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ユニーブル第2西山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 865万円 〜 865万円 （47万円 〜 47万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市名東区牧の原１丁目１５０９ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ユニーブル第2西山の
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人口予測から見た愛知県名古屋市名東区の資産性・将来性
ユニーブル第2西山の存在する愛知県名古屋市名東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.7となります。
周囲の市区町村の100.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 164,080 | 100.0 |
| 2020年 | 166,127 | 101.2 |
| 2025年 | 166,526 | 101.5 |
| 2030年 | 165,855 | 101.1 |
| 2035年 | 164,304 | 100.1 |
| 2040年 | 161,867 | 98.7 |
| 2045年 | 158,712 | 96.7 |
※周囲の市区町村は 名古屋市天白区, 名古屋市千種区, 名古屋市昭和区, 日進市, 長久手市, 名古屋市瑞穂区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り星ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格
ユニーブル第2西山の最寄り星ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニーブル第2西山は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価290.7万円に比べて、築40年以上では71.6万円と75.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ユニーブル第2西山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
6階 北
3DK
60.41㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 3DK | 60.41㎡ | 北 | 6階 北(60.41㎡)を無料査定する |
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ユニーブル第2西山の存在する愛知県名古屋市名東区牧の原１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,980万円 | 2007年5月 | 103.5㎡ | 28.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 650万円 | 1982年12月 | 64.17㎡ | 10.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 500万円 | 1982年12月 | 64.17㎡ | 7.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 690万円 | 1982年12月 | 64.17㎡ | 10.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,680万円 | 2007年5月 | 102.69㎡ | 26.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 700万円 | 1985年11月 | 69.58㎡ | 10.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,850万円 | 2007年5月 | 103.5㎡ | 27.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2018年8月 | 3,180万円 | 2007年5月 | 102.02㎡ | 31.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,480万円 | 2007年5月 | 103.5㎡ | 24.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2018年1月 | 780万円 | 1982年12月 | 74.7㎡ | 10.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年3月 | 630万円 | 1985年8月 | 60.41㎡ | 10.4万円 | 6 | 3DK |
| 2016年5月 | 590万円 | 1982年5月 | 61.58㎡ | 9.6万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 集合邸宅西里 | 愛知県名古屋市名東区西里町５丁目１ | 1984年9月 | 73.08㎡〜 | 1,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル高針原 | 愛知県名古屋市名東区牧の原２丁目１１０２ | 1982年12月 | 64.17㎡〜 | 660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2名東アイリス | 愛知県名古屋市名東区牧の原２丁目７１２ | 1985年11月 | 69.58㎡〜 | 1,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ名東牧の原 | 愛知県名古屋市名東区牧の原１丁目３３０ | 2007年5月 | 102.02㎡〜 | 2,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル西山 | 愛知県名古屋市名東区牧の原１丁目５０３ | 1982年5月 | 61.58㎡〜 | 838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 真栄マンション高針 | 愛知県名古屋市名東区牧の里３丁目８１２ | 1984年3月 | 63.4㎡〜 | 1,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス高針 | 愛知県名古屋市名東区牧の里２丁目１１１ | 1980年6月 | 66.99㎡〜 | 1,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレスト東山パークハウスＡ棟 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町 | 2002年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイツ星ヶ丘 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町１４−６６ | 1973年9月 | 82.11㎡〜 | 1,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル第2星ヶ丘B棟 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町１５−２３ | 1980年5月 | 66.54㎡〜 | 1,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ星が丘 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町１４−６６ | 1973年9月 | 58.51㎡〜 | 1,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル第2星ヶ丘 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町１５−２３ | 1980年5月 | 63.14㎡〜 | 1,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレスト東山パークハウスＢ棟 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町 | 2002年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニーブルマンション第２星ヶ丘Ａ棟 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町１５−２３ | 1980年3月 | 59.49㎡〜 | 1,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション星ヶ丘 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町１５−２７ | 1979年11月 | 50.94㎡〜 | 1,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル第2星ヶ丘A棟 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町１５ー２３ | 1980年5月 | 62.64㎡〜 | 1,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレスト東山パークハウスD棟 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町１２−２１ | 2003年1月 | 133.1㎡〜 | 8,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール東山 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町１−９ | 1973年6月 | 44.15㎡〜 | 1,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレスト東山パークハウス | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町１２−２１ | 2003年1月 | 84.06㎡〜 | 4,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート星が丘元町 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町 | 2020年1月 | 74.38㎡〜 | 6,615万円〜 | このマンションの相場を見る |