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ザ・レジデンス六本木の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 22,522万円 〜 50,476万円 （1,095万円 〜 1,191万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/7
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基本情報
| 住所 | 東京都港区六本木１丁目９−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年9月 |
| 総階数 | 23階 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ザ・レジデンス六本木について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ザ・レジデンス六本木」は、2019年09月に竣工した地上23階建てのマンションです。交通アクセスも良く、東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅から徒歩3分と近い立地です。総戸数は71戸となっており、都心でありながら比較的落ち着いた環境での暮らしを実現できます。
周辺施設には、コンビニエンスストアやスーパーマーケット、飲食店、病院、薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などがあり、日常生活に不自由することはありません。例えば、コンビニエンスストアではリーベンハウス六本木ファーストビル店まで徒歩54m、スーパーマーケットではまいばすけっと 六本木1丁目店まで徒歩48mの距離となっています。
さらに、「ザ・レジデンス六本木」では、住まいの快適さと利便性を追求しており、各住戸には浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などの設備が充実しています。共用施設としては、ラウンジ、ゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクなども完備されており、利便性の高い生活を提供しています。
また、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックも備わっており、住民の安全を確保しています。
「ザ・レジデンス六本木」は、魅力的なマンションであり、快適な生活と便利な立地を求める方に最適な住まいです。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
ザ・レジデンス六本木の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 中央区, 渋谷区, 千代田区, 目黒区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り六本木一丁目駅の築年数で見たマンション価格
ザ・レジデンス六本木の最寄り六本木一丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・レジデンス六本木は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,215.0万円に比べて、築40年以上では423.3万円と65.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
１ＬＤＫ
67.97㎡
2階 北西
1LDK
67.97㎡
2階 南西
2LDK
84.86㎡
3階 南西
3LDK
101.9㎡
3階 南
2LDK
85.18㎡
4階 南
2LDK
85.18㎡
5階 南
2LDK
85.18㎡
6階 南
2LDK
85.18㎡
6階 西
2LDK
82.15㎡
7階 南西
3LDK
101.9㎡
11階 西
3LDK
110.14㎡
12階 西
3LDK
110.14㎡
14階 南東
3LDK
140.15㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | １ＬＤＫ | 67.97㎡ | 東 | 2階 東(67.97㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 67.97㎡ | 北西 | 2階 北西(67.97㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 84.86㎡ | 南西 | 2階 南西(84.86㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 101.9㎡ | 南西 | 3階 南西(101.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 85.18㎡ | 南 | 3階 南(85.18㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 85.18㎡ | 南 | 4階 南(85.18㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 85.18㎡ | 南 | 5階 南(85.18㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 85.18㎡ | 南 | 6階 南(85.18㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 82.15㎡ | 西 | 6階 西(82.15㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 101.9㎡ | 南西 | 7階 南西(101.9㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 110.14㎡ | 西 | 11階 西(110.14㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 110.14㎡ | 西 | 12階 西(110.14㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 140.15㎡ | 南東 | 14階 南東(140.15㎡)を無料査定する |
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ザ・レジデンス六本木の存在する東京都港区六本木１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,500万円 | 2006年2月 | 35.19㎡ | 184.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 26,000万円 | 2011年11月 | 67.35㎡ | 386.0万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年3月 | 88,000万円 | 2012年8月 | 173.47㎡ | 507.3万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1975年12月 | 16.08㎡ | 93.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,100万円 | 1980年11月 | 27.63㎡ | 76.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 11,800万円 | 2011年11月 | 38.71㎡ | 304.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1970年12月 | 47.04㎡ | 91.0万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 14,480万円 | 2018年7月 | 58.37㎡ | 248.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,500万円 | 1982年11月 | 45.23㎡ | 121.6万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 21,000万円 | 2004年9月 | 69.99㎡ | 300.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 21,000万円 | 2011年11月 | 61.17㎡ | 343.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,700万円 | 2006年2月 | 45.85㎡ | 167.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 13,800万円 | 2014年1月 | 56.27㎡ | 245.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,499万円 | 1973年4月 | 26.75㎡ | 93.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 39,800万円 | 2012年8月 | 80.94㎡ | 491.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 140,000万円 | 2012年8月 | 185.33㎡ | 755.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1970年12月 | 50.0㎡ | 115.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 16,800万円 | 2013年2月 | 61.87㎡ | 271.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 138,000万円 | 2012年8月 | 175.86㎡ | 784.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,500万円 | 1968年9月 | 60.0㎡ | 108.3万円 | 5 | 3DK |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 1970年12月 | 49.2㎡ | 113.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 12,800万円 | 1999年8月 | 65.19㎡ | 196.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 18,980万円 | 2006年2月 | 60.55㎡ | 313.5万円 | 17 | 1LDK |
| 2024年2月 | 12,000万円 | 2006年2月 | 55.48㎡ | 216.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,400万円 | 1973年4月 | 15.98㎡ | 87.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 36,800万円 | 2011年11月 | 84.25㎡ | 436.8万円 | 34 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,200万円 | 2014年1月 | 37.14㎡ | 247.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 18,000万円 | 2012年8月 | 50.17㎡ | 358.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 46,800万円 | 2003年6月 | 104.27㎡ | 448.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1979年7月 | 23.76㎡ | 117.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 14,500万円 | 2011年11月 | 49.02㎡ | 295.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年1月 | 105,000万円 | 2012年8月 | 116.14㎡ | 904.1万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年1月 | 13,800万円 | 2011年11月 | 49.02㎡ | 281.5万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年1月 | 41,000万円 | 2011年11月 | 103.63㎡ | 395.6万円 | 35 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 1969年4月 | 75.72㎡ | 118.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,590万円 | 1969年4月 | 75.72㎡ | 126.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,600万円 | 2013年8月 | 55.73㎡ | 172.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 9,600万円 | 2013年8月 | 55.73㎡ | 172.3万円 | 1LDK |
ザ・レジデンス六本木の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アトラス麻布台 | 東京都港区麻布台３丁目３−９ | 2025年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 麻布台マンション | 東京都港区麻布台３丁目４−１４ | 1973年11月 | 17.82㎡〜 | 2,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 飯倉三生マンション | 東京都港区麻布台３丁目３−９ | 1970年8月 | 74.29㎡〜 | 9,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布台ロイヤルプラザ | 東京都港区麻布台３丁目４−１２ | 1983年10月 | 28.99㎡〜 | 3,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクト飯倉 | 東京都港区麻布台３丁目２−１４ | 1971年10月 | 35.84㎡〜 | 4,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 飯倉ヒルズ | 東京都港区麻布台３丁目５−５ | 1979年4月 | 19.34㎡〜 | 2,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和狸穴レジデンス | 東京都港区麻布台３丁目４−７ | 1968年8月 | 52.49㎡〜 | 6,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドム麻布台ルミネス | 東京都港区麻布台３丁目３−１５ | 2004年5月 | 40.34㎡〜 | 7,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン麻布台 | 東京都港区麻布台３丁目３−２４ | 2000年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランスイート麻布台ヒルトップタワー | 東京都港区麻布台３丁目５−３ | 2014年2月 | 40.1㎡〜 | 1億47万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 虎ノ門タワーズレジデンス | 東京都港区虎ノ門４丁目１−３４ | 2006年7月 | 55.37㎡〜 | 1億4,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葺手ハイツ | 東京都港区虎ノ門４丁目１−１１ | 1973年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークコート虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門４丁目１−２０ | 2022年1月 | 44.26㎡〜 | 1億7,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門４丁目１−１１ | 2019年10月 | 50.6㎡〜 | 1億5,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ六本木 | 東京都港区六本木２丁目４−７ | 2001年11月 | 19.13㎡〜 | 3,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア六本木 | 東京都港区六本木２丁目２−２ | 1983年4月 | 25.44㎡〜 | 3,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ六本木イースト2 | 東京都港区六本木２丁目４−１３ | 2005年11月 | 20.65㎡〜 | 4,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシアヒルズ六本木 | 東京都港区六本木２丁目４−１２ | 2005年11月 | 21.75㎡〜 | 4,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール六本木 | 東京都港区六本木２丁目２−７ | 1982年12月 | 38.15㎡〜 | 5,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日マンション赤坂南部坂 | 東京都港区六本木２丁目１−１１ | 1998年5月 | 31.19㎡〜 | 4,912万円〜 | このマンションの相場を見る |