アルファスマート福岡東の売却査定・相場情報

3.51

売却査定価格（坪単価）
2,738万円〜 3,198万円（131万円〜 132万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/10

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基本情報

住所	福岡県糟屋郡志免町別府北１丁目
築年月	2019年8月
総階数	7階
総戸数	83戸
間取り	―
アクセス	原町駅徒歩23分

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人口予測から見た福岡県糟屋郡志免町の資産性・将来性

アルファスマート福岡東の存在する福岡県糟屋郡志免町の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に103.7となります。

周囲の市区町村の110.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	45,256	100.0
2020年	45,565	100.7
2025年	46,294	102.3
2030年	46,714	103.2
2035年	46,982	103.8
2040年	47,066	104.0
2045年	46,939	103.7

※周囲の市区町村は糟屋郡粕屋町, 福岡市博多区, 福岡市東区, 糟屋郡須惠町, 糟屋郡久山町, 糟屋郡篠栗町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り原町駅の築年数で見たマンション価格

アルファスマート福岡東の最寄り原町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファスマート福岡東は現在築4年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

69.03㎡

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1階西

3LDK

72.45㎡

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2階北

4LDK

80.07㎡

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3階北東

3LDK

72.45㎡

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4階北東

2LDK

75.85㎡

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5階北

2LDK

69.03㎡

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5階南

3LDK

69.03㎡

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6階西

2LDK

72.45㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	69.03㎡	北	1階北(69.03㎡)を無料査定する
1	3LDK	72.45㎡	西	1階西(72.45㎡)を無料査定する
2	4LDK	80.07㎡	北	2階北(80.07㎡)を無料査定する
3	3LDK	72.45㎡	北東	3階北東(72.45㎡)を無料査定する
4	2LDK	75.85㎡	北東	4階北東(75.85㎡)を無料査定する
5	2LDK	69.03㎡	北	5階北(69.03㎡)を無料査定する
5	3LDK	69.03㎡	南	5階南(69.03㎡)を無料査定する
6	2LDK	72.45㎡	西	6階西(72.45㎡)を無料査定する

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アルファスマート福岡東の存在する福岡県糟屋郡志免町別府北１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	2,380万円	1995年5月	77.6㎡	30.7万円	4	3LDK
2024年4月	1,850万円	1996年8月	77.19㎡	24.0万円	2	3LDK
2024年4月	2,380万円	1996年6月	71.68㎡	33.2万円	3	3LDK
2024年4月	1,700万円	1994年6月	74.0㎡	23.0万円	8	3LDK
2024年2月	2,590万円	1996年8月	77.19㎡	33.6万円	5	3LDK
2024年1月	1,680万円	1994年3月	74.0㎡	22.7万円	7	3LDK
2024年1月	3,480万円	2019年8月	80.07㎡	43.5万円	2	4LDK
2023年12月	2,290万円	1995年5月	74.0㎡	30.9万円	3	3LDK
2023年12月	2,680万円	2007年3月	74.74㎡	35.9万円	2	3LDK
2023年11月	1,780万円	1995年5月	74.0㎡	24.1万円	9	3LDK
2023年11月	2,680万円	2007年3月	75.36㎡	35.6万円	2	3LDK
2023年10月	2,499万円	1996年5月	86.46㎡	28.9万円	8	4LDK
2023年9月	1,790万円	1994年3月	74.0㎡	24.2万円	6	3LDK
2023年6月	1,580万円	1994年3月	74.0㎡	21.4万円	5	3LDK
2023年6月	1,650万円	1995年5月	81.65㎡	20.2万円	4	4LDK
2023年5月	2,399万円	1995年5月	74.0㎡	32.4万円	11	3LDK
2023年4月	2,380万円	1996年5月	89.19㎡	26.7万円	7	4LDK
2023年4月	2,780万円	1996年8月	90.69㎡	30.7万円	6	2LDK
2023年4月	2,990万円	2019年8月	72.45㎡	41.3万円	1	3LDK
2023年3月	2,100万円	1996年8月	77.19㎡	27.2万円	11	3LDK
2023年2月	1,600万円	1995年5月	77.6㎡	20.6万円	2	3LDK
2022年12月	1,750万円	1996年5月	89.19㎡	19.6万円	7	3LDK
2022年12月	1,790万円	1996年5月	71.68㎡	25.0万円	9	3LDK
2022年11月	1,680万円	1996年5月	71.68㎡	23.4万円	8	2LDK
2022年9月	2,490万円	1996年8月	97.39㎡	25.6万円	4	4LDK
2022年9月	1,980万円	1994年3月	84.65㎡	23.4万円	8	3LDK
2022年8月	3,498万円	2007年6月	92.03㎡	38.0万円	1	4LDK
2022年8月	3,456万円	2007年6月	95.73㎡	36.1万円	1	4LDK
2022年7月	2,190万円	1996年5月	71.68㎡	30.6万円	3	3LDK
2022年7月	2,880万円	2019年8月	72.45㎡	39.8万円	3	3LDK
2022年6月	2,180万円	2007年3月	70.98㎡	30.7万円	4	3LDK
2022年6月	2,490万円	1994年3月	81.65㎡	30.5万円	2	4LDK
2022年5月	1,700万円	1995年5月	74.0㎡	23.0万円	3	3LDK
2022年5月	2,580万円	2007年3月	82.01㎡	31.5万円	3	3LDK
2022年5月	2,650万円	1994年3月	121.25㎡	21.9万円	2	5LDK
2022年4月	1,900万円	2007年3月	62.81㎡	30.2万円	2	2LDK
2022年4月	2,270万円	2007年3月	75.86㎡	29.9万円	3	3LDK
2022年4月	2,388万円	1996年5月	86.46㎡	27.6万円	6	4LDK
2022年3月	2,030万円	1994年3月	83.15㎡	24.4万円	8	4LDK
2022年3月	2,090万円	1995年5月	74.0㎡	28.2万円	4	3LDK
2022年3月	1,980万円	1995年5月	69.96㎡	28.3万円	8	3LDK
2022年3月	1,678万円	1995年5月	74.0㎡	22.7万円	8	3LDK
2022年3月	2,290万円	2007年3月	75.36㎡	30.4万円	3	3LDK
2022年1月	2,090万円	1995年5月	74.0㎡	28.2万円	1	3LDK
2022年1月	1,890万円	1996年8月	77.19㎡	24.5万円	7	3LDK
2021年12月	2,680万円	2019年8月	69.03㎡	38.8万円	1	3LDK
2021年12月	3,280万円	2018年4月	75.85㎡	43.2万円	4	2LDK
2021年12月	1,990万円	1995年5月	74.0㎡	26.9万円	2	3LDK
2021年11月	1,750万円	1996年5月	71.68㎡	24.4万円	6	3LDK
2021年10月	2,030万円	1994年3月	78.48㎡	25.9万円	8	4LDK
2021年9月	1,790万円	1996年5月	86.46㎡	20.7万円	6	4LDK
2021年9月	2,490万円	1994年3月	83.15㎡	29.9万円	2	4LDK
2021年9月	1,580万円	1995年5月	74.0㎡	21.4万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

エイリックスタイル福岡東ザ・テラス

福岡県糟屋郡志免町別府北１丁目

築年月：2016年2月

専有面積：89.45㎡〜

相場価格：3,686万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エイリックスタイル福岡東ザ・テラス	福岡県糟屋郡志免町別府北１丁目	2016年2月	89.45㎡〜	3,686万円〜	このマンションの相場を見る
TOHOプレシード福岡東	福岡県糟屋郡志免町別府北１丁目２１ー２５	2005年11月	--	--	このマンションの相場を見る
コアマンションルネス空港東	福岡県糟屋郡志免町別府北１丁目１３−１	1996年9月	50.52㎡〜	1,344万円〜	このマンションの相場を見る
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アネシス空港東1番館B棟	福岡県糟屋郡志免町別府北２丁目２−１	1994年3月	58.84㎡〜	1,420万円〜	このマンションの相場を見る
アネシス空港東3番館	福岡県糟屋郡志免町別府北２丁目３−３	1995年5月	69.96㎡〜	1,546万円〜	このマンションの相場を見る
アネシス空港東貮番館	福岡県糟屋郡志免町別府北２丁目３−２	1995年5月	69.89㎡〜	1,993万円〜	このマンションの相場を見る
アネシス空港東2番館	福岡県糟屋郡志免町別府北２丁目３−２	1995年5月	81.65㎡〜	2,265万円〜	このマンションの相場を見る
アネシス空港東5番館	福岡県糟屋郡志免町別府北２丁目３−１	1996年5月	71.68㎡〜	1,729万円〜	このマンションの相場を見る
多の津ビル	福岡県福岡市東区多の津４丁目４−１２	1974年5月	54.0㎡〜	482万円〜	このマンションの相場を見る
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高田馬場デュープレックス	福岡県福岡市東区多の津５丁目４４−１	1990年3月	47.85㎡〜	923万円〜	このマンションの相場を見る
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多の津住宅2号棟	福岡県福岡市東区多の津５丁目３３−２	1977年5月	41.32㎡〜	472万円〜	このマンションの相場を見る
ルグラン福岡東	福岡県福岡市東区多の津５丁目２５−１２	2021年3月	60.4㎡〜	2,916万円〜	このマンションの相場を見る

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