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左近山団地2街区26棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,905万円 〜 2,567万円 （95万円 〜 97万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市旭区左近山１９９７−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市旭区の資産性・将来性
左近山団地2街区26棟の存在する神奈川県横浜市旭区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.6となります。
周囲の市区町村の90.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 247,144 | 100.0 |
| 2020年 | 242,249 | 98.0 |
| 2025年 | 235,155 | 95.1 |
| 2030年 | 226,860 | 91.8 |
| 2035年 | 218,236 | 88.3 |
| 2040年 | 209,842 | 84.9 |
| 2045年 | 201,677 | 81.6 |
※周囲の市区町村は 横浜市保土ケ谷区, 横浜市瀬谷区, 横浜市西区, 横浜市南区, 横浜市神奈川区, 横浜市泉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り二俣川駅の築年数で見たマンション価格
左近山団地2街区26棟の最寄り二俣川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。左近山団地2街区26棟は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.0万円に比べて、築40年以上では106.1万円と57.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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左近山団地2街区26棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
79.42㎡
1階 北
3LDK
79.42㎡
1階 北
3LDK
76.43㎡
1階 北
3LDK
66.54㎡
3階 南
4LDK
87.18㎡
3階 北
3LDK
79.42㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 79.42㎡ | 南西 | 1階 南西(79.42㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 79.42㎡ | 北 | 1階 北(79.42㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 76.43㎡ | 北 | 1階 北(76.43㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 66.54㎡ | 北 | 1階 北(66.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 87.18㎡ | 南 | 3階 南(87.18㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 79.42㎡ | 北 | 3階 北(79.42㎡)を無料査定する |
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左近山団地2街区26棟の存在する神奈川県横浜市旭区左近山周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 980万円 | 1968年6月 | 54.26㎡ | 18.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1968年8月 | 45.43㎡ | 28.2万円 | 5 | - |
| 2024年3月 | 1,690万円 | 1968年6月 | 57.02㎡ | 29.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,690万円 | 1968年6月 | 54.26㎡ | 31.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,290万円 | 1968年6月 | 54.23㎡ | 23.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 950万円 | 1969年11月 | 46.27㎡ | 20.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1968年6月 | 54.23㎡ | 25.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,080万円 | 1968年6月 | 58.44㎡ | 18.5万円 | 2 | 3LK |
| 2023年7月 | 1,890万円 | 1968年6月 | 58.44㎡ | 32.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 630万円 | 1968年8月 | 45.53㎡ | 13.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 890万円 | 1969年11月 | 46.27㎡ | 19.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,099万円 | 1968年6月 | 66.54㎡ | 31.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,180万円 | 1968年6月 | 75.8㎡ | 28.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,050万円 | 1968年6月 | 58.44㎡ | 18.0万円 | 1 | 3LK |
| 2023年3月 | 888万円 | 1969年11月 | 55.07㎡ | 16.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 550万円 | 1968年8月 | 46.13㎡ | 11.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,880万円 | 1986年6月 | 87.18㎡ | 21.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,199万円 | 1969年11月 | 74.88㎡ | 29.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,880万円 | 1986年6月 | 79.42㎡ | 23.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 660万円 | 1969年11月 | 46.27㎡ | 14.3万円 | 3 | 3DK |
| 2022年11月 | 940万円 | 1969年11月 | 46.27㎡ | 20.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 980万円 | 1969年11月 | 48.85㎡ | 20.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 480万円 | 1968年8月 | 46.22㎡ | 10.4万円 | 5 | 3DK |
| 2022年4月 | 938万円 | 1969年11月 | 46.27㎡ | 20.3万円 | 1 | 3DK |
| 2022年4月 | 2,380万円 | 1986年6月 | 76.43㎡ | 31.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,980万円 | 1986年6月 | 79.42㎡ | 24.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 420万円 | 1968年8月 | 46.22㎡ | 9.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 600万円 | 1968年6月 | 54.23㎡ | 11.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,280万円 | 1969年1月 | 46.27㎡ | 27.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,580万円 | 1968年6月 | 59.32㎡ | 26.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,580万円 | 1969年11月 | 48.85㎡ | 32.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年6月 | 1,180万円 | 1968年8月 | 45.53㎡ | 25.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年5月 | 950万円 | 1968年6月 | 58.44㎡ | 16.3万円 | 2 | 3LK |
| 2021年5月 | 980万円 | 1968年8月 | 46.22㎡ | 21.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年4月 | 980万円 | 1968年6月 | 54.23㎡ | 18.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年4月 | 598万円 | 1968年6月 | 59.32㎡ | 10.1万円 | 5 | 3LK |
| 2021年3月 | 1,280万円 | 1968年6月 | 58.44㎡ | 21.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 750万円 | 1968年8月 | 45.43㎡ | 16.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,188万円 | 1969年11月 | 46.27㎡ | 25.7万円 | 3 | 2LDK |
左近山団地2街区26棟の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エスポワール開成 | 神奈川県横浜市旭区本村町９４−８ | 1995年3月 | 55.45㎡〜 | 2,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村二俣川ヒルズ | 神奈川県横浜市旭区本村町５３−１２ | 1990年2月 | 73.61㎡〜 | 3,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス二俣川 | 神奈川県横浜市旭区本村町１０８−１０ | 1985年1月 | 51.82㎡〜 | 2,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール開成2 | 神奈川県横浜市旭区本村町９４−３ | 2003年1月 | 66.01㎡〜 | 3,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション二俣川 | 神奈川県横浜市旭区本村町１７−１ | 1984年4月 | 59.36㎡〜 | 2,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク二俣川リバーサイド | 神奈川県横浜市旭区本村町３−１ | 1988年8月 | 16.0㎡〜 | 527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレイス二俣川 | 神奈川県横浜市旭区本村町１５−１ | 1989年1月 | 51.3㎡〜 | 1,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ横浜鶴ヶ峰 | 神奈川県横浜市旭区白根１丁目２１−６ | 2011年7月 | 54.0㎡〜 | 2,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス鶴ヶ峰3 | 神奈川県横浜市旭区白根１丁目２０−６ | 2000年1月 | 55.72㎡〜 | 2,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新桜ヶ丘ハイツ5号棟 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘１丁目６４−５ | 1978年8月 | 64.91㎡〜 | 1,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新桜ヶ丘ハイツ3号棟 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘１丁目６４−３ | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新桜ヶ丘ハイツ２号棟 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘１丁目６４−２ | 1978年8月 | 45.79㎡〜 | 1,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新桜ヶ丘コーポ | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘１丁目１５−１４ | 1976年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新桜ヶ丘第2コーポ | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘１丁目１９−１３ | 1977年9月 | 50.59㎡〜 | 1,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム保土ヶ谷第2 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘１丁目６−５ | 1981年7月 | 64.63㎡〜 | 1,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新桜ヶ丘ハイツ6号棟 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘１丁目６４−６ | 1978年8月 | 45.79㎡〜 | 1,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新桜ヶ丘ガーデンハイツＧ棟 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘１丁目１４−７ | 1979年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新桜ヶ丘ハイツ4号棟 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘１丁目６４−４ | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新桜ケ丘ハイツ1号棟 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘１丁目６４−１ | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新桜ケ丘ハイツ | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘１丁目６４−４ | 1978年8月 | 43.65㎡〜 | 891万円〜 | このマンションの相場を見る |