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ヴェレーナ相模大野の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,132万円 〜 7,057万円 （258万円 〜 273万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/8
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基本情報
| 住所 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町１丁目３５−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年10月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 65.07㎡ 〜 85.36㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸南西向き
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
CPﾏｰｸﾄﾞｱ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
1ｷﾞｶﾞIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
100年ｺﾝｸﾘ
二重天井
ﾍﾟｯﾄ設備(足洗場･ｻｲﾝEV)
CASBEEかながわ(三ﾂ星)
性能評価書
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人口予測から見た神奈川県相模原市南区の資産性・将来性
ヴェレーナ相模大野の存在する神奈川県相模原市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.4となります。
周囲の市区町村の90.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 720,780 | 100.0 |
| 2020年 | 719,255 | 99.8 |
| 2025年 | 710,539 | 98.6 |
| 2030年 | 696,533 | 96.6 |
| 2035年 | 678,479 | 94.1 |
| 2040年 | 658,469 | 91.4 |
| 2045年 | 636,888 | 88.4 |
※周囲の市区町村は 町田市, 大和市, 座間市, 相模原市中央区, 横浜市青葉区, 横浜市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り相模大野駅の築年数で見たマンション価格
ヴェレーナ相模大野の最寄り相模大野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェレーナ相模大野は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価281.4万円に比べて、築40年以上では97.8万円と65.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ヴェレーナ相模大野の存在する神奈川県相模原市南区上鶴間本町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2017年10月 | 72.86㎡ | 61.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2017年4月 | 79.68㎡ | 66.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1992年2月 | 75.67㎡ | 46.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 2004年2月 | 72.79㎡ | 49.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,800万円 | 1995年2月 | 60.59㎡ | 62.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2022年6月 | 70.27㎡ | 75.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2017年10月 | 72.86㎡ | 61.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2013年5月 | 70.36㎡ | 70.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 2013年5月 | 77.83㎡ | 70.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,400万円 | 1999年2月 | 65.7㎡ | 67.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 2013年5月 | 73.84㎡ | 74.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 2013年5月 | 72.92㎡ | 75.3万円 | 2 | - |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1995年11月 | 79.0㎡ | 28.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2022年6月 | 70.27㎡ | 73.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1992年3月 | 62.2㎡ | 51.1万円 | 8 | - |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2007年5月 | 76.5㎡ | 55.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 2003年9月 | 64.69㎡ | 52.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1996年9月 | 73.71㎡ | 74.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2013年12月 | 75.05㎡ | 73.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,100万円 | 1971年10月 | 87.59㎡ | 12.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1986年4月 | 27.21㎡ | 47.0万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 1997年3月 | 70.02㎡ | 76.8万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 2022年6月 | 73.9㎡ | 78.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1995年2月 | 50.87㎡ | 52.7万円 | 4 | 3DK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2020年10月 | 70.05㎡ | 78.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1991年1月 | 53.35㎡ | 37.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2018年12月 | 71.19㎡ | 70.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,770万円 | 1996年3月 | 59.21㎡ | 63.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,860万円 | 1993年3月 | 67.57㎡ | 57.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1997年7月 | 73.5㎡ | 52.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1999年2月 | 61.42㎡ | 76.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 1986年8月 | 58.8㎡ | 49.0万円 | 5 | 3DK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1986年4月 | 28.7㎡ | 55.1万円 | 5 | 2K |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1986年4月 | 25.94㎡ | 60.9万円 | 5 | 2K |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1996年3月 | 59.21㎡ | 50.3万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 3,600万円 | 1999年2月 | 65.28㎡ | 55.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,370万円 | 1997年3月 | 70.02㎡ | 62.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1993年3月 | 60.96㎡ | 40.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,035万円 | 1973年7月 | 41.26㎡ | 25.1万円 | 4 | 2DK |
| 2024年1月 | 5,999万円 | 1999年8月 | 95.74㎡ | 62.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,030万円 | 1984年7月 | 47.52㎡ | 21.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2017年10月 | 70.46㎡ | 59.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2003年7月 | 76.07㎡ | 52.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,698万円 | 2013年12月 | 70.73㎡ | 80.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,690万円 | 1997年12月 | 98.0㎡ | 47.9万円 | -1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2013年5月 | 62.52㎡ | 66.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,698万円 | 2013年12月 | 70.37㎡ | 81.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2017年10月 | 70.46㎡ | 59.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1993年3月 | 61.05㎡ | 37.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1997年3月 | 73.0㎡ | 61.4万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2004年2月 | 75.05㎡ | 66.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1995年2月 | 55.17㎡ | 48.6万円 | 4 | 3DK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1986年4月 | 29.52㎡ | 43.4万円 | 7 | - |
| 2023年11月 | 5,250万円 | 2013年5月 | 77.83㎡ | 67.5万円 | 10 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1977年10月 | 61.6㎡ | 35.4万円 | 3 | 3DK |
| 2023年11月 | 4,199万円 | 2001年6月 | 76.38㎡ | 55.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1991年6月 | 50.21㎡ | 27.5万円 | 4 | - |
| 2023年11月 | 1,890万円 | 1985年4月 | 66.88㎡ | 28.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 2017年10月 | 70.46㎡ | 62.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,190万円 | 2017年10月 | 83.97㎡ | 61.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 2001年8月 | 69.33㎡ | 56.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1994年9月 | 60.0㎡ | 26.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 2008年1月 | 21.3㎡ | 74.2万円 | 6 | 1K |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2012年9月 | 65.65㎡ | 68.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1995年1月 | 46.0㎡ | 34.3万円 | 1 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデンシティ相模大野 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町４丁目１５−５１ | 1996年2月 | 56.56㎡〜 | 2,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン相模大野 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町４丁目４５−１８ | 1995年2月 | 55.17㎡〜 | 2,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア相模大野ラテラス | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町４丁目４５−１２ | 2016年11月 | 70.97㎡〜 | 3,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ相模大野 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町４丁目２１−６ | 2003年9月 | 57.43㎡〜 | 3,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン相模大野第2 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町４丁目４７−３８ | 1996年2月 | 57.81㎡〜 | 3,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド相模大野エアリーコート | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町４丁目３１−３７ | 2019年7月 | 68.12㎡〜 | 4,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール町田上鶴間 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町４丁目３０−７ | 1990年9月 | 21.24㎡〜 | 599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 町田グリーンハイツ | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町４丁目３４−７ | 1972年8月 | 38.22㎡〜 | 949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランガーデン相模大野 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町４丁目５２−２５ | 2004年2月 | 72.0㎡〜 | 3,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス相模大野 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町４丁目４９−１ | 2014年9月 | 64.6㎡〜 | 3,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション相模大野第３ | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町４丁目 | 1987年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレアール相模大野 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町４丁目１５ー２６ | 1996年3月 | 59.76㎡〜 | 2,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ相模大野2番館 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町４丁目７−２６ | 1986年8月 | 43.56㎡〜 | 2,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコート相模大野2番館 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町１丁目２８−１２ | 2002年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレステージ相模大野 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町１丁目４２−１２ | 2000年8月 | 71.12㎡〜 | 4,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ相模大野Ａブロック | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町１丁目４２−１２ | 2000年9月 | 61.3㎡〜 | 3,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド相模大野 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町１丁目４８−５ | 2004年2月 | 64.63㎡〜 | 4,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス相模大野ネオステージ | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町１丁目１９−１７ | 2001年8月 | 62.85㎡〜 | 3,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ町田 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町３丁目１４−５ | 1989年3月 | 17.3㎡〜 | 689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ町田 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町３丁目１９−３ | 1998年8月 | 60.0㎡〜 | 3,696万円〜 | このマンションの相場を見る |