コーポメンジョウの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都青梅市新町７丁目４７ー１１
築年月	1992年12月
総階数	2階
総戸数	6戸
間取り	―
アクセス	小作駅徒歩22分

コーポメンジョウについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「コーポメンジョウ」は、青梅市に位置するマンションです。1992年12月に竣工され、地上2階建ての6戸があります。交通の便も良く、JR青梅線「小作」駅まで徒歩22分です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。ファミリーマートやセブンイレブン、ローソンなどのコンビニまで、徒歩約400m以内と便利です。また、オザムやコープみらいといったスーパーマーケットも利用できます。飲食店も多くあり、距離にして約200m圏内には、いちゑやカフェレストランパセリ、丸亀製麺などがあります。

周辺には、さくら歯科クリニックやリゾートサロン青梅といった病院や薬局もあります。また、青梅市新町図書館や青梅市役所リサイクルセンターも近くにあります。

公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。伝馬公園や平松緑地、大井戸公園などの公園まで約500m以内。青梅市立新町小学校や青梅市立新町中学校、青梅市立東中学校なども徒歩圏内にあります。

「コーポメンジョウ」は、周辺施設が充実しているため、暮らしやすさを追求したマンションです。都心や周辺地域へのアクセスも便利でありながら、静かな環境で快適な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都青梅市の資産性・将来性

コーポメンジョウの存在する東京都青梅市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.1となります。

周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	137,381	100.0
2020年	134,111	97.6
2025年	129,870	94.5
2030年	124,858	90.9
2035年	119,345	86.9
2040年	113,491	82.6
2045年	107,329	78.1

※周囲の市区町村は羽村市, 西多摩郡瑞穂町, 福生市, あきる野市, 西多摩郡日の出町, 飯能市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り小作駅の築年数で見たマンション価格

コーポメンジョウの最寄り小作駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コーポメンジョウは現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

コーポメンジョウの存在する東京都青梅市新町７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	2,799万円	2009年2月	75.62㎡	37.0万円	6	3LDK
2024年5月	1,980万円	1998年6月	79.71㎡	24.8万円	7	3LDK
2024年5月	2,480万円	1987年1月	65.79㎡	37.7万円	6	3LDK
2024年4月	2,180万円	2009年2月	86.83㎡	25.1万円	10	3LDK
2024年4月	1,580万円	1984年3月	66.0㎡	23.9万円	5	3LDK
2024年3月	1,400万円	1987年10月	66.3㎡	21.1万円	11	3LDK
2024年3月	2,590万円	2008年4月	65.34㎡	39.6万円	4	3LDK
2024年3月	2,380万円	2009年2月	76.11㎡	31.3万円	6	-
2024年3月	2,380万円	2009年2月	76.11㎡	31.3万円	6	3LDK
2024年3月	1,480万円	1999年1月	60.14㎡	24.6万円	2	3LDK
2024年2月	690万円	1987年10月	64.41㎡	10.7万円	11	-
2024年1月	2,180万円	2007年1月	77.36㎡	28.2万円	1	3LDK
2024年1月	1,980万円	2009年2月	71.98㎡	27.5万円	6	3LDK
2024年1月	1,460万円	1992年12月	50.22㎡	29.1万円	3	2LDK
2023年12月	1,580万円	1987年1月	67.81㎡	23.3万円	1	3LDK
2023年12月	1,290万円	1987年10月	74.77㎡	17.3万円	10	4LDK
2023年11月	1,488万円	2005年11月	70.06㎡	21.2万円	2	3LDK
2023年11月	679万円	1987年10月	62.06㎡	10.9万円	9	3LDK
2023年11月	2,780万円	2009年2月	80.83㎡	34.4万円	9	3LDK
2023年11月	1,419万円	1998年8月	70.9㎡	20.0万円	6	3LDK
2023年11月	1,980万円	2008年3月	75.15㎡	26.3万円	1	3LDK
2023年11月	1,780万円	2009年2月	75.62㎡	23.5万円	5	3LDK
2023年11月	2,790万円	2009年2月	76.11㎡	36.7万円	9	3LDK
2023年10月	2,197万円	2008年3月	70.23㎡	31.3万円	6	3LDK
2023年10月	580万円	1987年10月	64.41㎡	9.0万円	2	3LDK
2023年9月	2,080万円	1998年1月	60.45㎡	34.4万円	6	3LDK
2023年9月	1,480万円	1992年12月	50.22㎡	29.5万円	2	3DK
2023年9月	2,480万円	2007年1月	77.53㎡	32.0万円	1	3LDK
2023年8月	1,280万円	1987年10月	60.29㎡	21.2万円	8	2LDK
2023年8月	2,680万円	2009年2月	76.11㎡	35.2万円	9	3LDK
2023年8月	750万円	1984年2月	53.54㎡	14.0万円	2	2LDK
2023年8月	850万円	1984年2月	70.2㎡	12.1万円	2	2LDK
2023年8月	1,380万円	1987年1月	65.79㎡	21.0万円	6	3LDK
2023年7月	2,480万円	1999年1月	61.76㎡	40.2万円	2	3LDK
2023年7月	1,980万円	2007年1月	66.56㎡	29.7万円	3	3LDK
2023年7月	1,080万円	1987年10月	60.29㎡	17.9万円	11	3LDK
2023年7月	2,200万円	1998年2月	57.42㎡	38.3万円	7	3LDK
2023年7月	1,850万円	2009年2月	75.62㎡	24.5万円	11	3LDK
2023年7月	1,490万円	1987年10月	64.41㎡	23.1万円	6	3LDK
2023年7月	1,490万円	1987年10月	61.41㎡	24.3万円	6	3LDK
2023年6月	1,980万円	2009年2月	75.62㎡	26.2万円	9	2LDK
2023年6月	2,080万円	2001年5月	76.07㎡	27.3万円	3	3LDK
2023年6月	2,199万円	2008年3月	67.82㎡	32.4万円	4	3LDK
2023年4月	880万円	1987年10月	56.27㎡	15.6万円	10	3LDK
2023年4月	2,599万円	2005年10月	70.06㎡	37.1万円	7	3LDK
2023年4月	850万円	1987年10月	56.27㎡	15.1万円	8	3LDK
2023年4月	2,230万円	1998年1月	66.97㎡	33.3万円	9	3LDK
2023年3月	790万円	1984年2月	66.0㎡	12.0万円	2	3LDK
2023年3月	830万円	1987年10月	66.3㎡	12.5万円	6	3LDK
2023年3月	2,480万円	2005年12月	80.02㎡	31.0万円	6	3LDK
2023年2月	1,888万円	1998年8月	79.69㎡	23.7万円	1	3LDK
2023年2月	1,498万円	1996年9月	54.11㎡	27.7万円	4	2LDK
2023年2月	1,888万円	1998年8月	73.69㎡	25.6万円	1	3LDK
2023年1月	2,570万円	2008年3月	80.06㎡	32.1万円	5	3LDK
2023年1月	1,390万円	1998年8月	73.44㎡	18.9万円	3	3LDK
2023年1月	2,080万円	2009年2月	76.11㎡	27.3万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

リーベスト青梅新町

東京都青梅市新町５丁目５−１

築年月：1998年8月

専有面積：66.96㎡〜

相場価格：1,249万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リーベスト青梅新町	東京都青梅市新町５丁目５−１	1998年8月	66.96㎡〜	1,249万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンメゾン青梅	東京都青梅市野上町３丁目２−１０	1990年2月	--	--	このマンションの相場を見る
センチュリー河辺　ＰＡＲＴⅢ	東京都青梅市野上町３丁目６−５	1995年3月	54.14㎡〜	875万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ河辺霞台	東京都青梅市野上町３丁目２４−９	1991年11月	60.84㎡〜	884万円〜	このマンションの相場を見る
羽村マンション	東京都羽村市小作台５丁目	1983年5月	--	--	このマンションの相場を見る
日神パレステージ小作	東京都羽村市小作台５丁目１３−１	2009年6月	54.0㎡〜	2,185万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ小作	東京都羽村市小作台５丁目１６−７	1980年2月	42.6㎡〜	471万円〜	このマンションの相場を見る
サンノーブル小作1番館	東京都羽村市小作台５丁目３２−１３	1988年6月	37.61㎡〜	588万円〜	このマンションの相場を見る
イーストプラザ青梅	東京都青梅市河辺町６丁目１−１０	1974年12月	60.84㎡〜	448万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーパレス河辺1番館	東京都青梅市河辺町６丁目１９−５	2000年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション河辺東	東京都青梅市河辺町６丁目２８−１	1997年3月	69.05㎡〜	1,704万円〜	このマンションの相場を見る
エスカイア小作第１	東京都青梅市河辺町６丁目	1987年6月	--	--	このマンションの相場を見る
武蔵野ベルハイツ河辺	東京都青梅市河辺町６丁目１７−２２	1979年7月	35.15㎡〜	397万円〜	このマンションの相場を見る
河辺ハイツ	東京都青梅市河辺町６丁目３０−２０	1985年11月	--	--	このマンションの相場を見る
コンファレー河辺プレシエール	東京都青梅市河辺町６丁目２２−３	2006年6月	60.22㎡〜	1,856万円〜	このマンションの相場を見る
ラヴェルビー河辺	東京都青梅市河辺町６丁目１６−１０	1993年12月	59.63㎡〜	970万円〜	このマンションの相場を見る
ソフト第1河辺マンション	東京都青梅市河辺町６丁目２−１３	1975年9月	--	--	このマンションの相場を見る
サンライズマンション河辺東	東京都青梅市河辺町６丁目２２−５	1996年2月	62.06㎡〜	1,087万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーパレス河辺2番館	東京都青梅市河辺町６丁目１３−２	2000年4月	60.32㎡〜	1,363万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ武蔵末広	東京都青梅市末広町２丁目３−６	1979年1月	55.79㎡〜	746万円〜	このマンションの相場を見る