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メゾンドヴィレ恵比寿の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,878万円 〜 6,018万円 （458万円 〜 461万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/10
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿１丁目３２−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 20.64㎡ 〜 43.47㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
メゾンドヴィレ恵比寿について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メゾンドヴィレ恵比寿」は、2001年03月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は54戸です。JR山手線「恵比寿」駅から徒歩7分と交通の利便性も抜群です。
周辺には、生活に便利な施設が充実しています。コンビニでは、ファミリーマート 恵比寿一丁目東店まで徒歩46m、セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目東店まで徒歩110m、ローソン 恵比寿三丁目店まで徒歩130mと、身近な場所での買い物が可能です。また、まいばすけっと 広尾5丁目店やminiピアゴ 広尾5丁目店などのスーパーマーケットも近くにあり、食材の調達も便利です。
飲食店では、鮨 天川やととや、ぼった屋さんなど、食事を楽しむことができます。恵比寿新橋いかわ歯科医院や松浦クリニック、あさの整形外科などの病院も近くにあり、安心して医療サービスを利用することができます。さらに、アダチ薬局やリカリ薬局、アサヒ薬局などの薬局も近くにあり、日常のお薬の調剤も便利です。
近くには商業施設のCANVAS TOKYOがあり、おしゃれなショッピングやエンターテイメントを楽しむことができます。また、渋谷区新橋出張所や新橋作業所、渋谷区地域交流センター 新橋などの公共施設も充実しており、地域の情報やイベントにも触れることができます。
自然に触れる機会も豊富で、広尾一丁目児童遊園地や恵比寿四丁目児童遊園地、豊沢児童遊園地などの公園が近くにあります。子どもたちの遊び場や散歩コースとして活用することができます。
教育施設も充実しており、渋谷区立臨川小学校放課後クラブや渋谷区立臨川小学校、渋谷区立加計塚小学校などの学校が近くにあります。また、新橋保育園やTOEアカデミー 恵比寿校、渋谷区立臨川幼稚園などの保育園や幼稚園も充実しています。
「メゾンドヴィレ恵比寿」は、恵比寿の中心地に位置し、周辺には生活に便利な施設が揃っています。交通の便も良く、マンション内にも充実した設備があり、快適な暮らしを提供します。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
メゾンドヴィレ恵比寿の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 品川区, 新宿区, 中央区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り恵比寿駅の築年数で見たマンション価格
メゾンドヴィレ恵比寿の最寄り恵比寿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンドヴィレ恵比寿は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価920.5万円に比べて、築40年以上では376.5万円と59.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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メゾンドヴィレ恵比寿の存在する東京都渋谷区恵比寿１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,480万円 | 1999年3月 | 64.27㎡ | 131.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 14,480万円 | 2005年1月 | 59.57㎡ | 243.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 1998年1月 | 43.4㎡ | 183.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,600万円 | 1998年4月 | 33.99㎡ | 135.3万円 | 2 | - |
| 2024年4月 | 28,500万円 | 1997年2月 | 130.02㎡ | 219.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 10,800万円 | 2001年8月 | 73.56㎡ | 146.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2000年2月 | 41.27㎡ | 193.4万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,390万円 | 1967年6月 | 47.17㎡ | 93.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 13,500万円 | 1997年7月 | 62.06㎡ | 217.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1999年3月 | 40.14㎡ | 136.5万円 | 13 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 13,000万円 | 2004年3月 | 87.01㎡ | 149.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,500万円 | 1998年4月 | 45.33㎡ | 143.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1981年11月 | 34.56㎡ | 94.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 11,500万円 | 1996年11月 | 70.87㎡ | 162.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 18,000万円 | 1999年3月 | 88.85㎡ | 202.6万円 | 9 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 4,350万円 | 1998年1月 | 34.87㎡ | 124.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1996年7月 | 22.92㎡ | 108.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 5,400万円 | 1967年6月 | 58.81㎡ | 91.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,490万円 | 2001年4月 | 55.57㎡ | 152.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1982年6月 | 37.26㎡ | 147.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 1983年10月 | 51.93㎡ | 172.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 15,980万円 | 2015年11月 | 64.17㎡ | 249.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1983年8月 | 33.82㎡ | 129.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 26,000万円 | 1974年12月 | 143.9㎡ | 180.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 18,280万円 | 2019年3月 | 62.7㎡ | 291.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年2月 | 12,980万円 | 2010年3月 | 57.09㎡ | 227.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 17,580万円 | 1998年6月 | 79.79㎡ | 220.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 13,980万円 | 1981年11月 | 96.08㎡ | 145.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,500万円 | 2010年5月 | 40.16㎡ | 211.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 9,798万円 | 2001年4月 | 55.57㎡ | 176.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 34,800万円 | 1999年3月 | 131.3㎡ | 265.0万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,500万円 | 2014年5月 | 23.01㎡ | 152.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 3,950万円 | 2003年3月 | 21.7㎡ | 182.0万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 12,800万円 | 2010年3月 | 52.17㎡ | 245.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,590万円 | 1985年2月 | 45.0㎡ | 124.2万円 | 4 | 2DK |
| 2024年1月 | 1,990万円 | 1991年12月 | 18.12㎡ | 109.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 2,630万円 | 1993年9月 | 19.83㎡ | 132.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 8,280万円 | 2013年1月 | 43.5㎡ | 190.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 12,500万円 | 2002年12月 | 66.13㎡ | 189.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 9,480万円 | 2009年12月 | 63.23㎡ | 149.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1983年10月 | 33.01㎡ | 150.9万円 | 1 | 1DK |
| 2023年12月 | 8,680万円 | 2009年11月 | 63.23㎡ | 137.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,180万円 | 2009年11月 | 63.23㎡ | 113.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,600万円 | 1998年4月 | 31.99㎡ | 143.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2004年3月 | 43.64㎡ | 182.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2004年3月 | 43.64㎡ | 159.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,500万円 | 1982年6月 | 37.26㎡ | 120.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1983年9月 | 35.1㎡ | 113.4万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 5,880万円 | 2009年11月 | 32.26㎡ | 182.3万円 | 9 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目６−１６ | 1987年11月 | 16.46㎡〜 | 1,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク恵比寿2番館 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２０−３ | 1997年2月 | 34.25㎡〜 | 4,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ広尾 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目３８−１６ | 2013年11月 | 20.3㎡〜 | 3,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートヒルズ広尾南 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１３−１２ | 2009年11月 | 29.97㎡〜 | 4,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２８−１５ | 1979年5月 | 38.79㎡〜 | 3,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| プラハテラス恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１４ | 2023年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション広尾南 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２４−６ | 1997年7月 | 32.08㎡〜 | 5,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクオーレ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目５−８ | 2002年12月 | 34.01㎡〜 | 5,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１６−４ | 1996年7月 | 17.45㎡〜 | 2,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングサン恵比寿二丁目ブランズ | 東京都渋谷区恵比寿２丁目３３−１３ | 2015年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シェトワ広尾 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目３３ー５ | 1980年5月 | 48.68㎡〜 | 3,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ウルティマジェイパーク恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１６−４ | 1996年7月 | 20.02㎡〜 | 2,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ヒルトップハウス恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２７−１５ | 1991年12月 | 16.3㎡〜 | 1,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
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