月70.06㎡128.3万円43LDK
2023年10月2,980万円1969年7月45.42㎡65.6万円51LDK
2023年9月5,180万円1982年6月49.62㎡104.4万円61SLDK
2023年9月3,680万円2000年12月41.76㎡88.1万円81LDK
2023年9月5,000万円1996年11月55.62㎡89.9万円132LDK
2023年9月6,480万円2006年6月48.31㎡134.1万円42LDK
2023年9月7,480万円2017年9月67.56㎡110.7万円13LDK
2023年9月1,380万円1984年12月16.1㎡85.7万円4ワンルーム
2023年9月12,800万円2018年7月74.72㎡171.3万円33SLDK
2023年8月4,500万円2008年1月46.58㎡96.6万円111LDK
2023年8月8,300万円2004年10月77.72㎡106.8万円13LDK
2023年8月2,980万円1980年3月45.75㎡65.1万円22DK
2023年8月6,180万円1976年2月78.1㎡79.1万円123LDK
2023年8月3,200万円1969年7月44.94㎡71.2万円51LDK
2023年8月2,699万円1973年10月37.09㎡72.8万円11LDK
2023年8月5,080万円2014年11月55.89㎡90.9万円42LDK
2023年8月1,499万円1981年5月21.0㎡71.4万円41K
2023年7月3,980万円1969年8月61.0㎡65.2万円12LDK
2023年7月8,580万円1990年5月83.19㎡103.1万円33LDK
2023年7月980万円1991年4月19.46㎡50.4万円3ワンルーム
2023年7月1,350万円1971年4月30.34㎡44.5万円7ワンルーム
2023年7月9,180万円2017年9月70.06㎡131.0万円33LDK
2023年7月3,680万円1992年1月48.96㎡75.2万円22LDK
2023年7月8,620万円2001年5月60.05㎡143.5万円32LDK
2023年7月3,380万円2009年4月30.55㎡110.6万円21DK
2023年6月1,480万円1969年9月28.96㎡51.1万円2ワンルーム
2023年6月1,880万円2003年2月20.94㎡89.8万円1ワンルーム
2023年5月1,480万円1984年12月16.1㎡91.9万円1ワンルーム

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近隣のマンション情報

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築年月:2007年8月
専有面積:21.67㎡〜
相場価格:1,940万円
東京都杉並区南荻窪1丁目6−15
築年月:1998年12月
専有面積:19.91㎡〜
相場価格:1,594万円
東京都杉並区南荻窪1丁目9−14
築年月:1981年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区南荻窪1丁目42−8
築年月:2005年1月
専有面積:56.94㎡〜
相場価格:6,239万円
東京都杉並区南荻窪1丁目30−16
築年月:1989年12月
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相場価格:1,162万円
東京都杉並区南荻窪1丁目43−11
築年月:2012年9月
専有面積:60.65㎡〜
相場価格:6,808万円
東京都杉並区南荻窪1丁目39−11
築年月:1996年3月
専有面積:60.11㎡〜
相場価格:5,205万円
東京都杉並区南荻窪1丁目21−17
築年月:2002年11月
専有面積:23.96㎡〜
相場価格:2,131万円
東京都杉並区南荻窪1丁目29−3
築年月:1999年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区南荻窪1丁目7−18
築年月:2018年6月
専有面積:62.32㎡〜
相場価格:4,659万円
東京都杉並区南荻窪1丁目5−14
築年月:1974年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区南荻窪1丁目43−15
築年月:1978年11月
専有面積:43.74㎡〜
相場価格:2,355万円
東京都杉並区南荻窪1丁目
築年月:1989年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区宮前2丁目13−9
築年月:1996年8月
専有面積:69.95㎡〜
相場価格:6,018万円
東京都杉並区宮前2丁目30−25
築年月:2004年10月
専有面積:18.82㎡〜
相場価格:1,661万円
東京都杉並区宮前2丁目13−22
築年月:2002年10月
専有面積:72.7㎡〜
相場価格:6,096万円
東京都杉並区宮前2丁目16−21
築年月:2003年8月
専有面積:75.22㎡〜
相場価格:5,774万円
東京都杉並区宮前2丁目14−17
築年月:1996年2月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:3,965万円
東京都杉並区宮前2丁目30−28
築年月:2003年10月
専有面積:18.52㎡〜
相場価格:1,387万円
東京都杉並区南荻窪2丁目35
築年月:1996年3月
専有面積:75.05㎡〜
相場価格:5,509万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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