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メインステージ三ノ輪イーストの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,383万円 〜 5,869万円 （339万円 〜 363万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区三ノ輪２丁目２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年3月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メインステージ三ノ輪イーストについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メインステージ三ノ輪イースト」は、東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅から徒歩4分の立地にあるマンションです。総戸数は68戸で、地上13階建ての建物で2019年3月に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺の豊富な施設にあります。コンビニでは、フレッシュフードまつだが206m、セブンイレブン 台東日本堤店が238m、ファミリーマート 三ノ輪店が260mの距離にあります。スーパーもアコレ三ノ輪駅北店が334m、Y'smart(ワイズマート) 三ノ輪店が404m、まいばすけっと三ノ輪店が422mと、生活に便利な距離に位置しています。
また、飲食店も充実しており、栄鮨は8m、かのうやは71m、骨董茶屋福行燈は101m、再来軒は107m、Rodeo(ロデオ)の心は165mの距離にあります。
さらに、病院や薬局も周辺に充実しています。同善病院は88m、同善会クリニックは197m、こくほクリニックは200mの距離に位置し、薬局も三ノ輪マル薬局が180m、キク一薬局が182m、平和堂薬局が322mの距離にあります。
子育てに便利な公共施設としては、日本堤子ども家庭支援センターが256m、下谷警察署 三ノ輪交番が381m、根岸社会教育館が382mの地点に位置しています。また、公園も充実しており、三ノ輪児童遊園が131m、東盛公園が173m、堤児童公園が203mの距離にあります。
教育施設も近くにあり、東泉こどもクラブが239m、台東区立東泉小学校が240m、台東区立 東浅草小学校の事務室が246mの位置にあります。保育園・幼稚園もぽけっとランド南千住が286m、フレンドキッズランド三ノ輪園が288m、康保会乳児保育所が324mの距離にあります。
これらの周辺施設が身近にあることで、住民の方々は大変暮らしやすい環境を享受することができます。メインステージ三ノ輪イーストは、都心へのアクセスも良く、魅力的なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
メインステージ三ノ輪イーストの存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の97.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 文京区, 葛飾区, 足立区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三ノ輪駅の築年数で見たマンション価格
メインステージ三ノ輪イーストの最寄り三ノ輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メインステージ三ノ輪イーストは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価362.5万円に比べて、築40年以上では193.3万円と46.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南東
ワンルーム
23.21㎡
9階 北
２ＬＤＫ(洋 4.2･4.7 LDK 13.1)
53.46㎡
9階 北
２ＬＤＫ
53.46㎡
13階 北
2LDK
53.46㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ワンルーム | 23.21㎡ | 南東 | 3階 南東(23.21㎡)を無料査定する |
| 9 | ２ＬＤＫ(洋 4.2･4.7 LDK 13.1) | 53.46㎡ | 北 | 9階 北(53.46㎡)を無料査定する |
| 9 | ２ＬＤＫ | 53.46㎡ | 北 | 9階 北(53.46㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 53.46㎡ | 北 | 13階 北(53.46㎡)を無料査定する |
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メインステージ三ノ輪イーストの存在する東京都台東区三ノ輪２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,380万円 | 2010年2月 | 25.71㎡ | 92.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 1996年9月 | 63.21㎡ | 99.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,720万円 | 2022年10月 | 30.13㎡ | 123.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,700万円 | 1996年9月 | 63.21㎡ | 90.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 2023年7月 | 31.73㎡ | 128.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 2007年11月 | 32.5㎡ | 91.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,080万円 | 2009年2月 | 60.08㎡ | 101.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,100万円 | 2007年11月 | 32.5㎡ | 95.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,800万円 | 2023年7月 | 32.78㎡ | 146.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 2005年7月 | 37.66㎡ | 116.3万円 | 9 | - |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 2009年1月 | 60.08㎡ | 104.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2014年11月 | 45.12㎡ | 88.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2019年3月 | 53.46㎡ | 102.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 2010年2月 | 43.95㎡ | 97.4万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1991年8月 | 17.11㎡ | 74.8万円 | 8 | 1K |
| 2023年8月 | 3,150万円 | 2007年11月 | 32.5㎡ | 96.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,990万円 | 2023年7月 | 32.78㎡ | 121.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 2014年11月 | 45.12㎡ | 94.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 2005年7月 | 37.66㎡ | 116.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 6,200万円 | 2009年1月 | 67.83㎡ | 91.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 1996年9月 | 37.4㎡ | 85.0万円 | 8 | 1DK |
| 2023年3月 | 5,280万円 | 2009年1月 | 61.33㎡ | 86.1万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 6,490万円 | 2009年1月 | 61.33㎡ | 105.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 4,299万円 | 1985年3月 | 57.7㎡ | 74.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,740万円 | 2007年11月 | 32.84㎡ | 83.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 2014年11月 | 45.12㎡ | 88.2万円 | 10 | 2DK |
| 2022年11月 | 2,750万円 | 2019年3月 | 23.21㎡ | 118.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 4,980万円 | 2018年11月 | 54.24㎡ | 91.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,499万円 | 1985年3月 | 40.8㎡ | 85.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年6月 | 1,520万円 | 1985年3月 | 22.82㎡ | 66.6万円 | 3 | 1K |
| 2022年6月 | 3,180万円 | 2012年3月 | 33.08㎡ | 96.1万円 | 10 | 1DK |
| 2022年5月 | 3,390万円 | 2008年3月 | 48.8㎡ | 69.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 2012年3月 | 32.04㎡ | 93.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年4月 | 4,180万円 | 2014年11月 | 47.5㎡ | 88.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,280万円 | 2007年11月 | 32.84㎡ | 99.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年3月 | 4,630万円 | 1990年8月 | 91.48㎡ | 50.6万円 | 3LDK | |
| 2022年2月 | 2,870万円 | 2014年11月 | 27.26㎡ | 105.3万円 | 4 | 1K |
| 2022年2月 | 3,780万円 | 1987年1月 | 54.77㎡ | 69.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,999万円 | 1985年3月 | 40.8㎡ | 73.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年2月 | 2,580万円 | 2005年7月 | 33.73㎡ | 76.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年1月 | 2,650万円 | 2007年11月 | 32.84㎡ | 80.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年1月 | 3,680万円 | 2010年2月 | 43.95㎡ | 83.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2021年12月 | 2,680万円 | 2007年11月 | 30.06㎡ | 89.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2021年12月 | 2,490万円 | 2007年11月 | 32.84㎡ | 75.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年12月 | 3,200万円 | 2008年4月 | 39.49㎡ | 81.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年11月 | 2,880万円 | 2008年3月 | 48.8㎡ | 59.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年11月 | 6,580万円 | 2009年1月 | 67.83㎡ | 97.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,980万円 | 2009年1月 | 53.58㎡ | 92.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年10月 | 4,880万円 | 2008年3月 | 67.5㎡ | 72.3万円 | 6 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ三ノ輪Ⅲ | 東京都台東区日本堤２丁目３５−７ | 2022年3月 | 26.41㎡〜 | 2,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲート | 東京都台東区日本堤２丁目３９−４ | 2009年12月 | 25.14㎡〜 | 2,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ南千住 | 東京都台東区日本堤２丁目２９−１２ | 2015年9月 | 25.02㎡〜 | 2,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク東京イースト3 | 東京都台東区日本堤２丁目３９−７ | 2008年9月 | 25.08㎡〜 | 2,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンスノーブル三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目２６−１３ | 2023年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション三ノ輪1番館 | 東京都台東区日本堤２丁目１１−５ | 1999年4月 | 36.01㎡〜 | 2,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オクトピア日本堤 | 東京都台東区日本堤２丁目３８−４ | 1982年4月 | 44.8㎡〜 | 2,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三の輪フラワーマンション | 東京都台東区日本堤２丁目３１−２ | 1980年7月 | 25.96㎡〜 | 1,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目３８−６ | 1995年7月 | 58.59㎡〜 | 4,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルニシア三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目２４−２ | 2007年8月 | 28.52㎡〜 | 2,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ東京三ノ輪ミレス | 東京都台東区日本堤２丁目３５−１０ | 2019年1月 | 25.02㎡〜 | 2,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルザ三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目１７−３ | 2000年3月 | 53.4㎡〜 | 3,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズフラン東京三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目３６−７ | 2021年12月 | 25.31㎡〜 | 2,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフォルテ東京イースト | 東京都台東区日本堤２丁目２０−８ | 2020年4月 | 25.35㎡〜 | 2,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・プロス三ノ輪 | 東京都台東区三ノ輪２丁目２−８ | 2008年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ三ノ輪ＷＥＳＴ | 東京都台東区三ノ輪２丁目２−３ | 2018年12月 | 25.35㎡〜 | 2,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・プロス三ノ輪ウエスト | 東京都台東区三ノ輪２丁目２−５ | 2008年3月 | 39.49㎡〜 | 3,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンション三ノ輪 | 東京都台東区三ノ輪２丁目１５−５ | 1987年1月 | 54.77㎡〜 | 3,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラミアール三ノ輪駅前 | 東京都台東区三ノ輪２丁目１５−９ | 1985年3月 | 17.4㎡〜 | 1,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス三ノ輪 | 東京都台東区三ノ輪２丁目４−８ | 2012年3月 | 32.04㎡〜 | 3,262万円〜 | このマンションの相場を見る |