ヴェルディ西原の売却査定・相場情報

3.88

売却査定価格（坪単価）
2,921万円〜 3,595万円（138万円〜 140万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/10

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基本情報

住所	広島県広島市安佐南区西原２丁目
築年月	2012年2月
総階数	12階
総戸数	35戸
間取り	―
アクセス	―

施設・設備

24時間ｵﾝﾗｲﾝｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

防犯ｶﾒﾗ

Wﾛｯｸ&ﾋﾟﾝｼﾘﾝﾀﾞｰ錠

TVﾓﾆﾀｰ付ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｲﾝﾀｰﾎﾝ

食洗機

ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

ﾌﾙｵｰﾄ便器洗浄

LDｶﾞｽｺｯｸ

光F対応

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

2台目4

000円

誘発目地

ﾌｧﾐﾘｰｶｳﾝﾀｰ

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人口予測から見た広島県広島市安佐南区の資産性・将来性

ヴェルディ西原の存在する広島県広島市安佐南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.1となります。

周囲の市区町村の95.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	242,512	100.0
2020年	249,432	102.9
2025年	252,837	104.3
2030年	253,810	104.7
2035年	253,038	104.3
2040年	250,749	103.4
2045年	247,484	102.1

※周囲の市区町村は広島市東区, 広島市西区, 安芸郡府中町, 広島市中区, 広島市南区, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

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2階北

3LDK

80.35㎡

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3階北

3LDK

70.02㎡

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5階南西

3LDK+S（納戸）

80.35㎡

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6階南

4LDK

84.81㎡

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8階北

2SLDK

70.02㎡

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9階南西

4LDK

80.35㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	80.35㎡	北	2階北(80.35㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.02㎡	北	3階北(70.02㎡)を無料査定する
5	3LDK+S（納戸）	80.35㎡	南西	5階南西(80.35㎡)を無料査定する
6	4LDK	84.81㎡	南	6階南(84.81㎡)を無料査定する
8	2SLDK	70.02㎡	北	8階北(70.02㎡)を無料査定する
9	4LDK	80.35㎡	南西	9階南西(80.35㎡)を無料査定する

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ヴェルディ西原の存在する広島県広島市安佐南区西原２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,200万円	2013年9月	80.64㎡	52.1万円	8	3LDK
2024年2月	2,495万円	2003年7月	70.57㎡	35.4万円	3	3LDK
2024年2月	4,380万円	2013年1月	83.43㎡	52.5万円	10	3LDK
2024年1月	2,380万円	1992年11月	64.48㎡	36.9万円	9	3LDK
2024年1月	2,880万円	2005年11月	70.05㎡	41.1万円	10	3LDK
2023年12月	2,998万円	2003年6月	69.57㎡	43.1万円	11	2LDK
2023年12月	2,998万円	2003年7月	66.27㎡	45.2万円	11	2LDK
2023年12月	2,180万円	1988年12月	82.22㎡	26.5万円	5	3LDK
2023年12月	2,580万円	1994年3月	77.46㎡	33.3万円	5	4LDK
2023年12月	2,980万円	1999年1月	73.13㎡	40.7万円	4	3LDK
2023年11月	3,850万円	2012年4月	88.26㎡	43.6万円	7	4LDK
2023年11月	3,880万円	2005年11月	84.06㎡	46.2万円	3	4LDK
2023年10月	1,499万円	1975年2月	58.57㎡	25.6万円	4	2LDK
2023年10月	3,280万円	1999年1月	86.1㎡	38.1万円	4	4LDK
2023年9月	2,299万円	1994年6月	69.3㎡	33.2万円	1	3LDK
2023年8月	2,580万円	1992年11月	62.92㎡	41.0万円	9	2LDK
2023年8月	2,660万円	1994年6月	67.2㎡	39.6万円	5	3LDK
2023年7月	1,380万円	1987年3月	53.86㎡	25.6万円	4	3LDK
2023年5月	2,890万円	1994年6月	65.01㎡	44.5万円	2	3LDK
2023年4月	2,699万円	1994年6月	65.1㎡	41.5万円	2	3LDK
2023年4月	3,580万円	2000年1月	79.76㎡	44.9万円	12	4LDK
2023年3月	3,500万円	2007年11月	79.99㎡	43.8万円	3	3LDK
2023年3月	1,499万円	1975年2月	61.26㎡	24.5万円	7	2LDK
2023年2月	2,480万円	2000年1月	69.32㎡	35.8万円	15	3LDK
2023年2月	1,499万円	1975年2月	58.33㎡	25.7万円	4	2LDK
2023年2月	2,890万円	2001年6月	77.78㎡	37.2万円	12	3LDK
2023年2月	3,290万円	2000年2月	71.72㎡	45.9万円	5	3LDK
2023年2月	3,390万円	2005年11月	84.06㎡	40.3万円	3	4LDK
2023年2月	2,580万円	1997年6月	66.99㎡	38.5万円	5	3LDK
2023年2月	2,870万円	2012年7月	60.7㎡	47.3万円	5	2LDK
2023年1月	1,700万円	1992年10月	67.78㎡	25.1万円	8	3LDK
2023年1月	800万円	1975年2月	58.33㎡	13.7万円	4	3DK
2023年1月	3,600万円	2013年1月	70.58㎡	51.0万円	10	3LDK
2023年1月	2,680万円	1991年12月	67.34㎡	39.8万円	1	3LDK
2022年12月	3,580万円	2000年10月	81.6㎡	43.9万円	3	3LDK
2022年11月	3,700万円	2007年12月	85.81㎡	43.1万円	4	4LDK
2022年10月	1,950万円	1994年6月	65.1㎡	30.0万円	2	3LDK
2022年10月	2,490万円	1997年6月	59.73㎡	41.7万円	2	3LDK
2022年9月	2,600万円	2000年1月	79.76㎡	32.6万円	12	4LDK
2022年6月	2,080万円	1991年12月	67.34㎡	30.9万円	2	3LDK
2022年6月	1,599万円	1975年2月	61.26㎡	26.1万円	3	2LDK
2022年4月	2,980万円	2007年11月	74.25㎡	40.1万円	14	3LDK
2022年4月	2,290万円	1988年3月	66.67㎡	34.3万円	3	3LDK
2022年2月	680万円	1975年2月	61.26㎡	11.1万円	3	3DK
2022年2月	2,680万円	1991年12月	67.37㎡	39.8万円	1	3LDK
2022年1月	2,490万円	2000年2月	71.72㎡	34.7万円	5	3LDK
2022年1月	3,680万円	2012年4月	79.0㎡	46.6万円	13	3LDK
2022年1月	1,499万円	1975年2月	60.59㎡	24.7万円	6	2LDK
2022年1月	850万円	1975年2月	60.59㎡	14.0万円	6	1LDK
2021年12月	2,495万円	1988年3月	73.18㎡	34.1万円	2	2LDK
2021年12月	2,390万円	1992年11月	64.48㎡	37.1万円	5	3LDK
2021年12月	830万円	1975年2月	47.28㎡	17.6万円	6	2DK
2021年11月	1,990万円	1997年6月	59.73㎡	33.3万円	2	3LDK
2021年11月	1,990万円	2001年6月	66.64㎡	29.9万円	3	2LDK
2021年10月	2,899万円	2001年6月	85.85㎡	33.8万円	4	4LDK
2021年10月	2,180万円	2001年6月	69.48㎡	31.4万円	8	3LDK
2021年10月	1,980万円	1987年3月	64.8㎡	30.6万円	7	3LDK
2021年10月	1,520万円	1988年3月	66.67㎡	22.8万円	3	3LDK
2021年9月	2,780万円	2006年10月	76.7㎡	36.2万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

ベルズ西原

広島県広島市安佐南区西原２丁目

築年月：2019年6月

専有面積：68.76㎡〜

相場価格：3,116万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ベルズ西原	広島県広島市安佐南区西原２丁目	2019年6月	68.76㎡〜	3,116万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルメゾン祇園	広島県広島市安佐南区西原２丁目２４−２２	1975年2月	47.28㎡〜	796万円〜	このマンションの相場を見る
パークヒルズ祇園新橋	広島県広島市安佐南区西原２丁目	2003年3月	69.73㎡〜	2,780万円〜	このマンションの相場を見る
フォレストコートリヴィア祇園新橋	広島県広島市安佐南区西原２丁目２１−１５	2002年1月	70.5㎡〜	2,580万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス祇園	広島県広島市安佐南区西原２丁目３６−１０	1988年12月	65.18㎡〜	1,777万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ西原	広島県広島市安佐南区西原２丁目２７−５	2013年1月	70.58㎡〜	3,560万円〜	このマンションの相場を見る
エルテーゼ祇園新橋	広島県広島市安佐南区西原３丁目４ー１８	1996年7月	69.15㎡〜	2,154万円〜	このマンションの相場を見る
アダージョ2ドゥーエ	広島県広島市安佐南区西原３丁目１１−３	1995年12月	103.3㎡〜	2,605万円〜	このマンションの相場を見る
フォレストコート祇園新橋	広島県広島市安佐南区西原３丁目	2000年10月	69.2㎡〜	2,645万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス祇園新橋リバーフロント	広島県広島市安佐南区西原３丁目２１ー２９	2003年6月	66.27㎡〜	2,605万円〜	このマンションの相場を見る
スターランド西原リバーステージ	広島県広島市安佐南区西原３丁目９−６	2000年1月	71.72㎡〜	2,811万円〜	このマンションの相場を見る
祇園長束パークマンション	広島県広島市安佐南区長束１丁目２ー１８	1986年2月	60.82㎡〜	1,586万円〜	このマンションの相場を見る
ベルクール祇園大橋	広島県広島市安佐南区長束１丁目１−２１	1999年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ハウスバーンフリート祇園大橋	広島県広島市安佐南区長束１丁目３２−５０	2007年12月	81.67㎡〜	3,416万円〜	このマンションの相場を見る
ローゼンシュトラウスハウスバーンフリート祇園大橋	広島県広島市安佐南区長束１丁目	2008年1月	--	--	このマンションの相場を見る
グランパル西原	広島県広島市安佐南区西原１丁目２２−１３	2001年6月	66.24㎡〜	2,143万円〜	このマンションの相場を見る
戸坂千足パークマンション	広島県広島市東区戸坂千足１丁目１２−２８	1985年3月	66.9㎡〜	1,267万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ戸坂2番館	広島県広島市東区戸坂千足１丁目２−２０	1997年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ソシオ戸坂	広島県広島市東区戸坂千足１丁目１６	2024年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ルミエール戸坂	広島県広島市東区戸坂千足１丁目８−２３	1996年3月	66.43㎡〜	1,726万円〜	このマンションの相場を見る

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