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ドラゴンマンション町田2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,463万円 〜 2,755万円 （142万円 〜 144万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町２丁目２３−３２ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
床暖房(TES)
ｳｫｼｭﾚｯﾄ
堀ｺﾞﾀﾂ(1F)
留守番ﾛｯｶｰ
浴室乾燥機
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人口予測から見た神奈川県相模原市南区の資産性・将来性
ドラゴンマンション町田2番館の存在する神奈川県相模原市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.4となります。
周囲の市区町村の90.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 720,780 | 100.0 |
| 2020年 | 719,255 | 99.8 |
| 2025年 | 710,539 | 98.6 |
| 2030年 | 696,533 | 96.6 |
| 2035年 | 678,479 | 94.1 |
| 2040年 | 658,469 | 91.4 |
| 2045年 | 636,888 | 88.4 |
※周囲の市区町村は 町田市, 大和市, 相模原市中央区, 座間市, 横浜市青葉区, 横浜市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り町田駅の築年数で見たマンション価格
ドラゴンマンション町田2番館の最寄り町田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドラゴンマンション町田2番館は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価301.5万円に比べて、築40年以上では100.9万円と66.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ドラゴンマンション町田2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2SLDK
59.74㎡
2階 南
3LDK
64.23㎡
3階 南西
2LDK+S（納戸）
59.74㎡
3階 南西
1LDK
59.74㎡
3階 南西
1LDK
56.71㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 59.74㎡ | 南西 | 1階 南西(59.74㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.23㎡ | 南 | 2階 南(64.23㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 59.74㎡ | 南西 | 3階 南西(59.74㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 59.74㎡ | 南西 | 3階 南西(59.74㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 56.71㎡ | 南西 | 3階 南西(56.71㎡)を無料査定する |
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ドラゴンマンション町田2番館の存在する神奈川県相模原市南区上鶴間本町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2017年10月 | 72.86㎡ | 61.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2017年4月 | 79.68㎡ | 66.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1992年2月 | 75.67㎡ | 46.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 2004年2月 | 72.79㎡ | 49.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,800万円 | 1995年2月 | 60.59㎡ | 62.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2022年6月 | 70.27㎡ | 75.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2017年10月 | 72.86㎡ | 61.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2013年5月 | 70.36㎡ | 70.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 2013年5月 | 77.83㎡ | 70.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,400万円 | 1999年2月 | 65.7㎡ | 67.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 2013年5月 | 73.84㎡ | 74.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 2013年5月 | 72.92㎡ | 75.3万円 | 2 | - |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1995年11月 | 79.0㎡ | 28.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2022年6月 | 70.27㎡ | 73.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1992年3月 | 62.2㎡ | 51.1万円 | 8 | - |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2007年5月 | 76.5㎡ | 55.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 2003年9月 | 64.69㎡ | 52.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1996年9月 | 73.71㎡ | 74.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2013年12月 | 75.05㎡ | 73.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,100万円 | 1971年10月 | 87.59㎡ | 12.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1986年4月 | 27.21㎡ | 47.0万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 1997年3月 | 70.02㎡ | 76.8万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 2022年6月 | 73.9㎡ | 78.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1995年2月 | 50.87㎡ | 52.7万円 | 4 | 3DK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2020年10月 | 70.05㎡ | 78.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1991年1月 | 53.35㎡ | 37.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2018年12月 | 71.19㎡ | 70.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,770万円 | 1996年3月 | 59.21㎡ | 63.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,860万円 | 1993年3月 | 67.57㎡ | 57.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1997年7月 | 73.5㎡ | 52.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1999年2月 | 61.42㎡ | 76.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 1986年8月 | 58.8㎡ | 49.0万円 | 5 | 3DK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1986年4月 | 28.7㎡ | 55.1万円 | 5 | 2K |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1986年4月 | 25.94㎡ | 60.9万円 | 5 | 2K |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1996年3月 | 59.21㎡ | 50.3万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 3,600万円 | 1999年2月 | 65.28㎡ | 55.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,370万円 | 1997年3月 | 70.02㎡ | 62.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1993年3月 | 60.96㎡ | 40.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,035万円 | 1973年7月 | 41.26㎡ | 25.1万円 | 4 | 2DK |
| 2024年1月 | 5,999万円 | 1999年8月 | 95.74㎡ | 62.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,030万円 | 1984年7月 | 47.52㎡ | 21.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2017年10月 | 70.46㎡ | 59.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2003年7月 | 76.07㎡ | 52.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,698万円 | 2013年12月 | 70.73㎡ | 80.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,690万円 | 1997年12月 | 98.0㎡ | 47.9万円 | -1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2013年5月 | 62.52㎡ | 66.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,698万円 | 2013年12月 | 70.37㎡ | 81.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2017年10月 | 70.46㎡ | 59.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1993年3月 | 61.05㎡ | 37.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1997年3月 | 73.0㎡ | 61.4万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2004年2月 | 75.05㎡ | 66.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1995年2月 | 55.17㎡ | 48.6万円 | 4 | 3DK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1986年4月 | 29.52㎡ | 43.4万円 | 7 | - |
| 2023年11月 | 5,250万円 | 2013年5月 | 77.83㎡ | 67.5万円 | 10 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1977年10月 | 61.6㎡ | 35.4万円 | 3 | 3DK |
| 2023年11月 | 4,199万円 | 2001年6月 | 76.38㎡ | 55.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1991年6月 | 50.21㎡ | 27.5万円 | 4 | - |
| 2023年11月 | 1,890万円 | 1985年4月 | 66.88㎡ | 28.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 2017年10月 | 70.46㎡ | 62.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,190万円 | 2017年10月 | 83.97㎡ | 61.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 2001年8月 | 69.33㎡ | 56.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1994年9月 | 60.0㎡ | 26.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 2008年1月 | 21.3㎡ | 74.2万円 | 6 | 1K |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2012年9月 | 65.65㎡ | 68.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1995年1月 | 46.0㎡ | 34.3万円 | 1 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンコート相模大野2番館 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町１丁目２８−１２ | 2002年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレステージ相模大野 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町１丁目４２−１２ | 2000年8月 | 71.12㎡〜 | 4,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ相模大野Ａブロック | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町１丁目４２−１２ | 2000年9月 | 61.3㎡〜 | 3,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド相模大野 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町１丁目４８−５ | 2004年2月 | 64.63㎡〜 | 4,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ相模大野 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町１丁目３５−２７ | 2020年10月 | 65.07㎡〜 | 5,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス相模大野ネオステージ | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町１丁目１９−１７ | 2001年8月 | 62.85㎡〜 | 3,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ町田 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町３丁目１４−５ | 1989年3月 | 17.3㎡〜 | 689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ町田 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町３丁目１９−３ | 1998年8月 | 60.0㎡〜 | 3,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ町田駅前 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町３丁目１０−１８ | 2008年2月 | 21.3㎡〜 | 1,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレ町田ルージアタワー | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町３丁目９−１０ | 2013年5月 | 62.52㎡〜 | 4,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス町田 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町３丁目１４−２ | 2012年9月 | 64.63㎡〜 | 4,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン町田駅南 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町３丁目１２−２１ | 1999年2月 | 57.56㎡〜 | 3,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション町田3番館 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町３丁目１３−１０ | 1998年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スガヴァンティエム町田 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町３丁目５−１２ | 1996年9月 | 83.16㎡〜 | 4,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション町田駅南 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町３丁目２−２１ | 1996年3月 | 52.21㎡〜 | 3,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアーブルガーデン町田 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町３丁目１４−１８ | 2000年6月 | 62.29㎡〜 | 3,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ウインベルグラン町田 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町３丁目１３−２３ | 1997年3月 | 20.33㎡〜 | 1,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新原町田マンション | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町３丁目６−１６ | 1969年5月 | 32.4㎡〜 | 1,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン町田 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町３丁目１３−２２ | 1997年10月 | 18.46㎡〜 | 1,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション町田駅前 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町３丁目１８−１２ | 1996年2月 | 55.36㎡〜 | 3,333万円〜 | このマンションの相場を見る |