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ソピア友泉亭公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,579万円 〜 1,737万円 （79万円 〜 82万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市城南区友泉亭１−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市城南区の資産性・将来性
ソピア友泉亭公園の存在する福岡県福岡市城南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.4となります。
周囲の市区町村の107.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 130,995 | 100.0 |
| 2020年 | 132,954 | 101.5 |
| 2025年 | 133,741 | 102.1 |
| 2030年 | 133,873 | 102.2 |
| 2035年 | 133,064 | 101.6 |
| 2040年 | 131,277 | 100.2 |
| 2045年 | 128,866 | 98.4 |
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 那珂川市, 福岡市東区, 春日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り六本松駅の築年数で見たマンション価格
ソピア友泉亭公園の最寄り六本松駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ソピア友泉亭公園は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価239.3万円に比べて、築40年以上では86.5万円と63.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ソピア友泉亭公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
72.36㎡
5階 北
2LDK
63.7㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 72.36㎡ | 北 | 1階 北(72.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 63.7㎡ | 北 | 5階 北(63.7㎡)を無料査定する |
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ソピア友泉亭公園の存在する福岡県福岡市城南区友泉亭周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 3,200万円 | 2014年7月 | 68.96㎡ | 46.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,700万円 | 1993年2月 | 63.7㎡ | 26.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,150万円 | 1992年6月 | 62.4㎡ | 34.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,990万円 | 1992年6月 | 68.2㎡ | 29.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,680万円 | 2014年7月 | 84.87㎡ | 43.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,450万円 | 1997年3月 | 73.5㎡ | 19.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,080万円 | 2014年7月 | 86.75㎡ | 47.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,880万円 | 1993年2月 | 72.36㎡ | 26.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,980万円 | 1992年9月 | 126.81㎡ | 15.6万円 | 3 | 4SLDK |
| 2020年8月 | 1,980万円 | 1992年9月 | 126.81㎡ | 15.6万円 | 4SLDK | |
| 2019年10月 | 2,800万円 | 2014年7月 | 65.46㎡ | 42.8万円 | 9 | 2SLDK |
| 2019年9月 | 3,780万円 | 2014年7月 | 86.75㎡ | 43.6万円 | 6 | 3SLDK |
| 2019年8月 | 1,675万円 | 1992年9月 | 75.21㎡ | 22.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 4,980万円 | 2014年7月 | 108.17㎡ | 46.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2018年12月 | 1,530万円 | 1992年6月 | 75.21㎡ | 20.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,380万円 | 2014年7月 | 86.75㎡ | 39.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年10月 | 1,490万円 | 1998年3月 | 73.8㎡ | 20.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,780万円 | 2014年7月 | 68.96㎡ | 40.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,330万円 | 2014年6月 | 74.19㎡ | 44.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,680万円 | 2014年6月 | 73.22㎡ | 36.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,380万円 | 1999年9月 | 95.14㎡ | 25.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年11月 | 1,650万円 | 1992年6月 | 68.2㎡ | 24.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年6月 | 3,480万円 | 2014年7月 | 84.87㎡ | 41.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,590万円 | 1993年2月 | 72.36㎡ | 22.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,880万円 | 1996年3月 | 71.25㎡ | 26.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,580万円 | 2014年7月 | 86.75㎡ | 41.3万円 | 6 | 3SLDK |
| 2016年11月 | 2,700万円 | 2014年7月 | 68.96㎡ | 39.2万円 | 7 | 2SLDK |
| 2016年7月 | 1,548万円 | 1992年6月 | 68.2㎡ | 22.7万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フランドルフ田島2 | 福岡県福岡市城南区田島４丁目７−７ | 1996年3月 | 65.52㎡〜 | 2,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー田島エクシオ | 福岡県福岡市城南区田島４丁目７−２０ | 1994年9月 | 66.8㎡〜 | 1,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フランドルフ田島 | 福岡県福岡市城南区田島４丁目２−１８ | 1995年3月 | 66.3㎡〜 | 2,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東峰マンションダーリングヒル友泉亭 | 福岡県福岡市城南区友泉亭１３−１６ | 2002年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 友泉亭ヒルズ | 福岡県福岡市城南区友泉亭１９−２２ | 1997年3月 | 71.25㎡〜 | 2,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク友泉亭 | 福岡県福岡市城南区友泉亭１６−７ | 1998年3月 | 73.8㎡〜 | 2,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルブレッサ友泉亭 | 福岡県福岡市城南区友泉亭１３−７ | 1999年9月 | 95.14㎡〜 | 3,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハートリーフ友泉亭 | 福岡県福岡市城南区友泉亭１ー１５ | 2014年7月 | 65.46㎡〜 | 4,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダーリングヒル友泉亭 | 福岡県福岡市城南区友泉亭１３−１６ | 1992年7月 | 62.4㎡〜 | 1,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJR笹丘 | 福岡県福岡市中央区笹丘１丁目１７ー２９ | 1990年3月 | 74.75㎡〜 | 2,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィクトリア友泉 | 福岡県福岡市中央区笹丘１丁目２８−３１ | 1995年3月 | 63.28㎡〜 | 2,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ笹丘サーパスレジデンス | 福岡県福岡市中央区笹丘１丁目２９ー２ | 2016年9月 | 73.33㎡〜 | 4,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション笹丘Ⅱ | 福岡県福岡市中央区笹丘１丁目１５－３ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ふよう笹丘ハイツ | 福岡県福岡市中央区笹丘１丁目３３−２５ | 1980年5月 | 62.63㎡〜 | 1,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エテルナ笹丘 | 福岡県福岡市中央区笹丘１丁目１３−４３ | 1994年11月 | 54.86㎡〜 | 1,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナコートエスパシオ笹丘 | 福岡県福岡市中央区笹丘１丁目２４−３ | 1996年3月 | 73.0㎡〜 | 2,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンジュールアンピオ笹丘 | 福岡県福岡市中央区笹丘１丁目１３−２４ | 2000年10月 | 101.7㎡〜 | 3,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和友泉亭ホームズ | 福岡県福岡市中央区笹丘１丁目２５−１７ | 1996年8月 | 70.51㎡〜 | 2,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 笹丘中央パークホームズ | 福岡県福岡市中央区笹丘１丁目３２−３ | 1996年7月 | 61.7㎡〜 | 2,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンケイコーポ田島 | 福岡県福岡市中央区笹丘１丁目３６−２８ | 1977年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |