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グレイス二俣川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,262万円 〜 5,512万円 （142万円 〜 144万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市旭区本村町１０８−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グレイス二俣川の
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人口予測から見た神奈川県横浜市旭区の資産性・将来性
グレイス二俣川の存在する神奈川県横浜市旭区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.6となります。
周囲の市区町村の89.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 247,144 | 100.0 |
| 2020年 | 242,249 | 98.0 |
| 2025年 | 235,155 | 95.1 |
| 2030年 | 226,860 | 91.8 |
| 2035年 | 218,236 | 88.3 |
| 2040年 | 209,842 | 84.9 |
| 2045年 | 201,677 | 81.6 |
※周囲の市区町村は 横浜市瀬谷区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市泉区, 横浜市緑区, 大和市, 横浜市戸塚区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り二俣川駅の築年数で見たマンション価格
グレイス二俣川の最寄り二俣川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グレイス二俣川は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.0万円に比べて、築40年以上では106.0万円と57.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グレイス二俣川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
ワンルーム
128.63㎡
2階 北
2LDK
55.82㎡
2階 北
2LDK
55.89㎡
3階 南西
2LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖
洋室 6帖
洋室 5.2帖）
55.82㎡
3階 南西
2LDK
55.89㎡
3階 南西
2LDK
51.82㎡
4階 北
2LDK
53.49㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 128.63㎡ | 南西 | 1階 南西(128.63㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 55.82㎡ | 北 | 2階 北(55.82㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 55.89㎡ | 北 | 2階 北(55.89㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖） | 55.82㎡ | 南西 | 3階 南西(55.82㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.89㎡ | 南西 | 3階 南西(55.89㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 51.82㎡ | 南西 | 3階 南西(51.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 53.49㎡ | 北 | 4階 北(53.49㎡)を無料査定する |
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グレイス二俣川の存在する神奈川県横浜市旭区本村町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,790万円 | 1984年4月 | 61.6㎡ | 61.5万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1985年1月 | 55.82㎡ | 53.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1990年2月 | 81.1㎡ | 36.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 1985年1月 | 128.63㎡ | 44.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1984年4月 | 71.12㎡ | 41.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,998万円 | 1990年2月 | 88.56㎡ | 45.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,690万円 | 1984年4月 | 61.6㎡ | 59.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,690万円 | 1984年4月 | 61.6㎡ | 59.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,290万円 | 1990年2月 | 73.76㎡ | 44.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 420万円 | 1988年8月 | 16.0㎡ | 26.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 375万円 | 1988年8月 | 16.99㎡ | 22.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 2,158万円 | 1989年8月 | 51.3㎡ | 42.1万円 | 4 | 1SLDK |
| 2022年2月 | 2,448万円 | 1989年8月 | 59.7㎡ | 41.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,180万円 | 1989年8月 | 56.07㎡ | 38.9万円 | 2 | 3DK |
| 2021年12月 | 2,980万円 | 1990年2月 | 73.76㎡ | 40.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,480万円 | 1984年4月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,599万円 | 1990年2月 | 73.61㎡ | 48.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,680万円 | 1989年11月 | 51.3㎡ | 32.7万円 | 4 | 2DK |
| 2021年6月 | 3,080万円 | 1984年4月 | 71.78㎡ | 42.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,280万円 | 1984年4月 | 61.6㎡ | 37.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,690万円 | 1995年3月 | 56.18㎡ | 47.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,090万円 | 1995年2月 | 55.45㎡ | 37.7万円 | 4 | 1SLDK |
| 2020年6月 | 450万円 | 1988年8月 | 16.24㎡ | 27.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2020年5月 | 4,980万円 | 1985年1月 | 128.63㎡ | 38.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2020年3月 | 2,998万円 | 1984年4月 | 61.6㎡ | 48.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年2月 | 320万円 | 1988年10月 | 16.24㎡ | 19.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2019年12月 | 2,690万円 | 1995年3月 | 56.17㎡ | 47.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,898万円 | 1984年4月 | 61.6㎡ | 47.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年7月 | 2,780万円 | 1984年4月 | 59.36㎡ | 46.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年5月 | 1,990万円 | 1984年4月 | 61.6㎡ | 32.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,780万円 | 1995年3月 | 55.45㎡ | 32.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,499万円 | 1985年2月 | 55.89㎡ | 44.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年2月 | 350万円 | 1988年8月 | 16.24㎡ | 21.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2019年2月 | 2,198万円 | 1995年3月 | 55.45㎡ | 39.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年1月 | 2,199万円 | 1985年1月 | 51.82㎡ | 42.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,980万円 | 1984年4月 | 59.36㎡ | 33.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,299万円 | 1985年2月 | 55.89㎡ | 41.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年12月 | 3,480万円 | 2003年1月 | 76.75㎡ | 45.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,680万円 | 1989年8月 | 59.7㎡ | 28.1万円 | 4 | 3DK |
| 2018年9月 | 2,299万円 | 1985年2月 | 55.82㎡ | 41.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年5月 | 2,190万円 | 1985年1月 | 53.49㎡ | 40.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年2月 | 2,480万円 | 1984年4月 | 61.6㎡ | 40.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年1月 | 2,450万円 | 1990年2月 | 76.95㎡ | 31.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,280万円 | 2003年1月 | 66.01㎡ | 34.5万円 | 1 | 3DK |
| 2017年12月 | 1,500万円 | 1989年8月 | 51.3㎡ | 29.2万円 | 4 | 2DK |
| 2017年8月 | 2,580万円 | 2003年1月 | 76.75㎡ | 33.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,490万円 | 2003年3月 | 66.01㎡ | 37.7万円 | 1 | 3DK |
| 2017年6月 | 3,298万円 | 1990年2月 | 88.56㎡ | 37.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年6月 | 2,680万円 | 1984年4月 | 71.78㎡ | 37.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,780万円 | 1984年4月 | 61.6㎡ | 28.9万円 | 5 | 3DK |
| 2017年3月 | 2,990万円 | 1984年4月 | 71.78㎡ | 41.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年10月 | 2,280万円 | 1984年4月 | 61.6㎡ | 37.0万円 | 1 | 3DK |
| 2015年1月 | 3,280万円 | 2003年1月 | 66.01㎡ | 49.7万円 | 1 | 2DK |
| 2013年12月 | 440万円 | 1988年8月 | 16.99㎡ | 25.9万円 | 2 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エスポワール開成 | 神奈川県横浜市旭区本村町９４−８ | 1995年3月 | 55.45㎡〜 | 2,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村二俣川ヒルズ | 神奈川県横浜市旭区本村町５３−１２ | 1990年2月 | 73.61㎡〜 | 3,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール開成2 | 神奈川県横浜市旭区本村町９４−３ | 2003年1月 | 66.01㎡〜 | 3,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション二俣川 | 神奈川県横浜市旭区本村町１７−１ | 1984年4月 | 59.36㎡〜 | 2,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク二俣川リバーサイド | 神奈川県横浜市旭区本村町３−１ | 1988年8月 | 16.0㎡〜 | 527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレイス二俣川 | 神奈川県横浜市旭区本村町１５−１ | 1989年1月 | 51.3㎡〜 | 1,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 二俣川住宅 | 神奈川県横浜市旭区二俣川１丁目６９−２ | 1973年11月 | 58.75㎡〜 | 1,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターホームズ二俣川5 | 神奈川県横浜市旭区二俣川１丁目７１−１５ | 1989年3月 | 17.25㎡〜 | 725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マインコーポ二俣川 | 神奈川県横浜市旭区二俣川１丁目６４−１ | 1981年11月 | 66.56㎡〜 | 2,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 二俣川パークハイツ | 神奈川県横浜市旭区二俣川１丁目７０−２ | 1977年12月 | 56.45㎡〜 | 1,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベルテ二俣川D棟 | 神奈川県横浜市旭区二俣川１丁目５８−５１ | 1996年3月 | 60.0㎡〜 | 2,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシア二俣川 | 神奈川県横浜市旭区二俣川１丁目４３−２８ | 1996年4月 | 50.09㎡〜 | 3,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベルテ二俣川 | 神奈川県横浜市旭区二俣川１丁目５７−２２ | 1995年12月 | 60.0㎡〜 | 2,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターホームズ二俣川8 | 神奈川県横浜市旭区二俣川１丁目７１−１３ | 1989年7月 | 13.83㎡〜 | 605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション二俣川の丘 | 神奈川県横浜市旭区二俣川１丁目８３−５ | 1985年9月 | 41.25㎡〜 | 1,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド二俣川ガーデンテラス | 神奈川県横浜市旭区二俣川１丁目６２−１ | 2002年11月 | 65.7㎡〜 | 3,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベルテ二俣川B棟 | 神奈川県横浜市旭区二俣川１丁目５７−２３ | 1996年2月 | 60.77㎡〜 | 2,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ二俣川 | 神奈川県横浜市旭区二俣川１丁目２−１ | 1991年9月 | 17.47㎡〜 | 932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 二俣川パークホームズ1番館 | 神奈川県横浜市旭区中沢１丁目９−４３ | 1992年10月 | 52.28㎡〜 | 2,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランヴェール二俣川 | 神奈川県横浜市旭区中沢１丁目１６−３ | 1998年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |