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多の津ビルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 482万円 〜 772万円 （29万円 〜 30万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市東区多の津４丁目４−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年5月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
多の津ビルの
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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性
多の津ビルの存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.5となります。
周囲の市区町村の112.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 306,015 | 100.0 |
| 2020年 | 319,207 | 104.3 |
| 2025年 | 328,777 | 107.4 |
| 2030年 | 335,140 | 109.5 |
| 2035年 | 338,156 | 110.5 |
| 2040年 | 337,957 | 110.4 |
| 2045年 | 335,063 | 109.5 |
※周囲の市区町村は 糟屋郡粕屋町, 福岡市博多区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡久山町, 福岡市中央区, 糟屋郡須惠町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り柚須駅の築年数で見たマンション価格
多の津ビルの最寄り柚須駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。多の津ビルは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価161.5万円に比べて、築40年以上では51.6万円と68.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北
3DK
57.13㎡
4階 南西
3DK
54.0㎡
5階 北
3DK
57.13㎡
8階 北
2LDK
84.29㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3DK | 57.13㎡ | 北 | 4階 北(57.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 54.0㎡ | 南西 | 4階 南西(54.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 57.13㎡ | 北 | 5階 北(57.13㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 84.29㎡ | 北 | 8階 北(84.29㎡)を無料査定する |
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多の津ビルの存在する福岡県福岡市東区多の津４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,690万円 | 1987年9月 | 66.94㎡ | 25.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 630万円 | 1987年10月 | 58.42㎡ | 10.8万円 | 4 | 3DK |
| 2023年11月 | 880万円 | 1987年9月 | 66.94㎡ | 13.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 680万円 | 1987年9月 | 56.86㎡ | 12.0万円 | 3 | 3DK |
| 2023年10月 | 950万円 | 1987年9月 | 56.86㎡ | 16.7万円 | 4 | 3DK |
| 2023年10月 | 420万円 | 1977年5月 | 41.32㎡ | 10.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,148万円 | 1987年9月 | 75.23㎡ | 15.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 680万円 | 1974年10月 | 55.51㎡ | 12.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,200万円 | 1990年3月 | 52.05㎡ | 23.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,050万円 | 1974年10月 | 65.96㎡ | 15.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1994年2月 | 72.0㎡ | 27.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年3月 | 900万円 | 1990年3月 | 52.05㎡ | 17.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 680万円 | 1974年10月 | 55.51㎡ | 12.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,290万円 | 1994年2月 | 70.08㎡ | 32.7万円 | 10 | 3SLDK |
| 2022年11月 | 730万円 | 1977年5月 | 41.32㎡ | 17.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年10月 | 500万円 | 1974年5月 | 54.01㎡ | 9.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年10月 | 700万円 | 1974年5月 | 78.1㎡ | 9.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,500万円 | 1994年2月 | 60.0㎡ | 25.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,500万円 | 1994年2月 | 55.86㎡ | 26.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 580万円 | 1977年5月 | 41.32㎡ | 14.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,580万円 | 1994年6月 | 72.0㎡ | 21.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年3月 | 780万円 | 1974年10月 | 65.96㎡ | 11.8万円 | 4 | 3DK |
| 2022年1月 | 850万円 | 1974年10月 | 65.96㎡ | 12.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年9月 | 350万円 | 1977年5月 | 41.32㎡ | 8.5万円 | 4 | 3DK |
| 2021年9月 | 550万円 | 1974年5月 | 54.0㎡ | 10.2万円 | 4 | 3DK |
| 2021年8月 | 1,980万円 | 1990年3月 | 62.59㎡ | 31.6万円 | 5 | 2SLDK |
| 2021年7月 | 1,180万円 | 1990年3月 | 62.59㎡ | 18.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 850万円 | 1990年3月 | 52.05㎡ | 16.3万円 | 2 | 3DK |
| 2020年11月 | 980万円 | 1974年10月 | 121.35㎡ | 8.1万円 | 1 | 2DK |
| 2020年11月 | 300万円 | 1974年5月 | 57.13㎡ | 5.3万円 | 4 | 3DK |
| 2020年11月 | 1,580万円 | 1994年2月 | 70.08㎡ | 22.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,020万円 | 1990年3月 | 52.05㎡ | 19.6万円 | 2LDK | |
| 2020年6月 | 1,099万円 | 1990年3月 | 52.05㎡ | 21.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,450万円 | 1994年2月 | 72.0㎡ | 20.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年5月 | 1,050万円 | 1990年3月 | 62.59㎡ | 16.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年4月 | 1,099万円 | 1990年3月 | 52.05㎡ | 21.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年4月 | 490万円 | 1974年5月 | 57.13㎡ | 8.6万円 | 5 | 3DK |
| 2020年3月 | 990万円 | 1990年3月 | 52.05㎡ | 19.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年2月 | 1,080万円 | 1987年9月 | 58.42㎡ | 18.5万円 | 1 | 3DK |
| 2019年10月 | 390万円 | 1977年5月 | 41.32㎡ | 9.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年6月 | 530万円 | 1987年9月 | 62.35㎡ | 8.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 590万円 | 1974年5月 | 84.29㎡ | 7.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年5月 | 1,090万円 | 1990年3月 | 52.05㎡ | 20.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,690万円 | 1994年2月 | 70.08㎡ | 24.1万円 | 7 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メイゾン多々良 | 福岡県福岡市東区多の津４丁目７−２３ | 1974年10月 | 55.1㎡〜 | 576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ箱崎16 | 福岡県福岡市東区多の津４丁目２３−２５ | 1994年6月 | 55.86㎡〜 | 1,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多の津住宅団地4棟 | 福岡県福岡市東区多の津５丁目３３−４ | 1977年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルグラン福岡東 | 福岡県福岡市東区多の津５丁目２５−１２ | 2021年3月 | 60.4㎡〜 | 2,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多の津住宅2号棟 | 福岡県福岡市東区多の津５丁目３３−２ | 1977年5月 | 41.32㎡〜 | 466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション箱崎5 | 福岡県福岡市東区多の津５丁目３６−１５ | 1987年9月 | 56.86㎡〜 | 567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高田馬場デュープレックス | 福岡県福岡市東区多の津５丁目４４−１ | 1990年3月 | 47.85㎡〜 | 923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロフティ箱崎公園通り | 福岡県福岡市東区原田４丁目３４−１８ | 1995年1月 | 62.64㎡〜 | 1,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション箱崎公園 | 福岡県福岡市東区原田４丁目 | 2023年11月 | 55.34㎡〜 | 2,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーライフ箱崎第2 | 福岡県福岡市東区原田４丁目５１−１ | 1984年6月 | 50.05㎡〜 | 753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイリックタウン 箱崎公園ファミリア ＷＥＳＴ棟 | 福岡県福岡市東区原田４丁目２４−６０ | 2014年12月 | 65.97㎡〜 | 2,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピア箱崎2 | 福岡県福岡市東区原田４丁目１２−２ | 1986年2月 | 52.29㎡〜 | 819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビブレマンション箱崎 | 福岡県福岡市東区原田４丁目２９−１６ | 1989年3月 | 70.83㎡〜 | 1,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドブルーテ | 福岡県福岡市東区原田４丁目２３−２０ | 1990年12月 | 18.65㎡〜 | 261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーライフ箱崎第3 | 福岡県福岡市東区原田４丁目２１−１１ | 1985年3月 | 52.56㎡〜 | 750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール箱崎東 | 福岡県福岡市東区原田４丁目３０−２７ | 1992年7月 | 21.02㎡〜 | 479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイリックタウン箱崎公園ファミリアイースト棟 | 福岡県福岡市東区原田４丁目２４−５５ | 2014年5月 | 65.97㎡〜 | 2,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー箱崎公園パークビュー | 福岡県福岡市東区原田４丁目２４−４３ | 2003年6月 | 75.21㎡〜 | 2,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ箱崎公園 | 福岡県福岡市東区原田４丁目８ | 2024年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティライフ箱崎20 | 福岡県福岡市東区原田４丁目６−２５ | 2002年7月 | 73.31㎡〜 | 1,710万円〜 | このマンションの相場を見る |