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フローレンス羽衣町パークアヴェニューの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,742万円 〜 4,000万円 （184万円 〜 186万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/10
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市中区羽衣町 |
|---|---|
| 築年月 | 2018年2月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県広島市中区の資産性・将来性
フローレンス羽衣町パークアヴェニューの存在する広島県広島市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に106.4となります。
周囲の市区町村の92.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 136,640 | 100.0 |
| 2020年 | 141,829 | 103.8 |
| 2025年 | 145,574 | 106.5 |
| 2030年 | 147,616 | 108.0 |
| 2035年 | 148,042 | 108.3 |
| 2040年 | 147,128 | 107.7 |
| 2045年 | 145,321 | 106.4 |
※周囲の市区町村は 広島市南区, 広島市西区, 安芸郡府中町, 安芸郡坂町, 広島市東区, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り日赤病院前駅の築年数で見たマンション価格
フローレンス羽衣町パークアヴェニューの最寄り日赤病院前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フローレンス羽衣町パークアヴェニューは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価233.3万円に比べて、築40年以上では82.8万円と64.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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フローレンス羽衣町パークアヴェニューの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
3LDK
70.95㎡
6階 北東
2LDK
67.2㎡
8階 南
3LDK
70.95㎡
8階 北東
3LDK
67.48㎡
9階 南
3LDK
70.95㎡
9階 北東
3LDK
70.95㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 70.95㎡ | 北東 | 2階 北東(70.95㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 67.2㎡ | 北東 | 6階 北東(67.2㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 70.95㎡ | 南 | 8階 南(70.95㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 67.48㎡ | 北東 | 8階 北東(67.48㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 70.95㎡ | 南 | 9階 南(70.95㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 70.95㎡ | 北東 | 9階 北東(70.95㎡)を無料査定する |
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フローレンス羽衣町パークアヴェニューの存在する広島県広島市中区羽衣町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3,080万円 | 2005年2月 | 72.72㎡ | 42.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2018年2月 | 70.95㎡ | 56.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,890万円 | 2018年2月 | 70.95㎡ | 54.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,590万円 | 2005年2月 | 72.72㎡ | 49.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,890万円 | 2005年2月 | 71.67㎡ | 54.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,188万円 | 2005年2月 | 102.93㎡ | 40.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年5月 | 3,498万円 | 2005年2月 | 102.93㎡ | 34.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 2005年3月 | 71.21㎡ | 41.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,280万円 | 2005年3月 | 75.35㎡ | 43.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,780万円 | 2018年2月 | 67.2㎡ | 56.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年6月 | 3,280万円 | 2005年2月 | 76.9㎡ | 42.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,980万円 | 2005年2月 | 68.24㎡ | 43.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年12月 | 3,800万円 | 2018年2月 | 70.95㎡ | 53.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,980万円 | 2005年2月 | 72.72㎡ | 41.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,580万円 | 2018年2月 | 67.48㎡ | 53.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,580万円 | 2018年2月 | 70.95㎡ | 50.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,290万円 | 2005年2月 | 58.07㎡ | 39.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年10月 | 2,950万円 | 2005年3月 | 75.35㎡ | 39.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,950万円 | 2005年3月 | 71.79㎡ | 41.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,000万円 | 2005年2月 | 73.76㎡ | 40.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,150万円 | 2005年2月 | 73.26㎡ | 43.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,760万円 | 2005年2月 | 72.72㎡ | 38.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,780万円 | 2005年3月 | 75.35㎡ | 36.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,800万円 | 2005年2月 | 72.72㎡ | 38.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,650万円 | 2005年2月 | 73.76㎡ | 35.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,800万円 | 2005年3月 | 71.21㎡ | 39.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,480万円 | 2005年2月 | 72.72㎡ | 34.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年8月 | 980万円 | 1974年5月 | 45.3㎡ | 21.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年7月 | 2,380万円 | 2005年2月 | 58.07㎡ | 41.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年3月 | 2,780万円 | 2005年2月 | 72.72㎡ | 38.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,290万円 | 2005年2月 | 89.23㎡ | 36.9万円 | 11 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,470万円 | 1974年5月 | 82.3㎡ | 17.9万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 吉島パークマンション | 広島県広島市中区吉島西１丁目９−３ | 1970年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンシティ吉島 | 広島県広島市中区吉島町１１−１５ | 1997年12月 | 78.65㎡〜 | 2,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルパーク萬象園 | 広島県広島市中区吉島町１−４ | 2003年2月 | 72.19㎡〜 | 2,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東カングランドマンション広島リバーサイド | 広島県広島市中区吉島町５−２３ | 1973年11月 | 38.62㎡〜 | 764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住吉橋パークホームズ | 広島県広島市中区吉島町２−１６ | 2000年3月 | 67.98㎡〜 | 2,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ羽衣町リバーフロントレジデンス | 広島県広島市中区羽衣町５−１ | 2005年3月 | 71.21㎡〜 | 3,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ羽衣 | 広島県広島市中区羽衣町１ー９ | 1974年5月 | 45.3㎡〜 | 805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンスクエアパラッシオ萬象園 | 広島県広島市中区羽衣町１−１１ | 2005年2月 | 58.07㎡〜 | 2,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロッコー富士見グランドマンション | 広島県広島市中区富士見町４ー２３ | 1980年3月 | 42.58㎡〜 | 1,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ平和大通りファーストコート | 広島県広島市中区富士見町４−２４ | 2013年2月 | 55.83㎡〜 | 3,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャイン29 | 広島県広島市中区富士見町９−１１ | 1981年6月 | 23.93㎡〜 | 557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンピアルネッサンス | 広島県広島市中区富士見町４−２７ | 1983年10月 | 47.76㎡〜 | 1,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン中央通り | 広島県広島市中区富士見町９−６ | 1999年11月 | 73.1㎡〜 | 3,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・タワーレジデンス広島富士見町 | 広島県広島市中区富士見町１−３ | 2023年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー並木アベニュー | 広島県広島市中区富士見町４−１７ | 1997年7月 | 46.01㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション平和大通り | 広島県広島市中区富士見町２−８ | 1980年11月 | 56.94㎡〜 | 1,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 舟入マンション | 広島県広島市中区舟入幸町２５−２２ | 1971年10月 | 28.72㎡〜 | 554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドネオ舟入 | 広島県広島市中区舟入幸町１−１９ | 1980年10月 | 61.04㎡〜 | 1,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス舟入幸町 | 広島県広島市中区舟入幸町２−２ | 1989年10月 | 19.8㎡〜 | 547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幸町マンション | 広島県広島市中区舟入幸町８−１ | 1971年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |